【正文】 時間： 開工前三天。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 施工許可證及相關(guān)的許可證均應(yīng)在開工前辦理，并開具開工令。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 提供臨時施工用地（設(shè)備布置、材料堆放、制作用棚及生活用地等）。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供辦公用房 12 平方米 1 間（ 為業(yè)主、監(jiān)理辦公室）。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包方負責。 四、質(zhì)量與驗收 17．隱蔽工程和中間驗收 17． 1 雙方約定中間驗收部分： 基槽工程、 基礎(chǔ)及地下隱蔽的工程、主體工程。 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 合同簽定開工款10%，備料 20%， 扣回工程款的時間、比例： 25．工程量確認 25． 1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 25日下午（逢休息日順延）提交已完工程量報告。由設(shè)計單位主動簽發(fā)的聯(lián)系單，需經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方簽發(fā)，并編號。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 。 雙方約定的承包人其他違約責任： 37．爭議 37． 1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 建設(shè)行政合同主管部門 調(diào)解； （ 2）采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 市中級 人民法院提起訴訟。 市建設(shè)工程招標文件示范文本 23 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)≤建設(shè)工程質(zhì)量管理條例≥及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的為 8 年， 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年； 供熱及供冷系統(tǒng)為 個采暖期及供冷期； 住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套市政公用工程為 年 。 市建設(shè)工程招標文件示范文本 25 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 五 、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 質(zhì)量保修金為合同總價的 5% 質(zhì)量保修金返還期限雙方協(xié)商。 本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開具的支付擔保保函，作為發(fā)包人履行本合同責任的保證金； 本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函； 本銀行在此代表發(fā)包人向你方承擔支付人民幣（大寫） 元（ RMB￥ 元）的責任，發(fā)包人在履行合同過程中，由于資金不足或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失或不按合同約定付款時，在 你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 市建設(shè)工程招標文件示范文本 27 第三章 技術(shù)規(guī)范 一、依據(jù)設(shè)計施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項目的材料、設(shè)備、施工必須達到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。 本銀行進一步同意在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 市建設(shè)工程招標文件示范文本 26 本保函直至保修責任證書發(fā)出后 28 天內(nèi)一直有效。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 附件 4： 承包人銀行履約保函格式 致： （發(fā)包人名稱） 鑒于 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）已保證按 （發(fā)包人名稱） （以下簡稱“發(fā)包人”） （工程及合同名稱） 工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 三、質(zhì)量保修責任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。 一、工程質(zhì)量保 修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 40．保險 40． 6 發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （ 2）承包人投保內(nèi)容： 建筑工程一切險。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 35． 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 。 32．竣工驗收 32． 1 承包人提供竣工圖的約定： 二套。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27． 4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1） 材料設(shè)備單價與一覽表不符： （ 2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： （ 3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （ 4） 到貨地點與一覽表不符： 市建設(shè)工程招標文件示范文本 22 （ 5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （ 6） 到貨時間與一覽表不符： 27． 6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 28．承包人采購材料設(shè)備 28． 1 承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包方采購的材料一律按甲類材質(zhì)標準。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 鋼 材、水泥包干系數(shù)為 10%；在工程施工期間， 鋼 材、水泥價格浮動幅度在系數(shù) 10%內(nèi)的，由中標單位包干；當 鋼 材、水泥價格上漲幅度超過 10%時， 鋼 材、水泥上漲超過 10%幅度外的價款的 50%由業(yè)主承擔， 50%由施工單位承擔；當 鋼 材、水泥價格下降幅度超過 10%時， 鋼 材、水泥下降超過 10%幅度外的價款的 50%返還業(yè)主， 50%由施工單位所得；材料浮動對比以開標時的《建設(shè)工程造價管理信息》價格和合同建設(shè)工期 80%的信息平均價對比，調(diào)整的材料價差應(yīng)按中標下浮率同比下浮。 工程師確認的時間： 收文后 5 天內(nèi)確認 。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 當特殊要求發(fā)生時，其費用由發(fā)包方負責，承包方做好具體的保護工作。 9．承包人工作 9． 1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文 件提交時間： / （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 施工組織計劃、進度計劃、月工程量報表、月進度報表。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 由業(yè)主組織。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 施工現(xiàn)場的材料運輸?shù)缆烽_通及施工道路與城區(qū)道路開通，包含城市交通管制的協(xié)調(diào)處理。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 涉及改變美觀使用和工程造價有變更的工程更改聯(lián)系單； 工程停工令和復工令； 已完工程量簽證。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 管理機關(guān)鑒證意見： 鑒證機關(guān) (章 ) 經(jīng)辦人： 年 月 日 市建設(shè)工程招標文件示范文本 19 第二部分 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用主要條款 （一）詞語定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序： 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書、中標通知書、本合同專用條款、通用條款、投標書及附件、招標文件、標底、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、施工圖紙、其它有關(guān)雙方洽商、變更等書面協(xié)議文件。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 （三十四）甲供材料 甲供材料是業(yè)主采購的材料，其供應(yīng)方式、供貨地點、供貨時間在專用條款中明確，并按下列條件約定： 甲供材料的數(shù)量按招 標文件甲供材料清單中甲供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商，承包商負責驗收； 雙方不得要求對方少供或多供甲供材料的數(shù)量，除非另有協(xié)議； 因設(shè)計變更、工程條件變化或者招標人要求變動的內(nèi)容引起甲供材料數(shù)量變化， 雙方協(xié)商解決。 （三十三）預(yù)留金 市建設(shè)工程招標文件示范文本 16 預(yù)留金是指招標人自行確定設(shè)立，用于處理工程建設(shè)實施中具體情況變化所預(yù)備的費用，承包商無權(quán)使用此筆費用。 但以上 議定的單價不能高于本項中標報價單價和浙江省及市現(xiàn)行工程造價計價依據(jù)確定的單價。 （三十一） 設(shè)計變更、工程條件變化或