【正文】 證、檢測報告、有關(guān)技術(shù)參數(shù)等資料，由監(jiān)理工程師現(xiàn)場復驗。工程開工報告：工程動工前，檢查施工人員和現(xiàn)場施工設施的準備情況，施工現(xiàn)場情況。上述工作完成后，由施工單位填寫“工程開工報告”，請監(jiān)理方審批。承包單位在工程開工前，必須將現(xiàn)場項目部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系，書面報送監(jiān)理機構(gòu)審查確認。特別是專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 質(zhì)量事中控制：工序質(zhì)量管理：工程的總體質(zhì)量是由工序的質(zhì)量形成的。為了確保單位工程的質(zhì)量目標，必須控制每一道工序的施工質(zhì)量。因此，工序質(zhì)量的有效控制是質(zhì)量控制的基礎，本工程強調(diào)：上道工序完成并經(jīng)監(jiān)理驗收達到質(zhì)量控制標準后，方可進行下道工序施工。工序質(zhì)量驗收必須辦理簽字手續(xù)。報驗制度：嚴格執(zhí)行報驗制。各工序工作完成后，施工單位首先自檢，自檢合格后填寫報驗單向監(jiān)理機構(gòu)報驗，監(jiān)理人員在約定時間內(nèi)進行驗收，驗收合格后在檢查記錄上簽字認可，施工單位方 可進行下道工序施工。因本工程的特殊性，原來建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙已無法提供。故要求施工單位在本工程施工過程中需要變動原建筑結(jié)構(gòu)時，需先探明原建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設備管道情況后通知監(jiān)理工程師驗收后進行施工。需要拆除原建筑的承重結(jié)構(gòu)時，要求施工單位在探明原建筑物的結(jié)構(gòu)等情況的基礎上，編制專項的拆除和加固方案上報監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師會同業(yè)主、設計等單位審核通過后，按編制的方案進行施工。隱蔽工程的驗收制度：對于需要隱蔽的工程，施工單位應在質(zhì)量達到相應的標準，備齊各項質(zhì)保和驗收資料后，報請監(jiān)理核驗。我監(jiān)理單位將對所隱蔽的工程進行驗收，并做好所有隱蔽工程的影像資料，做到隱蔽工程陽光化，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字同意后方可進行隱蔽工程的施工。否則監(jiān)理工程師有權(quán)要求檢驗已隱蔽的工程，無論結(jié)果如何，經(jīng)濟損失由施工單位承擔。隱蔽工程的驗收，施工單位應提前8 小時通知監(jiān)理公司，正常情況下不發(fā)生夜間驗收。監(jiān)理公司有權(quán)拒絕突發(fā)性的驗收要求。監(jiān)理的工作方法：在工程施工過程中，監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場的工作方法將采用巡視、旁站、平行檢測和監(jiān)測相結(jié)合的方法。管理的對象是施工單位的管理人員，管理的形式以口頭通知和監(jiān)理工程師書面通知為主。停工令：在質(zhì)量管理過程中，當發(fā)現(xiàn)必須停工的事件時，總監(jiān)理工程師在征得業(yè)主的同意后，有權(quán)發(fā)出停工指令，現(xiàn)場必須立即停止施工。 質(zhì)量的事后控制：當工程實體質(zhì)量發(fā)生缺陷時，施工單位不得自行處理，應記錄缺陷情況，并提出處理方法，報監(jiān)理公司檢查，同意后方可處理，對于較大的質(zhì)量問題，監(jiān)理公司將通過業(yè)主報請設計院和質(zhì)監(jiān)站共同處理。質(zhì)量的核驗：監(jiān)理公司將按照現(xiàn)行的驗評標準和質(zhì)量合同目標，對完成的工序質(zhì)量進行核驗。對于達不到要求的，必須返修整改或返工，以便不影響驗評等級。關(guān)于工程資料：在工程開工前，施工單位應認真研究工程的特點，對照驗評標準，正確劃分工序工程，以避免造成驗評資料的重大返工。工程資料必須與工程實體進度相符。工程資料不得后補，當發(fā)生內(nèi)業(yè)資料滯后時，監(jiān)理公司工序質(zhì)量管理不能正常運行，這將會妨礙工程正常施工，請施工單位注意。資料必須規(guī)范：如技術(shù)資料和保證資料、各專項施工方案，必須及時完整并有針對性，并注明誤差值，有檢測人、質(zhì)檢員簽字。投資控制、合同內(nèi)價款的付款方式：施工單位分階段按形象進度報工程進度款，經(jīng)監(jiān)理復核后報業(yè)主，業(yè)主審核后，將報表返監(jiān)理公司和施工單位各一份。、合同外工程及付款：現(xiàn)場簽證發(fā)生時，需經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理共同簽認方可有效；凡設計修改、變更，需經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理簽認后方可施工。進度控制、施工單位應在總工期目標范圍內(nèi)，將進度計劃細化分解到每個月和每周，于每月25 日將下月計劃報監(jiān)理，每周一報周計劃。、當進度出現(xiàn)異常情況時，施工單位應立即采取措施，保證工程進度。當月進度和總進度計劃必須調(diào)整時，施工單位應立即報送調(diào)整的進度計劃，監(jiān)理、業(yè)主批準后方可執(zhí)行。、施工單位應于每月末，報送本月“工、料、機動態(tài)月報表”給監(jiān)理公司，以便監(jiān)理了解和掌握勞動情況是否滿足進度需求。安全文明管理施工單位建立和完善安全生產(chǎn)管理工作體系、安全生產(chǎn)責任制度、管理制度、教育制度及有關(guān)安全生產(chǎn)的科學管理規(guī)章和安全操作規(guī)程。安全專項方案應全面、具體，并針對工程結(jié)構(gòu)、施工特點、場地條件等編制安全技術(shù)措施。涉及重大安全問題的方案要由項目部技術(shù)負責人審查后由公司總工程師批準簽字蓋章后有效，以確保整個工程的安全施工。A 日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理。根據(jù)工程進展情況，安全監(jiān)理員對各工序安全情況進行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時下達監(jiān)理通知，責令施工單位整改；對關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；每日將安全檢查情況記錄在《安全監(jiān)理日志》；B 每周由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理人員和施工單位主要負責人進行一次安全大檢查，并作書面記錄，及時將檢查情況通報是單位。要求施工單位制定相應整改計劃，定人、定時間進行整改。C 每月向業(yè)主報告安全生產(chǎn)情況，編制安全監(jiān)理工作月報表和安全統(tǒng)計報表，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后報建設單位。例會制度、工程動工前，參加建設單位主持召開的第一次工地會議。建設單位、承包單位、監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工；承包單位介紹施工準備情況；建設單位介紹動工準備情況；確定施工過程中召開工地例會的周期、地點、時間、參加人員。、本工程建立例會制度。一般情況下，由業(yè)主、施工單位、監(jiān)理公司三方現(xiàn)場管理人員參加，必要時邀請其他人員參加，由監(jiān)理公司主持會議并作會議紀要。、例會的內(nèi)容是：對本階段工作進行總結(jié)，對下階段工作進行安排，重點是解決施工中遇到的問題。例會必須提供書面的匯報資料。、如需決定與設計有關(guān)的問題，應有設計人員參加會議，形成專題紀要，到設計院簽字蓋章，且按下文相應程序辦理。監(jiān)理文件、監(jiān)理對施工單位行文以“監(jiān)理工程師通知”為主，其中一份交業(yè)主，以便業(yè)主了解情況和監(jiān)督監(jiān)理的工作。對于監(jiān)理通知，施工單位必須及時作出反應，執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，并以“監(jiān)理工程師回復單”一式三份以回復。、監(jiān)理行文的第二種形式為“備忘錄”或“監(jiān)理工程師聯(lián)系單”，就工程有關(guān)重要事宜和需由業(yè)主處理的工程外部關(guān)系，向業(yè)主提出建議的報告，由業(yè)主批示和處理。、對已出現(xiàn)的質(zhì)量問題，需施工單位進行整改的，以“整改通知單”一式三份，發(fā)業(yè)主和施工單位，施工單位必須按通知進行整改回執(zhí)。對于要求報出整改方案的，應先報出“整改方案”報監(jiān)理、業(yè)主同意后執(zhí)行。監(jiān)理職業(yè)守則、遵紀守法。正確執(zhí)行國家及地方的政策法規(guī)，做到守法、誠信、公正、科學地維護國家利益。、質(zhì)量第一。認真貫徹國家和地方的設計、施工標準、規(guī)范、規(guī)程等，堅持質(zhì)量第一的方針，嚴格管理，確保工程質(zhì)量。、信守合同。嚴格履行監(jiān)理委托合同規(guī)定的義務和權(quán)利，在合同授權(quán)范圍內(nèi)獨立承擔監(jiān)理業(yè)務。、廉潔奉公。不與所監(jiān)理項目的設計、施工、材料、設備、供應單位和政府機關(guān)有經(jīng)濟隸屬的關(guān)系和從事中介貿(mào)易活動，廉潔奉公，抵制不正之風。、熱情公正。積極、主動、誠懇地以公正第三方的立場維護建設單位和承建單位正當合法的權(quán)益。、實事求是。堅守監(jiān)理崗位，刻苦勤奮、謙虛謹慎地工作，一切用事實與數(shù)據(jù)說話，處理問題做到事實清楚、數(shù)據(jù)真實可靠。、當好顧問。接受政府建設監(jiān)理主管機關(guān)的管理與監(jiān)督，當好建設單位的忠實顧問，定期向其報告項目監(jiān)理情況。1監(jiān)理工程師八項基本工作原則、堅持按合同與規(guī)范辦事的原則。監(jiān)理工作的依據(jù)是施工合同、監(jiān)理委托合同、有關(guān)技術(shù)規(guī)范與法規(guī)、監(jiān)理文件與程序。、貫徹“一切用事實與數(shù)據(jù)說話”的原則。處理施工現(xiàn)場的一切事務，要以文字記錄和數(shù)據(jù)事實為依據(jù)，做到事實清楚確鑿、數(shù)據(jù)真實可靠。、堅持“對口”聯(lián)系的原則。監(jiān)理工程師一般只和乙方的項目經(jīng)理或代表人“對口”聯(lián)系，只有在情況緊急、危及施工安全時才直接向作業(yè)人員發(fā)指令，事后需要向項目經(jīng)理說明情況。、嚴格管理、監(jiān)幫結(jié)合的原則。監(jiān)理工作的宗旨是要對國家負責，對工程負責，代表業(yè)主對工程全面管理。監(jiān)理工程師應該盡職盡責、動態(tài)跟蹤、熱情服務。、貫徹科學、公正、誠信、守法的原則。駐地監(jiān)理工程師應該是獨立的“第三方”，公正、科學、客觀、依法地處理問題和“爭端”，處處潔身自重，不吃請、不受禮、不搞中介、不謀不正當利益，嚴格按照監(jiān)理的職業(yè)守則和道德規(guī)范辦事。、主動監(jiān)理的原則。駐地監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場應樹立主動監(jiān)理的意識，有前瞻性、預見性，注重事前監(jiān)理，把可能發(fā)生的問題防范于未然。、國際慣例與中國國情相結(jié)合的原則。駐地監(jiān)理工程師應熟悉國際上通用的FIDIC條款，并且要與我國的國情結(jié)合。在運用FIDIC 合同條款時，除了必要的制約以外，還需要更多的協(xié)調(diào)，使得彼此的風險盡量最小。、爭取業(yè)主和政府有關(guān)部門支持和幫助的原則。駐地監(jiān)理工程師應該主動向業(yè)主匯報工作，反映情況，請示所遇到的需要業(yè)主幫助解決的問題，取得業(yè)主的理解、支持和幫助；對重要問題應求當?shù)卣鞴懿块T的理解和支持。1目前施工單位做好以下工作勞動組織準備施工單位必須建立健全質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和安保體系。包括上述管理人員名單、聯(lián)系電話、上崗證書和特種作業(yè)人員上崗證。同時做好對進場作業(yè)人員的三級教育工作和技術(shù)、安全交底工作，并作好記錄。技術(shù)資料準備（1）熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設計資料，對需要設計澄清的問題做好記錄。（2）施工組織總設計、總進度計劃、網(wǎng)絡圖。專項安全施工方案。上報試驗室資質(zhì)文件。按照施工組織設計的要求，建立消防、保安等組織機構(gòu)和有關(guān)的規(guī)章制度，布置安排好消防、保安等措施。包括易燃易爆物品堆放間等消防防火重點部位要采取必要的消防安全措施，配備專用消防器材，并有專人負責。最后希望我們能在新的基礎上能有一個良好的開端，并希望能夠得到業(yè)主方的大力支持和施工方的密切配合。浙江中譽工程管理有限公司 浙江省軍區(qū)第一招待所裝修改造工程項目監(jiān)理部2010623