【導(dǎo)讀】19#樓”，共6幢；3）、類型三：圖紙名稱“9#~11#樓”；本次招標(biāo)工程分別為：“9#樓”，共1幢；6基礎(chǔ)C25條形基礎(chǔ)，M10水泥砂漿，MU20承重水泥實(shí)心磚。7主體柱、梁、板等構(gòu)件均采用C25鋼筋砼；墻體采用MU10承重水泥實(shí)心磚混合砌筑。安裝工程包括給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。工程竣工質(zhì)量等級為合格交付。工程安全目標(biāo)為達(dá)標(biāo)。輛沖洗臺(tái)，用以沖洗出入工地的車輛。以杜絕運(yùn)輸對道路和周圍生活環(huán)境的污染。現(xiàn)場供電保護(hù)方式采用三級配電、兩級保護(hù)、三相五線制供電。裝均按規(guī)范執(zhí)行。供電，配備專用電箱，以滿足各操作面的施工用電要求?，F(xiàn)場流入水溝的廢水經(jīng)現(xiàn)場處理后排入市政管道。在大門處設(shè)置洗車臺(tái)，出場車輛經(jīng)。砼工程養(yǎng)護(hù)采用浸濕麻袋片覆蓋，盡量減少噴灑養(yǎng)護(hù)，以免造成廢水污染。進(jìn)出車輛的清洗應(yīng)在洗車臺(tái)或經(jīng)硬化有組織排水處，經(jīng)沉淀池流入市政管網(wǎng)。設(shè)備市場供應(yīng)情況。負(fù)其責(zé)、精誠團(tuán)結(jié)的原則組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。

　　

【正文】 時(shí)將門框兩側(cè)用木板條捆綁好，并禁止從窗口運(yùn)送任何材料，防止碰撞損壞。若采用低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時(shí)，堵后應(yīng)及時(shí)將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。 塑鋼窗 在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防腐劑進(jìn)行防腐處理。 抹灰前應(yīng)將 塑鋼窗 用塑料薄膜保護(hù)好，在室內(nèi)濕作業(yè)未完成前，任何工種不得損壞其保護(hù)膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。 塑鋼窗 的保護(hù)膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防 止將表面劃傷，影響美觀。 塑鋼窗 表面如有膠狀物時(shí)，應(yīng)使用棉絲沾專用溶劑擦試干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進(jìn)行涂染。 架子搭拆、室內(nèi)外抹灰，管道安裝及建材運(yùn)輸?shù)冗^程，嚴(yán)禁擦、砸、碰和損壞 塑鋼窗 樘料。建立嚴(yán)格的成品保護(hù)制度。 （ 9） 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 塑鋼窗 采用多組組合時(shí)，應(yīng)注意拼裝質(zhì)量，接縫應(yīng)平整，拼樘框扇不劈楞，不竄角。 地彈簧及拉手安裝不規(guī)矩，尺寸不準(zhǔn)：應(yīng)在安裝前檢查預(yù)留孔眼尺寸是否正確。 面層污染咬色：施工時(shí)不注意成品保護(hù)，未及時(shí)進(jìn)行清理。 表面劃痕：應(yīng)嚴(yán)防用硬物清理 鋁合金 表面的污物。 漏裝披水 ：外窗沒按設(shè)計(jì)要求裝披水，影響使用。 裝飾工程 本工程內(nèi)墻面為水泥 混合 砂漿粉刷， 批白水泥二遍 （ 廚 衛(wèi)生間墻面 拉毛 ）； 車庫 天棚 粉保溫砂漿， 刷 涂料，其余天棚批白水泥 ；外墻為涂料、面磚；地面為 砼地面， 樓面為水泥砂漿樓面 。室內(nèi)外裝飾施工遵循“先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先大面后細(xì)部”的原則，施工的同時(shí)與水、電等專業(yè)密切配合。 裝飾工程各分項(xiàng)施工前，必須先做好樣板，經(jīng)驗(yàn)收后方可大面施工。 （ 1） 抹灰工程 A、 抹灰前應(yīng)做好如下準(zhǔn)備工作： 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，并彈好控制水平線。抹灰前應(yīng)檢查門窗位置是否準(zhǔn)確 。室內(nèi)抹灰前將門框、箱盒等和墻體之間的安裝縫隙用 。 1： 3 水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，縫隙過大的應(yīng)用細(xì)石砼進(jìn)行嵌塞密實(shí)。 管道穿墻洞和樓板洞及時(shí)安放套管，并用 1： 3 水泥砂漿或細(xì)石砼填塞密實(shí)（分兩次施工，特別注意若管道上有保護(hù)膜時(shí)要事先將其撕干凈），各種線管、線盒位置調(diào)整到位，線管內(nèi)穿好配線鐵絲，防止堵管后再開鑿墻面，配電箱安裝完畢，箱體背后露明的，應(yīng)在背面及四周 150mm 范圍用鋼板網(wǎng)釘好。 搭好抹灰用的架子，架子離開墻面及墻角 200～ 250mm,以利于操作。 應(yīng)將基層表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處 ，后用 1： 3 水泥 20 砂漿分層找平，把外露的鋼筋頭和鉛絲頭等事先清理掉。 墻面粉刷前，水、電安裝工程應(yīng)完成該部分箱盒調(diào)整工作。按本單位施工方法及設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，每分項(xiàng)工程均應(yīng)按施工方案施工，工序交接時(shí)應(yīng)同時(shí)辦理成品保護(hù)的交接。 材料：水泥：采用 級普通硅酸鹽水泥，不同廠家不同批次水泥不得混用。砂：采用中砂，含泥量不超過 3%。水：采用飲用水。其他材料：界面劑、鍍鋅鋼絲網(wǎng)片、防水劑等 機(jī)械：砂漿攪拌機(jī)、人力車等視各施工隊(duì)伍的工程量、進(jìn)度要求配置。 人力：視各施工隊(duì)伍的工程量、進(jìn)度要求配置。每個(gè)流水施工隊(duì)伍人 數(shù)不宜少于 50人，且技壯比應(yīng)合理。 B、 施工要求： 內(nèi)外墻粉刷前先在砼基層上刮涂一層界面劑。 外墻窗臺(tái)、窗楣、線腳、雨棚、壓頂及突出腰線等下面做滴水線。 戶內(nèi)墻體陽角嵌置陽角條以控制陽角方正。 為方便本工程二次裝修門窗洞口側(cè)壁不粉刷，墻面粉刷至距洞口邊 5CM 處，粉刷層按粉刷層數(shù)留臺(tái)階狀斜槎，以利二次粉刷時(shí)接槎緊密牢固。 不同 基 體材料間 釘鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長度為 15cm，以防止墻面開裂。 C、 作業(yè)條件： 粉刷工程施工前，必須由技術(shù)部門對鋼筋混凝土，磚墻等結(jié)構(gòu)體的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行裝飾施工。 裝飾工程全面 展開前，先做一間樣板房（全部飾面），經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師檢查滿意后再全面展開施工。 粉刷前必須保證基層清潔、無浮灰、無破損，如墻面有返堿等應(yīng)清理干凈，返堿用3%草酸水清洗。 裝飾施工遵循“先濕后干，先粗后細(xì)，先上后下”的原則 D、 施工工藝：基層處理→噴涂界面劑→沖筋、抹底灰→抹面層灰→養(yǎng)護(hù) 基層處理：鑿除凸出部分，修補(bǔ)凹陷部分，并把浮灰清理干凈，然后澆水濕潤，要求達(dá)到不在吃水，無明水為宜。 界面劑刮涂：首先把基層用水充分濕潤后外墻刮涂，內(nèi)墻噴涂界面劑，界面劑刮、噴涂應(yīng)均勻、無漏刮、噴現(xiàn)象。界面劑嚴(yán)格按照產(chǎn)品說 明書進(jìn)行施工。 沖筋、抹底灰：沖筋采用抹水泥塊的方法，抹灰前對基層進(jìn)行清理，墻面不得有任何污物灰塵。沖筋間距不大于 2M，底層灰厚度 8～ 12mm，用鐵抹子上底灰，刮杠刮平，局部用木抹子搓平，再用杠尺反復(fù)刮平拉毛，門窗口處預(yù)留 5cm 切成直茬，落地灰及時(shí)清理干凈。 抹面層灰：待底灰抹完以后 24 小時(shí)，方可進(jìn)行面層抹灰施工，面層灰以不大于 8mm為準(zhǔn)，用鐵抹子抹灰，局部用木抹子搓平之后，用鐵抹子壓平趕光。 陽角條嵌置要求：為了保證內(nèi)墻抹灰工程質(zhì)量，本工程內(nèi)墻、屋面梁陽角處設(shè)置塑料陽角條，在屋面梁、內(nèi)墻陽角處用界面劑坐漿 嵌置陽角條，坐漿厚度約 2~3mm，要求陽角條應(yīng)平直，無翹曲、斷裂，嵌置時(shí)盡量避免陽角條對接情況，用 2M 靠尺校正陽角條的垂直度以保證其質(zhì)量。 廚 衛(wèi)間 內(nèi)底層灰由水平 500 線下返 300，以上部位搓麻，以下部位水泥壓光（做防水面層灰待防水層完成后在防水層立面部位拉毛，補(bǔ)抹與面層交平。 E、 工藝流程 基層處理噴漿（結(jié)合層）→澆水濕潤墻面→吊垂直、套方、做灰餅→界面處理→抹 21 底層砂漿 →抹罩面灰→養(yǎng)護(hù)。 砼基層處理：對砼墻面首先將凸出的砼剔平，用噴漿機(jī)進(jìn)行噴界面劑一遍，提高抹灰層和砼墻面之間的粘結(jié)力，對磚墻提前一 天澆水，澆水要充分濕潤。 吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)基層表面平整、垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，局部最少處厚度不小于 7mm，墻面凹面較大時(shí)要分層操作。用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，外墻面必須自上而下掛通線，用 2m靠尺找好垂直?；绎炗?1： 3水泥砂漿做成 5cm見方，水平及垂直方向間距約為 ～ 左右。墻面充筋：根據(jù)已貼好的灰餅，在水平和垂直方向各灰餅之間用與抹灰層相同的砂漿充筋，反復(fù)搓平，上下要吊垂直，筋寬 5cm。 內(nèi)墻護(hù)角：根據(jù)灰餅和充筋，首先在門口角和墻面、柱面陽角抹出水泥護(hù)角；用 1： 水泥砂漿打底待砂漿稍干后，再用素水泥膏抹成小圓角。其高度不低于 2m，每側(cè)寬度不小于 50mm，做護(hù)角時(shí)要兩面貼好靠尺，成活后應(yīng)與抹灰面齊平。在抹水泥護(hù)角的同時(shí)，用 1： 砂漿分兩遍抹好門窗口邊。如門窗口邊寬度小于 100mm 時(shí)，也可在做水泥護(hù)角時(shí)一次完成。抹底灰：常溫下在抹灰前一天用水把墻面澆透，滿刷界面劑一道，隨刷隨打底，底灰砂漿配比嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配置，用刮尺找平、木抹子搓毛，然后用 2m靠尺全面檢查墻面的垂直與平整情況，陰陽角是否方正，管道處是否抹齊，墻與頂交接是否光滑平整。 抹面層砂漿：底層砂漿抹好 后，待 6～ 7 成干時(shí)或第二天可抹面層砂漿，先將墻面濕潤后，即抹罩面灰砂漿。罩面灰砂漿比例按設(shè)計(jì)要求，厚度為 5～ 8mm。抹灰時(shí)先薄薄地刮一道使其與底灰抓牢緊跟著抹第二遍，用刮尺找平，用鐵抹子壓實(shí)壓光（廚房和衛(wèi)生間為毛面）磚墻抹灰時(shí)墻面清理后，提前一天澆水濕潤，即可貼灰餅、充筋、抹底灰、罩面。 外墻抹面層時(shí)，在檐口、窗臺(tái)、窗楣、陽臺(tái)、裝飾構(gòu)架等其他突出墻面的部位設(shè)置滴水線，滴水線采用成品鋁合金線槽，槽寬 10mm。抹灰時(shí)， 鋁合金窗、塑鋼窗 的安裝企口抹灰應(yīng)和外墻面抹灰同步進(jìn)行，以免前后抹灰層之間形成施工縫，企口與內(nèi)墻 面抹灰的施工縫留設(shè)在門窗框的中間部位。外墻抹灰的順序：從上向下打底，底層灰抹完后，再從上向下抹面層砂漿，如腳手架等原因必須留設(shè)抹灰施工縫時(shí)，應(yīng)在樓層的交接處即樓板的中間標(biāo)高處留設(shè)，防止外墻面抹灰施工縫滲水，造成外墻面滲水的質(zhì)量通病。 F、 抹灰質(zhì)量要求 各抹灰層之間及抹灰層與基面之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無裂縫等缺陷。對抹灰總厚度大于 35mm 和不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 外觀：表面光滑、潔凈、顏色均勻，近觀無顯眼抹紋，陰陽角順直方正，清晰美觀。室內(nèi)相同尺寸的門洞上口 高度一致，門窗洞上口至天棚間的距離一致，線盒方正，廚房、衛(wèi)生間墻面間四角斗方。 （ 2） 頂棚 批白水泥、涂料 工藝程序：基層清理→涂刷粘接劑→彈控制線→膩?zhàn)诱医恰植抗文佔(zhàn)印鷿M 批 膩?zhàn)印?第一遍涂料 → 第 二遍 涂料 基層清理：首先用磨光機(jī)將砼結(jié)構(gòu)頂板上模板接茬處流渣磨光，然后用砂布將頂板打磨平滑，用濕布擦干凈。 涂刷界面劑：結(jié)構(gòu)頂板在刮膩?zhàn)忧皾M涂界面劑（加水稀釋），不得漏刷。 彈控制線：墻與頂板陰角處用粉線彈出陰角控制線，然后根據(jù)控制線彈出陰角線。 膩?zhàn)诱医牵阂罁?jù)陰角線刮涂膩?zhàn)樱瑥楆幗蔷€與刮膩?zhàn)右磸?fù)進(jìn)行，陰角方正垂直 后方可進(jìn)行下道工序。 22 局部刮膩?zhàn)樱喉敯灏枷萏幓蚱秸龋?5mm 的地方，配置 1： 1水泥和界面劑刮涂找補(bǔ)，刮涂時(shí)應(yīng)橫豎刮，必須保證密實(shí)平整，待膩?zhàn)痈稍锖笥蒙安紝⒛佔(zhàn)哟蚰テ交? 滿刮膩?zhàn)樱宏幗菑椏刂凭€、局部找平后進(jìn)行滿刮膩?zhàn)?，干燥后用砂布打磨平?。 （ 3） 內(nèi)外墻 涂料 工程： 施工過程中應(yīng)注意以下事宜： 使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整、光滑，并清理干凈。 清理墻、頂表面：首先將墻、頂棚表面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、頂表面掃凈。 修補(bǔ)墻、頂表面：用水石膏將墻、頂表 面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，第一遍用鐵抹子橫向滿刮，一刮板緊接著一刮扳，接頭不得留搓，每一刮最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻、頂表面清掃干凈。第二遍用鐵抹子豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平并掃干凈? 刷第一遍 涂料 ： 涂料 在使用前要先用漏斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛拔掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時(shí)，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭，待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，清掃干凈? 刷第二遍 涂料 ：第二遍 涂料 操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不直接加水或少加水，以防露底? 涂料工程基體或基層的含水率：砼和抹灰表面 施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%；施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于 10%；涂料工程使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。外墻使用具有耐水性能的膩?zhàn)?。膩?zhàn)雍屯苛蠎?yīng)進(jìn)行抽檢和復(fù)試。 涂料流墜：產(chǎn)生的主要原因是涂料太稀、涂刷過厚、施工環(huán)境溫度過低、干燥過程太慢、以及墻面不平或有油、水等污物。防治方法是選擇揮發(fā)性適當(dāng)?shù)南♂寗?，加?qiáng)墻面清理，涂刷均勻一致和施工環(huán)境溫度要適當(dāng)?shù)取? 透底：產(chǎn)生的主要原因是刷涂前沒有把涂料調(diào)拌均勻，密度大的填充料下沉；稀釋劑加入太多破壞了原涂料的稠度；底子涂料不勻或色重造成 。防治方法是嚴(yán)格控制涂料的稠度，不要隨意在涂料中加稀釋劑 ，底子涂料顏色要淺于面層成活涂料等。 倒光或光亮不足：產(chǎn)生的主要原因是墻面不平整、漏刮膩?zhàn)踊蚵┠ド凹垼苛腺|(zhì)量不好或加入稀釋劑過多，施工環(huán)境溫度過低或濕度過大等。防治方法是加強(qiáng)基層表面處理工作，如膩?zhàn)右蔚闹艿?，重視磨砂紙工作，選用合格產(chǎn)品的涂料，施工時(shí)不隨意加入稀釋劑，施涂時(shí)必須前一道工序干燥后再施涂下一道工序的涂料，施工環(huán)境與溫度符合要求等。 接茬明顯：產(chǎn)生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大，油工勞動(dòng)力不足等。防治方法是如果涂料是油性涂料，可 稍加清油讓它不要干燥的太快。還要注意施工時(shí)操作工人要配足，施工面不宜鋪的過大，人與人之間的操作距離不宜過寬等。 （ 4） 外墻面磚工程 A、 施工準(zhǔn)備 材料 ： 水泥： 級 普通水泥。水泥應(yīng)有合格證和準(zhǔn)用證，進(jìn)場后抽樣復(fù)檢 ； 白水泥： 425白水泥 ； 砂子：中砂 ； 面磚：面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色均勻性必須符合 23 設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和斷裂等缺陷。面磚的吸水率不得大于 18%。 901 膠和礦物顏料等 。 B、 作業(yè)條件： 敷設(shè)好水電管線，堵好孔洞。 安裝好門窗框并用 1： 3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)， 鋁 合金窗、塑鋼窗 框邊所用嵌填材料符合設(shè)計(jì)要求，且已堵塞密實(shí)并事先粘貼好保護(hù)膜。 墻面基層清理干凈，彈好墻面 +50cm 水平線。 大面積施工前應(yīng)先做樣板，并經(jīng) 建設(shè)方和 質(zhì)量部門檢查合格后再正式鑲貼。 C、 操作工藝： 選磚 ： 主要是面磚，一般按 1mm 差距分類選出 1— 3個(gè)規(guī)格，選好后 外墻面 大小計(jì)劃用料。磚要求方正、平整、無裂紋、楞角完好，顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛病，不合格的面磚不用。 基層處理與抹底灰： 基層為砼墻面 ：首先將凸出墻面的砼剔平并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤，然后噴水泥素漿毛化 基層為磚墻面 ：首 先檢查并堵塞好腳手眼，檢查墻面的凹凸不平情況，對凸出墻面的磚要剔平。將墻面上殘留的廢余砂漿、灰塵、污垢、油等清理干凈，并提前一天澆水濕潤。 抹底灰：先在墻面上澆水濕潤，緊