【導(dǎo)讀】的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，特制定本管理規(guī)定。算，包括總包施工圖預(yù)算和分包施工圖預(yù)算以及專業(yè)承包工程施工圖預(yù)算。的合同中約定的計(jì)價(jià)條款編制。自行施工范圍內(nèi)，且需總承包單位對其現(xiàn)場施工進(jìn)行管理的工程。包工程范圍見工程招（議）標(biāo)管理規(guī)定。工作操作指引等內(nèi)容。分別報(bào)送給分中心及各地區(qū)公司審核部進(jìn)行設(shè)計(jì)概算的編制工作。圖紙，各分中心須辦理簽收登記手續(xù)，并于收圖當(dāng)天建立臺(tái)帳記錄。套圖的，須說明套圖對象與變化情況。部信息組，納入詢價(jià)流程。變更等情況的溝通均須以業(yè)務(wù)聯(lián)系單形式書面完成?；鶞?zhǔn)價(jià)保持一致，與限額設(shè)計(jì)基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行分析比較。優(yōu)化工程超標(biāo)審批手續(xù)，審批通過則作為施工圖出圖依據(jù)。10天內(nèi)完成，有地下室的高層工程原則上在15天內(nèi)完成。差控制在±5％以內(nèi)，為設(shè)計(jì)人員控制工程造價(jià)提供數(shù)據(jù)支持。

　　

【正文】 材料類型及價(jià)格來源） 1圖紙目錄 （模板格式見附件：合同文件下冊格式） 附件 ： 合同文件下冊格式： 建筑安裝 工程 合同文件（下冊） 目錄格式： 目錄 一：工程施工圖預(yù)算書封面 二：工程施工圖預(yù)算造價(jià)匯總表 三：編制總 說明 四：單項(xiàng)工程總承包施工圖預(yù)算 包括如下內(nèi)容： 單位工程費(fèi)用匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)分析表等 五：獨(dú)立費(fèi)（如果有） 六：材料價(jià)格清單 如有多個(gè)單位工程，四 ~六項(xiàng)可按單位工程列目錄，相應(yīng)資料按單位工程順序裝訂 七、圖紙目錄 工程總承包施工圖預(yù)算書 工程名稱： 建設(shè)單位： 總造價(jià)（小寫）： （大寫）： 編制人： 編制日期： 復(fù)核人： 復(fù)核日期： 審核人： 審核日期： 聯(lián)合體主辦人（蓋章）： 發(fā)包人（蓋章）： 聯(lián)合體成 員（蓋章）： 工程總承包施工圖預(yù)算書 工程名稱： 建設(shè)單位： 總造價(jià)（小寫）： （大寫）： 編制人： 編制日期： 復(fù)核人： 復(fù)核日期： 審核人： 審核日期： 承包人（蓋章）： 發(fā)包人（蓋章）： 工程聯(lián)合體分包施工圖預(yù)算書 工程名稱： 建設(shè)單位： 總造價(jià)（小寫）： （大寫）： 編制人： 編制人： 復(fù)核人： 復(fù)核人 ： 審核人： 審核人： 聯(lián)合體主辦人（蓋章）： 聯(lián)合體成員（蓋章）： 編制日期： 工程聯(lián)營分包施工圖預(yù)算書 工程名稱： 建設(shè)單位： 總造價(jià)（小寫）： （大寫）： 編制人： 編制人： 復(fù)核人： 復(fù)核人： 審核人： 審核人： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 編制日期： 造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡）造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡）造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡） 預(yù)算總價(jià)( 元) 單方造價(jià)（元/ m 2 ）1234說明:編制人：土建 安裝復(fù)核人： 復(fù)核人：審核人： 審核人：甲方: ( 蓋章)乙方：（蓋章） 安 裝棟數(shù)單棟合計(jì) 合計(jì)編制人：土建備注 工程聯(lián)營分包施工圖預(yù)算造價(jià)匯總表序號單項(xiàng)工程名稱層數(shù)單棟建筑面積（㎡）單棟土建工程總面積（m 2 ）單棟室內(nèi)水電安裝造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡）造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡）造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡） 預(yù)算總價(jià)( 元) 單方造價(jià)（元/ m 2 ）12345說明:編制人：土建復(fù) 核 人： 審 核 人： 安裝編制日期：復(fù)核日期： 審核日期：棟數(shù)單棟合計(jì) 合計(jì)備注 工程總承包施工圖預(yù)算造價(jià)匯總表序號單項(xiàng)工程名稱層數(shù)單棟建筑面積（㎡）單棟土建工程總面積（m 2 ）單棟室內(nèi)水電安裝 造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡）造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡）造價(jià)( 元)單方造價(jià)（元/ ㎡） 預(yù)算總價(jià)( 元) 單方造價(jià)（元/ m 2 ）123說明:編制人： 安裝復(fù)核人：復(fù)核人：審核人：審核人：聯(lián)合體主辦方：（蓋章） 聯(lián)合體成員：（蓋章）單棟室內(nèi)水電安裝棟數(shù)編制人：土建 安 裝單棟合計(jì) 合計(jì)備注 工程聯(lián)合體分包施工圖預(yù)算造價(jià)匯總表序號單項(xiàng)工程名稱層數(shù)單棟建筑面積（㎡）單棟土建工程總面積（m 2 ） 編制總說明 一、工程概況： 圖紙來源：（注明出圖日期、圖紙編號） 建筑層數(shù)： 建筑高度： 建筑面積： 基礎(chǔ)形式： 結(jié)構(gòu)形式： 二、預(yù)算編制的范圍： 三、計(jì)價(jià)辦法： （ 1）計(jì)價(jià)格式：清單計(jì)價(jià)格式或定額計(jì)價(jià)格式 （ 2）執(zhí)行定額： （ 3）計(jì)費(fèi)依據(jù)： （ 4）人工、材料、機(jī)械取價(jià)來源說明： 四、其他： 三．專業(yè)承包工程施工圖預(yù)算管理流程 管理 流程圖 管理 表格 《 專業(yè)承包施工圖預(yù)算書》 專業(yè)承包施工圖預(yù)算書 一、工程名稱： 二、建設(shè)單位： 三、總建筑面積 : 四、建安工程總造價(jià)： 其中： 五、金額大寫： 施工單位（蓋章）： 建設(shè) 單位（蓋章）： 編制人： 編制人： 復(fù)核人： 復(fù)核人： 審核人： 審核人： 日期： 日期： 《專業(yè)施工圖預(yù)算編制總說明》 編制總說明 一、工程概況： 圖紙來源：（注明出圖日期、圖紙編號） 建筑層數(shù)： 建筑高度： 建筑面積： 基礎(chǔ)形式： 結(jié)構(gòu)形式： 二、預(yù)算編制的范圍： 三、計(jì)價(jià)辦法： （ 1）計(jì)價(jià)格式：清單計(jì)價(jià)格式或定額計(jì)價(jià)格式 （ 2）執(zhí)行定額： （ 3）計(jì)費(fèi)依據(jù)： （ 4）人工、材料、機(jī)械取價(jià)來源說明： 四、其他： 《 專業(yè)承包工程預(yù)算驗(yàn)收表》 單位：元單位工程編碼建筑或占地面積合同編號 合同單方造價(jià)預(yù)算編制完成時(shí)間預(yù)算雙方確認(rèn)時(shí)間預(yù)算總造價(jià)預(yù)算單方造價(jià)審批人標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算書預(yù)算對數(shù)情況分析表預(yù)算雙方是否已簽字確認(rèn) 預(yù) 算 驗(yàn) 收 表一、基礎(chǔ)信息項(xiàng)目名稱工程名稱承包方式 定額計(jì)價(jià) 工程量清單或單價(jià)包干 總價(jià)包干二、狀態(tài)分析( 一) 、預(yù)算基本情況完整施工圖紙收到時(shí)間完整的設(shè)計(jì)概算收到時(shí)間預(yù)算需說明的其它問題經(jīng)辦人( 二) 、預(yù)算驗(yàn)收工程預(yù)算書及電子文件是 否 是 否材料清單及價(jià)格列表 是 否 是 否完整的工程施工圖紙及電子文件是 否 是 否預(yù)算存在問題預(yù)算驗(yàn)收經(jīng)辦人預(yù)算驗(yàn)收審批人 備注：此表預(yù)算驗(yàn)收以上由預(yù)算編制部門根據(jù)預(yù)算資料完成情況進(jìn)行填寫。 預(yù) 算驗(yàn)收由 各地區(qū) 審核部根據(jù)預(yù)算審核情況填寫。 預(yù) 算能否滿足進(jìn)度審核要求由工程提供信息需求后明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 四、專業(yè)承包工程標(biāo)底管理流程 管理 流程圖： 管理 表格 《 工程招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底審批表》 工程招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)審批表 工程名稱 工程概況 標(biāo)底編制依據(jù) 根據(jù)《專業(yè)承包工程標(biāo)底管理》第 條進(jìn)行編制。編制說明摘要： 與歷史中 標(biāo)價(jià)的分析： 與同類型專業(yè)市場價(jià)的分析： 標(biāo)底價(jià)明細(xì) 序號 分項(xiàng)工程內(nèi) 容 計(jì)量單位 工程數(shù)量 標(biāo)底價(jià) (元 ) 備注 綜合單價(jià) 合價(jià) 1 總價(jià)合計(jì) 說明 編制人： 日期： 分中心預(yù)算組意見 分中心招標(biāo)組意見 分中心總監(jiān)意見 注：本表適用于工程造價(jià)≤ 100 萬的工 程 工程招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)審批表 工程名稱 工程概況 標(biāo)底編制依據(jù) 根據(jù)《專業(yè)承包工程標(biāo)底管理》第 條進(jìn)行編制。編制說明摘要： 與歷史中標(biāo)價(jià)的分析： 與同類型專業(yè)市場價(jià)的分析： 標(biāo)底價(jià)明細(xì) 序號 分項(xiàng)工程內(nèi) 容 計(jì)量單位 工程數(shù)量 標(biāo)底價(jià) (元 ) 備注 綜合單價(jià) 合價(jià) 1 總價(jià)合計(jì) 說明 編制人： 日期： 分中心預(yù)算組意見 分中心招標(biāo)組意見 分中心總監(jiān)意見 中心預(yù)算部意見 中心業(yè)務(wù)管線總意見 注：本表適用于工程造價(jià)＞ 100 萬的工程。 五、“兩點(diǎn)一線”工程預(yù)算管理流程 六、設(shè)計(jì)變更修改管理規(guī)定 附件 1: 設(shè)計(jì)管理辦法營銷類設(shè)計(jì)變更審批業(yè)務(wù)流程圖 填辦《設(shè)計(jì)變更申請》 1d 項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表 總經(jīng)理授權(quán)額度內(nèi) 2 萬元以上或額度外 且單項(xiàng)小于 2 萬元 地區(qū)授權(quán)額度內(nèi) 十萬元以上或額度外 十萬元以下 變更實(shí)施 項(xiàng)目工程部 施工單位 注： 營銷類設(shè)計(jì)變更指由于銷售需要而對原設(shè)計(jì)圖紙的調(diào)整； 設(shè)計(jì)變更按照授權(quán)額度及單項(xiàng)金額大小進(jìn)行層級審批。 設(shè)計(jì)、出圖 項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表 變更增加工程量預(yù)算14d 地區(qū)審核部門 變更臺(tái)帳登記 項(xiàng)目工程部 審批 1d 項(xiàng)目總經(jīng)理 審核 1d 項(xiàng)目總經(jīng)理 審批 1d 地區(qū)營銷總監(jiān) 審核 1d 地區(qū)營銷總監(jiān) 審批 1d 集團(tuán)營銷管線副總