浙江省星級文明規(guī)范市場考核評分細則試行(參考版)
2024-09-09 19:03本頁面
【正文】 其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 ______份。 27 第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的，按以下 第 ____種方式解決： 提交 __________________仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同； （ 2）商位交付后 ____個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè) _____個月以上的，出租 人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失 的責任； （ 4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任； （ 5）___________________________________________________________。 第十五條 違約責任 出 租人的違約責任 （ 1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的 _____%向承租人支付違約金。 （ 5）經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理； （ 6） 25 ___________________________________________________________。 24 第十三條 承租人的權利義務 承租人權利 （ 1）在依法核準的范圍內自主開展經營活動； （ 2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映； （ 3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利； （ 4）有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況； （ 5）___________________________________________________________。 出租人義務 （ 1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。 消 費 者 權 益 保 證 金 的 退 還 方 式 和 期 限 ：_______________________________ ____________________________________________________________________。 下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償： 承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的； 承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的； 3 、______________________________________________________________。 在 租 賃 期 內 ， 消 費 者 權 益 保 證 金 由_________________________管理 。 22 承租人經營商品的財產保險由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險費用由承租人承擔。 市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________。 經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。 第八條 廣告宣傳 出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。 21 未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于 _____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。 第七條 商位的調整 經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前 _____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。 承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________________ ____________________________________________________________________。 第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范 承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。 第 四條 租金及交付時間、方式 租金為每（□月□年）（大寫） _________________元，交付時間及方式為： 一次性交付：_________________________________________________ 分期交付：___________________________________________________ 其他方式______________________________________________________。 第二條 商位基本情況 本合同所指商位位于市場 _______區(qū) ______號，形式為（□攤位□商鋪□商務房），面積（□建筑面積□使用面
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