20xx年房產(chǎn)管理處領(lǐng)導(dǎo)班子述職述廉報告共5篇-資料下載頁
2025-04-20 21:11本頁面
【正文】 效、便民利民的原則，全年共辦理房屋初始登記 8 宗，登記面積 萬平方米；房屋轉(zhuǎn)移登記 37 宗 萬平方米；房地產(chǎn)抵押登記 92 宗 萬平方米；變更登記 23 宗 萬平方米；預(yù)告登記 48套 萬平方米；房屋他項權(quán)登記 110 宗 萬平方米；房屋他項權(quán)注銷登記 75 宗 8609 平方米；代辦評估 48 宗 ,收費 2 萬多元；經(jīng)濟適用房登記 53 套 萬平方米；廉租房登記 42 套 萬平方米，實現(xiàn)了權(quán)屬登記規(guī)范化管理。二是房地產(chǎn)市場監(jiān)管卓有成 效。為堅決有效遏制房價過快上漲，切實將房價控制在合理水平，我局認(rèn)真落實國家相關(guān)調(diào)控政策，與物價、住建局等部門配合，綜合全縣整體經(jīng)濟水平、人均收入增速、居民支付能力、土地建材成本等因素，認(rèn)真測算，合理確定新建住房價格控制目標(biāo)，堅持每季度向社會公布。嚴(yán)格控制住房結(jié)構(gòu)體系， 60 平方米以下的住房控制在 20%左右， 60— 90 平方米的住房穩(wěn)定在 50%左右，面積 90— 120 平方米的住房控制在 20%左右，面積 120 平方米以上的住房控制在 10%左右。對于新建商品住房實行價格申報和成本審核制度。要求所有新建商品房開盤 前向縣物價、房管部門申報銷售價格，經(jīng)審查同意后方可開盤售樓。開展綜合執(zhí)法檢查活動，從嚴(yán)查處虛假信息、哄抬房價、合同欺詐、越級開發(fā)、掛靠開發(fā)、私自變更規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施建設(shè)缺失等行為。三是安全管理扎實到位。大力宣傳有關(guān)房屋安全的政策法規(guī)，增強群眾安全用房意識。進一步強化安全排查監(jiān)管，注重加強項目施工安全管理，及時通知危舊住戶搬遷，實現(xiàn)了不安全事故零發(fā)生。深入開展“安全生產(chǎn)月”活動，集中組織安全檢查 5 次，開展各類房屋維修監(jiān)管 371 戶。四是拆遷管理工作順利開展。嚴(yán)格實行房屋拆除施工“三案一表一協(xié)議”制度（拆除施工 方案、安全防護方案、生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案、拆除施工企業(yè)備案申請表、安全生產(chǎn)管理協(xié)議），進一步規(guī)范了企業(yè)施工行為。對拆遷行為全程現(xiàn)場監(jiān)督，及時解決出現(xiàn)的各種問題，確保了拆遷工作的順利開展，全年拆遷房屋 130 間 2784 平方米。 二、切實加強班子自身建設(shè)。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)胡錦濤總書記在中央紀(jì)委二次全會上的講話精神，以黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部為重點，筑牢拒腐防變的思想道德防線。通過為災(zāi)區(qū)捐款、植樹造林等多種形式，教育廣大黨員干部繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)，堅持以人民群眾的利益為重，想方設(shè)法為群眾辦實事。積極組織向玉樹、舟曲和環(huán)縣災(zāi)區(qū)和社會捐款 1 萬余元。二是進一步落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。積極開展政風(fēng)行風(fēng)評議和整治活動，建立健全廉政風(fēng)險防控機制，局黨支部制定了《正寧縣房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制實施辦法》，明確領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建 設(shè)的責(zé)任。堅持民主 集中制原則，按議事規(guī)定程序決策，堅持集體領(lǐng)導(dǎo)和個人分工負(fù)責(zé)相結(jié)合，全局沒有發(fā)生違規(guī)違紀(jì)案件。三是一年來，深入開展“樹房管新風(fēng)、讓人民滿意”主題活動，在主要業(yè)務(wù)辦理窗口張貼業(yè)務(wù)辦理流程，方便群眾了解業(yè)務(wù)辦理流程，提高辦事效率、縮短業(yè)務(wù)辦理時間，提升服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。四是注重加強干部的培養(yǎng)和教育，建立黨政干部績效考核評價機制。今年我們組織部分干部職工參加市房地產(chǎn)信息化系統(tǒng)建設(shè)培訓(xùn)班和檔案管理培訓(xùn)班，解決了一些干部職工在業(yè)務(wù)辦理方面出現(xiàn)效率低下的問題，激勵黨員干部為促進我縣房地產(chǎn) 事業(yè)健康有序發(fā)展攜手奮進。五是嚴(yán)格遵守廉潔自律各項規(guī)定。局黨支部堅持帶頭執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴(yán)格按照“八個堅持、八個反對”的要求規(guī)范言行，自覺接受各方面的監(jiān)督。六是積極開展機關(guān)作風(fēng)整頓活動。開門納諫，組織開展了三次有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房保障戶代表參加的座談會，共征集到了有利于改進機關(guān)作風(fēng)的意見和建議五條，為今后工作再上新臺階起到了促進作用。 三、個人思想作風(fēng)建設(shè)和廉潔自律情況。一是堅持保持積極向上的精神狀態(tài)。房管房改工作涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，深感任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。面對房管房改 工作歷史問題多、難事多、煩事多、矛盾多、上訪多的實際情況，我從不畏懼困難，不回避矛盾，團結(jié)帶領(lǐng)班子成員一心撲在工作上，努力開創(chuàng)房管房改工作的新局面。工作上敢于抓大事，敢于決策、敢于負(fù)責(zé)、敢于承擔(dān)風(fēng)險。工作中注意加強學(xué)習(xí)，注意傾聽別人意見，注意關(guān)心同志，注意調(diào)動人的積極性。對班子成員放手不撒手，放心不放松，努力營造團結(jié)和諧，心齊氣順，奮力開拓的工作氛圍。二是堅持求真務(wù)實，真抓實干促發(fā)展。牢固確立科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展 觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局。堅持突出住房保障工作重點，努力實現(xiàn)符合住房 保障條件的應(yīng)保盡保；加快推進直管公房改造，努力改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境；大力促進物業(yè)管理的發(fā)展，努力創(chuàng)造更加舒適的人居環(huán)境；大力優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境，把服務(wù)企業(yè)，服務(wù)社會，服務(wù)發(fā)展作為房管工作的出發(fā)點和落腳點。堅持抓交流、抓促進，重點難點問題個別協(xié)調(diào)，一事一策，特事特辦，急事急辦。三是堅持清正廉潔良好形象。嚴(yán)格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定。自覺筑牢反腐倡廉的思想防線。不利用職權(quán)和職務(wù)影響插手和干預(yù)各種市場交易活動；不接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請或違反工作日午間“禁酒令”；不違規(guī)在住房問題上以權(quán)謀私，超標(biāo)準(zhǔn)建房及購買政 策保障性住房；不違規(guī)兼職取酬或經(jīng)商辦企業(yè)，投資入股；不利用職權(quán)和職務(wù)影響為配偶、子女經(jīng)商辦企業(yè)或從事中介活動提供方便；不利用婚喪嫁娶等事宜收錢斂財；不參加賭博或為賭博活動提供保護；按照規(guī)定報告?zhèn)€人有關(guān)事項，主動接受組織監(jiān)督。 在肯定成績的同時，也清醒地認(rèn)識到，還存在不少問題和不足。對科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵、實質(zhì)和要求領(lǐng)會還不夠深刻，把握還不夠全面，用科學(xué)發(fā)展觀推進房管事業(yè)發(fā)展的成效還不夠明顯，房產(chǎn)市場的量減質(zhì)降等發(fā)展難題還沒有得到很好解決。住房保障工作的水平、物業(yè)管理工作的水平還有待進一步提高，黨風(fēng)廉政建 設(shè)、機關(guān)作風(fēng)整頓、干部隊伍建設(shè)還需要進一步加強。我們將認(rèn)真學(xué)習(xí)十七屆五中、六中全會精神，堅持以發(fā)展為第一要務(wù)，以做人民喝彩的事為第一要求，以改革創(chuàng)新為第一動力，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，為實現(xiàn)房管事業(yè)的跨越發(fā)展而努力工作。
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