小區(qū)物業(yè)各級崗位工作職責及管理制度-資料下載頁
2024-09-07 11:14本頁面
【導讀】在管理處經(jīng)理領導下開展工作，負責轄區(qū)范圍內24小時保安服務。工作秩序和良好的生活環(huán)境。隨時保持高度警惕、積極參與突發(fā)事件，火警、火災搶救工作。熱心為客戶服務，樹立小區(qū)文明高尚的整體形象。協(xié)助、配合各部門搞好各項活動及完成領導交代的臨時性任務。積極做好保安員的思想工作，及時掌握保安員的思想動態(tài)。積極配合轄區(qū)民警搞好小區(qū)內治護與暫住人口管理。嚴格執(zhí)行停車場收費制度及車輛保管制度。定期檢查消防工作，提高全體保安員的消防意識。負責對日常班務的處理，負責檢查本班人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為。誤及重大責任事故承擔連帶責任。不護全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告主任部門領導確保大廈的護全。發(fā)現(xiàn)違法犯罪份子要堅決設法抓獲。負責巡邏轄區(qū)范圍，嚴防破壞及盜竊行為的發(fā)生。嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，如有異常，要立即查明原因?；馂膱缶_認，應迅速通知值班領導及服務中心領導組織滅火。
【正文】 年 月 日 NO： FMRW513 巡查時間 巡查區(qū)域 巡查情況 異常情況處 理 巡查人簽名 保安 (保護 )員巡邏記錄 年 月 日 NO： FMRW514 交班人 接班人 交接時間 記錄： 簽名： 交班人 接班人 交接時間 記錄： 簽名： 交班人 接班 人 交接時間 記錄： 簽名： 領導巡查留言： 備注：上一班巡邏人員交接清楚，下一班巡邏人員方可簽字，嚴格執(zhí)行。巡邏內容包括治護情況，消防、設備、設施（消防栓、天面、煤氣系統(tǒng)等）、車輛停放情況等，巡邏頻次白天每班至少一次，夜間每 2 小時一次。 (保護 )部查崗制度 目的 為了切實做好治護保衛(wèi)工作，創(chuàng)造護全的工作、生活環(huán)境 內容 管理處經(jīng)理、各管理處保安 (保護 )主任（副主任）為夜間查崗人。 管理處經(jīng)理每周不少于一 次對各崗進行巡查，保安 (保護 )部主任每10 天不少于 1 至 2 次對各崗位進行巡查，并填寫《查崗記錄表》，被查人員須在夜間查崗表上簽名。 檢查時間為不定時抽查。 檢查部位為所有崗位。 對違規(guī)者，按公司有關規(guī)定處理。 附表 《查崗記錄表》 查崗記錄表 年 月 日 NO： FMRW515 查崗時間 被 查部門 崗位情況： 處 理 結 果 查崗人意見： 部門主任意見： 管理處經(jīng)理意見： 備注 : 8. 保安 (保護 )員權限 保安 (保護 )班長權限 對本管理處物業(yè)有權進行護全監(jiān)督。 有權檢查各保安 (保護 )值勤情況，對玩忽職守、違紀違章人員有權進行處罰。 每月對考核不合格的保安 (保護 )人員有權予以處罰。 對不稱職的保安 (保護 )人員有權提出調離和辭退建議。 有權根據(jù)實際需要，對各崗位 保安 (保護 )員進行調整。 保安 (保護 )員權限 在執(zhí)行任務時，對殺人、放火、盜竊、強奸等違法犯罪分子，有權抓獲并扭送公護機關，但無實施拘留、關押、審訊、沒收財物和處罰的權力。 對發(fā)生在責任區(qū)內的刑事案件或治護案件，有權保護現(xiàn)場，保證證據(jù)，維護秩序以及提供線索。 按照規(guī)定，制止未經(jīng)許可的人員、車輛進入責任區(qū)內。 對出入責任區(qū)內的可疑人員、車輛及其攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進行驗證、檢查。 在執(zhí)勤中，如遇有不法分子反抗，甚至行兇報復 ，可采取正當防衛(wèi)。 對攜帶匕首、三棱刀等制刀具和自制火藥槍及其它形跡可疑人員有權盤查、監(jiān)視，并報當?shù)毓o機關處理。 對違反“治保安理條例”的人，有權勸阻、制止和批評教育，但無處罰的權力。 對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以進行監(jiān)視、檢舉、報告，但無權偵查、扣押、搜查。 對公司的制度執(zhí)行落實，無權對任何事件私自同意，必須經(jīng)班長或主任批準。
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