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重慶奧林匹克花園項(xiàng)目策核心劃案三-資料下載頁(yè)

2024-09-04 17:11本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】里引人注目的焦點(diǎn)。北部新區(qū)成立的時(shí)間不長(zhǎng),但是該區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻發(fā)。展迅速,短短的兩年時(shí)間已經(jīng)成為我市北部市場(chǎng)的一顆耀眼的明珠。在北部新區(qū)推出,使該片區(qū)成為重慶市當(dāng)之無(wú)愧的大盤(pán)展覽館。地理、交通、產(chǎn)業(yè)及政策等優(yōu)勢(shì),北部房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前景仍是無(wú)人能比的。類型,二是指容積率指標(biāo),就一般意義而言,高層低密度住宅容積率不大于;在目前市場(chǎng),只要滿足其中一個(gè)要求,即可稱為低密度住宅。其基本在4-5層,容積率在左右;二是別墅,包括疊加、聯(lián)排、獨(dú)棟等,一年內(nèi)重慶房地產(chǎn)突出的亮點(diǎn)。段,這一周期相對(duì)更短。重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的起動(dòng)時(shí)間比較晚,從99年左右才開(kāi)。生態(tài)資源和先天景觀優(yōu)勢(shì)的地塊無(wú)疑是搶占了制高點(diǎn)。形象檔次作為賣(mài)點(diǎn)。在2020年年底到2020年相繼推出的溯源居、金砂水岸、美。住宅將保持主流的地位,很難有其他物業(yè)成規(guī)模的沖擊其主流地位。二是沙坪壩板塊,主要項(xiàng)目有水天花園、翡翠湖、美茵河谷等。

  

【正文】 住宅以外,比較具有形象檔次的住宅有兩類:一是江景房,以不可復(fù)制的先天景觀優(yōu)勢(shì)作為賣(mài)點(diǎn);二是低密度住宅,以明顯超出普通住宅小區(qū)的戶均綠化擁有指標(biāo)、人與景觀良好的交融性,以及小區(qū)整體的高形象檔次作為賣(mài)點(diǎn)。在 2020 年年底到 2020 年相繼推出的溯源居、金砂水岸、美茵河谷、天籟城等作為這兩類物業(yè)的代表,在中高端市場(chǎng)上占據(jù)了很大的市場(chǎng)份額。但是這有可能僅僅是一個(gè)開(kāi)始,在未來(lái) 3— 5 年內(nèi),中高 檔住宅市場(chǎng)低密度住宅將保持主流的地位,很難有其他物業(yè)成規(guī)模的沖擊其主流地位。 低密度住宅分布 目前從區(qū)域的角度而言,重慶市的低密度住宅基本以下幾大重要板塊: 一是北部新區(qū)板塊,其目前的主要項(xiàng)目有大川水岸、藍(lán)湖郡、棕櫚泉、魯能星城、比華利、水木清華、清河灣、天籟城、水晶酈城、楓林秀水、佰富高爾夫別墅等。 二是沙坪壩板塊,主要項(xiàng)目有水天花園、翡翠湖、美茵河谷等。 三是南岸板塊,主要項(xiàng)目有學(xué)府大道 69 號(hào)、天池林海、溯源居、高山流水、融橋半島等。
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