【導(dǎo)讀】中藥物流革委員會(huì)備案，備100,00043,28,2,25,有剩余，則將剩余資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。因此，中藥材的市場(chǎng)需求情況、交易和流通方式、產(chǎn)業(yè)政策等就直接決定了本項(xiàng)目的市。近年來(lái)，中藥材需求一直在持續(xù)增長(zhǎng)，主要來(lái)源于以下五方面。一是中藥工業(yè)近年雖然受到了GMP認(rèn)。服用攜帶方便等優(yōu)點(diǎn)而受到消費(fèi)者的喜愛(ài)。據(jù)中國(guó)保健品科技學(xué)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2020年中國(guó)保健品行業(yè)達(dá)到輝煌的頂峰，市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到500億元。年市場(chǎng)則迅速轉(zhuǎn)入低迷，2020年、2020年銷(xiāo)售額分別下降了%和%，2020年銷(xiāo)售額僅為200億元。2020年兩年銷(xiāo)售額同比增幅分別為%和%。②國(guó)人的身體狀況決定了對(duì)保健品的需要；而在保健品產(chǎn)品中，中藥類(lèi)保健品占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，2020年全國(guó)共批準(zhǔn)82811數(shù)據(jù)來(lái)源：《2020年中國(guó)中。目前，全國(guó)依托藥材產(chǎn)地和傳統(tǒng)集散地已經(jīng)形成了17個(gè)主要的藥材交易市場(chǎng)，其銷(xiāo)售額占全國(guó)中藥材。《2020年中國(guó)中藥行業(yè)研究咨詢報(bào)告》15資料來(lái)源：2020年5月14日醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)報(bào)《中藥材流通市場(chǎng)將進(jìn)。其規(guī)模和效益在17個(gè)被國(guó)家衛(wèi)生部，

　　

【正文】 , 消防卷簾墻 信息系統(tǒng) 1, 其他配套 1, 合計(jì) 9, 主要技術(shù) 先前中藥質(zhì)量研究中，大多將完整的中藥分解為一個(gè)一個(gè)的化學(xué)成分，試圖找出 “最有效 ”的成分。然而中醫(yī)處方從來(lái)都是以整體中藥而不是一個(gè)個(gè)的 “有效成分 ”入藥的，單一的有效成分與中藥的整體也絕不可同日而語(yǔ)，而指紋圖譜能從整體上解決中藥成藥質(zhì)量問(wèn)題。有時(shí)雖然不能告訴我們它們是什么成分，但是通過(guò)對(duì)共 有指紋峰面積、各峰間比例的測(cè)定和與對(duì)照品進(jìn)行比較，從而能保證中藥制劑的質(zhì)量。而公司于2020 年投資 3,500 萬(wàn)元建成的省級(jí)中藥炮制工程技術(shù)研究開(kāi)發(fā)中心承擔(dān)了國(guó)家科技部 “十五 ”攻關(guān)計(jì)劃《中藥指紋圖譜技術(shù)在中藥飲片質(zhì)量控制中的應(yīng)用研究及推廣》并掌握了該技術(shù)。 由于中藥指紋圖譜可以全面反映中藥所含化學(xué)成份的種類(lèi)與數(shù)量，將指紋圖譜技術(shù)作為中藥的檢測(cè)手段，中藥質(zhì)量的最終檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)將更為安全和有效。同時(shí)由于指紋圖譜也為國(guó)際社會(huì)所認(rèn)可，有利于中藥及其產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)。因此項(xiàng)目考慮采用多臺(tái)進(jìn)口色譜儀，用于產(chǎn)品指紋圖 譜的確定及產(chǎn)品質(zhì)量控制，并配備一定數(shù)量的常規(guī)定性定量分析儀器具，對(duì)中藥材和中藥飲片進(jìn)行質(zhì)量分析檢驗(yàn)。 主要建筑與設(shè)備 本項(xiàng)目的主要建筑包括：常溫庫(kù)、恒溫庫(kù)、冷庫(kù)、綜合大樓、質(zhì)檢中心、車(chē)庫(kù)、機(jī)修車(chē)間、配電房、圍墻與大門(mén)等。 本項(xiàng)目的主要設(shè)備包括：冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)、水泵、履帶、貨架、發(fā)電機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛、檢測(cè)設(shè)備、信息系統(tǒng)設(shè)備等。 主要原材料、輔助材料及燃料的供應(yīng)情況 （ 1）主要原材料 除公司自產(chǎn)的 8,000 噸中藥飲片外，公司將根據(jù)近幾年的銷(xiāo)售情況 以及對(duì)中藥材市場(chǎng)的掌握和預(yù)測(cè)，分階段分批次有重點(diǎn)的選取一些中藥材品種，在其主產(chǎn)地設(shè)立采購(gòu)平臺(tái)，采購(gòu)當(dāng)?shù)?“地道藥材 ”并進(jìn)行初加工。初步的經(jīng)營(yíng)品種發(fā)展規(guī)劃如下表所示： 區(qū)域 經(jīng)營(yíng)品種 品種數(shù)量 (個(gè) ) 廣東 半枝蓮等 17 四川 厚樸等 15 江西 連翹等 9 山東 金銀花等 9 云南 重樓等 11 浙江 蜈蚣等 11 福建 砂仁等 6 甘肅 當(dāng)歸等 6 內(nèi)蒙古 甘草等 7 河北 黃芩等 3 安徽 丹參等 6 廣西 地龍等 13 （ 2）中藥材的采購(gòu)渠道建設(shè) 公司所在地普寧位于山區(qū)，境內(nèi)山川交錯(cuò)，氣候溫和，雨量充沛，具有良好生態(tài)條件，山區(qū)面積占全市的 67%，各種中藥材資源十分豐富，普寧界內(nèi)的后溪、船埔、黃沙、梅 林一帶山區(qū)可產(chǎn)野生藥材 400 多種，為全國(guó)主要的中藥材集散地之一，也是公司重要的原料供應(yīng)地。 公司自 2020 年開(kāi)始進(jìn)入中藥飲片市場(chǎng)，憑借著中藥飲片的高起點(diǎn)、高投入、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化，以及公司所擁有的醫(yī)院營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)等，已發(fā)展為國(guó)內(nèi)生產(chǎn)規(guī)模最大的中藥飲片生產(chǎn)企業(yè)之一。憑借良好的市場(chǎng)信譽(yù)，公司已與多家供應(yīng)商及中藥材種植基地建立了長(zhǎng)期的、穩(wěn)固的合作關(guān)系，使原料的質(zhì)量、數(shù)量得到充分的保障，價(jià)格得到優(yōu)惠，能滿足公司現(xiàn)有及未來(lái)規(guī)模擴(kuò)大后的中藥材供應(yīng)需求。公司將密切注意市場(chǎng)情況的變化，及時(shí)掌握市場(chǎng)信 息，尋找新的供應(yīng)點(diǎn)，以應(yīng)變市場(chǎng)變化，保證原料供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、足量、及時(shí)、價(jià)格合理地滿足生產(chǎn)和銷(xiāo)售需要。 隨著本項(xiàng)目的投產(chǎn)，公司對(duì)中藥材的需求量將迅速增加，公司將依托現(xiàn)有的中藥材采購(gòu)渠道、有效開(kāi)拓新的采購(gòu)點(diǎn)，以確保項(xiàng)目投產(chǎn)后的中藥材貨源供應(yīng)。 ① 結(jié)合市場(chǎng)情況，建立安全儲(chǔ)備制度，以確保某些中藥材品種與一定期間內(nèi)的需求相匹配。 ② 根據(jù)公司近兩年中藥材貿(mào)易的情況及對(duì)未來(lái)中藥材市場(chǎng)的掌握和預(yù)測(cè)，結(jié)合本項(xiàng)目投產(chǎn)后對(duì)某些大品種道地藥材的需求量，公司將分階段、分批次在其產(chǎn)地設(shè)立采購(gòu)平臺(tái)，進(jìn)行初加工， 并匹配適當(dāng)?shù)膫}(cāng)儲(chǔ)量。2020年 8月 7日，公司第四屆董事會(huì)第五次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)了投資 3,000萬(wàn)元在四川成都設(shè)立全資子公司的決議，標(biāo)志著公司全國(guó)設(shè)立采購(gòu)平臺(tái)戰(zhàn)略布局的實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)。 ③ 擬與采購(gòu)地政府與農(nóng)村信用社等合作，通過(guò)向藥農(nóng)提供種子、技術(shù)、貸款等方式，與當(dāng)?shù)厮庌r(nóng)建立一對(duì)一的采購(gòu)關(guān)系。擬與采購(gòu)地 GAP 中藥材種植基地建立以合同形式設(shè)立最低采購(gòu)價(jià)格的長(zhǎng)期合作關(guān)系，以獲得穩(wěn)定的中藥材供應(yīng)。 ④ 根據(jù)原材料需求情況，公司將建設(shè)自己的符合 GAP 要求的中藥材種植基地，目前已在普寧的梅林進(jìn)行中藥 材的種植實(shí)驗(yàn)，獲得成功后，將在合適的地區(qū)（如廣東普寧、廣西富川等）進(jìn)行大面積的種植，一方面降低采購(gòu)成本，另一方面，也將為公司提供充足的、穩(wěn)定的、高質(zhì)量的中藥材原料。 （ 3）主要能源、燃料 本項(xiàng)目主要使用能源為電、燃料和水。預(yù)測(cè)電能能耗指標(biāo)為 119,208度 /日； 水能耗指標(biāo) 438 立方米 /日；燃料消耗量： 5 噸的卡車(chē)，裝載 6—8 噸貨物，百公里耗油量 (汽油 )約 35 公升； 10 噸卡車(chē)百公里耗油量 (柴油 )約 20 升。具體的年需求如下表： 燃料動(dòng)力年耗量 單位 數(shù)量 年用水量 立方米 236,500 年用電量 萬(wàn)度 4,351 年用油量 噸 9,000 投資項(xiàng)目的竣工時(shí)間、銷(xiāo)售規(guī)模以及銷(xiāo)售渠道建設(shè) （ 1）竣工時(shí)間 本項(xiàng)目竣工時(shí)間為開(kāi)始建設(shè)后的第 25 個(gè)月。 （ 2）銷(xiāo)售規(guī)模 項(xiàng)目建成后，將滿足每年中藥材經(jīng)營(yíng)配送 8 萬(wàn)噸，中藥飲片配送 8,000 噸的需要。經(jīng)營(yíng)期前 3 年經(jīng)營(yíng)負(fù)荷分別按 50%、 70%、 90%負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算，從經(jīng)營(yíng)期第 4 年開(kāi)始按滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)計(jì)算，滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)時(shí)年銷(xiāo)售收 入為 180,000萬(wàn)元。 （ 3）銷(xiāo)售渠道建設(shè) 在銷(xiāo)售渠道建設(shè)的策略方面，本項(xiàng)目將以提升中藥材采購(gòu)質(zhì)量、規(guī)范中藥材加工工藝、打造中藥材專業(yè)品牌為目的，采取區(qū)別于現(xiàn)有傳統(tǒng)中藥材專業(yè)市場(chǎng)松散型的銷(xiāo)售模式，以優(yōu)異的中藥材產(chǎn)品品質(zhì)、完善的企業(yè)化服務(wù)體系以及專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)開(kāi)拓市場(chǎng)。 在銷(xiāo)售渠道建設(shè)的區(qū)域方面，本項(xiàng)目產(chǎn)品擬配送市場(chǎng)區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)覆蓋公司現(xiàn)有的業(yè)務(wù)區(qū)域和已設(shè)立中藥材主產(chǎn)區(qū)采購(gòu)中心周邊地區(qū)，并逐步覆蓋全國(guó)。 在銷(xiāo)售渠道建設(shè)的對(duì)象方面，公司將以中成藥生產(chǎn)廠商、跟公司有合作的 中藥飲片生產(chǎn)廠商、保健食品生產(chǎn)廠商、中藥材銷(xiāo)售企業(yè)等為銷(xiāo)售目標(biāo)；通過(guò)在藥材主產(chǎn)地選擇具有一定的網(wǎng)絡(luò)和市場(chǎng)基礎(chǔ)、已經(jīng)通過(guò)GMP 認(rèn)證飲片廠進(jìn)行參股、控股，直接占領(lǐng)市場(chǎng)；采用重點(diǎn)聚焦戰(zhàn)略，將部分中藥材品種做到經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大化，形成品種規(guī)模優(yōu)勢(shì)與經(jīng)營(yíng)特色，吸引客戶。目前公司中藥材的銷(xiāo)售客戶已經(jīng)有 70 多家，中成藥廠如福建省永成堂藥業(yè)有限公司等、保健品生產(chǎn)廠如南方李錦記有限公司等、銷(xiāo)售企業(yè)如廣州市海王星辰醫(yī)藥連鎖有限公司等，公司將在充分開(kāi)發(fā)現(xiàn)有客戶需求的基礎(chǔ)上不斷開(kāi)發(fā)新客戶。 銷(xiāo)售金額的實(shí)現(xiàn)方面：目前可用中 藥材品種約 11,000 個(gè)，常用品種約 1,500 種，大批量消耗品種約 150種。公司將根據(jù)近幾年的銷(xiāo)售情況以及對(duì)中藥材市場(chǎng)的掌握和預(yù)測(cè)，分階段分批次有重點(diǎn)的選取一些中藥材品種，主要是以公司現(xiàn)正在使用、擬重點(diǎn)發(fā)展的 120 個(gè)中藥材品種為主，在產(chǎn)地經(jīng)過(guò)初加工分級(jí)的中藥材將由中藥物流配送中心統(tǒng)一調(diào)配，一部分將直接從藥材產(chǎn)地配送到客戶手中；其他則進(jìn)入配送中心后，或配送給客戶，或由康美藥業(yè)進(jìn)行加工炮制成飲片后再經(jīng)配送中心配送給客戶。本項(xiàng)目建設(shè)完成后，其主要經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源為中藥材銷(xiāo)售收入，其中中藥飲片為康美藥業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品，本項(xiàng)目 只提供配送服務(wù)，其配送成本打入經(jīng)營(yíng)成本，在本項(xiàng)目中不計(jì)算其銷(xiāo)售收入。本項(xiàng)目按照 80,000噸中藥材的配送量，參照國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)格進(jìn)行估算，銷(xiāo)售價(jià)格按平均 /噸計(jì)算，滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)后收入可以達(dá)到 18 億元。 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響的主要污染有：施工期間的施工機(jī)械噪聲、施工揚(yáng)塵、施工人員產(chǎn)生的生活污水、固體廢棄物（生活垃圾和建筑垃圾）；運(yùn)營(yíng)期間員工產(chǎn)生的生活污水和質(zhì)檢產(chǎn)生的廢水、生活垃圾、運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的尾氣等。本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)與政策的要求采取必要的環(huán)保措施。 本項(xiàng)目已經(jīng)取得揭陽(yáng)市環(huán)境保護(hù)局的批復(fù)（揭市環(huán)函 [2020]23 號(hào)）與廣東省環(huán)境保護(hù)局的環(huán)保核查同意函（粵環(huán)審 [2020]249號(hào)）。 項(xiàng)目選址 康美藥業(yè)中藥物流配送中心項(xiàng)目的建設(shè)地址位于普寧市流沙南馬柵村西南面，普寧市站前大道與物流大道之間，南靠 (擬建的廈深鐵路 )普寧火車(chē)站，北靠新國(guó)道 324 線，占地面積 500 畝。該區(qū)位于城市邊緣，交通順捷，便于商貿(mào)集散，周邊無(wú)污染源，可以滿足中藥物流配送中心對(duì)周邊環(huán)境較高的要求。 土地取得方式：擬以出讓方式取得土地使用權(quán)。 項(xiàng)目的組織方式與進(jìn)展情況 本項(xiàng)目目前已經(jīng)啟動(dòng)土地征用工作。公司已于 2020年 12月與普寧市流沙南街道馬棚村民委員會(huì)訂立了相關(guān)合同，并預(yù)付了第一期土地價(jià)款 16,800萬(wàn)元。 2020 年 4月，普寧市城鎮(zhèn)建設(shè)管理局出具了《廣東康美藥業(yè)股份有限公司康美中藥物流港用地規(guī)劃紅線圖》 (編號(hào)： [2020]普城規(guī)字第 010號(hào) )。 2020年 6月，普寧市人民政府與普寧市國(guó)土資源局分別出具了本項(xiàng)目用地符合普寧市總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求、不存在法律障礙、正在按程序辦理審批手續(xù)的證明。 經(jīng)濟(jì)效益 預(yù)測(cè) 項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)如下： 滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng) 稅后平均投資利潤(rùn)率 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅后投資回收期 年收入 180,000萬(wàn)元 % % （含建設(shè)期 2年）