【正文】 鋅鋼管 變配電：熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架 電氣管線：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管，插接式母線 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口 綜合布線：六類線， RJ45 信息口，光纜 BA 系統(tǒng)：控制線，信號線 消防報(bào)警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線 1衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜 四、設(shè)備配置 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件， 進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備 消防工程；消火栓箱，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用 FM200氣體滅火 煤氣：煤氣表房 變配電：變壓器，高壓柜（進(jìn)口），低壓柜，二路供電 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：合資品牌應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜 電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜 泛光照明：投光燈（光源為進(jìn)口），控制箱 空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組， IT 機(jī)房獨(dú)立 24 小時空調(diào)系統(tǒng) 鍋爐：高檔燃?xì)忮仩t，水泵，集 /分水器 綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架 1 BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥 1消防報(bào)警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊 1安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn) 1廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱 1衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱 1電梯：速度 ~ 米 /秒，荷載≤ 1350 公 斤，電梯主件進(jìn)口 1車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng) 1擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備 四星級酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo) 序號工程和費(fèi)用名稱特殊說明單方造價(jià) (元 /m2) 一土建及裝飾工程 1 打樁 220 2 基坑圍護(hù) 900 3 土方工程 260 4 地下建筑含地下室裝修 400 5 地下結(jié)構(gòu) 2200 6 地上建筑 450 7 地上結(jié)構(gòu) 800 8 裝飾 2700 9 外立面含入口雨篷 1000 10 屋面 30 土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì) 4921 二機(jī)電安裝工程 1 給排水工程 350 2 消防噴淋 110 3 煤氣包括調(diào)壓站 20 4 變配電 200 5 應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組 110 6 電氣 380 7 泛光照明 40 8 消防報(bào)警 40 9 綜合布線 55 10 弱電配管 40 11 弱電橋架 30 12 智能化調(diào)光系統(tǒng) 5013BA 系統(tǒng) 55 14 衛(wèi)星天線及有線電視 1515 安防系統(tǒng) 40 16 廣播系統(tǒng) 10 17 程控電話 40 18 空調(diào)送排風(fēng) 65019 鍋爐 35 20 電梯含自動扶梯 23021 擦窗機(jī) 60 22 車庫管理 50 23 標(biāo)識系統(tǒng) 20 24 廚房設(shè)備 20215 賓館管理系統(tǒng) 4026VOD 點(diǎn)播系統(tǒng) 2527 游泳池設(shè)備 3028康體設(shè)施 40 機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì) 2840 三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)的 8%計(jì)列建安工程總費(fèi)用 8383621 第五篇：四星級酒店 四星級酒店 .忽忽 .加盟的 ?捆綁式的 ?配套式的 ?個體經(jīng)營的 ?實(shí)力如何 ? 所處位置 ?所處城市 ?競爭圈 ?酒 店規(guī)模 ?酒店特色 ?酒店優(yōu)勢 ? 您需要考慮的很多很多 .基本前期的廣告策劃 .根據(jù)本人從您的提問中可以看出 .應(yīng)該是二線城市 .規(guī)模只是口頭上的四星 .我只能簡單提出幾點(diǎn)建議 . 一．前言 (介紹您城市的背景 ,酒店建設(shè)的目的啊等往大方面去扯\) 二．市場背景 (您所處城市的概況啊 ,發(fā)展酒店業(yè)的好處等 ..從大的方面去吸引高消費(fèi)者 .)中國人很喜歡被唬 三．項(xiàng)目分析 ( ? SWTO 分析項(xiàng)目優(yōu)勢及機(jī)會點(diǎn)項(xiàng)目劣勢及危機(jī)點(diǎn) 四．目標(biāo)客戶群分析 （ 1）目標(biāo)客戶定位如 .1．外來旅游者 2．外來投資者 3．政府機(jī)關(guān)人員 4．本地富裕的私營企業(yè)主（ 2）目標(biāo)客戶客戶群特征分析 1．主力客戶群年齡大多在 2550 歲之間。 2．事業(yè)有成，有豐富的社會閱歷。3．屬于本地高收入階層（私營企業(yè)主，政府機(jī)關(guān)人員）和外來經(jīng)商或旅游者。 4．渴望獲得社會對自身地位的認(rèn)同和尊重。（ 3）目標(biāo)客戶群心理分析 五．營銷建議要點(diǎn)總括五．營銷建議要點(diǎn)總括（ 1）引進(jìn)該行業(yè)內(nèi)富有實(shí)際操盤經(jīng)驗(yàn)的能人來經(jīng)營管理。（ 2）加大對外宣傳的力度，選擇恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)舉行公關(guān)活動。（ 3）對外樹立良好形象 ，擴(kuò)大品牌知名度和美譽(yù)度。（ 4）建立一套完善有效的應(yīng)付突發(fā)事件的預(yù)防機(jī)制。（ 5）擴(kuò)大項(xiàng)目經(jīng)營的范圍，擴(kuò)大客源的范圍。（ 6）在國家重大假日或旅游高峰時期進(jìn)行有效的促銷活動。六．廣告策略及媒體選擇 七．廣告推廣方案 八．媒體推廣費(fèi)用預(yù)算 好酒也怕巷子深前期的投入與付出是必須的擺脫書面的其實(shí)本人更喜歡的是用人力去宣傳 .利用酒店的員工散發(fā)傳單 ,.第一加強(qiáng)新開酒店員工凝聚力 .第二符合看熱鬧的心理 (穿工作裝 ) 如上所說 :給您一個參考的文獻(xiàn) .在百度中搜索崇義縣四星級酒店?duì)I銷策劃案 .謝謝望采 納 .. 追問： 七．廣告推廣方案就這個問題，朋友讓我?guī)兔柕钠渌挥霉埽照? 的標(biāo)準(zhǔn)廣告 回答： 七．項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃在此，我們將廣告推廣的計(jì)劃分為前期推廣計(jì)劃， 中期推廣計(jì)劃和后期（長遠(yuǎn)）推廣計(jì)劃三個階段。 1．前期廣告推廣計(jì)劃 A．推 廣目的：提高項(xiàng)目知名度，使信息覆蓋到目標(biāo)和潛在客戶群區(qū)域，引起市場的關(guān)注度。 B．推廣思路：前期廣告主要側(cè)重于省內(nèi)和本地區(qū)，集中火力，使項(xiàng)目的知名度由省內(nèi)逐漸擴(kuò)散到其他地區(qū)。 C．推廣內(nèi)容（ 1）電視廣告：通過《 **電視臺》以新聞報(bào)道的形式對本項(xiàng)目作全方位的宣傳。重點(diǎn)突出“四星級”這個主題。（ 2）報(bào)紙廣告：以軟文的形式使信息覆蓋到省內(nèi)地區(qū)，首選《 **都市報(bào)》。以“ **縣首個 4 星級酒店”為標(biāo)題。（ 3）互聯(lián)網(wǎng)：為本項(xiàng)目建立一個網(wǎng)站，推行網(wǎng)上定房等電子商務(wù)業(yè)務(wù)。而網(wǎng)站本身的宣傳則可以通過在其他廣告媒體進(jìn)行廣告宣傳時以文字形式附帶進(jìn)去。 2．中期廣告推廣計(jì)劃（即奠基期間） A．推廣目的：提升市場知名度，樹立品牌形象，為全面拓展市場奠定基礎(chǔ)。 B．推廣思路：以項(xiàng)目正式竣工為契機(jī)，以慶典活動 為宣傳的一個點(diǎn)，以其它媒體的宣傳使信息達(dá)到全面的覆蓋。C．推廣內(nèi)容：（ 1）奠基儀式：邀請地方政府部門重要人員進(jìn)行項(xiàng)目竣工剪彩儀式，并邀請當(dāng)?shù)睾褪〖夒娕_參與報(bào)道。（ 2）報(bào)紙廣告：分別在《 **晚報(bào)》，《 **都市報(bào)》上對項(xiàng)目當(dāng)日的奠基儀式用軟文形式進(jìn)行說明。（ 3）戶外廣告：在進(jìn)入 **縣內(nèi)的高速公路既昆廈高速公路上設(shè)置一個大型廣告牌。在 **縣各個旅游景點(diǎn)的路口設(shè)置相應(yīng)的廣告牌。3．后期廣告推廣計(jì)劃 A．推廣目的：使信息全面達(dá)到目標(biāo)客戶，為項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展提供良好的廣告支持。 B．推廣思路：項(xiàng)目后期的廣告宣傳主要側(cè)重于目 標(biāo)客戶群，因此，在媒體的選擇上，應(yīng)以大多數(shù)目標(biāo)客戶群所經(jīng)常能接觸到的媒體為準(zhǔn)。一方面要考慮本地的客戶市場，另一方面要注重外來旅游者及經(jīng)商者這個重要的客戶群體。后期的廣告推廣計(jì)劃可以根據(jù)公司的經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)行合理的規(guī)劃，使企業(yè)的發(fā)展和品牌的建立得到良好的廣告支持。 C．推廣內(nèi)容概要（ 1）在對外宣傳上，增強(qiáng)與本地政府及旅游產(chǎn)業(yè)的合作，達(dá)到相互促進(jìn)，共贏共利的作用和目的。（ 2）贊助社會公益性，文化性活動，提高社會美譽(yù)度和品牌號召力。 （ 3）贊助出版一本崇義縣旅游交通圖。（ 4）制定廣告計(jì)劃，編制廣告預(yù)算。