20xx年物業(yè)管理師考試部分科目試題-資料下載頁
2024-09-05 12:44本頁面
【導(dǎo)讀】物業(yè)公司以李先生在裝修期間未做裝修申請為由，拒絕協(xié)調(diào)此事。張先生感覺很生氣，找到報社，將此事公布，說物業(yè)公司態(tài)度惡劣，工作不專業(yè)，之事，物業(yè)公司不宜插手管理此事，建議張先生找李先生自行協(xié)商解決。張先生講到維修工未著工服，建議統(tǒng)一著裝。并上門維修改變媒體的負(fù)面報道的。舉，串聯(lián)成立了臨時業(yè)主委員會，并聯(lián)系媒體報道此事。臨時業(yè)主委員會將決定張貼在小區(qū)公告欄中：決。媒體相繼報道了此事，社會反響強烈，部分業(yè)主甚至圍堵物業(yè)管理處辦公室。物業(yè)服務(wù)費總額，，列出公式并計算。
【正文】 獎金 （二）補充養(yǎng)老金 （二）公共區(qū)域維修保養(yǎng)費用 （三）工程保修費用 （四）管理區(qū)域保潔材料費用 （五）管理區(qū)域裝修垃圾清運費用 （六）公共秩序維護費用 （七）項目履約金 （八）公共部位公共設(shè)施公 眾責(zé)任保險費用 （九）固定資產(chǎn)折舊費 （十）對社會的愛心捐贈 問題 該項目可以由何種資質(zhì)的物業(yè)公司承接。（ 2 分） 根據(jù)該投標(biāo)物業(yè)公司管理物業(yè)面積可知該公司資質(zhì)等級。（ 3 分） 以上費用哪些不能計入物業(yè)管理支出費用（ 10 分） 設(shè)營業(yè)稅及附加 %，項目成本利潤率 8%，問： ， 3.物業(yè)服務(wù)費總額， ，列出公式并計算。（ 10 分）
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