【導讀】[仙樂斯廣場]物業(yè)租賃、移交、租戶與市務部正式簽訂。身份證復印件，施工單位資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照呈交施。市務部發(fā)[仙樂斯廣場]租戶匯總表給物業(yè)管理部明確租賃單元的交樓標準及約定交樓日期交。管理費押金等費用。租戶至物業(yè)部辦理：攜帶公司委托。場收樓，確認接收鑰匙。租戶提交有關政府部門檢驗報告。物業(yè)部每月25日匯總收費清單至財務部。1．《仙樂斯廣場用戶守則》一本；2．《仙樂斯廣場裝修守則》一本；已交付給我司，特此確認。[仙樂斯廣場]租戶收樓、二次裝修、入駐之主要程序指引。現(xiàn)將[仙樂斯廣場]有關二次裝修、補充裝修、改造工程及退租復原等單元施工手續(xù)環(huán)節(jié)匯。攜帶公司委托書，本人身份征復印。5．租戶根據(jù)審批意見限期作出更改；7．租戶獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。

　　

【正文】 20. 乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監(jiān)督檢查 應積極服從，并制定安全制度，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方（承包商）： 日期： 日期： 蓋章： 蓋章： 八、 [仙樂斯廣場 ]租戶二次裝修承諾書（一） 本人 /本公司是上海 [仙樂斯廣場 ] 單元的租戶，現(xiàn)申 明已詳閱 用戶守則＞及＜裝修守則＞，已明白該守則中有關裝修程序及規(guī)則的所有條款，及保證遵照執(zhí)行。若于裝修期間因本人 /公司及所雇裝修承包商引起的一切事故及損失，本人 /本公司愿意承擔一切責任。 我司承諾在還未得到物業(yè)管理部以及政府消防、質(zhì)監(jiān)部門正式批文同意開工前，不進行開工裝修。并承諾在裝修結(jié)束時未經(jīng)政府消防、質(zhì)監(jiān)驗收合格和未經(jīng)大廈物業(yè)管理部綜合檢查或裝修缺陷未整改結(jié)束前，不入駐辦公。 計劃于 年 月 日將施工圖、裝修公司資質(zhì)證明報審管理部； 計劃于 年 月 日將區(qū)防火監(jiān)督處審核意見書遞交管理部； 計劃于 年 月 日將區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督申報表遞交管理部。 裝修申請日期：二零零 年 月 日 租戶（代表）簽署： 施工單位： 蓋章： 蓋章： 日期 ： 日期： 八、 [仙樂斯廣場 ]租戶二次裝修承諾書（二） 租戶名稱： 施工單位： [仙樂斯廣場 ] 樓 單元 依照 [仙樂斯廣場 ]《裝修守則》第 12 頁規(guī)定的租戶或其承包商在裝修開工之前須自行安排有關物業(yè)內(nèi)之工程、財產(chǎn)和第三者責任保險。本司承諾：所引起的后果將由本司或裝修承包商負責。 租戶（代表）： 日期： 施 工 單 位： 日期： 八、 [仙樂斯廣場 ]租戶二次裝修承諾書（三） 租戶名稱： 施工單位： [仙樂斯廣場 ] 樓 單元 依照 [仙樂斯廣場 ]《裝修守則》規(guī)定的二次裝修審批流程之 規(guī)定，所有二次裝修單位必須先向消防局及質(zhì)監(jiān)站報監(jiān)審批，并取得相關批文，方可實施裝修施工。 現(xiàn)本司承諾于 年 月 日 時之前提供有關消防 /質(zhì)監(jiān)等政府部門批文。如屆時未能提供，貴司（ [仙樂斯廣場 ]物業(yè)管理部）可采取停電措施而責令本司停工，直至提供上述政府部門之批文，而由此作業(yè)所引起的一切后果和損失將由租戶或施工單位承擔一切法律和行政處罰。 租戶（代表）： 日期： 施 工 單 位： 日期： 八、 [仙樂斯廣場 ]租戶二次裝修承諾書（四） 租戶名稱： 施工單位： [仙樂斯廣場 ] 樓 單元 依照 [仙樂斯廣場 ]《用戶守則》及《裝修守則》規(guī)定，所有租戶于二次裝修竣工后必須通過消防局及質(zhì)監(jiān)站驗收，并取得相關批文，方可入駐使用。 現(xiàn)本司承諾于 年 月 日 時之前提供有關消防 /質(zhì)監(jiān)等政府部門通過驗收批文。如屆時未能提供，貴司（ [仙樂斯廣場 ]物業(yè)管理部）可采取停電、?？照{(diào)等措施，直至提供上述政府部門之批文后，方可正式入駐。而由此作業(yè)所引起的一切后果和損失將由租戶或施工單位承擔一切法律和行政處罰。 租戶（代表）： 日期： 施 工 單 位： 日期： 八、 [仙樂斯廣場 ]租戶二次裝修承諾書（五） 1. 公司已知大廈內(nèi)原設計辦公樓層是有消防公共通道，現(xiàn)因本司辦公要求，取消 層原設計消防公共通道。 2. 因 樓層消防公共通道的取消造成與原消防設計要求不符，本公司會將現(xiàn)設計的圖紙報消防部門審核通過， 并報大廈物業(yè)核準通過。 3. 如新設計未將進入本層設備房公共通道單獨劃出，本公司將隨時配合大廈物業(yè)工 程人員在事前通知的情況下進入該區(qū)域設備房進行巡檢、維修及保養(yǎng)工作。在突發(fā)事件發(fā)生時，可未 經(jīng)本司同意進入上述設備房制止事件的發(fā)展。（有關管理協(xié)議另行制定）。 租 戶： 日 期： 九、 [仙樂斯廣場 ]租戶緊急聯(lián)絡通知 請詳閱問卷，填寫下列各項內(nèi)容，并于裝修施工前交管理部。 租 戶： 負責人姓名： 聯(lián) 絡 地 址： 聯(lián) 絡 電 話： 傳呼及手機號碼： 授權(quán)人姓名： 聯(lián) 絡 地 址： 聯(lián) 絡 電 話： 傳呼及手機號碼： 緊急情況及防火負責人： 聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡電話： 傳呼及手機號碼： 裝修負責聯(lián)絡人： 聯(lián) 絡 地 址： 聯(lián) 絡 電 話： 傳呼及手機號碼： 室內(nèi)設計師 /建筑師： 公司名稱： 地 址： 負 責 人： 電話（辦公及非辦公時間）： 傳呼及手機號碼： 裝修承造商 /施工單位： 公司名稱： 地 址： 防火負責人： 電 話： 傳呼及手機號碼： 機電承造商： 公司名稱： 地 址： 負 責 人： 電 話： 傳呼及手機號碼： 工程進度 工程大概完工天數(shù)： 預 定 竣 工 日 期： 租戶簽章： 日 期： 抄送：物業(yè)管理部 十、 [仙樂斯廣場 ]消防、質(zhì)監(jiān)有關負責人及聯(lián)系方式 單 位 名 稱 聯(lián)系人員 聯(lián)系電話 地 址 黃浦區(qū)防火監(jiān)督處 戴革平 63785560 33335 蓬萊路 171 號 黃浦區(qū)質(zhì)監(jiān)站 潘秋生（報監(jiān)） 63132436 中山南路 1721 弄 31 號 黃浦區(qū)質(zhì)監(jiān)站 丁可平（驗收） 63134950 中山南路 1721 弄 31 號 黃浦區(qū)安監(jiān)站三室 蔣玉平 53076403 西藏南路 1407 號底樓 十一、 [仙樂斯廣場 ]租戶二次裝修進場開工核驗單 租戶： 聯(lián)系人： 電話： 裝修施工單位： 聯(lián)系人： 電話： 裝修層數(shù) /單元： 申請開工日期： 核驗內(nèi)容： 售租合同 已簽 未簽 其它 （市務部確認） 應收租金管 理費、 已收 未收 其它 （財務部確認） 押金等款項 應收裝修押金款項 已收 未收 其它 （財務部確認） 裝修管理手續(xù) 已審 未審 其它 （物業(yè)管理部確認） 裝修圖紙審核 已批 未批 其它 （物業(yè)管理部確認） 消防部門審批 已報 未報 其它 （物業(yè)管理部確認） 質(zhì)監(jiān)部門報批 已簽 未簽 其它 （物業(yè)管理部確認） 審批意見： 提供吊頂材料 不提供吊頂材料 其它 業(yè)主方意見： 日 期： 注： 1. 此單由物業(yè)工程部在租戶辦理二次裝修手續(xù)后發(fā)出。 2. 核驗若填寫其它時，簽署核驗意見必須有具體內(nèi)容。 十二、 [仙樂斯廣場 ]租戶裝修許可證 致 （租戶） 貴戶關于 （樓層 /單元）的裝修方案已經(jīng)本部及有關政府職能部門審批通過，并貴戶已繳納相關費用，裝修單元封閉工程與公共走道保護措施，已獲物業(yè)管理部審驗通過。貴戶可于 年 月 日開始進行裝修工程，特此知照。 裝修期： 年 月 日 至 年 月 日 裝修公司名稱：