【正文】 委托期限：至上述委托事項辦結之日止。 委托人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄 談話時間：二○○六年九月二十五日 談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務有限公司談話人：記錄人：賀文君 當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號：510702196508050729。問：你申辦何種公證？答：申辦委托書公證。 問：你是否簽署有上述委托書？ 答：我于 2021 年 9 月 25日在成都市簽署了上述委托書。 問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？ 答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2單元 6 樓 b 號（權 0813347）房屋的結按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。 問：委托事項？ 答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產(chǎn)權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。 問：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我購買所得。 問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以 承認。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權？答：有轉(zhuǎn)委托權。 問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項辦結之日止。 問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性 ,你應保證委托事項的真實性和 自愿性 ,你是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？答：完全屬實。 告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規(guī)定，當事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成 犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？答：無。篇五：房屋買賣委托公證書 房屋產(chǎn)權過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。 委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書 委托人： ?申請人 a?，性別： ?a 性別 ?，身份證編號： ?a 身份證號 ?受托人： ?申請人 b?，性別： ?b 性別 ?，身份證編號： ?b 身份證號 ??申請人 a?與 ?申請人 b?系夫妻關系，二人共同擁有坐落于 ?房屋地址 ?（《房屋所有權證》號： ?房產(chǎn)證號 ?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人 ?申請人 a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜： 第一條委托事項： 提前歸還銀行貸款； 代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》； 與買方簽訂《房屋買賣合同》； 辦理房屋買賣合同公證； 代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明； 查檔、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)； 代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)； 辦理交房等相關事宜； 到產(chǎn)權處 (或稅局 )交納相關稅費及手續(xù)費； 代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續(xù)、交納相關費用； 1若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續(xù)并領取產(chǎn)權證及相關退費。 第二條 委 托期限： ?委托時間 ?。 第三條受托人 ?有無轉(zhuǎn)委托 ?轉(zhuǎn)委托權。 第四條在委托權限內(nèi)，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。 第五條本委托書經(jīng)簽字后生效，并向 ******公證處申請公證。 第六條本合同一式 ?合同份數(shù) ?份，公證處保留一份。 委托人（簽字）： 簽訂時間： 房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴格性。 建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權變更登記需要的材料的要求） 歡迎參閱： 公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持 有貸款合同原件。 公證授權委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會保存證明材料的復印件）。 你在公證授權委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。復印件無效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。 最后，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。 壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。 貳、代為支付 /收取房價款；支付房 價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應支付的各項費用。 肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。 伍、代為辦理相關文件公證手續(xù)。 陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關一切事宜。 玖、代為收樓 /交房、管理及維修房屋。 拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。 不然授權項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。 公證費大約小于 300 元 /次。 第五篇：房產(chǎn)過橋公證委托書 委托書 委托人： 性別： 出生日期： 身份證號碼：受托人： 性別： 出生日期： 身份證號碼： 我（我們） 擁有 的 100%產(chǎn)權，現(xiàn)委托受托人 以我（我們）的名義，在代理期限（ 年 月 日 至 年 月 日）內(nèi)，均可獨立辦理如下全部事項。 一、管理上述房產(chǎn)及支付與該房產(chǎn)有關的各項 費用。 二、到銀行全權辦理申請按揭貸款（也稱贖樓貸款），開立賬戶、領取賬戶及保管存折，簽署借款申請書、借款借據(jù)、貸款合同等辦理按揭貸款所需要的一切法律文件并有權收付上述房產(chǎn)的贖樓貸款，有權簽收銀行或典當行出具的貸款承諾函及其他相關文件。 三、到擔保公司全權辦理贖樓貸款擔保及借款的相關手續(xù)，簽署相關文件資料；到檔案管理部門和深圳市房地產(chǎn)權登記中心查詢房地產(chǎn)產(chǎn)權狀態(tài)，打印產(chǎn)權資料電腦查詢結果表，并有權調(diào)檔及復印上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》、借款合同、抵押合同、買賣合同等相關資料。 四、全權辦理簽署上述房產(chǎn)房款的（銀行或深圳市房地產(chǎn)權登記中心）資金監(jiān)管協(xié)議及解除資金監(jiān)管協(xié)議的相關申請，并有權在相關文件上簽名。 五、全權辦理提前還款申請手續(xù)及提前還清上述房產(chǎn)抵押 /按揭貸款（包括貸款本金、利息、復利、逾期利息、違約金等）或典當贖回（既贖樓手續(xù)），包括有權代借款人簽署銀行罰息確認書、費用收取確認函、并繳納罰息 /違約金，回答并簽署相關詢問，在還款賬戶或第三方賬戶上扣除贖樓款，打印還 /欠款清單，辦理申請終止按揭銀行的貸款授信額度等所有與贖樓相關的手續(xù)。 六、全權辦理收付上 述房產(chǎn)的贖樓款項，復印及領取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同、抵押 /借款合同和《房地產(chǎn)證》等產(chǎn)權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房屋保險單、發(fā)票、當票、退保證明 七、全權辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管《房地產(chǎn)證》等相關事宜，并在有關文件上簽字，回答并簽署相關詢問。 八、全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)及領取、保管《房地產(chǎn)證》等相關事宜，并在有關文件上簽字，回答并簽署相關詢問。 九、到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息就信用報告。 十、到銀行查詢供樓賬戶基本信息，包括賬戶余額、賬戶狀態(tài)、賬戶關聯(lián)信息等。十 一、辦理涉及上述房產(chǎn)的所有相關公正手續(xù)，簽署并領取相關文件。十 二、到司法機關或仲裁機構查詢、復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關資料。 十三、到國稅局或地方稅務局機構查詢、復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關資料。 十四、全權辦理轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關手續(xù)，代為簽署轉(zhuǎn)移登記申請表詢問筆錄、房地產(chǎn)買賣合同、遺失房地產(chǎn)收件回執(zhí)具結書，存量房交易稅款計征申明等相關文件；領取 及保管上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證和支付相關稅費手續(xù)，簽署房產(chǎn)過戶的退文申請，并在有關文件上簽字，回答并簽署相關詢問。十 五、全權辦理申請銀行 /典當行的個人住房抵押 /按揭貸款或申請第三方借款抵押擔保，辦理該房產(chǎn)的抵押 /按揭貸款手續(xù)，簽署相關文件及正式抵押貸款合同、借據(jù)和保險等，指定抵押 /按揭貸款收款賬戶，并將該筆貸款放在受托人 指定的賬戶上，且有權在深圳市房地產(chǎn)權登記中心辦理抵押登記手續(xù)，簽訂確認抵押物價值的相關文件，回答并簽署相關詢問。 十六、全權辦理收取上述房產(chǎn)的全部或部分售房款或銀行按揭 /抵押樓款，包括簽收買方按揭銀行出具的貸款承諾函，包括資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款或部分樓款放在受托人 指定的賬戶內(nèi)，并在相關文件上簽字。 十七、到公證處全權辦理房地產(chǎn)買賣合同公證和借款、抵押合同公證，并簽署及領取相關文件，回答并簽署相關詢問 十八、全權辦理以上述房產(chǎn)作為第三方借款抵押擔保的所有相關手續(xù)，并在所有相關文件上簽字，回答并簽署相關詢問。 受托人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關文件，我（我們）均予以承認。委托人由轉(zhuǎn)委托權。 上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額內(nèi) 的房產(chǎn)。 委托人： 時間：