【正文】 于成都市武侯 區(qū)晉陽(yáng)街道中央花園三期 83 幢 1 單元 1 樓 a 號(hào)（權(quán) 0882042）房屋的相關(guān)手續(xù) ,特申辦上述公證。問(wèn)：委托事項(xiàng)？ 答：出售或出租上述房屋，與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)此房，協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜 （包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷(xiāo)抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問(wèn)：委托誰(shuí)去辦理？答：委托何小平辦理。 問(wèn)：上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？ 答：無(wú)上述情況，如有虛假我們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .問(wèn)：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我們委托人共同購(gòu)買(mǎi)所得。 問(wèn)：對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件如何約定？答：對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。 問(wèn)：受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問(wèn)：委托期限為多久？ 答：自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 問(wèn)：公證處證明在你們?cè)谖袝?shū)上簽名的真實(shí)性 ,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性 和自愿性 ,你們是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 問(wèn)：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？答：完全屬實(shí)。 告：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書(shū)的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管 理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？ 答：我們完全清楚其法律意義。 問(wèn)：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)以上筆錄，有無(wú)補(bǔ)充？答：已核對(duì)，無(wú)補(bǔ)充。 當(dāng)事人： 委托書(shū) 委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。 受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址 ： 四 川 省 南 部 縣 盤(pán) 龍 鎮(zhèn) 興 盛 街 19 號(hào) ， 身 份 證 號(hào) 碼 ：511321197908231011。 因我事務(wù)繁忙無(wú)法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2 單元 6 樓 b 號(hào)（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 委托人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄 談話時(shí)間：二○○六年九月二十五日 談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。問(wèn)：你申辦何種公證？答：申辦委托書(shū)公證。 問(wèn)：你是否簽署有上述委托書(shū)？ 答：我于 2021 年 9 月 25日在成都市簽署了上述委托書(shū)。 問(wèn)：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問(wèn)：委托原因？ 答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2單元 6 樓 b 號(hào)（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因?yàn)楣ぷ鬏^多沒(méi)有時(shí)間辦理，特申辦上述委托書(shū)公證。 問(wèn)：委托事項(xiàng)？ 答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。問(wèn)：委托誰(shuí)去辦理？答：委托何小平辦理。 問(wèn)：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我購(gòu)買(mǎi)所得。 問(wèn)：受托人在辦理上述事宜時(shí)所 簽署的文件及繳納的費(fèi)用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。問(wèn)：受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 問(wèn)：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 問(wèn)：公證處證明在是你在委托書(shū)上簽名的真實(shí)性 ,你應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性和 自愿性 ,你是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 問(wèn)：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？答：完全屬實(shí)。 告：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第 四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書(shū)的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？答：我完全清楚其法律意義。問(wèn)：公證書(shū)如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項(xiàng)，你處在出具公證書(shū)后交予受托人即可。問(wèn)：以上記錄，請(qǐng)你認(rèn)真閱讀，有無(wú)修改、補(bǔ)充？答：無(wú)。篇五：房屋買(mǎi)賣(mài)委托公證書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財(cái) 產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。 委托書(shū)的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書(shū) 委托人： ?申請(qǐng)人 a?，性別： ?a 性別 ?，身份證編號(hào)： ?a 身份證號(hào) ?受托人： ?申請(qǐng)人 b?，性別： ?b 性別 ?，身份證編號(hào)： ?b 身份證號(hào) ??申請(qǐng)人 a?與 ?申請(qǐng)人 b?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于 ?房屋地址 ?（《房屋所有權(quán)證》號(hào)： ?房產(chǎn)證號(hào) ?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人 ?申請(qǐng)人 a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜： 第一條委 托事項(xiàng)： 提前歸還銀行貸款； 代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》； 與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》； 辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證； 代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明； 查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)； 代收房款及協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)； 辦理交房等相關(guān)事宜； 到產(chǎn)權(quán)處 (或稅局 )交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)； 代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過(guò)戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用； 1若上述房屋出現(xiàn)無(wú)法買(mǎi)賣(mài)交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷(xiāo)上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。 第二條 委托期限： ?委托時(shí)間 ?。 第三條受托人 ?有無(wú)轉(zhuǎn)委托 ?轉(zhuǎn)委托權(quán)。 第四條在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對(duì)委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第五條本委托書(shū)經(jīng)簽字后生效，并向 ******公證處申請(qǐng)公證。 第六條本合同一式 ?合同份數(shù) ?份，公證處保留一份。 委托人（簽 字）： 簽訂時(shí)間： 房產(chǎn)證號(hào)及地址通常還是要寫(xiě)明確的，對(duì)于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。 建議在辦理委托公證的同時(shí)，要將你父親的身份證、戶口冊(cè)等原件寄回，如果原件無(wú)法寄回的，可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書(shū)公證在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)也可能因沒(méi)有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求） 歡迎參閱： 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證 原件在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下，而且我們的是房屋買(mǎi)賣(mài)效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。 公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫(xiě)的，可以是沒(méi)有第三在場(chǎng)的。何為公證呢！是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對(duì)象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會(huì)保存證明材料的復(fù)印件）。 你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過(guò)正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。復(fù)印件無(wú)效的（因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了，房屋買(mǎi)賣(mài)是不予采用的）。 最后，你再 做公證授權(quán)的時(shí)候，要指明：一下項(xiàng)目。 壹、代為簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。 貳、代為支付 /收取房?jī)r(jià)款；支付房?jī)r(jià)款時(shí)，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷(xiāo)手續(xù)。 伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。 陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。柒、代為辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及抵押的其他相關(guān)一切事宜。 玖、代為收樓 /交房、管理及維修房屋。 拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。 不然授權(quán)項(xiàng)目不全的話，后續(xù)還是會(huì)很麻煩的。 公證費(fèi)大約小于 300 元 /次。