【正文】 皺紋、流墜、刷痕等。 埋螺栓位置正確，逐根檢驗(yàn)，最大誤差不超標(biāo)。 料齊全、準(zhǔn)確、清晰、工整 。 監(jiān)理工作程序及控制要點(diǎn) :：（詳見附表一） ：（詳見附表二） 施工階段的土建工程監(jiān)理工作內(nèi)容 工作 ，并在單位工程開工申報(bào)表上簽署意見。 。 ，未經(jīng)監(jiān)理部審核的分包單位不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。 。 、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量保證措施，包括現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度。 （ DL/ 第一部分：土建工程）編制的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定項(xiàng)目四級(jí)檢查驗(yàn)收評(píng)定劃分，確認(rèn)監(jiān)理單位參加檢查評(píng)定的有關(guān)項(xiàng)目。 ，在每個(gè)單位工程開工前認(rèn)真復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線坐標(biāo)、標(biāo)高等。 ，并請(qǐng)建設(shè)單位參加。 過程的監(jiān)理工作 單位組織對(duì)施工單位（或者委托）的土建試驗(yàn)室進(jìn)行檢查，檢查試驗(yàn)室的資質(zhì)、試驗(yàn)條件、計(jì)量工具和設(shè)備的鑒定合格證、檢查砼試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室、檢查試驗(yàn)人員持證上崗的情況。 :重點(diǎn)檢查有關(guān)管理制度、電子計(jì)量裝置等。 、半成品、加工件、建筑設(shè)備及配件的出廠合格證、復(fù)檢報(bào)告以及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收保管情況。 、建筑設(shè)備及配件的生產(chǎn)（加工）廠家，檢查其生產(chǎn)許可證及其資質(zhì)，必要時(shí)動(dòng)態(tài)考察其生產(chǎn)工藝的質(zhì)保體系。 。 ，在施工單位三級(jí)檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在接到施工單位工程報(bào)驗(yàn)單后， 48 小時(shí)內(nèi)積極組織該分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并給予認(rèn)定評(píng)價(jià)，對(duì)其不合格者，通知施工單位不得進(jìn)入下道工序施工。 ，監(jiān)理人員通過現(xiàn)場(chǎng)巡視、跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工單位提出建議，以保證施工進(jìn)度。 ，嚴(yán)格控制隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，主要注重砼工程的鋼筋工程、模板工程、予埋件、基礎(chǔ)的隱蔽及土方回填工程的質(zhì)量等。 、規(guī)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙施工或使用不合格材料時(shí)，監(jiān)理人員及時(shí)通知施工單位予以改正，如發(fā)現(xiàn)重大問題，立即向總監(jiān)報(bào)告。必要時(shí)簽發(fā)暫停施工通知，令其返工或改正，監(jiān)理部發(fā)出的對(duì)質(zhì)量問題整改要求的通知，均應(yīng)以書面形式簽發(fā)，施工單位應(yīng)按通知要求認(rèn)真整改。 ，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題提出要求。 、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)鑒定資料，必要時(shí)對(duì)其成果進(jìn)行審查，并給出相應(yīng)評(píng)價(jià)。 ，審查事故處理方案，并對(duì)質(zhì)量事故處理進(jìn)行監(jiān)督。參加重大質(zhì)量事故調(diào)查、分析、處理等活動(dòng)。 。 、季、計(jì)劃，按里程碑要求制定 二、三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。監(jiān)理部原則上要嚴(yán)格按上述計(jì)劃控制和動(dòng)態(tài)監(jiān)督檢查。對(duì)可能滯后的項(xiàng)目的原因進(jìn)行分析、研究，并對(duì)滯后項(xiàng)目要求施工單位采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。 、予檢，參加各單位工程竣工驗(yàn)收工 作。 。 ，按先后次序分項(xiàng)、分部或按車間分段的不同形式交付安裝。 ： 砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求； 設(shè)備基礎(chǔ)的縱橫軸線、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求； 設(shè)備基礎(chǔ)外形尺寸、予埋件位置、予留孔洞位置符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； 交付安裝前消除雜物； 交付安裝時(shí)，建筑工程完成情 況應(yīng)滿足安裝需要。 土建工程監(jiān)理人員配置 本工程監(jiān)理部配備土建專業(yè)副總監(jiān)理工程師 1 名，專業(yè)監(jiān)理工程師 2 名，水暖專業(yè)監(jiān)理工程師，建筑電氣專業(yè)監(jiān)理工程師由監(jiān)理部負(fù)責(zé)配備。 建設(shè)單位、施工單位應(yīng)向監(jiān)理部提供設(shè)計(jì)、施工技術(shù)文件及資料 ..建設(shè)單位需向監(jiān)理單位提供的資料 。 技術(shù)、進(jìn)度方面的資料。 。 向監(jiān)理單位報(bào)批的文件 。 單位向監(jiān)理單位報(bào)審的文件。 。 .分包單位資質(zhì)審查申請(qǐng)報(bào)告 術(shù)方案及措施申報(bào)表 。 。 單位工程基礎(chǔ) 施工技術(shù)方案及措施。 、深基施工方案及措施。 、淺基施工方案及措施。 .各單位工程回填土施工方案及措施。 程施工方案及措施。 。 。 .單位工程建筑圍護(hù)施工方案及措施。 、雨季施工方案及措施。 。 外地上、地 下管道安裝方案及措施。 案及措施。 （ 二、三級(jí)網(wǎng)絡(luò)圖）包括施工組織管理計(jì)劃大綱（人力、物資、機(jī)械、設(shè)備） 。 措施。 織機(jī)構(gòu)劃分 。 、砂、石子、摻合料、外加劑等。 （有機(jī)或無機(jī)類 瀝青、防水卷材、涂料、油膏、橡膠制品）。 。 、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，單位程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 、配件及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的出廠合格證。 （包括砼配比），砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 、儀表有效的檢定證件及標(biāo)識(shí) 、工作量、存 在問題、采取措施等。 。 。 監(jiān)理單位的權(quán)利： 根據(jù)建設(shè)單位在監(jiān)理合同中對(duì)委托監(jiān)理內(nèi)容和有關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)理享有以下權(quán)利： 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 審查總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)人員資質(zhì)、質(zhì)量保證體系。對(duì)不符合工程需要的，有權(quán)要求補(bǔ)充、更換。 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，但不免除承包人的責(zé)任。 征得建設(shè)單位同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工今。 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用。 對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人在得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后方能復(fù)工。 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 在工程施工合同約定 的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，建設(shè)單位不支付工程款。 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 在委托的工程范圍內(nèi)，建設(shè)單位或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求 (包括索賠要求 )，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。 合同約定的監(jiān)理其它權(quán)利。 1有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求：（具體表格另行通知） 求： 周例會(huì) (每周星期 9： 30 召開 )主要議題 :本周質(zhì)量 ,進(jìn)度方面問題及協(xié)商解決辦法 。周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 。需要協(xié)調(diào)事項(xiàng)等 . 月會(huì) (另約定 )主要議題 :當(dāng)月質(zhì)量 ,進(jìn)度 ,計(jì)量方面問題及協(xié)商解決辦法 。下月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 。下月進(jìn)度款估計(jì) 。需要協(xié)調(diào)事項(xiàng)等。 1監(jiān)理與施工方的配合要求 為了工程在受控狀態(tài)下優(yōu)質(zhì)、高效、有序地完成，建設(shè)單位的各項(xiàng)目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)，施工單位與監(jiān)理單位在現(xiàn)場(chǎng)能夠較好配合，對(duì)以下工作特作說明。 旁站：旁站點(diǎn)的設(shè)立祥見監(jiān)理細(xì)則中旁站策劃 ,在施工本內(nèi)容前施工方應(yīng)向監(jiān)理申報(bào)施工的具體時(shí)間 ,現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任人。（砼澆灌必須填報(bào)申請(qǐng)）。 經(jīng)濟(jì)簽證：經(jīng)濟(jì)簽證實(shí)行會(huì)簽制。簽證必須由建設(shè)單位代表簽字；監(jiān)理單位由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字；月進(jìn)度款由總監(jiān)簽字。 監(jiān)理指令的回復(fù)和復(fù)查：按監(jiān)理指令要求的時(shí)間回復(fù)，內(nèi)容要求閉合。涉及質(zhì)量改正的，在完成整改并自檢后，報(bào)分管監(jiān)理復(fù)查。 施工方案的報(bào)審：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在開工前 7 天報(bào)監(jiān)理部，對(duì)于監(jiān)理提出修改要求的，應(yīng)在 15 天內(nèi)完 成修改或補(bǔ)充。 見證和平行檢測(cè)：所有進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、構(gòu)配件等按規(guī)定要求應(yīng)做測(cè)試的，均應(yīng)在監(jiān)理見證下取樣送檢。砼、砂漿試塊制作等必須在監(jiān)理見證下制作，送檢。 工序驗(yàn)收：施工單位在完成自檢后，再向監(jiān)理申請(qǐng)驗(yàn)收。如施工單位自檢結(jié)果與現(xiàn)場(chǎng)不符，監(jiān)理按實(shí)際情況檢查驗(yàn)收，工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序，應(yīng)按要求整改。 監(jiān)理巡視：對(duì)于一般工序，監(jiān)理巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，即使尚未形成產(chǎn)品，施工單位也應(yīng)及時(shí)采取措施消除質(zhì)量隱患。 月進(jìn)度報(bào)審和批復(fù)。施工 單位應(yīng)按合同約定時(shí)間或約定的里程碑節(jié)點(diǎn)申報(bào)進(jìn)度款，監(jiān)理一周的時(shí)間內(nèi)審核；當(dāng)工程價(jià)款存在差異時(shí)，應(yīng)按監(jiān)理約定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，無故不參加計(jì)量核對(duì)時(shí)，則對(duì)監(jiān)理核查結(jié)果不能存異議。在申報(bào)本月進(jìn)度款時(shí)，施工單位應(yīng)同時(shí)報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃。 分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收：因本工程工期較緊，施工單位在施工過程中要及時(shí)整理資料。及時(shí)聯(lián)系質(zhì)監(jiān)單位部門參加鋼構(gòu)和竣工驗(yàn)收。分部工程在施工單位自評(píng)后，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。單位工程的驗(yàn)收按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1監(jiān)理交底最終解釋權(quán)歸監(jiān)理公司所有，如無疑議按上述交底內(nèi)容執(zhí)行。