【正文】 年 _____月 ____日，其中 1 上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方 2 可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第 13項(xiàng)委托事項(xiàng)： 管理上述房產(chǎn) ，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書(shū)，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。 到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書(shū)等相關(guān)文件。 全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開(kāi) 立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。 辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等一切相關(guān)文件；在銀行開(kāi)立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。 到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開(kāi)具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān) 手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。 全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費(fèi)用確認(rèn)函（確認(rèn)書(shū)）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑 證等，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。 簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管 協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方 1 代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方 1 的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。 1簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書(shū)及一切相關(guān)文件。 1到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過(guò)戶的 `相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、 房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。 1辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶、開(kāi)戶、銷戶、停機(jī)等手續(xù)。 受托方 1 有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。 受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： ______________ _______年 ____月 ____日 公證委托書(shū)篇 6 一、父母雙方或一方持中國(guó)護(hù)照，子女為委國(guó)國(guó)籍者，需要提交 下列材料： 委托人雙方有效護(hù)照及外國(guó)人身份證復(fù)印件； 被寄養(yǎng)人有效護(hù)照復(fù)印件； 承擔(dān)寄養(yǎng)人身份證或戶口本復(fù)印件； 被寄養(yǎng)人出生證明或親屬關(guān)系證明等（證明父母和子女關(guān)系）；需要在委國(guó)公證處公證，并在內(nèi)政司法部及外交部辦理認(rèn)證。西班牙文的出生證明需要在中國(guó)使用時(shí)需要翻譯成中文，可以在委內(nèi)瑞拉翻譯，也可以在中國(guó)翻譯。 寄養(yǎng)委托書(shū)文本。 二、父母雙方或一方持中國(guó)護(hù)照，子女為中國(guó)國(guó)籍者，需要提交 下 列材料： 委托人雙方有效護(hù)照及外國(guó)人身份證復(fù)印件； 被寄養(yǎng)人有效身份證或戶口簿復(fù)印件； 承擔(dān)寄養(yǎng)人有效身份證或戶口簿復(fù)印件； 被寄養(yǎng)人出生證明或親屬關(guān)系證明等（證明父母和子女關(guān)系）；寄養(yǎng)委托書(shū)文本。 寄養(yǎng)委托書(shū)公證申請(qǐng)表（范例） 寄養(yǎng)委托書(shū)（范例） 我們現(xiàn)住委內(nèi)瑞拉，因故不能回國(guó)，特委托上述承擔(dān)寄養(yǎng)人作為我們的子女的承擔(dān)寄養(yǎng)人，承擔(dān)撫養(yǎng)與監(jiān)護(hù)責(zé)任，寄養(yǎng)年限為＿＿＿年。承擔(dān)寄養(yǎng)人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 寄養(yǎng)委托人保證，被寄養(yǎng)人在寄養(yǎng)期滿后按時(shí)出境 。 寄養(yǎng)委托人：寄養(yǎng)委托人：年月日 公證委托書(shū)篇 7 委托人： ****， *， ****年 **月出生，住址： ******，公民身份號(hào)碼： *****。 受托人： ****， *， ****年 **月出生，住址： ******，公民身份號(hào)碼： *****。 委托人因工作關(guān)系本人不能親自到 ***公證處辦理親屬關(guān)系公證，故全權(quán)委托受托人持 *** 等證明材料辦理委托人與 ***是親屬關(guān)系公證的相關(guān)事宜。 受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的一切文件，我均予以承認(rèn)。 受托人有（無(wú)）轉(zhuǎn)委托權(quán)。 本委托系委托人的真實(shí)的意思表示，且委托人清楚其委托行為的法律性質(zhì)及意義。 委托期限：辦畢上述事宜止。 委托人： *** **年 *月 *日 公證委托書(shū)篇 8 委托人： ___________ ，女， ___________ 年 ___________ 月___________日出生，身份證住址： ______________________，身份證編號(hào)： ______________________。 委托人： ___________ ，男， ___________ 年 ___________ 月___________日出生，身份證住址： ______________________，身份證編號(hào)： ______________________。 受托人： ___________ ，男， ___________ 年 ___________ 月___________日出生，身份證住址： ______________________，身份證號(hào)碼： ______________________。 我們委托人系夫妻關(guān)系，位 于 _______市 ________區(qū) ________號(hào)，(房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證 ____字第 ___號(hào) )，我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù)，特全權(quán)委托___________辦理如下事項(xiàng) : 一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購(gòu)買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 二、到 XX 市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移 登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。 三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。 四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜 (包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等 )。 五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜 (包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等 )。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限 :自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 委托 人： ___________ _____年 _____月 _____ 第五篇：委托書(shū)公證 辦理委托書(shū)公證 辦理委托書(shū)公證，應(yīng)要求申請(qǐng)人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料： （一）申請(qǐng)人身份證、戶口簿及其復(fù)印件；法人資格證明和法定代表人身份證明及復(fù)印件； （二）與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明； （三）委托書(shū)文本； （四）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。 公證人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接待當(dāng)事人，并制作談話筆錄，筆錄著重記錄下列內(nèi)容： （一）委托 人與受托人關(guān)系； （二）建立委托代理關(guān)系的原因； （三）受委托代理權(quán)限和期限； （四）受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)； （五）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)的其他內(nèi)容。 辦理委托書(shū)公證應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查： （一）必須提交的證明、材料是否屬實(shí)、有效； （二）當(dāng)事人身份是否屬實(shí)； （三）當(dāng)事人是否具有民事行為能力和民事權(quán)利能力； （四）委托書(shū)應(yīng)具備下列內(nèi)容：委托人基本情況、受托人基本情況、委托事項(xiàng)、委托原因、委托代理期限、委托期限、受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)、委托人簽字蓋章、簽署委托書(shū)時(shí)間； （五）委托行為是否真實(shí)、委托人意思表示是否真實(shí)，有無(wú)被脅迫情況； （六）委托書(shū)內(nèi)容不得違反我國(guó)法律、法規(guī)、政策； （七）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)審查的其它內(nèi)容。 辦理委托書(shū)公證，應(yīng)注意下列事項(xiàng)： （一）無(wú)行為能力人、限制行為能力人不能實(shí)施委托行為； （二）公證證明轉(zhuǎn)委托時(shí)，對(duì)轉(zhuǎn)委托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)進(jìn)行核實(shí)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和有效期限均不得超過(guò)原委托書(shū)權(quán)限和期限； （三）委托內(nèi)容涉及不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)由委托人提交不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明； （四）注意審查委托人委托事項(xiàng)合法性的相關(guān)證明。