【正文】 大問(wèn)題，未進(jìn)行分析、處理，或處理不當(dāng)，進(jìn)行引用的。 （五）單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，缺乏對(duì)無(wú)形資產(chǎn)獲 利能力的分析，夸大或降低功能與貢獻(xiàn)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論明顯錯(cuò)誤的。 無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)與作用不清，價(jià)值貢獻(xiàn)分析與實(shí)際情況不符，如早期研究成果的作用被放大，不顧形成產(chǎn)品時(shí)間過(guò)程與投入狀況，形成收益的。 如：通過(guò)查新或其他相關(guān)資料佐證，明顯不具有領(lǐng)先性、獨(dú)創(chuàng)性的； 不具有無(wú)形資產(chǎn)處臵能力，將無(wú)形資產(chǎn)通過(guò)外部處臵獲利。如共同權(quán)利人的許可、使用權(quán)再授權(quán)等。 忽略無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值貢獻(xiàn)的外部條件制約的，如其他技術(shù)的配套等。 （六）收益法評(píng)估，沒有對(duì)未來(lái)收益預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，或復(fù)核無(wú) 效，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告結(jié)論明顯錯(cuò)誤的。 對(duì)企業(yè)提供的收益預(yù)測(cè)沒有復(fù)核，無(wú)訪談?dòng)涗?、無(wú)復(fù)核過(guò)程、無(wú)分析過(guò)程等。 明顯與企業(yè)歷史發(fā)展過(guò)程、企業(yè)現(xiàn)實(shí)發(fā)展?fàn)顩r、企業(yè)未來(lái)發(fā)展的潛力與基本資產(chǎn)、資源構(gòu)成不符，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的連貫性差，與行業(yè)其他企業(yè)發(fā)展過(guò)程的總體水平差異明顯不符，且無(wú)較為客觀的因素分析過(guò)程。 脫離企業(yè)正常發(fā)展?fàn)顩r和行業(yè)現(xiàn)實(shí)狀況，既無(wú)證據(jù)支撐，也無(wú)邏輯性分析支持。 如：通過(guò)設(shè)定企業(yè)發(fā)展發(fā)展趨勢(shì)形成“預(yù)測(cè)”數(shù)據(jù)，與企業(yè)實(shí)際情況或行業(yè)發(fā)展嚴(yán)重不符。 （七）收益法評(píng)估，預(yù) 測(cè)收益“數(shù)據(jù)”人為設(shè)計(jì)色彩明顯或與現(xiàn)實(shí)明顯不符評(píng)估假設(shè)等，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告結(jié)論明顯錯(cuò)誤的。 收入、成本費(fèi)用以及其他影響收益狀況的主要財(cái)務(wù)參數(shù)，在沒有相關(guān)支撐的情形下，主觀性過(guò)強(qiáng)，得不到合理解釋的； 通過(guò)設(shè)定本不具備現(xiàn)實(shí)條件的改變，來(lái)達(dá)到預(yù)定經(jīng)營(yíng)效果的。 通過(guò)將企業(yè)未來(lái)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)狀況通過(guò)設(shè)定假設(shè)條件進(jìn)行直接安排，且無(wú)邏輯基礎(chǔ)的。 （八）市場(chǎng)法評(píng)估，不顧可比企業(yè)或其他評(píng)估對(duì)象全面性、有效性與真實(shí)可比性，“偏向選擇”使用可比企業(yè)或其他可比對(duì)象，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告結(jié)論明顯錯(cuò)誤的。（偏向選擇是指沒有將具有普遍行業(yè)特征代表性的企業(yè)作為可比對(duì)象） 沒有客觀、合理設(shè)定選擇標(biāo)準(zhǔn)，采取行業(yè)關(guān)聯(lián)度明顯差，或不具有相同、相似業(yè)務(wù)特征、價(jià)值表現(xiàn)形式的可比標(biāo)準(zhǔn)；如：未在同一行業(yè)（真正同一行業(yè)）、影響經(jīng)營(yíng)或價(jià)值的主要經(jīng)濟(jì)因素差異大，或經(jīng)濟(jì)因素設(shè)定明顯錯(cuò)誤。 忽視評(píng)估對(duì)象行業(yè)內(nèi)主要或多數(shù)可比企業(yè)的客觀狀況，明顯采用不具有代表性或全面相似 性的可比對(duì)象。如：放棄眾多具有較好現(xiàn)實(shí)可比企業(yè)，“偏向性選擇”行業(yè)內(nèi)某幾個(gè)對(duì)象。 不加分析與判斷地選擇可比對(duì)象，且可比性差。如：未從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)模式、企業(yè)規(guī)模、資產(chǎn)配臵與使用情況、經(jīng)營(yíng)階段、成長(zhǎng)性、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行分析判斷。 可比企業(yè)選擇，在實(shí)際操作中，往往出現(xiàn)以下情況： 比較法 行業(yè)分類錯(cuò)誤 未將所屬行業(yè)企業(yè)全面分析 偏向（偏離性）選擇個(gè)別或少數(shù)特定狀況（股價(jià)波動(dòng)、經(jīng)營(yíng)波動(dòng)、企業(yè)指標(biāo)階段性扭曲等）的可比上市公司。 較法 行業(yè)屬性與企業(yè)所處行業(yè)成長(zhǎng)性的明顯不一致（尤其存在發(fā)展階段相近的案例下） 交易性質(zhì)與交易標(biāo)的，條件承諾與特定條款、控股權(quán)與非控股權(quán)、財(cái)務(wù)投資與戰(zhàn)略投資 交易方式，公開競(jìng)價(jià)與關(guān)聯(lián)交易 （九）市場(chǎng)法評(píng)估，不顧價(jià)值比率的針對(duì)性、關(guān)聯(lián)性和有效性，錯(cuò)誤或“偏向選擇”使用價(jià)值比率，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告結(jié)論明顯錯(cuò)誤的。 沒有全面、客觀采集與分析影響價(jià)值或體現(xiàn)價(jià)值關(guān)聯(lián)性的主要價(jià)值比率，脫離已經(jīng)相對(duì)成熟的行業(yè)價(jià)值特征指標(biāo)。 具備采取多個(gè)或主要代表性價(jià)值比率的條 件，而實(shí)際采取其他非代表性價(jià)值比率。 混淆價(jià)值比率的特征代表性，或割裂關(guān)聯(lián)價(jià)值比率（單獨(dú)使用） 如：銀行業(yè) 市凈率（ P/B）；機(jī)器制造業(yè) EV/EBITDA；房地產(chǎn)業(yè) 市值 /NAV；消費(fèi)品制造業(yè) 市盈率（ P/E）；關(guān)聯(lián)企業(yè) Ev/Sales 第五部分影響執(zhí)業(yè)質(zhì)量的主要因素分析 （一）評(píng)估師對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則的學(xué)習(xí)和理解不夠深入，專業(yè)勝任能力不足影響評(píng)估業(yè)務(wù)整體規(guī)范性。 （二）評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量管理和內(nèi)部審核程序不到位影響評(píng)估業(yè)務(wù)整體規(guī)范性。 （三）執(zhí)業(yè)的評(píng)估人員人數(shù)的多少，影響評(píng)估業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量。 （四）評(píng)估機(jī)構(gòu)受委托方或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的某些制約，影響評(píng)估業(yè)務(wù)整體規(guī)范性。 第五篇：關(guān)于落實(shí)“兩不愁、三保障”大排查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改報(bào)告 關(guān)于落實(shí)“兩不愁、三保障”大排查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改報(bào)告 2021 年 6 月 27 日，縣上交叉檢查關(guān)于“兩不愁、三保障”回頭看大排查工作中發(fā)現(xiàn)我村共 3 個(gè)問(wèn)題，其中不屬實(shí)問(wèn)題 1 個(gè)?，F(xiàn)將整改情況報(bào)告如下： 一、問(wèn)題概況及整改措施 問(wèn)題描述： 排查中發(fā)現(xiàn)香山村 1 組貧困戶邱中書戶， 幫扶措施中家庭中兩個(gè)兒子就讀實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中住校未填寫補(bǔ)助寄宿生活費(fèi)政策香山村 1 組貧困邱順勇戶，實(shí)際就近務(wù)工 3 人，手冊(cè)為就近務(wù)工 2人。 香山村四組貧困戶周吉芳戶，不知道家庭醫(yī)生簽約服務(wù)。 整改情況： 由幫扶責(zé)任人于 2021年 6月 28日入戶對(duì)邱中書戶，戶檔資料幫扶規(guī)劃中增加補(bǔ)助寄宿生活費(fèi)政策，并及時(shí)對(duì) 2021 收支臺(tái)賬進(jìn)行修改，再次對(duì)該戶進(jìn)行補(bǔ)助寄宿生活費(fèi)政策宣傳。 由幫扶責(zé)任人于 2021 年 6 月 28 日入戶對(duì)邱順勇戶，戶檔資料幫扶規(guī)劃中務(wù)工人口進(jìn)行修改。 香山村四組貧困戶周吉芳戶，對(duì)不知道家庭醫(yī)生 簽約服務(wù)政策進(jìn)行復(fù)核后，確認(rèn)該問(wèn)題為不屬實(shí)問(wèn)題。幫扶責(zé)任人于 2021年 6 月 28 日入戶再次宣傳庭醫(yī)生簽約服務(wù)政策，并完善相應(yīng)的佐證資料。 二、問(wèn)題總結(jié) 我村發(fā)現(xiàn)的 2 個(gè)屬實(shí)問(wèn)題已全部整改完畢，現(xiàn)已報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)復(fù)核。 古藺鎮(zhèn)香山村民委員會(huì) 2021年月日 村指揮所主任簽字： 聯(lián)村領(lǐng)導(dǎo)簽字： 聯(lián)村干部簽字： 支部書記簽字： 村主任簽字：