【導讀】阿壩藏羌文化走廊自然景觀和歷史人文景觀富集，人與自然和諧相處。走進阿壩就是走進自然，走進阿壩就是走進風景。阿壩，東南向西北。海拔由820米上升到6250米。8萬多平方公里的土地上，蘊靈山秀水和奇妙人。四川是中國的縮影，而不到藏地、羌地不算到過四川。以桃坪羌寨為起始點，藏羌文化走廊是四川省特別是阿壩州所特有的旅游吸引物，擁有良好的市場。基礎和發(fā)展?jié)摿?。藏羌文化走廊集生態(tài)、休閑、觀賞、探險等多功能于一身，位于總投資概為。項目建成后，憑借豐富的旅游資源優(yōu)勢，將成為四川精品旅游地，其資源。優(yōu)勢必會帶來豐厚的投資回報和良好的社會效益。◆阿壩州政府重點支持項目；◆依托旅游大省四川省，旅游市場成熟，游客穩(wěn)定；因此，今后除了政府提供相應的政。旅游業(yè)的開發(fā)與建設?！笆濉逼陂g，阿壩州結合實際，提出了六大旅游發(fā)展目。標“大阿壩、大旅游、大文化、大產業(yè)、大品牌、大發(fā)展”的發(fā)展思路。

　　

【正文】 宣傳品和介紹濱海旅游度假區(qū)的宣稱品；動態(tài)的旅游宣傳資料包括電影片、錄像片、電視片、光盤、計算機軟盤、廣播宣傳等。 利用節(jié)慶活動營銷 根據藏羌文化走廊的特色，確定了各種活動的主題和基本的活動方案。文化藝術節(jié)就是每年藏羌文化走廊拉開旅游帷幕的定期性活動，每年都吸引大量的游客。同時，藏羌文化 走廊管理委員會還與幾家有實力的策劃公司建立了良好的合作關系，從而能保證新活動策劃的層出不窮。 廣告營銷 藏羌文化走廊管理委員會擬定了詳細的廣告營銷方案。其中包括傳統(tǒng)型的廣告有報刊、電波（廣播和電視）、戶外廣告（廣告牌和空中廣告）、印刷品廣告（招貼畫、宣傳小冊、旅游手冊、活頁宣傳品、明信片、掛歷）以及近來隨著信息技術發(fā)展而得以迅速發(fā)展的網上廣告。 第五章 藏羌文化走廊機遇分析 藏羌文化走廊的建設與開發(fā)將面臨如下機遇： 一、旅游業(yè)市場前景廣闊 我國經濟發(fā)展迅速較快，“九五”期間國內生產總值年均增長率接近 8%。在我國制定的“十五”計劃和 2020 年遠景目標規(guī)劃中，未來十年的國內生產總值平均增長將在 %左右。目前我國人均年收入已達 500 美元左右，城鎮(zhèn)居民大多說已從小康步入富裕小康水平，我國農村經濟近年來持續(xù)發(fā)展，農民收入逐年攀升，農民消費將在今后幾年內轉向質量型高層次消費，農村旅游市場即將啟動，由于農村人口基數巨大，勢必迸發(fā)出巨大的旅游潛力。 二、假日旅游在全國范圍內升溫 目前我國居民的節(jié)假日由原先的 7 天增加到 10 天，全年的休假（含雙休日）總共達到 114 天，約占全年總天數的 1/3。因而假日旅游也成為阿壩州 旅游業(yè)發(fā)展的重要因素。隨著我國經濟的進一步發(fā)展，帶薪休假制度將在我國出現，這將帶來新一輪的持續(xù)假日旅游熱潮，進一步推動阿壩州旅游業(yè)的發(fā)展。 今年“十一”黃金周旅游依然平穩(wěn)增長，全國各旅游景點共接待游客 億人次，同比增長 %，實現旅游收入 397 億元，同比增長 %，創(chuàng)歷次黃金周新高。 “十一”黃金周，高檔和經濟型酒店兩旺、自助游及特色游迅速增長等特征明顯 三、社會消費心理趨于成熟 隨著居民生活水平的提高，居民節(jié)假日的增加，閑暇時間上升，民眾的生活追求以由數量型向質量型轉變，我國居民的恩格爾系 數逐年下降。越來越多的居民趨向于觀光旅游和休假旅游。休閑性旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一大趨勢，高品位、高科技、文化型、質量型、休閑型、生態(tài)型旅游在現代旅游中的份量日趨加重，也更加符合現代都市人的旅游消費心理。 四、投資環(huán)境的新政策 2020 年我國經濟將繼續(xù)保持快速增長的勢頭，并按照入世承諾進一步開放外商投資領域。在利用外資政策上，國家頒布了《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》以及一系列利用外資新政策，對進一步擴大利用外資規(guī)模將起到積極的推動作用。 五、極度有利的政策環(huán)境 旅游業(yè)已成為我國經濟發(fā)展的新經濟增長點 ，逐步成長為我國國民經濟的支柱產業(yè)之一。黨中央、國務院和市委、市政府高度重視發(fā)展旅游業(yè)，出臺了一系列扶持旅游業(yè)發(fā)展的政策、措施和部署。阿壩州人民政府也制定相關政策，將旅游業(yè)列為國民經濟的支柱產業(yè)，明確了發(fā)展措施，并出臺了有關保證旅游業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的法規(guī)和辦法。 六、阿壩州旅游業(yè)逐漸形成旅游網絡 阿壩州初步建設成以九寨黃龍機場為平臺，以九寨、黃龍、大熊貓三大精品為載體，以藏羌民族文化走廊、黃河大草原、達古冰川、紅石公園、大唐松州等新景區(qū)為開發(fā)重點，整合旅游資源，建成全國最大的旅游精品區(qū)。 七、 2020 年北京奧運會 2020 年將在北京舉行夏季奧運會，屆時將吸引大批海外客源來華旅游，并形成一個二至三年的旅游高潮。 八、中國加入 WTO 加入世界貿易組織（ WTO）會為我國旅游產業(yè)的突破性發(fā)展創(chuàng)造重要機遇。加入 WTO 對旅游業(yè)發(fā)展的整體影響是積極的、有力的。我國加入 WTO 以后，將加速旅游相關各業(yè)的對外開放步伐，有利于建立更加符合國際規(guī)則的運行機制，外國旅行社將通過合資和獨資方式逐步進入中國市場，將直接帶來入境客源的增長，外國投資者進入中國的機會增多，也為發(fā)展商務旅游帶來廣闊的市場。 第六章 投資估算與財務預測 一、總投資估算 阿壩藏羌文化走廊預期投資總額如下： 阿壩藏羌文化走廊投資總額估算表 序號 項目名稱 投資額 （萬元） 1 羌情桃坪 7665 2 閑情薛城 1400 3 溫情古爾溝 12500 4 楓情米亞羅 33130 5 忘情鷓鴣山 50 6 留情卓克基 4900 7 合 計 59645 二、財務預測前提 項目計算期：阿壩藏羌文化走廊項目建設期擬為 2 年，其中一期建設 1 年，二期建設 1 年，本次預測運營期為 15 年。 折舊費：按平均年限法計提折舊，折舊年 限 15 年，凈殘值率 10%。 經營收入：以中旅游收入項為計算依據。 經營成本：由于阿壩藏羌文化走廊營業(yè)項目不同，各項目營業(yè)成本率不同，按照擬定各經營項目成本率分別測算。 經營稅金及附加：按照經營收入 %計算。 工資總額：員工人數按照平均值 400 人計算，人均工資額 20200 元 /年。 利息：按照利息率 %計算，建設期利息根據項目實施進度確定的基本建設投資來源及資金籌措方式、分年度用款計劃計算得出。 三、財務預測結論 經以上前提計算得出：投資回收期 年，凈現值 萬元，年內部收益率 %（全投資計息）。 該項目分別就阿壩藏羌文化走廊項目的投資總額、經營成本、經營收入三個主要因素，對項目投資所得稅前財務內部收益率進行單因素敏感性分析。取變化率+10%，敏感程度排序依次為：經營收入、經營成本、項目總投資額。 第七章 融資需求及項目合作方式 一、建議融資方式 ? 政府投資，主要用于基本建設、生態(tài)建設與保護環(huán)境、其他非盈利性投資，資金由政府控制，有利于引資； ? 銀行貸款，以景點或項目作抵押，投資于基礎設施，景點建設等方面； ? 招商引資，主要用于接待 、景點、娛樂、旅游商品開發(fā)、景區(qū)交通等方面建設。 二、項目合作方式 項目合作可以參考以下方式： ? 合資合作，是通過設立有限公司的形式吸引其他投資者作為股東，使項目擁有必要的配套資金的融資行為。也可以就某個具體規(guī)劃項目與意向投資者達成協(xié)議，可以授權其按照規(guī)劃建設并負責經營管理。 ?采用 BOT 方式融資： BuildOperateTransfer，即建設 —— 經營 —— 轉讓，BOT 是指基礎設施建設的一類方式，有時被稱為“公共工程特許權”，常見的操作方式是針對政府設立的基建項目（如道路、橋梁等），吸引國外公司 投資建設，按約定經營一個時期（一般 20 年以上），期滿后返還給政府。 也可以利用當地的政府的資金（設立旅游發(fā)展基金）支持先期建設一些設施和景點，并用于開發(fā)市場，完善服務，為旅游業(yè)發(fā)展提供保障。 其他融資方式還有：抵押、擔保、以土地置換投資等。 隨著經濟的發(fā)展和人們消費觀念的改變，旅游行業(yè)必將越來越受到人們的關注。旅游業(yè)作為一個已經列入國民經濟發(fā)展計劃中的產業(yè)，不但其收入占國民生產總值的比重逐年遞增，由其帶動的相關產業(yè)的經濟增長也日益明顯，旅游業(yè)已經成為 21 世紀經濟增長的新熱點之一。 阿壩地區(qū)旅游資源優(yōu)勢 明顯，旅游業(yè)發(fā)展規(guī)模巨大，為更加充分挖掘其旅游資源潛力，加快旅游業(yè)的發(fā)展，并促進投資環(huán)境、城市生活環(huán)境的改善，以形成新的經濟增長點，并帶動相關產業(yè)的發(fā)展，阿壩地區(qū)政府于 2020 年推出的將 600 公頃的荒地建設成為體現“休閑度假、回歸自然”主題的阿壩藏羌文化走廊，因其具有文化教育、生態(tài)環(huán)保、休閑度假、體育活動等功能，同時以現代的理念再造天、地、人和諧相處的自然山水風光，必將成為阿壩地區(qū)的一個旅游勝地。 阿壩藏羌文化走廊的建設不僅能夠滿足社會效益和生態(tài)環(huán)境效益，而且具有很好的經濟效益，是投資者進行投資建設的首選之 地。