【正文】 權(quán)代表我辦理如下事項： 1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2：代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 3：代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 4：代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān) 的一切手續(xù) 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止 房屋委托書模板 2 委托人： ______________ 身份證號： ______________ 聯(lián)系電話： ______________ 聯(lián)系地址： ______________ 受托人： ______________ 身份證號： ______________ 聯(lián)系電話： ______________ 聯(lián)系地址： ______________ 我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于 _______開發(fā)區(qū)_______路 _______幢 _______單元 _______層 _______號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托 _______為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項： 一、全權(quán)辦理上述房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他相關(guān)文件，申請辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件； 二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。 三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。 委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。 受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認(rèn)。 委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。 委托人： ______________ _______年 _____月 ____日 房屋委托書模板 3 委托人： _______性別：男出生于 _______年 _____月 ____日現(xiàn)住址：_____________________身份證號碼： _____________________ 受托人： _______性別：男出生于 _______年 _____月 ____日現(xiàn)住址：_____________________身份證號碼： _____________________ 本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托 _______為代理人，代為辦理如下事宜： 一、 ____________________________； 二、 ____________________________； 三、 ____________________________。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買 /出售 /出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。 上述委托的期限自 _______年 _____月 ____日至 _______年 _____月____日止。 委托人： ______________ _______年 _____月 ____日 房屋委托書模板 4 委托人： ______________ _______年 _____月 ____日 房屋銷售委托書模板 甲方（委托人）： ______________ 乙方（受托人）： ______________ 承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意： 一、委托出售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）。房產(chǎn)坐落于： _______，屬于 [劃撥 ][出讓 ]性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積 _______平方米，產(chǎn)權(quán)證號： ______________ 甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。 二、乙方義務(wù)： 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息（包括在 CENTURY21 的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信息并尋找適合的客戶）； 提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本； 代辦業(yè)務(wù) ：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。 三、傭金與費用： 甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的 5%。代辦業(yè)務(wù)費用為￥ _______[產(chǎn)權(quán)過戶￥ 200]。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。 四、甲方義務(wù)： 保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便 利； 本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金； 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料； 非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的 0、75％作為乙方應(yīng)收取的傭金； 若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方 委托價的中間價的 0、 75%作為乙方傭金； 若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額 5%作為中介傭金。 五、甲方委托出售價為總價人民幣： _______元至 _______元或單價￥： _______元 /M2 至 _______元 /M 六、委托期限： 本協(xié)議委托期限為 _______天，自 _______年 _____月 ____日至_______年 _____月 ____日 七、 本協(xié)議附件： 甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件； 賣方信息登記表； 賣方顧客服務(wù)保證書； 房產(chǎn)推廣計劃書。 八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 九、補充約定： 甲方（簽章）： ______________乙方（簽章）： ______________ _______年 _____月 ____日 房屋委托書模板 5 委托人：姓名： _______性別： _______年齡： _______工作單位：______________ 聯(lián)系電話： ______________身份證號： ______________ 被委托人：姓名： _______性別： _______年齡： _______工作單位：______________ 聯(lián)系電話： ______________身份證號： ______________ 被委托人：姓名： _______性別： _______年齡： _______工作單位：______________ 聯(lián)系電話： ______________身份證號： ______________ 現(xiàn)授權(quán)與 ______________有限公司對位于 _______市 _______區(qū)_______號樓房屋進(jìn)行裝修，全權(quán)辦理該房屋的裝修事宜。 委托人： _______被委托人： _______ 見證人： _______ _______年 _____月 ____日 房屋委托書模板 6 委托方： 姓名： _______性別： _______身份證號碼： _____________________ 受托方： 1：（可以公司名字或者公司法人代表） 2 ： 姓 名 ： _______ 性 別 ： _______ 身 份 證 號 碼 ：_____________________ 我方 _______（份額 ____%）擁有位于深圳市 ______________（按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為： _______年 _____月 ____日至 _______年 _____月 ____日，其中 1 上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項，受托方 2 可單獨以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第 13項委托事項： 管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用； 到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。 到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。 全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳 市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。 辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。 到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印 個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。 全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認(rèn)函（確認(rèn)書）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。 全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。 簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期 贖樓貸款、抵押貸款由受托方 1 代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方 1 的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。 1簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。 1到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。 1辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等手續(xù)。 受托方 1 有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。 受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： ______________ _______年 _____月 ____日