萬科東海岸策劃報告-資料下載頁
2025-08-25 12:19本頁面
【導(dǎo)讀】奔波忙碌一天，回到家又成了“沙發(fā)土豆”，看5、6個小時的TV，是不是就叫生活？周末，邀三五好友打麻將，熬得兩眼發(fā)黑，是不是就叫休閑？陪老婆孩子逛逛街，走得腰酸腿疼，這也算是休閑嗎？忙碌的深圳人沒有完整的家庭生活！他們贏得了事業(yè)，卻輸?shù)袅思彝バ腋＃粍?chuàng)造了財富，卻丟掉了生活品質(zhì)。他們不僅處于亞健康狀態(tài)，而且處于亞幸福狀態(tài)！8小時工作、8小時生活、8小時睡眠的作息規(guī)則被徹底打亂。一切真正的自由都應(yīng)該包括“空間自由”和“時間自由”。深圳人關(guān)注“時間自由”，是因為。自由外，更需要空間自由，把人放回自然的狀態(tài)。獲得放松和汲取智慧。根據(jù)伯吉斯同心圓地域假說，城市分為由內(nèi)而外的5個同心圓區(qū)域。萬科東海岸靠近大梅沙旅游度假區(qū)，西往深圳市區(qū)14公里，約30分鐘車程，生活配套齊全，以運動、休閑為主題，正是我們所提出的“休閑型住宅”的典型代表。大梅沙其它項目的開發(fā)有利做旺片區(qū)，它們不是競爭對手，而是盟友。
【正文】 2 人配合活動 場景布置：布置成一個小型 T 形展臺 活動內(nèi)容：模特 SHOW 2． 視幻藝術(shù) SHOW 時間： 2020/4/1（愚人節(jié)） 人員：主持人 1 名、 會員若干、服務(wù)人員 4 名 活動內(nèi)容 ：東海岸假面舞會 活動安排：邀請嘉賓參與假面舞會派對，會員可攜帶家人共同參加。舞會提供面具、酒水、點心等。由主持人主持并安排趣味游戲。 VIP生活空間 時間： 2020/5/17 日（勞動節(jié)） 人員：講解員 1 名、會員 活動內(nèi)容：高尚生活講座或演示 活動安排：向客戶介紹某頂級品牌的歷史以及使用者；講解高尚社會的生活格調(diào)、禮儀，達到讓溝通對象了解上流社會生活、學(xué)會上流生活的目的。 4． 母親節(jié) /MAMI、 MAMI 時間： 2020/5 月的第二個星期天（母親節(jié)） 人員：工作人員 4 人配合活動 活動內(nèi)容：感親恩 活動安排：凡當(dāng)天生日的女客戶憑身份證獲贈高級護膚品 1 套，活動當(dāng)天由商場代會員或會員子女贈送其母親康乃馨。開展“看看誰最像媽媽”的活動，從會員的來選照片中選出母子或母女長相最接近的一對，贈送高檔泳衣。 5． 父親節(jié) /男人幫 時間： 2020/6 月的第一個星期天（父親節(jié)） 人員：酒保 1 名，點心師 1 名，工作人員 5 人 活動內(nèi)容：男人精品展示 活動安排：條幅廣告語“不一樣的父親，一樣快樂的父親節(jié)” ,活動當(dāng)天現(xiàn)場展示男人用品精品（打火機、皮帶、手表、領(lǐng)帶等），現(xiàn)場開展煮咖啡演示以及調(diào)酒表演。 6． 七夕節(jié) /意相逢派 時間 ： 2020/7/7（農(nóng)歷七夕） 人員：工作人員 4 名 活動內(nèi)容：相約東海岸 活動安排：晚 8： 00— 10： 30 可到咖啡屋享受燭光情調(diào)咖啡吧，為情人免費提供約會場所及咖啡。會員可攜帶愛人共同享受溫馨的二人世界。情侶表 /情侶裝 /大抽獎。 7． 中秋節(jié) /心月之約 — 極品酒鑒 時間： 2020/8/15（農(nóng)歷中秋節(jié)） 人員：社會名流、會員、主持人 1 名、服務(wù)人員 4 名配合活動 活動內(nèi)容：國際名酒品酒文化活動 活動安排：與指定經(jīng)銷商聯(lián)合舉辦名酒品酒會，活動當(dāng)日邀請社會名流、會員參加。由主持人現(xiàn)場介紹某品牌名酒的品牌發(fā)展歷史，請相 關(guān)人員品嘗名酒并贈送相關(guān)人等名酒。 8． 重陽節(jié) /鮮氧品嘗派 時間： 2020/9/9（重陽節(jié)） 人員：服務(wù)人員 6 人 活動內(nèi)容：空氣品嘗活動 活動安排：邀請新老客戶及家人到野外或山中感受大自然的情懷，呼吸新鮮空氣，享受休閑人生。 10． 國慶節(jié) /天橋云裳 SHOU 時間： 2020/10/17 日（國慶節(jié)） 人員：主持人 1 名、模特 8 名、工作人員 2 名 活動內(nèi)容：服飾品牌新款展示會 11．魔幻藝術(shù) SHOW 時間： 2020/11/1（萬圣節(jié)） 人員：會員若干、工作人員 4 人 活動內(nèi)容：國際魔幻藝術(shù)展 活動安排：安排一 個小型展場，展出當(dāng)今世界魔幻藝術(shù)的圖片、面具及播放一些世界各國關(guān)于魔幻藝術(shù)節(jié)的投影。 遞進式攻擊流程 概念營銷 文本營銷 體驗營銷 圈子營銷 傳媒營銷 引起廣泛關(guān)注 現(xiàn)場實景及活動體驗 各類售樓印刷品供人們回家研讀 通過努力，已獲得良好的口碑傳播 讓客戶接受 Enjoy生活觀念，并達成銷售 東海岸將達成五大市場指標 成為市場的有效話題 “ Enjoy全程享受家”的生活主張。 成為休閑居住區(qū)的代名詞 首個休閑享受型的社區(qū)。 成為大梅沙的靚麗風(fēng)景線 有特色的立面，有沖力的現(xiàn)場營造。 成為新富階層的首選樓盤 社區(qū)氛圍絕佳，交通、配套、戶型、物管等 綜合質(zhì)素均好。 成為全國樓市的最亮點 通過特色產(chǎn)品和特色推廣，短期內(nèi)成為全國樓市仿效的焦點。 萬科系列產(chǎn)品推廣差異化 金色家園 3期 —— “無限城市生活”，熱烈的、繽紛的、都市的，針對白領(lǐng) 四季花城 —— “生活，在美麗之外”，安靜的、有格調(diào)的、有情懷的歐洲小鎮(zhèn)，針對白領(lǐng) 金域藍灣 —— “在海上，一切超然”，優(yōu)雅的、開闊的、藍色魅力的，針對高級白領(lǐng) 東海岸 —— “享受生命這一程”，休閑的、快樂的、輕松的、溫馨的，針對“金領(lǐng)” 差異化基礎(chǔ)上，也擁有共性，貫徹了年輕化親民化的 開發(fā)路線，體現(xiàn)了“建筑無限生活”的萬科品牌口號。 東海岸提供的不單是完美的住宅形式， 還是一種富于休閑享受性的生活方式。 她的出現(xiàn)，不僅會改變現(xiàn)代深圳人的生活觀念， 還會在全國范圍內(nèi)引發(fā)新的一輪“新住宅運動”。
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