浙江省星級文明規(guī)范市場考核評分細則試行-資料下載頁
2024-09-05 19:03本頁面
【導讀】規(guī)范市場認定辦法》制訂本標準及細則。申報市場經(jīng)考核驗收。的，可以認定為星級文明規(guī)范市場。營戶統(tǒng)一配置保潔桶；防蠅、防塵、防腐“三防”設施；同類市場中處于領先地位；它企業(yè)組織形式占市場經(jīng)營戶總數(shù)的20%以上；
【正文】 ____________ ____________________________________________________________________。 23 第十二條 出租人的權利義務 出租人權利 （ 1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為； （ 2）設立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進 行調(diào)查與處理； （ 3）設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具； （ 4）統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送； （ 5）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為； （ 6）____________________________________________________________。 出租人義務 （ 1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。 （ 2）保 證場內(nèi)通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔； （ 3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展； （ 4）____________________________________________________________。 24 第十三條 承租人的權利義務 承租人權利 （ 1）在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動； （ 2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映； （ 3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利； （ 4）有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況； （ 5）___________________________________________________________。 承租人義務 （ 1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）； （ 2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品； （ 3）愛護市場設施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全； （ 4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。 （ 5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理； （ 6） 25 ___________________________________________________________。 第十四條 市場的關閉 市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于 ______日內(nèi)結清有關財務手續(xù)。 第十五條 違約責任 出 租人的違約責任 （ 1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的 _____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權解除合同； （ 2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的 _____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同； （ 3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金 _____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失 的責任； （ 4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任； （ 5）___________________________________________________________。 承租人的違約責任 26 （ 1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的 _____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同； （ 2）商位交付后 ____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè) _____個月以上的，出租 人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償； （ 3）從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同； （ 4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同； （ 5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任； 第十六條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下 第 ____種方式解決： 提交 __________________仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴。 第十七條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 27 第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 本合同一式 _____份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 ______份。 出租人： 承租人： 住所： 住所： 法定代表人 (負責人 )： 法定代表人 (負責人 )： 電話： 電話： 身份證號碼： 身份證號碼： 代理人： 代理人： 電話： 電話： 郵編： 郵編：
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