【正文】 (5)八班和八班以上的托、幼園所，其用地應(yīng)分別按每座不小于 7 ㎡或 9 ㎡計 (6)托、幼建筑宜布置于可擋寒風的建筑物的背風面，但其生活用房應(yīng)滿足底層滿窗冬至日不小于 3h 的日照標準 (7)活動場地應(yīng)有不少于 1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外 4 班：≥1500 6 班：≥2021 8 班：≥2400 (3)小學(xué) 6～ 12 周歲兒童入學(xué) (1)學(xué)生上下學(xué)穿越城市道路時， 應(yīng)有相應(yīng)的安全措施 (2)服務(wù)半徑不宜大于 500m (3)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于 2h 的日照標準 12 班：≥6000 18 班：≥7000 24 班：≥8000 (4)中學(xué) 12～ 18 周歲青少年入學(xué) (1)在擁有 3 所或 3 所以上中學(xué)的居住區(qū)內(nèi)，應(yīng)有一所設(shè)置400m 環(huán)形跑道的運動場 (2)服務(wù)半徑不宜大于 1000m (3)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于 2h 的日照標準 18 班：≥11000 24 班：≥12021 30 班：≥14000 醫(yī) 療 衛(wèi) 生 (5)醫(yī)院 含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1)宜設(shè)于 交通方便，環(huán)境較安靜地段 (2)10 萬人左右則應(yīng)設(shè)一所300400 床醫(yī)院 (3)病房樓應(yīng)滿足冬至日 2h的日照標準 12021～18000 15000～25000 (6)門診所 或社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1)一般 3～ 5 萬人設(shè)一處，設(shè)醫(yī)院的居住區(qū)不再設(shè)獨立門診 (2)設(shè)于交通便捷、服務(wù)距離適中地段 2021～3000 3000～5000 (7)衛(wèi)生站 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 1～ 萬人設(shè)一處 300 500 (8)護理院 健康狀況較差或恢復(fù)期老年人日常護理 (1)最佳規(guī)模為 100～ 150 床位 (2)每床位 建筑面積大于或等于 30 ㎡ (3)可與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心合3000～4500 設(shè) 文 化 體 育 (9)文化活動中心 小型圖書館、科普知識宣傳與教育：影視廳、舞廳、游藝廳、球類、棋類活動室：科技活動、各類藝術(shù)訓(xùn)練班及青少年和老年人學(xué)習(xí)活動場地、用房等 宜結(jié)合或靠近同級中心綠地安排 4000～6000 8000～12021 (10)文化活動站 書報閱覽、書畫、文娛、健身、音樂欣賞、茶座等主要供青少年和老年人活動 (1)宜結(jié)合或靠近同級中心綠地安排 (2)獨立性組團也應(yīng)設(shè)置本站 400～600 400～600 (11)居民運動場、館 健身場地 宜設(shè)置 60～ 100m 直跑道和200m 環(huán)形跑道及簡單的運動設(shè)施 10000～15000 (12)居民健身設(shè)施 籃、排球及小型球類場地，兒童及老年人活動場地和其它簡單運動設(shè)施等 宜結(jié)合綠地按排 商 業(yè) 服 (13)綜合食品店 糧油、副食、糕點、干鮮果品等 (1)服務(wù)半徑：居住區(qū)不宜大于 500m；居住小區(qū)不宜大于300m (2)地處山坡地的居住區(qū)，其商業(yè)服務(wù)設(shè)施的布點，除滿足服務(wù)半徑的要求外，還應(yīng)考 慮上坡空手，下坡負重的原則 居住區(qū)：1500～2500 小區(qū)：800～1500 (14)綜合百貨店 日用百貨、鞋帽、服裝、布匹、五金及家用電器等 居住區(qū)：2021～3000 小區(qū)：400～600 (15)餐飲 主食、早點、快餐、正餐等 (16)中西藥店 湯藥、中成藥及西藥等 200～500 (17)書店 書刊及音像制品 300～ 務(wù) 1000 (18)市場 以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主 設(shè)置方式應(yīng)根據(jù)氣候特點與當?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定 居住區(qū)：1000～1200 小區(qū)：500～1000 居住區(qū)：1500～2021 小區(qū)：800～1500 (19)便民店 小百貨、小日雜 宜設(shè)于組團的出入口附近 (20)其它第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施 零售、洗染、美容美發(fā)、照相、影視文化、休閑娛樂、洗浴、旅店、綜合修理以及輔助就業(yè)設(shè)施等 具體項目、規(guī)模不限 金 融 郵 電 (21)銀行 分理處 宜與商業(yè)服務(wù)中心結(jié)合或鄰近設(shè)置 800～1000 400～500 (22)儲蓄所 儲蓄為主 100～150 (23)電信支局 電話及相關(guān)業(yè)務(wù) 等 根據(jù)專業(yè)規(guī)劃需要設(shè)置 1000～2500 600～1500 (24)郵電所 郵電綜合業(yè)務(wù)包括電報、電話、信函、包裹、兌匯和報刊零售等 宜與商業(yè)服務(wù)中心結(jié)合或鄰近設(shè)置 100～150 社 區(qū) 服 務(wù) (25)社區(qū)服務(wù)中心 家政服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)、中介、咨詢服務(wù)、代客定票、部分老年人服務(wù)設(shè)施等 每小區(qū)設(shè)置一處，居住區(qū)也可合并設(shè)置 200～300 300～500 (26)養(yǎng)老院 老年人全托式護理服務(wù) 一般規(guī)模為 150～ 200 床位 每床位建筑面積大于或等于 40 ㎡ (27)托老所 老年人日托 (餐飲、文娛、健身、醫(yī)療保健等 ) 一般規(guī)模為 30～ 50 床位 每床位建筑面積 20 ㎡ 宜靠近集中綠地安排，可與老年活動中心合并設(shè)置 (28)殘疾人托養(yǎng)所 殘疾人全托式護理 (29)治安聯(lián) 可與居 (里 )委會合設(shè) 18～ 30 12～ 20 防站 (30)居 (里 )委會 (社區(qū)用房 ) 300～ 1000 戶設(shè)一處 30～ 50 (31)物業(yè)管理 建筑與設(shè)備維修、保安、綠化、環(huán)衛(wèi)管理等 300～500 300 市 政 公 用 (32)供熱站或熱交換站 根據(jù)采暖方式確定 (33)變電室 每個變電室負荷半徑不應(yīng)大于 250m。盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi) 30～ 50 (34)開閉所 ～ 萬戶設(shè)一所 。獨立設(shè)置 200～300 大于或等于 500 (35)路燈配電室 可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi) 20～ 40 (36)燃氣調(diào)壓站 按每個中低調(diào)壓站負荷半徑500m 設(shè)置 。無管道燃氣地區(qū)不設(shè) 50 100～120 (37)高壓水泵房 一般為低水壓區(qū)住宅加壓 供水附屬工程 40～ 60 (38)公共廁所 每 1000～ 1500戶設(shè)一處 。宜設(shè)于人流集中處 30～ 60 60～ 100 (39)垃圾轉(zhuǎn)運站 應(yīng)采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)運不外露，當用地規(guī)模為 ～ 1k ㎡設(shè)一處，每處面積不應(yīng)小于 100 ㎡，與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于 5m (40)垃圾收集點 服務(wù)半徑不應(yīng)大于 70m，宜采用分類收集 (41)居民存車處 存放自行車、摩托車 宜設(shè)于組團內(nèi)或靠近組團設(shè)置，可與居 (里 )委會合設(shè)于組團的入口處 1～ 2輛 /戶；地上～ ㎡ /輛地下～ ㎡ / 輛 (42)居民停車場、庫 存放機動車 服務(wù)半徑不宜大于 150m (43)公交始末站 可根據(jù)具體情況設(shè)置 (44)消防站 可根據(jù)具體情況設(shè)置 (45)燃料供應(yīng)站 煤或罐裝燃氣 可根據(jù)具體情況設(shè)置 行 政 管 理 及 其 它 (46)街道辦事處 3～ 5 萬人設(shè)一處 700～1200 300～500 (47)市政管理機構(gòu) (所 ) 供電、供水、雨污水、綠化、環(huán)衛(wèi)等管 理與維修 宜合并設(shè)置 (48)派出所 戶籍治安管理 3 萬～ 5 萬人設(shè)一處；應(yīng)有獨立院落 700～1000 600 (49)其他管理用房 市場、工商稅務(wù)、糧食管理等 3 萬～ 5 萬人設(shè)一處；可結(jié)合市場或街道辦事處設(shè)置 100 (50)防空地下室 掩蔽體、救護站、指揮所等 在國家確定一、二類人防重點城市中，凡高層建筑下設(shè)滿堂人防，另以地面建筑面積２％配建。出入口宜設(shè)于交通方便的地段，考慮平戰(zhàn)結(jié)合 附錄 B 本規(guī)范用詞說明 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待， 對要求嚴格程度不同的用詞說明如下： 表示很嚴格，非這樣不可的： 正面詞采用 “ 必須 ” ； 反面詞采用 “ 嚴禁 ” 。 表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用 “ 應(yīng) ” ； 反面詞采用 “ 不應(yīng) ” 或 “ 不得 ” 。 表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用 “ 宜 ” 或 “ 可 ” ； 反面詞采用 “ 不宜 ” 。 條文中指定應(yīng)按其它有關(guān) 標準、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為 “ 應(yīng)符合 ?? 的規(guī)定 ” 。 附加說明 本規(guī)范主編單位、參加單位和主要起草人名單 主編單位： 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 參加單位： 北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 上海市城市規(guī)劃設(shè)計院 湖北省城市規(guī)劃設(shè)計研究院 武漢市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 黑龍江省城市規(guī)劃設(shè)計研究院 唐山市規(guī)劃局 重慶市城市規(guī)劃設(shè)計院 常州市規(guī)劃局 同濟大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究所 主要起草人：王 瑋華 吳晟 顏望馥 楊振華 涂英時 主要修編單位：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 參加修編單位：北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 中國建筑技術(shù)研究院 主要起草人：徐英時 吳晟 楊振華 劉燕輝 趙文凱 張播 參加人