【正文】 準或規(guī)范。 四、燈具與配線布置 燈具布置于商業(yè)建筑物的裝修有很大關(guān)系，并且宜與裝修配合起來。所以應(yīng)在設(shè)計前與裝修設(shè)計人員結(jié)合確定方案。但絕大多數(shù)商業(yè)建筑建成后腰多次裝修，并且因種種條件限制，許多商場或商店在建成后才裝修。 因此，燈具和配線布置除經(jīng)濟適用、安全可靠外，還應(yīng)具有很大的靈活性和可發(fā)展性，以便日后裝修或經(jīng)營品種變化以及商品位置變動時做調(diào)整。在確定頂棚要裝吊頂?shù)那闆r下，配線英選擇在具有多處接線孔的線槽內(nèi)敷設(shè)，且線槽應(yīng)沿頂棚敷設(shè)。 商業(yè)照明既是一個客觀的技術(shù)問題，又是一個主觀的欣賞問題，只有經(jīng)過認真的調(diào)研、分析、領(lǐng)會業(yè)主和各科的意圖，結(jié)合本地區(qū)的各種條件，再遵照有關(guān)規(guī)范和標準，進行大量的計算和比較，才能得到一個另各方面都滿意的結(jié)果。 結(jié)論：在專賣店的商業(yè)因素分析中，空間設(shè)計環(huán)節(jié)不容忽視，設(shè)計得當與否會和商家的現(xiàn)實利益息息相關(guān)。本文從設(shè)計者的角度，從空間設(shè)計環(huán)節(jié)出發(fā)，對如何幫助專賣店獲取最大利潤進行分析和探討。 第四篇：商業(yè)綜合體設(shè)計理念 商業(yè)綜合體設(shè)計理念讀書心得 摘要：隨著城市的發(fā)展，商業(yè)綜合體應(yīng)運而生。是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、會展、餐飲、娛樂和交通等各個功能復(fù)合、互相作用、形成價值鏈的高度集合化的建筑群體。其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發(fā)揮投資效益等。關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體 城市文化設(shè)計理念商業(yè)綜合體的特征外部特征 高可達性：位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達、城市功能相對集中的區(qū)域，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。 高密度、集約性：高樓林立的景象，城市的標志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補。 整體統(tǒng)一性：建筑風(fēng)格統(tǒng)一，各個單體建筑相互配合、影響和聯(lián)系；與外部空間整體環(huán)境統(tǒng) 一、協(xié)調(diào)。 功能復(fù)合性：實現(xiàn)完整的工作、生活配套運營體系，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補充，缺一不可。內(nèi)部特征 大空間尺度：室內(nèi)外空間較大，一方面與城市規(guī)模相匹配，另一方面則與建筑功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。 通道樹型交通體系“將內(nèi)部交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市交通系統(tǒng)有機聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹型”體系。 現(xiàn)代城市景觀設(shè)計：通過標志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境。 高科技集成設(shè)施：是高科技和高智能的集合。其先進的設(shè)施充分反映出，科學(xué)技術(shù)的進步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因素。 在綜合體效應(yīng)還沒有聚合前，城市商業(yè)分布 不均，并且品牌力、人流量相對分散，隨著城市化進程加快及多元化消費需求增長的影響，綜合體的建立，人群效應(yīng)與品牌效應(yīng)聚集，對于商務(wù)與生活的發(fā)展空間提供更大機遇，也為城市消費力與經(jīng)濟增長提供更大價值空間。因此，作為綜合體中的商業(yè)便成為引鳳筑巢的核心所在。一個商業(yè)綜合體的運行好壞與其設(shè)計理念有著不可分開的聯(lián)系，每一個商業(yè)綜合體都會根據(jù)其需求，所在城市，地理位置，文化的不同等而有不同的設(shè)計理念。 第五篇：商業(yè)綜合體設(shè)計說明 商業(yè)綜合體設(shè)計說明書 一、規(guī)劃背景 項目概況 該商業(yè)綜合體項目位于二環(huán)路西二段，總建筑面積 100891M2，地上建筑面積為 70909M2，地下總建筑面積為 29982M2，綜合容積率為 5，綠化率 35％，地下機動車泊車位 492 個。該項目是一個包含百貨、超市、電影院、餐飲、纖體店、高檔酒店及寫字樓為一體的大型商業(yè)綜合體。項目建成能很好地結(jié)合周邊的文化休閑娛樂設(shè)施，成為集工作、休閑、娛樂、文化為一體的綜合性商業(yè)服務(wù)區(qū)。 位置與現(xiàn)狀 該項目位于二環(huán)路西二段，緊鄰市中心，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，交通十分便利。該基地地理位置優(yōu)越，周邊資源十分豐 富，處于茶店子商圈內(nèi)，靠近金沙商圈和老會展商圈，商業(yè)氣息濃厚，具有很好的開發(fā)發(fā)展?jié)摿?。?jīng)考察調(diào)研，基地周邊資源十分豐富，坐擁金沙遺址及西南財大的大量人脈，但其周圍缺少能有效聚集人氣的大型商業(yè)建筑，因此該項目的開發(fā)將改變地塊及周邊的商業(yè)形態(tài)。地塊總用地面積 ㎡，可用地面積為 ㎡，場地現(xiàn)狀為空地，用地平整，并無太大的高差變化。 設(shè)計依據(jù) 1．本工程應(yīng)執(zhí)行的主要國家有關(guān)規(guī)范和標準。 （ 1）《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522021（ 2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016－ 2021（ 2021 年版）（ 3）《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500961999（ 2021 年版）（ 4）《住宅建筑規(guī)范》 GB50682021（ 5）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ502021（ 6）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 （ 7 ）《 夏 熱 冬 暖 地 區(qū) 居 住 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計 標 準 》JGJ752021J2752021（ 8）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693（ 9）《屋面工程設(shè)計規(guī)范》 GB503452021 （ 10）國家有關(guān)工程設(shè)計規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)要求。 二、設(shè)計理念 成都市作為國家的西部重鎮(zhèn)，在城市化進程加速和西部大開發(fā)的大背景下，需要通過商業(yè)綜合體的成功開發(fā)來提升城市競爭力。因而該項目的建立很好地滿足當今這個大環(huán)境。 商業(yè)綜合體是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、會展、餐飲、娛樂和交通等各個功能復(fù)合、互相作用、形成價值鏈的高度集合化的建筑群體。 該項目從“城市性、開放性和集合性”的層面上出發(fā)，把城市功能與城市發(fā)展之間的邏輯關(guān)系通過建筑實體與城市其他空間有機結(jié)合，從而形成的一種城市實體。 這次設(shè)計主要利用建筑空間的復(fù)合化、集 約化和開放化，建立一種依存、助益的空間能動關(guān)系，形成多功能，高效率的聚集體。 三、總平面規(guī)劃設(shè)計 總體布局 道路交通組織 綠化景觀環(huán)境 四、建筑單體設(shè)計 功能分區(qū) （ 1）地下一層為超市層高 米，地下 二、三車庫層高 米，建筑面積為 29982M2，地下機動車泊位492 個。 （ 2）地上 4 層是大型一站式購物中心，建筑高度 米，建筑面積為 22449M2。建筑功能主要包括商場，超市，餐飲娛樂，特色餐飲，書城，國際影城 等，首層層高 6 米，建筑面積為 5715M2，設(shè)有百貨，商場，高檔主力店，餐飲等。二層層高 6 米，建筑面積為 5715M2，主要設(shè)立大眾百貨。三層層高 米，建筑面積為 5715M2。設(shè)有大眾百貨，數(shù)碼電器，電玩城，美容店，纖體店等。四層層高 米，建筑面積為 5304M2，主要設(shè)有電影院，書店，咖啡廳等。設(shè)計采用框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)形態(tài)布置靈活．超市有其獨立的交通核心區(qū)，百貨和運動營等通過中間交通核心聯(lián)系起來，避免人流相互穿叉，使人流能方便、快捷的在商業(yè)空間里活動，以達到展示商業(yè)的目的。 在一層設(shè)立一條內(nèi)部商業(yè) 街，有效地讓人流流動起來，讓商業(yè)達到最大化。在分區(qū)劃分上通過點，線，面形式結(jié)合將其起來，使各分區(qū)之間即緊密聯(lián)系又相互獨立。 外墻立面設(shè)計以活動的鍵盤為主題，采用玻璃幕墻嵌百葉的形式來表現(xiàn)，立面通過嵌套等設(shè)計手法，是活躍建筑形象的需求，以便對室內(nèi)創(chuàng)造一個舒適的空間，體現(xiàn)其更加人性了化的設(shè)計。采用實體墻和百葉，幕墻結(jié)合形成虛實對比，塑造建筑的整體形象，使其表現(xiàn)出生機勃勃的商業(yè)形態(tài)。 （ 3）酒店為公寓式酒店，高 18 層，層高 米，建筑高度 米，建筑面積為 29260M2。首層和地下室分設(shè)大 堂，可直達地下停車場。標準套間洗手間全部設(shè)淋浴，裝修較高檔。其公共空間酒店化設(shè)計，交通聯(lián)系方便，可與購物中心分享娛樂，餐飲諸多方便。 酒店立面也采用玻璃幕墻鑲嵌百葉的形式來表現(xiàn)，與辦公樓相呼應(yīng)，形成一個富有整體感的設(shè)計。 （ 4）辦公樓高 22 層，層高 米，辦公區(qū)高度 米，建筑面積 19200M2。辦公區(qū)采用錯層設(shè)計，為辦公人員獲得良好的采光，大面積的幕墻設(shè)計，大開窗大空間，使城市景觀盡收眼底，景觀視線及其良好。錯層設(shè)計既增強了采光面積，又豐富了立面元素，使建筑躍動起來，不再單調(diào)。