學(xué)校治安管理方案---學(xué)校物業(yè)管理方案-資料下載頁
2024-09-06 13:20本頁面
【導(dǎo)讀】服務(wù)一流”的專業(yè)化保安隊(duì)伍。成整個隊(duì)伍的高素質(zhì)?？尚星曳蟲xx校區(qū)的保安管理制度。好校區(qū)的各項(xiàng)安全防范工作。規(guī)范校區(qū)內(nèi)的車輛管理，確保車輛停泊。保安管理的有效與否將直接影響校區(qū)的安全，甚至影響貴校的社會形象。來管理保安隊(duì)伍，出色完成校區(qū)的各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)。持證上崗，向?qū)俚毓矙C(jī)關(guān)申請成立自建保安組織。并將保安工作納入校區(qū)物業(yè)。查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。理處罰條例》給予制止及時上報公安bu門處理。制訂消防安全“日”、“周”、“月”檢查制度，制訂落實(shí)校區(qū)重要部位。的防火措施，加強(qiáng)消防安全檢查，每年舉行一次消防疏散演習(xí)；加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備管理，對校區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備實(shí)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問。題及時向有關(guān)部門報告，確保消防系統(tǒng)100%處于正常待投入使用的狀態(tài)；建立義務(wù)消防制度，組建義務(wù)消防隊(duì)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期進(jìn)。[詳見第三大點(diǎn)管理措施之第（一）校區(qū)交通道路及車輛管理]
【正文】 并盡快找出水的來源，關(guān)閉水閥； ，防止水浸機(jī)房或倉庫內(nèi)造成不必要的損失，通知保潔部進(jìn)行吸水； C．若發(fā)生在辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、教學(xué)樓、圖書館等，應(yīng)及時通知學(xué)校相關(guān)部門，同時檢查下相臨樓層有沒無滲漏，必要時應(yīng)通知被影響的部門負(fù)責(zé)人回大樓打開大門進(jìn)內(nèi)檢查； D．觀察現(xiàn)場附近的電掣。如有浸水應(yīng)立即通知工程部切斷電源，預(yù)防水浸漏電傷人。 （ 3）遇地震的處理 ①接到“三防指揮部”的 預(yù)告信息時，應(yīng)及時通知校方人員撤離到安全地帶； ②如地震正在進(jìn)行中，人在室內(nèi)時，應(yīng)避到空間較?。ㄈ鐜?、四周混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)空間、辦公臺底等）的地方，待地震后再撤離到安全地帶； ③在疏散人員時，必須按安全疏散程序執(zhí)行，防止人員混亂擁擠而造成傷亡； ④保安員如正在值勤的過程中遇到地震，應(yīng)立即通知領(lǐng)班，并按領(lǐng)班指示，避到較安全的地帶。 意外事件應(yīng)急處理 （ 1）遇急癥病人的應(yīng)急處理 ①第一時間趕到病人所在現(xiàn)場； ②立即通知管理處、保安隊(duì)和學(xué)校； ③在有可能的情況下，通知病人的單位和家屬； ④如情況危急，速撥打“ 120”求救。 （ 2）觸電事故的應(yīng)急處理 ①發(fā)現(xiàn)有人觸電應(yīng)馬上趕到現(xiàn)場并通知工程部關(guān)閉電源； ②在未關(guān)閉電源之前切不可接觸觸電人員，以免傷害自身，應(yīng)用絕緣材料把線頭或人拉開； ③在有條件情況下馬上對病人進(jìn)行人工急救； ④情況緊急，立即報告保安值班室打“ 120”求救。 （ 3）丟失物品的處理 ①接到校內(nèi)人員物品丟失的信息，首先對發(fā)生的事件表示關(guān)注，記錄丟失人員的姓名、房號，丟失物品名稱、數(shù)量，丟失地點(diǎn)和時間； ②立即派人到事發(fā)現(xiàn)場了解情況，保護(hù)好現(xiàn)場，同時報告管理處； ③詢問事件過程，如丟失人員要求向公安機(jī)關(guān)報 案，可代客戶報案； ④將事件記錄交丟失人簽字； ⑤對案件現(xiàn)場必要的位置進(jìn)行拍照； ⑥對事件進(jìn)行必要的調(diào)查及分析； ⑦隨時與相關(guān)部門保持聯(lián)系，了解事態(tài)進(jìn)展情況，及時將信息反饋給丟失人員； ⑧做好“物品失竊調(diào)查分析報告”存檔備查。 （ 4）客人損壞大樓財物的處理 ①校區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施遭到損壞時，應(yīng)禮貌地請損壞人暫時不離開。即用對講機(jī)通知領(lǐng)班和管理處人員到場； ②要求損壞人到現(xiàn)場核對被損壞的物品，分清責(zé)任，必要時可損壞人簽字承認(rèn)（損壞人簽字承認(rèn)后若屬于本校內(nèi)教職工或?qū)W生可讓其先離開，若不是本校內(nèi)教職工或?qū)W生必須要其 交納賠償金）； ③對被損壞物品必要時進(jìn)行拍照存檔； ④向損壞人申明賠償責(zé)任，但具體賠償應(yīng)由管理處和校方?jīng)Q定； ⑤認(rèn)真記錄事情經(jīng)過，做好“客人損壞物品的報告”存檔備查。 （ 5）爆炸事故的應(yīng)急處理 ①收到校區(qū)內(nèi)被放置爆炸物品信息時的處理： A．得知校區(qū)內(nèi)被放置爆炸物品，或者接到揚(yáng)言爆炸的恐嚇電話時，要保持冷靜，認(rèn)真記錄。同時以最快速度報告高層管理者并立即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案。 B．由管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)，立即組成防爆炸指揮部，增派保安、加強(qiáng)對校區(qū)出入口、車輛管理，對陌生或形跡可疑人員嚴(yán)加防范，認(rèn)真檢查放行。 知各崗位，檢查車庫是否有遺失包物，并加強(qiáng)巡邏，發(fā)現(xiàn)無主物品不要隨便碰觸，立即上報，并報公安機(jī)關(guān)請求協(xié)助，保護(hù)現(xiàn)場。 D．確定確有爆炸物品，立即趕到現(xiàn)場，確認(rèn)后立即向公安機(jī)關(guān)報告。 ②發(fā)生爆炸事件時的緊急處理： ，立即趕到現(xiàn)場，確認(rèn)后立即向管理處最高領(lǐng)導(dǎo)報告，同時向公安機(jī)關(guān)報案，如引起火災(zāi)“ 119”火警，如有人傷亡，立即向醫(yī)院求救，并派人迎接公安、消防、急救部門的車輛、人員、引導(dǎo)其進(jìn)入現(xiàn)場； ，由管理處最高負(fù)責(zé)人、工程部、保安隊(duì)人員組成； 斷必要電源。保安人員組織疏散爆炸現(xiàn)場附近的客戶，并在距爆炸中心 30 米處設(shè)警戒線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入，同時，組織保安及物業(yè)管理人員在公共區(qū)域巡視，檢查是否還有可疑爆炸物； ，監(jiān)視有無火災(zāi)等可疑情況，各在崗員工也要堅守崗位，密切注意有無可疑情況； “事故調(diào)查分析報告“存檔備查。 （ 6）車輛被損、被盜的應(yīng)急處理 ①車輛被損壞處理 、磨擦造成損壞，保安員應(yīng)記下肇事車牌號碼，暫時不放其駛出校區(qū)，立即報告領(lǐng)班和物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人及受損車主與肇事車主共同協(xié)商解決 ； ，保安員發(fā)現(xiàn)后要立即通知當(dāng)值領(lǐng)班和物業(yè)管理處，也要立即通知車主，共同協(xié)商解決處理。 ②車輛被盜的處理 ，由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，立即通知車主，協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案； ，被保險人（車主、管理處）雙方應(yīng)立即通知保險公司。保管單位要協(xié)助車主向保險公司索賠； 、管理處、車主應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)和保險公司做好調(diào)查處理工作； ，如實(shí)寫明車輛進(jìn)出場時間、停放地點(diǎn)，發(fā)生事故的時間，以及發(fā)現(xiàn)后報告有關(guān)人員的情況； ，并將有關(guān)處理情況反饋給車主，并做好記錄。 ，檢查管理工作中是否存在問題，及時整改并報管理處。保安隊(duì)做好“意外事件的應(yīng)急處理報告” 存檔備查。 電梯困人應(yīng)急處理 （ 1）當(dāng)值保安領(lǐng)班接到困人信息時，立即通知工程部、保安隊(duì)巡邏崗和機(jī)動崗立即趕赴電梯機(jī)房和被困人的樓層，并設(shè)置好相應(yīng)的困人解救標(biāo)志； （ 2）保安員（巡邏崗、機(jī)動崗）一切行動聽從指揮，鎮(zhèn)靜配合工程部進(jìn)行盤梯救人。 （ 3）停電時電梯困人解救方法 立即報告領(lǐng)班（講明被困方位）并用電梯對講話筒與被困客人對話，安慰客人不用驚慌，因停電原因引起，我們正在進(jìn)行發(fā)電機(jī)發(fā)電（ 5 分鐘內(nèi)），電梯很快恢復(fù)正常運(yùn)行。并告訴客人電梯會隨時移動，切勿依靠梯門，盡量向電梯內(nèi)靠近扶手； 。使電梯恢復(fù)運(yùn)行，盡量避免人為的盤梯救人確保安全； 。隨時投入因停電造成故障困人的解救工作。 （ 4）電梯故障引起的困人解救方法 ，應(yīng)立即報告當(dāng)值領(lǐng)班（講清被困人員的方位），并對被 困電梯進(jìn)行監(jiān)控，用電梯對講話筒與被困人員對話，安慰客人不要驚慌，我們正在進(jìn)行解救，并說明電梯可能隨時移動，盡量向電梯內(nèi)靠進(jìn)，并扶好扶手，請客人不要依靠梯門； ，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場作出果斷指揮，并通知工程部在電梯出入口放上警戒或護(hù)欄，帶上救援工具趕赴電梯機(jī)房，派保安員趕赴電梯被困樓層協(xié)助救人； ，保安領(lǐng)班應(yīng)代表管理處向客人致歉； 。
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