11-酒店ktv娛樂中心租憑合同書9775字-資料下載頁
2024-09-05 21:03本頁面
【導讀】議，供甲乙雙方共同遵守。側的xxxx酒店附樓的第二層及主樓的部分場地。甲方將xxxx酒店的第二層KTV娛樂場地出租給乙方經營，并以此建筑面積作為租。金和物業(yè)管理費與中央空調使用費的計算依據?；鶞首饨饐蝺r為20元/平方米·月人民幣。并從2020年11月1日至2020年11月1日止的第三。年開始，每后一年的租金在每前一年租金的基礎上遞增5%計付租金。場地范圍內的消防安全基本條件和中央空調的使用需求。量，并提供經營用電總電源線路安裝到乙方指定的配電房內。管道到位，并保障排水暢通。后進行）的第二層KTV娛樂場地交給乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營業(yè)。的天數相應順延。但甲方逾期交付該層KTV娛樂場地超過3個月時，乙方有權選擇終止本合同；后3個工作日內向甲方支付下季度的租金。往后每季度的租金交付方式依此類推辦理。該費用自乙方經營的KTV開業(yè)之日起計收。
【正文】 KTV娛樂 場地 轉讓給他人或其他單位 經營 ，則須事 先經得甲方同意， 甲方有權與受讓人或受讓單位 按照本合同的相關約定 另行簽訂租賃合同。否則，甲方視乙方的轉讓協(xié)議無效，并 由乙方 承擔違約責任。 第十 三 條 違約責任 未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或泄露與對方業(yè)務有關的資料和信息 及本合同的所有內容 。 不論本合同是否終止、變更、解除 ， 本條款均 為 有效。 在履行本合同過程中，甲方不得 隨 意干涉乙方的正常 經 營，也不得以任何借口影響乙方的正常經營，否則視為違約 。 但乙方惡意經營 、 惡性競爭 和 違法經營 及政府有關主管部門干涉 的情況除外 。 在本合同有效期限內，甲乙雙方不得因單位 名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。 在履行本合同過程中，由于一方違反本合同的 相關 約定，或違反國家有關法律法規(guī)及相關規(guī)定 ， 或造成 本 合同變更、解除或非正常終止本合同時，即視為違約。違約方須向守約方支付相當于本合同 約 定的押金 同 等 數 額的違約金 ，并 賠 償守約方因此而受到的直接經濟損失。 如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付 租賃 該 層 KTV娛樂 場地 的租金 、物業(yè)管理費、 水電費 、中央空調使用費和 電訊、 閉路 電視 收視 費 所有應支付的相關 費用時，經甲方催討超過 5天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天 按所拖欠總額的 萬分之五 向甲方繳納滯納金。 如因甲 乙雙 方 中的任何一方 與其他單位 或個人發(fā)生 糾紛致使 對 方 的 正常營業(yè)受到影響的， 責任 方應賠償 對 方 的直接 經濟 損失 。 但有關行政主管部門要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關規(guī)定而影響 對 方正常營業(yè)的除外 。 第十 四 條 爭議的解決 如因雙方在 履 行本合同 時 發(fā)生爭議，或 對 本合同有關 約定存在 爭議，甲 乙 雙方應秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成時， 任何一方均 可直接向 xxxx 經濟 仲裁委員會申請仲裁，該仲裁為終局仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。 第十 五 條 合同終止規(guī)定 本合同期滿后，如乙方 愿意 繼續(xù)租賃 該 層 KTV娛樂 場地 ，則在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃 經營 該 層 KTV娛樂 場地 的權利 。 但 甲 乙 雙方須另行簽訂新的租賃合同。 在本合同期滿前，如甲方出售、贈予乙方租賃的 該 層 KTV娛樂 場地 ，則本合同自行終止； 甲方須保證 乙方 能及時 與該 層 KTV娛樂 場地 的新所有權人 按照本合同的相關約定另行 簽訂租賃合同。 在本合同期滿前，如乙方轉讓該 層 KTV娛樂 場地 的經營權，則本合同自行終止； 乙方須保障受讓 方 按本合同的相關約定 與甲方另行簽訂租賃合同。 第十 六 條 其它約定 如因甲方的責任致使乙方經營中的 KTV娛樂 場地 停水、停電，造成乙方停業(yè)，則 由 8 甲方負責賠償 ，但僅限于 乙方的直接經濟損失。 如因乙方的責任，致使甲方酒店內的其它經營項 目 停業(yè)，則由乙方負責賠償 ，但僅限于 甲方的直接經濟損失。 第十 七 條 其他 本合同適用于中華人民共和國的相關法律法規(guī)和國家、政府及有關行政 主管 部門的有關行政規(guī)范。 本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議或以備忘錄的形式對本合同中的有關問題 作 出補充、說明、解釋 。 本合同的補充協(xié)議、備忘錄等 同 為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同 經甲乙 雙方簽字蓋章 后，自乙方向甲方支付 完 押金 之日起 正式 生效 ； 但本 合同有 效期限 仍 依本合同第二條第 1項的規(guī)定執(zhí)行 。 本合同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。 第十八條 附 件 xxxx酒店 KTV娛樂中心平面圖。 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。 關于 xxxx大酒店項目立項的批復（復印件） 乙方營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）。 乙方法人代表 身份證復印件 。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法人代表（簽章）： 法人代表（簽章）： 授權 代理 人（簽章）： 授權代理人（簽章） ： 銀行帳號： 銀行帳號： 聯系人： xxxx 聯系人： 聯系電話： xxx8625318 聯系電話： 130854993xx 2020年 月 日于 xxxx市 9 附件 1： xxxx酒店 KTV娛樂中心平面圖 附件 2： 甲方營業(yè)執(zhí)照副本 （ 復印件 ） 10 附件 3： 關于 xxxx大酒店項目立項的批復（復印件） 附件 4： 乙方 營業(yè)執(zhí)照副本（ 復印件 ） 11 附件 5： 乙方法人代表身份證 （ 復印件 ）
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