【正文】 文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 本合同通用條款 投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 施工圖紙 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技 術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 十一、 合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： ________________________________________ 本合同雙方約定 ____________________ 后生效。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 3． 1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： / 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用 承擔(dān)： / （二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5． 2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 四控制一管理一協(xié)調(diào)，具體授權(quán)內(nèi)容詳見監(jiān)理合同。 5． 3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 工程變更的 審批； 監(jiān)理人員到位及調(diào)換認(rèn)定； 對(duì)外工作聯(lián)系，如設(shè)計(jì)等； 已完工程量計(jì)量。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)的要求： 開工前三天，按施工要求接 至施工現(xiàn)場(chǎng)。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前三天提供相應(yīng)地質(zhì)、地下管線詳細(xì)資料。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 各水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)根據(jù)城市規(guī)劃要求提供現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記及書面資料。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 有類似情況，由業(yè)主（發(fā)包方）負(fù)責(zé)處理。 8． 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 提供業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室的用水及辦公條件。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 夜間施工須經(jīng)發(fā)包方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 其發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)支付，因承包人責(zé)任造成的罰款除外 。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 發(fā)生時(shí)其費(fèi)用發(fā)包方支付，但因承包方保護(hù)措施不力而發(fā)生的費(fèi)用由承包方支付。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 10． 1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 在開工前三天提供。 10． 2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 13．工期延誤 市建設(shè)工程招標(biāo)文件示范文本 21 13． 1 雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款執(zhí)行。 19．工程試車 19． 5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工 六、合同價(jià)款與支付 23．合同價(jià)款及調(diào)整 23． 2 本合同價(jià)款采用 方式確定。 （ 2：采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 設(shè)計(jì)變更、業(yè)主確定工程量變動(dòng) 、 暫定價(jià)可以調(diào)整 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 23． 3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 如遇不可抗力對(duì)工程的破壞，其恢復(fù)費(fèi)用給予加入調(diào)整范圍； 停水停電超過 8 小時(shí)； 造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整； 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策影響到的價(jià)款。 26．工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和 時(shí)間： 。 八、工程變更 提出方向監(jiān)理方申報(bào)工程變更聯(lián)系單，由監(jiān)理方會(huì)同發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位共同會(huì)簽，并統(tǒng)一編號(hào)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 由建設(shè)單位組織驗(yàn)收，并按規(guī)定的程序執(zhí)行，驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。 32． 6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35．違約 35． 1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。 十一、其他 38．工程分包 38． 1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 39．不可抗力 39． 1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 颶風(fēng)、電擊、暴雨、大雨、火災(zāi)、恐怖活動(dòng)、停水、停電在規(guī)定時(shí)間以上的。 41．擔(dān)保 41． 3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 46．合同份數(shù) 46． 1 雙方約定合同副本份數(shù)： 各肆份 47．補(bǔ)充條款 _________________________________ 附件 1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價(jià)（元） 開工日期 竣工日期 附件２ ： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號(hào) 材料設(shè)備品種 規(guī) 格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量等級(jí) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 市建設(shè)工程招標(biāo)文件示范文本 24 附件 3 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)≤中華人民共和國(guó)建筑法≥≤建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例≥和≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法≥，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程名稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 ： ， 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。 ，應(yīng)當(dāng)按照≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法≥的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施 ；由原設(shè)計(jì)單位或具有相當(dāng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證； 本銀行統(tǒng)一為承包 人出具本保函； 本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、 合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知本銀行。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 附件 5： 發(fā)包人支付工程擔(dān)保銀行保函格式 致： （承包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡(jiǎn)稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡(jiǎn)稱 “發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 本銀行放棄你方應(yīng)先向發(fā)包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本保函直至合同終止發(fā)包人付清應(yīng)付給承包人一切款項(xiàng)后 28 天內(nèi)一直有效。 二、根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，該項(xiàng)工程下列項(xiàng)目材料、施工除必須達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足下列標(biāo)準(zhǔn)要求： (列出特殊項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求 ) ； ； ； 4 、 ； ； 第四章 投標(biāo)文件 (格式 ) 市建設(shè)工程招標(biāo)文件示范文本 28 （封 面） __________________________________工程 施 工 投 標(biāo) 文 件 （商務(wù)標(biāo)部分） 投 標(biāo) 人（章） : 法定代表人或委托代理人（簽字） : 日期： __________年 __________月 ____________日 市建設(shè)工程招標(biāo)文件示范文本 29 商務(wù)標(biāo)部分目錄 １） 投標(biāo)函 ２） 投標(biāo)擔(dān)保 ３） 法定代表人資格證明書 ４） 法定代表人授權(quán)委托書（委托代理的提交） ５） 企業(yè)資質(zhì)證書副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件） ６） 項(xiàng)目經(jīng)理證書、工作手冊(cè)、身份證（復(fù)印件） ７） 法定代表人身份