【正文】 程竣工備案證明書后14天內(nèi)，支付工程款至結(jié)算價(jià)的95%。 ：發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)在延期時(shí)間內(nèi)的貸款利息。 施工期間承包人單方面提出變更投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他成員，需經(jīng)發(fā)包人同意并應(yīng)報(bào)市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng) 建設(shè)主管部門 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 1 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 淮安市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向 淮安市 人民法院提起訴訟。 (2)承包人投保內(nèi)容： 從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害險(xiǎn)、施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及施工機(jī)械設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。 補(bǔ)充條款 ，實(shí)行專款專用，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過(guò)該帳戶進(jìn)行，并按月將對(duì)賬單寄給發(fā)包人,接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。 工程質(zhì)量、安全、文明施工管理 、安全、文明施工措施，確保安全文明施工達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 、安全和文明施工保證措施方案，方案中應(yīng)明確人力、設(shè)備和資金準(zhǔn)備投入情況以及履約困難時(shí)的應(yīng)急處理措施和方案（包括企業(yè)的調(diào)集待用資金投入），該方案須經(jīng)監(jiān)理單位審核同意。 ，承包人必須做好本工程的保修工作，若承包人不按工程質(zhì)量保修書約定履行保修義務(wù)或拖延保修時(shí)間，發(fā)包人可扣除部分或全部保修金，另行委托有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)進(jìn)行維修，但質(zhì)量由承包人全部負(fù)責(zé)。 。 工程竣工驗(yàn)收及資料和決算 ，承包人可向發(fā)包人提供竣工報(bào)告，并要求驗(yàn)收 ① 工程已按本合同規(guī)定全部建成，并通過(guò)各項(xiàng)工程的檢查、驗(yàn)收； ② 竣工現(xiàn)場(chǎng)清理已符合規(guī)定要求； ③ 承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份； ④ 法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。 ，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣 1000元的違約金。承包人必須嚴(yán)格按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時(shí)，若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)上漲超過(guò)招標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)的15％,15％以內(nèi)部分（含15%）由承包人承擔(dān)，15％以外部分由發(fā)包人承擔(dān)。變更增加的工程款從預(yù)留金中抵扣，多退少補(bǔ)。 。 合同變更和解除 ，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部后生效： ① 承包人在施工過(guò)程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無(wú)法達(dá)到的。 ⑤承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。 ，已完成的工程量由雙方進(jìn)行結(jié)算，工程款參照合同的約定支付。 ，否則，在履行施工合同階段，發(fā)包人有權(quán)終止承包合同，追究承包人相應(yīng)的法律責(zé)任。 投標(biāo)書的充分性 ，已經(jīng)認(rèn)真研究發(fā)包人提供的合同文件，對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答。 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表表31 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期。 。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。 。 ⑦承包人連續(xù)兩個(gè)月以上不按法律、法規(guī)規(guī)定要求發(fā)放工人工資或因其他原因造成工地工人群體上訪惡性事件的。 ③ 承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專用帳戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。符合獎(jiǎng)勵(lì)要求的工程項(xiàng)目，在竣工結(jié)算審計(jì)后，一次結(jié)清。 、分包工程項(xiàng)目的工程配合費(fèi)未包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，按下列規(guī)定計(jì)取，在工程結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。圖紙以外的調(diào)整部分（含調(diào)增及調(diào)減）以發(fā)包人、監(jiān)理工程師、承包人三方簽字和蓋章的簽證單、設(shè)計(jì)變更及圖紙會(huì)審紀(jì)要為結(jié)算依據(jù)。 ，發(fā)包人均有權(quán)直接從應(yīng)向承包人支付的保證金或各期應(yīng)付給承包人的工程款中扣除，承包人對(duì)此無(wú)異議。 “三拖”（拖竣工驗(yàn)收、拖竣工資料、拖工程移交）。驗(yàn)收不通過(guò)，應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改報(bào)告；驗(yàn)收通過(guò)，竣工日期以最后一次整改后提交整改報(bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)。 工程計(jì)量和分包商的支付 ，發(fā)包人將不予計(jì)量。由此造成的任何賠償責(zé)任，由承包人自行負(fù)責(zé)。 、文明施工措施，特別注意做好防高空墜落，防物體打擊，安全用電，防火、防爆等措施并付諸實(shí)施。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，同時(shí)保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。 ：承包人在收到發(fā)包人的工程預(yù)付款前，應(yīng)向發(fā)包人提交金額為合同總價(jià)10%的銀行出具的預(yù)付款保函或保證金，預(yù)付款保證金的返還時(shí)間、比例與本合同專用條款第14條有關(guān)工程預(yù)付款的扣回時(shí)間、比例一致；但預(yù)付款保函將于全部工程預(yù)付款扣回時(shí)返還。 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。承包人與發(fā)包人簽訂施工合同后，承包人在投標(biāo)書中承諾使用的主要施工機(jī)械設(shè)備必須按監(jiān)理工程師指定的日期進(jìn)場(chǎng)，以保證工程順利開工。工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目管理班子其他人員必須是本工程投標(biāo)時(shí)所承諾的項(xiàng)目管理班子成員，項(xiàng)目管理班子成員不得擅自變更。 ：工程竣工驗(yàn)收時(shí)未能達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按照有關(guān)驗(yàn)收部門的要求整改，使其達(dá)到協(xié)議書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金。 違約、索賠和爭(zhēng)議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。監(jiān)理工程師收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及決算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并提出修改意見。中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：以建設(shè)工程施工合同通用條款約定為準(zhǔn)。其中每個(gè)單項(xiàng)變更內(nèi)容合價(jià)在1000元（含1000元）以內(nèi)，不作調(diào)整。采購(gòu)前需要攜帶樣本材料、設(shè)備的原產(chǎn)地證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品合格證書提前一個(gè)月報(bào)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人確認(rèn)后方可采購(gòu)；承包人若未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)，所采購(gòu)的材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此產(chǎn)生的一切損失由承包人承擔(dān)； 承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)在開箱驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出開箱檢驗(yàn)請(qǐng)求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽署意見后方可使用，經(jīng)開箱驗(yàn)收的材料、設(shè)備并不等同于最終的質(zhì)量合格； 若發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人確認(rèn)的材料設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗(yàn)收合格。 材料設(shè)備供應(yīng) 1. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 。 工程款(進(jìn)度款)支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：工程款(進(jìn)度款)用轉(zhuǎn)賬的方式支付?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：每次支付工程款時(shí)按比例回扣，至竣工結(jié)算經(jīng)監(jiān)理初審后付至工作量的50%時(shí)，扣回全部工程預(yù)付款 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人在每月15日，向監(jiān)理工程師提交當(dāng)月（上月15日至本月14日）已完成工程量的報(bào)表壹式肆份。 采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：實(shí)行投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)包干制。監(jiān)理工程師及發(fā)包人驗(yàn)收合格并不能免除承包人對(duì)隱蔽工程質(zhì)量及安全的責(zé)任。工程進(jìn)度各階段目標(biāo)未能達(dá)到視為工期違約；承包人未能按投標(biāo)承諾投入足夠設(shè)備、材料、勞力從而影響工程進(jìn)度，視為工期違約。 施工組織設(shè)計(jì)和工期 1. 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后7天內(nèi)，承包人向發(fā)包人及工程師提交實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和總體施工進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖）壹式叁份，（以上資料均須提供書面及電子文檔），每月必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。承包人取得批準(zhǔn)分包并不免除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)其分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對(duì)其分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽負(fù)完全責(zé)任。承包人在任何時(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護(hù)治安和保護(hù)工程附近的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ① 在合同要求許可的范圍內(nèi)，在施工、完成工程及保修過(guò)程中，承包人所必需的一切操作均不應(yīng)對(duì)公眾的便利及公用道路、以及通往屬于發(fā)包人或他人財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占有，產(chǎn)生不必要及不適當(dāng)?shù)母蓴_。因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)生的費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，包干使用。采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮； ③承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的中標(biāo)通知書后，必須與發(fā)包人進(jìn)行聯(lián)系，熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理規(guī)定。 承包人工作 ，完成以下工作： (1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： ① 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底后7天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供施工總進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃（包括年度計(jì)劃及季度計(jì)劃）壹式肆份，并同時(shí)提供有關(guān)電子文本。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：施工合同簽訂后5日內(nèi)由發(fā)包人和監(jiān)理單位組織進(jìn)行 。承包人在進(jìn)行地下工程施工時(shí)應(yīng)再次向?qū)I(yè)管線單位（包括自來(lái)水、供電、電信等單位）確認(rèn)。承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)通知書5日內(nèi)按時(shí)繳交，否則發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程進(jìn)度款中扣除，對(duì)此承包人不得提出任何異議。姓名： 待定 職務(wù)： / 發(fā)包人工作 1. 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 現(xiàn)場(chǎng)已具備開工條件，開工時(shí)間以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令指定的開工日期為準(zhǔn)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程設(shè)計(jì)變更；工期順延及費(fèi)用增減、索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令等，詳見《建設(shè)監(jiān)理合同》約定，其他按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》執(zhí)行。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委第12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、建筑部第89號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： XX 年 XX 月 XX 日合同訂立地點(diǎn)： _____XXXXXXXXXXXX_______本合同雙方約定 _____ _XXXXXXXX_______ 后生效。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫） （幣種，金額，單位） ￥ （小寫）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書 本合同專用條款明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議本合同通用條款 投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。同一工程所得的計(jì)分,只取最高級(jí)別的得分,不得重復(fù)計(jì)分。中標(biāo)通知書未描述的以合同為準(zhǔn)。最終資格預(yù)審結(jié)果按上述三項(xiàng)評(píng)分累計(jì)排名。（三）財(cái)務(wù)審查（2分）業(yè)主在考察投標(biāo)人時(shí)，投標(biāo)人出具加蓋銀行印章的銀行資金證明原件（證明截至?xí)r間在2011年5月10日起至業(yè)主考察該投標(biāo)人結(jié)束之日止的期間內(nèi)任何一天，投標(biāo)人賬戶余額大于等于1500萬(wàn)元人民幣）的得2分。不良行為記錄，處罰、通報(bào)文件有明確時(shí)限的，按文件執(zhí)行，無(wú)明確處罰時(shí)限規(guī)定的扣分時(shí)限按2年計(jì)算。企業(yè)近兩年內(nèi)有故意捏造事實(shí)、偽造證明材料、虛假惡意投訴等經(jīng)查實(shí)，有一次扣6分。企業(yè)通過(guò)其他ISO系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證得1分。 招標(biāo)項(xiàng)目概況表24 招標(biāo)工程項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱漣水縣鑫富花苑5樓工程2工程規(guī)模施工面積2320平方米，總投資400萬(wàn)元3結(jié)構(gòu)形式砌體結(jié)構(gòu)4工程地點(diǎn)江蘇省漣水中山路5建設(shè)工期具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)6標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段7資金來(lái)源自籌8其它說(shuō)明及要求 資格預(yù)審申請(qǐng)人簡(jiǎn)介表25 資格預(yù)審申請(qǐng)人簡(jiǎn)介單位名稱資質(zhì)等級(jí)地 址法定代表人職 稱聯(lián) 系 人聯(lián)系電話資格預(yù)審申請(qǐng)人組織機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況 企業(yè)參與類似及以上工程打分項(xiàng)目所獲獎(jiǎng)項(xiàng)一覽表表26 企業(yè)參與類似及以上工程打分項(xiàng)目所獲獎(jiǎng)項(xiàng)一覽表項(xiàng)目名稱發(fā)證（文件）時(shí)間建造師所獲獎(jiǎng)項(xiàng)名稱 建造師參與類似及以上工程打分項(xiàng)目所獲獎(jiǎng)項(xiàng)一覽表表27 建造師參與類似及以上工程打分項(xiàng)目所獲獎(jiǎng)項(xiàng)一覽表項(xiàng)目名稱發(fā)證（文件）時(shí)間建造師所獲獎(jiǎng)項(xiàng)名稱