公證委托書五篇-資料下載頁(yè)
2025-04-29 09:52本頁(yè)面
【正文】 公民身份號(hào)碼： 受托人：，男， 19 年月日出生 公民身份號(hào)碼： 我們是夫妻關(guān)系，現(xiàn)名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)一處（產(chǎn)權(quán)登記人），房產(chǎn)位于，建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：字第號(hào)?，F(xiàn)全權(quán)委托為我們的合法代理人，前往銀行辦理抵押貸款還款手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押登記的相關(guān)資料，前往相關(guān)部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，解除他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理上述房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，辦理預(yù)受理手續(xù)及領(lǐng)取預(yù)售號(hào)，辦理免資金監(jiān)管手續(xù)，簽訂買賣合同，產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶的網(wǎng)簽、簽字、交件、退件、立契，收取房款〔若購(gòu)房人向銀行（公積金中心）申請(qǐng)貸款或向政府申 請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼支付購(gòu)房款的，本人同意：有關(guān)部門僅需把貸款資金或貨幣補(bǔ)貼款劃至受托人蔣澤輝的賬戶，即視同本人已收妥全部房款，并簽署按揭貸款的文書及面簽，階段性保證簽字、擔(dān)保函簽字、信譽(yù)記錄查詢授權(quán)簽字，到銀行修改收款賬戶，代委托人到銀行開(kāi)收款賬戶、轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金業(yè)務(wù)〕，辦理國(guó)土證過(guò)戶，辦理維修基金過(guò)戶，物業(yè)交割，修改產(chǎn)權(quán)交易密碼、產(chǎn)權(quán)內(nèi)檔錯(cuò)誤的更改，查閱、調(diào)取、打印內(nèi)檔資料，打印住房登記信息等一切相關(guān)手續(xù)。受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，委托人均予以承認(rèn)。 委托期限：至上述事項(xiàng)辦妥為止。受托人有轉(zhuǎn) 委托權(quán)。 委托人： 年月日 第五篇：委托書公證 辦理委托書公證 辦理委托書公證，應(yīng)要求申請(qǐng)人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料： （一）申請(qǐng)人身份證、戶口簿及其復(fù)印件；法人資格證明和法定代表人身份證明及復(fù)印件； （二）與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明； （三）委托書文本； （四）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。 公證人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接待當(dāng)事人，并制作談話筆錄，筆錄著重記錄下列內(nèi)容： （一）委托人與受托人關(guān)系； （ 二）建立委托代理關(guān)系的原因； （三）受委托代理權(quán)限和期限； （四）受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)； （五）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)的其他內(nèi)容。 辦理委托書公證應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查： （一）必須提交的證明、材料是否屬實(shí)、有效； （二）當(dāng)事人身份是否屬實(shí)； （三）當(dāng)事人是否具有民事行為能力和民事權(quán)利能力； （四）委托書應(yīng)具備下列內(nèi)容：委托人基本情況、受托人基本情況、委托事項(xiàng)、委托原因、委托代理期限、委托期限、受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)、委托人簽字蓋章、簽署委托書時(shí)間； （五）委托行為是否真實(shí)、委托人意思表示是否真實(shí)，有無(wú)被脅迫情況； （六）委托書內(nèi)容不得違反我國(guó)法律、法規(guī)、政策； （七）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)審查的其它內(nèi)容。 辦理委托書公證，應(yīng)注意下列事項(xiàng)： （一）無(wú)行為能力人、限制行為能力人不能實(shí)施委托行為； （二）公證證明轉(zhuǎn)委托時(shí)，對(duì)轉(zhuǎn)委托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)進(jìn)行核實(shí)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和有效期限均不得超過(guò)原委托書權(quán)限和期限； （三）委托內(nèi)容涉及不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)由委托人提交不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明； （四）注意審查委托人委托事項(xiàng)合法 性的相關(guān)證明。
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