杭政儲(chǔ)出[20xx]59號地塊商品住宅項(xiàng)目-資料下載頁
2025-08-24 11:14本頁面
【導(dǎo)讀】小河路東側(cè)為A地塊，總建筑面積53941m2，其中地上建筑面積。23381m2，地下建筑面積23560m2，以低層住宅為主；小河路西側(cè)為B地塊，項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。本項(xiàng)目以小河路為界分為A、B兩個(gè)地塊，兩個(gè)地塊均基本呈矩形。B地塊主入口設(shè)置在地塊南側(cè)規(guī)劃二號路，由主入口往。落有致地布置在四周，共有7幢18層建筑，1幢15層建筑。套的商業(yè)中心、物業(yè)經(jīng)營及管理用房、機(jī)動(dòng)車地下停車庫等。其中，B地塊內(nèi)共。小型商鋪，不設(shè)餐飲。環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，總體水質(zhì)為劣Ⅴ類水質(zhì)。眾的要求，最大程度地爭取當(dāng)?shù)鼐用竦睦斫夂椭С?。中的相?yīng)標(biāo)準(zhǔn)，對周圍地表水環(huán)境無影響。最高允許排放濃度的限值要求。模式計(jì)算各個(gè)排氣筒污染物最大落地濃度及出現(xiàn)距離。由預(yù)測結(jié)果可知，該項(xiàng)目。影響值也達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中3類區(qū)晝間標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)造成晝間超標(biāo)影響。采用低噪聲坡道，并在坡道兩側(cè)做好綠化。安裝時(shí)采取隔聲減振措施。由于地下室本身具有較好的屏蔽效果，因此經(jīng)地下室
【正文】 化硫兩種主要污染物實(shí)行排放總量控制計(jì)劃管理。文件還規(guī)定： “在國家確定的水污染防治重點(diǎn)流域、海域?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃中，還要控制氨氮（總氮）、總磷等污染物的排放總量，控制指標(biāo)在各專項(xiàng)規(guī)劃中下達(dá)，由相關(guān)地區(qū)分別執(zhí)行，國家統(tǒng)一考核。鼓勵(lì)各地根據(jù)各自的環(huán)境狀況，增加本地區(qū)必須嚴(yán)格控制的污染物，納入本地區(qū)污染物排放總量控制計(jì)劃。 ” 本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，且污水納管排放，不作總量控制要求。 環(huán)境 保護(hù)設(shè)施 要求 根據(jù)本環(huán)評分析，在采取本環(huán)評中 提出的 污染防 治措施（表 82）后， 該項(xiàng)目污染物均 能 得到有效收集和處理， 能做到達(dá)標(biāo)排放，因此 建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”，配套建設(shè)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，并確保各類環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行，使得項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的各類污染物達(dá)標(biāo)排放。 風(fēng)險(xiǎn)防范措施 該項(xiàng)目為非化工石化類項(xiàng)目，也不存在有毒有害物質(zhì)，不作風(fēng)險(xiǎn)防范措施要求。 公眾參與要求 在建設(shè)單位委托環(huán)評單位展開環(huán)評工作 7 個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行了環(huán)保公告，公告時(shí)間為 2020 年 7 月 19 日至 8 月 1 日；并在環(huán)評編制過程中，上報(bào)審批 之前進(jìn)行了環(huán)評公示，公示時(shí)間為 2020 年 8 月 12 日至 8 月 25 日。公示的主要內(nèi)容為基 本建設(shè)情況、污染排放和防治措施等，并同期進(jìn)行 社會(huì)調(diào)查 ，共征詢了 50 個(gè)個(gè)人及 20 家企事業(yè)單位的意見，公眾參與無反對意見。本次公眾參與工作符合國家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》（ 環(huán)發(fā) [2020]28 號） 及《 關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)公眾參與工作的實(shí)施意見》 （ 浙環(huán)發(fā) [2020]55 號 ）的有關(guān)要求。 環(huán)境與社會(huì) 經(jīng)濟(jì)效益分析 該項(xiàng)目擬建址位于 拱墅區(qū)橋西單元 范圍內(nèi)， 該區(qū)域規(guī)劃為居住用地，該項(xiàng)目建成后生活污水量較現(xiàn)在 有較大幅度地增加，但區(qū)域污水管網(wǎng)較為完善，區(qū)塊內(nèi)廢水可全部納入城市污水管網(wǎng)，不排入河道，對區(qū)域地表水環(huán)境無影響；同時(shí)該項(xiàng)目燃料規(guī)劃使用管道天然氣，所產(chǎn)生的廢氣污染物量較小，并均經(jīng)專用豎向通風(fēng)井收集后高空集中排放，不會(huì)增加周圍空氣環(huán)境的污染負(fù)荷，該項(xiàng)目的實(shí)施對改善城市環(huán)境和景觀具有較好的環(huán)境效益。 該項(xiàng)目的建設(shè)符合區(qū)域用地規(guī)劃，具有明顯的社會(huì)效益。同時(shí)，該項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)周圍區(qū)域的建設(shè)發(fā)展，相互促進(jìn)，形成良性循環(huán)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈，促使區(qū)域土地具有更高的利用和開發(fā)價(jià)值。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì) — — 經(jīng)濟(jì) —— 環(huán)境綜合效益，該項(xiàng)目在各個(gè)實(shí)施階段過程中積極做好污染治理、環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)等工作，基本上可以滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)境容量要求和環(huán)保管理需求，達(dá)到可持續(xù)發(fā)展目標(biāo) 。 4 環(huán)保投資 該項(xiàng)目建設(shè)過程中需在噪聲防治、汽車廢氣排放、生活垃圾收集和生活污水納管等環(huán)境保護(hù)工作上投入一定資金，以確保環(huán)境污染防治工程措施落實(shí)到位。該項(xiàng)目環(huán)保投資額預(yù)計(jì)為 152 萬元，約占項(xiàng)目 投資總額的 %。 要求建設(shè)單位在項(xiàng)目投入使用前將資金落實(shí)到位，并嚴(yán)格執(zhí)行三同時(shí)制度。 5 建議 嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù) “三同時(shí) ”制度，進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施 工階段的環(huán)境管理，控制施工階段的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。 對項(xiàng)目施工過程中各類環(huán)保措施的落實(shí)情況，水、氣、噪聲等各類污染防治設(shè)施的進(jìn)展情況， “三同時(shí) ”制度的執(zhí)行情況等進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，確保本環(huán)評提出的各類污染防治措施和治理設(shè)施能落到實(shí)處。施工期應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)夜間施工的管理和施工揚(yáng)塵的防治。 6 環(huán)評總結(jié)論 綜上所述， 杭政儲(chǔ)出 [2020]59 號地塊商品住宅建設(shè)項(xiàng)目 的建設(shè)符合 杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和 當(dāng)?shù)?城市規(guī)劃 要求，具有較好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益 。 只要該項(xiàng)目在建設(shè)期和營運(yùn)期嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)保法律、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)及 “三同時(shí) ”制度， 認(rèn)真全面落實(shí)本報(bào)告提出的污染防治對策，在此 前提下 ，該項(xiàng)目在擬選址建設(shè) 從 環(huán)境保護(hù)角度而言是 可行 的 。
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