【導讀】××市建設工程招標文件示范文本。招標編號：××施邀(公)招號。備案單位（蓋章）_____年___月___日。前附表一、前附表二。第二章主要合同條款及附錄。六、附件3工程質(zhì)量保修書。招標代理機構(gòu)資質(zhì)等級在××信用登記號。標段劃分允許分包內(nèi)容。３、符合招標公告或投標邀請書中其他條件?，F(xiàn)行定額預算價投標保證金。招標文件發(fā)放時間年月日前。投標有效期投標截止日后日歷天內(nèi)有效。評標辦法《××市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工招標投標評標實施細則》及其辦法。質(zhì)量未達到一次性驗收合格擔保金額。人員到場承諾擔保金額。未履行安全文明施工承諾擔保金額。收到開工通知后天內(nèi)。工期延誤賠償標準。要求本公告發(fā)布時間為年月日至年月日。投標人應自行承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。1．投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體每一成員均構(gòu)成法律約。權(quán)書，證明其主辦人資格。

　　

【正文】 35．違約 35． 1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 35． 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 。 雙方約定的承包人其他違約責任： 37．爭議 37． 1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 建設行政合同主管部門 調(diào)解； （ 2）采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 市中級 人民法院提起訴訟。 十一、其他 38．工程分包 38． 1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 39．不可抗力 39． 1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 颶風、電擊、暴雨、大雨、火災、恐怖活動、停水、停電在規(guī)定時間以上的。 40．保險 40． 6 發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （ 2）承包人投保內(nèi)容： 建筑工程一切險。 41．擔保 41． 3 本工程雙方約定擔保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。 市建設工程招標文件示范文本 23 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項： 46．合同份數(shù) 46． 1 雙方約定合同副本份數(shù)： 各肆份 47．補充條款 _________________________________ 附件 1 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設備安裝內(nèi)容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 附件２ ： 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序號 材料設備品種 規(guī) 格型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 供應時間 送達地點 備注 市建設工程招標文件示范文本 24 附件 3 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)≤中華人民共和國建筑法≥≤建設工程質(zhì)量管理條例≥和≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法≥，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程名稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保 修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)≤建設工程質(zhì)量管理條例≥及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的為 8 年， 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝為 2 年； 供熱及供冷系統(tǒng)為 個采暖期及供冷期； 住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套市政公用工程為 年 。 ： ， 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 ，承包人應在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。 市建設工程招標文件示范文本 25 ，承包人在接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 ，應當按照≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法≥的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施 ；由原設計單位或具有相當資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五 、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 質(zhì)量保修金為合同總價的 5% 質(zhì)量保修金返還期限雙方協(xié)商。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人履行本合同責任的保證； 本銀行統(tǒng)一為承包 人出具本保函； 本銀行在此代表承包人向你方承擔支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行放棄你方應先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行進一步同意在你方和承包人之間的合同條件、 合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 市建設工程招標文件示范文本 26 本保函直至保修責任證書發(fā)出后 28 天內(nèi)一直有效。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 附件 5： 發(fā)包人支付工程擔保銀行保函格式 致： （承包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱 “發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔保保函，作為發(fā)包人履行本合同責任的保證金； 本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函； 本銀行在此代表發(fā)包人向你方承擔支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責任，發(fā)包人在履行合同過程中，由于資金不足或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失或不按合同約定付款時，在 你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行放棄你方應先向發(fā)包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行進一步同意在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 本保函直至合同終止發(fā)包人付清應付給承包人一切款項后 28 天內(nèi)一直有效。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 市建設工程招標文件示范文本 27 第三章 技術(shù)規(guī)范 一、依據(jù)設計施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。 二、根據(jù)工程設計要求，該項工程下列項目材料、施工除必須達到以上標準外，還應滿足下列標準要求： (列出特殊項目的施工工藝標準和要求 ) ； ； ； 4 、 ； ； 第四章 投標文件 (格式 ) 市建設工程招標文件示范文本 28 （封 面） __________________________________工程 施 工 投 標 文 件 （商務標部分） 投 標 人（章） : 法定代表人或委托代理人（簽字） : 日期： __________年 __________月 ____________日 市建設工程招標文件示范文本 29 商務標部分目錄 １） 投標函 ２） 投標擔保 ３） 法定代表人資格證明書 ４） 法定代表人授權(quán)委托書（委托代理的提交） ５） 企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本（復印件） ６） 項目經(jīng)理證書、工作手冊、身份證（復印件） ７） 法定代表人身份