【正文】 XXXXX； X）《建筑物防雷設計規(guī)范》 GBXXXXX； X）建設單位本專業(yè)的設計要求。 XXX 供電 本工程主要用電負荷為制造業(yè)、加工業(yè)工藝生產(chǎn)設備用電、工藝生產(chǎn)支持設備用電、通訊及安全設備用電、辦公及技術(shù)支持用電。用電電壓為XX/XXV，用電負荷性質(zhì)主要為二、三級用電負荷，消防用電、部分信 息設備用電、防排煙風機、應急照明等為二級用電負荷。 因未得到工藝設備用電量，暫時按類似項目估算：按 Xw/mX計算，全廠總裝功率為 XXXKW。變壓器負荷率 XX%。 根據(jù)上述計算及負荷性質(zhì)分類，本工程供電系統(tǒng)擬從園區(qū)引一路XKV 供電電源，采用電纜線路引來，供電電壓為 XKV，頻率為 XHz。XKV 供配電系統(tǒng)采用單母線、中性點不接地系統(tǒng)，并采用放射式供電方式供電。低壓供電系統(tǒng)采用三相四線制中性線固定接地系統(tǒng)，其接地形式為 TNS。 本工程用電負荷中的消防負荷、與生命安全相關(guān)的負荷及重要的動力支持系統(tǒng)，數(shù)據(jù)中心、工藝生 產(chǎn)和重要動力支持設備的控制系統(tǒng)在市電正常時由市電供電，當市電故障時由自備柴油發(fā)電機組供電。 方案擬在每棟廠房一層設終端變電所一座。 廠區(qū)供配電線路采用電纜沿電纜溝敷設或直埋方式供電。 XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 工程方案 23 XXX 防雷 本項目各建筑物均按三類防雷建筑物設置防雷裝置。利用建筑物主鋼筋作防雷及接地裝置。接地裝置均為共用接地裝置，接地電阻 R≤１歐。在各建筑物低壓電源進線處，裝設暫態(tài)過電壓保護裝置。 XXX 照明 各建筑主要生產(chǎn)車間照度為 XLX，辦公區(qū)為 XLX，輔助房間 XLX。燈具主要采用熒光燈，主要通道和出口采用應急誘導標志燈，自帶 X 分鐘 以上的備用電池。 XX 暖通 XXX 設計依據(jù) X）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GBXXXXX X）《建筑設計防火規(guī)范》 (GBXXXXX) X）《大氣污染物綜合排放標準》 GBXXXXXXX X）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 GBXXXXXX X）各相關(guān)專業(yè)設計條件 XXX 通風 X）局部排風 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的主要廢氣有可能為機械加工生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢煙、廢氣。由于這是標準廠房，入駐企業(yè)具有不確定性，因此在企業(yè)入駐后需要對廠房進行改造，以便排放廢煙和廢氣。 X）動力設備用房站房采用機械排風、自然進風系統(tǒng)。 X） 各建筑衛(wèi)生間采用衛(wèi)生間通風器經(jīng)衛(wèi)生間排風豎井排至屋面，排風支管上設止回閥。 XXX 空氣調(diào)節(jié) XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 工程方案 24 廠房辦公房間均采用冷暖分體空調(diào)。 XX 弱電 XXX 設計依據(jù) 國家及地方有關(guān)部門制定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，主要有： 1) GB XXXXX《建筑設計防火規(guī)范》 2) GBXXXXXX《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 3) GBXXXXX《城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 4) GB XXXXXX《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 5) B/T XXXXXX《智能建筑設計標準》 6) GB XXXXXX《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 7) GB XXXXXX 《安 全防范工程技術(shù)規(guī)范》 8) 建設單位本專業(yè)的設計要求。 XXX 設計范圍 電話配線系統(tǒng)：電話線路布置規(guī)劃設置。 火災報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：消防監(jiān)控中心及系統(tǒng)設備與線路布置設計。 應急廣播系統(tǒng)：配合火警系統(tǒng)設置。 XXX 電話配線系統(tǒng) X、本工程由電信部門引入大對數(shù)電纜。 X、在每個生產(chǎn)區(qū)域設置電話插座。 XXX 火災報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) 本工程在標準廠房內(nèi)設火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，為二級保護對象。消防控制室擬設在門衛(wèi)房。 X、在各生產(chǎn)區(qū)域、設備用房、電梯前室及合用前室、電梯機房、電XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 工程方案 25 管井、公共走道等位置 設置智能感煙探測器； X、方便火警時的通信聯(lián)絡，在各手動報警按鈕上設有火警專用電話插孔，并在與消防相關(guān)的設備機房如消防泵房、變配電站、動力站房等設有火警專用對講電話分機。 X、一旦發(fā)生火災后，火災報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)可對以下設備進行聯(lián)動控制： ? 相應區(qū)域的聲光報警裝置全部激活發(fā)出聲光警報 ? 啟動應急廣播系統(tǒng)，指揮滅火及人員疏散 ? 切斷相關(guān)區(qū)域的所有非消防電源 ? 啟動消火栓泵或其它消防滅火系統(tǒng) ? 所有電梯回歸首層 ? 接收所有設備或系統(tǒng)的狀態(tài)或動作反饋信號 XXX 應急廣播系統(tǒng) 應急廣播系統(tǒng)配套火警系統(tǒng)在設有火災報警系統(tǒng)的 建筑設置廣播揚聲器，廣播主機設在消防控制室。廣播信號采用定壓 XV 線路電壓輸出，線路按區(qū)域或樓層分回路進行配置。 XXX 電阻及接地 本工程各子項均采用共用接地方式，利用建筑物基礎鋼筋作接地體，接地電阻 R≤X 歐。各弱電系統(tǒng)的接地分別用接地干線引至接地體。 XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 環(huán)境保護、衛(wèi)生安全和消防 26 X． 環(huán)境保護、衛(wèi)生安全 和消防 XX 環(huán)境保護 XXX 環(huán)境保護執(zhí)行標準： （ X） 建設項目環(huán)境保護管理條例（國務院 XXXX 年第 XXX 號令） （ X）地面水環(huán)境質(zhì)量標準（ GBXXXXXX） （ X） 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（ GBXXXXXX） （ X）環(huán)境空氣質(zhì)量標準（ GBXXXXX） （ X）工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準（ GBXXXX） （ X）污水綜合排放標準（ GBXXXXXXXX） （ X）大氣污染綜合排放標準（ GBXXXXXXXXX） XXX 環(huán)境保護規(guī)劃目標和對策措施 （ X）規(guī)劃目標 要求租賃企業(yè)必須做好環(huán)境影響評價，推行清潔生產(chǎn)，采用低耗無污染或少污染的新工藝，在生產(chǎn)過程中嚴格執(zhí)行 “三同時 ”制度，切實搞好 “三廢 ”治理工作。對生產(chǎn)中產(chǎn)生的 “三廢物 ”進行分類、分級、分步處理，最大限度地減少 “三廢 ”對區(qū)內(nèi)環(huán)境的影響。 規(guī)劃對大氣環(huán)境質(zhì)量要求達到一級標準，河網(wǎng)水質(zhì)達到 Ⅲ Ⅳ 類水體標準，環(huán)境噪聲要求達到國家標準。即交通干線兩側(cè)噪聲平均控制在 XX dB(X),區(qū)域內(nèi)環(huán)境噪聲控制在 XX dB(X)。 （ X）對策措施 ① 嚴格控制新污染源，認真執(zhí)行環(huán)境影響評價制和 “三同時 ”制度； ② 租賃企業(yè)的生產(chǎn)應以節(jié)能、清潔生產(chǎn)為發(fā)展方向； ③ 加強區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護的評估工作，實行污染總量控制； ④ 加強對水環(huán)境的治理和保護，確保區(qū)內(nèi)河網(wǎng)水質(zhì)達到 Ⅲ Ⅳ 類水體XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 環(huán)境保護、衛(wèi)生安全和消防 27 標準 ； ⑤ 區(qū)內(nèi)實行雨、污水分流排放體系，雨水可就近排入河道，區(qū)內(nèi)污水主要為生產(chǎn)廢水和生活污水，先由企業(yè)自行治理，后接入?yún)^(qū)內(nèi)污水管道，嚴禁直接排放。 （ X）環(huán)衛(wèi)設施 ① 垃圾處理 區(qū)內(nèi)合理布置垃圾和糞便無害化處理設施，實現(xiàn)垃圾收集容器化，糞便處理無害化、管道化，保證區(qū)內(nèi)環(huán)境景觀，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集后在區(qū)外進行填埋處理。 ② 公共廁所 廁所均設在標準廠房內(nèi)，由租賃企業(yè)負責清潔衛(wèi)生工作。 XX 勞動衛(wèi)生與安全 XXX 工業(yè)園區(qū)管理委員會 要對承租標準廠房的企業(yè)進行選擇，符合進標準廠房的企業(yè)，才能有資格承租標準廠房，并對 有關(guān)企業(yè)進行有效管理。 企業(yè)必須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，從業(yè)人員必須嚴格按照操作規(guī)程，穿戴必要的勞動保護用長品，并對職工進行必要的安全生產(chǎn)和操作規(guī)程培訓。 XX 消防 XXX 設計依據(jù) X、 《建筑設計防火規(guī)范》 GBXXXXX； X、 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GBXXXXXX（ XX 年版）； X、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBXXXXX； XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 環(huán)境保護、衛(wèi)生安全和消防 28 X、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GBXXXXXX； X、《消防安全標志設計、施工及驗收規(guī)范》 DBX/XXXX。 X、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī) 范》 GBXXXXX； XXX 設計內(nèi)容及原則 X、設計內(nèi)容：本工程設計范圍內(nèi)，總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)的消防設計。 X、設計原則：貫徹 “以防為主，防消結(jié)合 ”的方針。根據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿足國家強制性防火規(guī)范的規(guī)定要求。 XXX 消防系統(tǒng) X、總圖消防 ① 防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。 ② 對消防車道和撲救場地的要求：標準廠房設置環(huán)形車道，車道寬 X米。消防車道的最小轉(zhuǎn)彎半徑 R≥Xm。消防車道路面、撲救作業(yè)場地及其下 面的管道和暗溝等均能承受 XXT 的大型消防車的壓力。供消防車停留的空地，其坡度不大于 X%。 X、建筑消防 本工程標準廠房為 X 層，環(huán)標準廠房設消防車道，使消防車能通達各幢廠房，建筑物耐火等級為二級。 建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用 Xmm 頁巖多孔磚， 耐火極限不低于 X 小時；樓梯間、管井以及住宅單元分戶墻采用 頁巖多孔磚 ，耐火極限均不低于 X 小時。 建筑二次裝修應采用不燃燒或難燃燒材料，并按《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GBXXXXXX 執(zhí)行。 XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 環(huán)境保護、衛(wèi)生安全和消防 29 X、結(jié)構(gòu)防火 該工程設計所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃 燒性能和耐火極限均達到規(guī)范規(guī)定的相應等級要求。結(jié)構(gòu)柱、梁、板保護層厚度達到相應設計耐火等級要求。 X、消防給水 根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應設置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。 （ X）消火栓系統(tǒng)用水量：丙類廠房體積大于 X 立方，高度為 XX 米，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 XL/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量 XL/s。 （ X）消防水池（火災延續(xù)時間內(nèi)消防用水）擬設地下室，室外設置消防取水口，消防水池有效容積 V=XXmX。消防水箱（初期火災消防用水）設于 X廠房建筑屋面，其有效容積 V=XXmX。 （ X）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設置： 廠區(qū)統(tǒng)一設消防水泵、消防給水系統(tǒng)，消防水泵由消防水池自灌供水，消火栓系統(tǒng)按廠區(qū)內(nèi)最不利建筑考慮。在廠區(qū)室外形成環(huán)狀設置，保證雙向供水。室內(nèi)消火栓處，均設置可啟動消火栓泵按鈕，電梯前室設置專用消火栓，上人平屋面設置試驗消火栓。 按規(guī)定在室外統(tǒng)一設置水泵接合器。 發(fā)生火災后，由消防水泵供給的消防用水不應進入消防水箱。 （ X） 室外采用室內(nèi)外消火栓合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設，管徑為 DNXmm。廠區(qū)內(nèi)共設有地上式消火栓， 均勻布置。間距不超過 Xm。供城市消防車到火災現(xiàn)場取水滅火使用。 （ X）各建筑物室內(nèi)按其危 險等級，配置手提式磷酸銨鹽滅火器。 （ X）消火栓系統(tǒng)和噴水系統(tǒng)于消防泵出口處設有穩(wěn)壓泄壓閥，有效防止系統(tǒng)超壓工作。 （ X） 每幢建筑物內(nèi)均根據(jù)規(guī)范設有建筑滅火器。 XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 節(jié)能 30 X． 節(jié)能 XX 設計 主要 依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國計量法》 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》 《綜合能耗計算通則》 GB/TXXXXXXXX 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJXXX—XX 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB XXXX—XX 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GBXXXX—XX 《民用建筑熱工設計規(guī)范 》 GBXXXX—XX 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》 JGJXXX—XX 《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》 JGXXX—XX 《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》 GB/TXXX—XX 《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》 GB/TXXXX—XX 《建筑外窗采光性能分級及檢測方法》 GB/TXXXX—XX 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GBXXX—XX 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GBXXXX—XX 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GBXXXX—XX XX 能耗狀況及能耗指標 根據(jù)建設內(nèi)容，本項目所耗外購能源種類 有：電能、自來水等。 各能源主要用途如下： 電能：用于照明、工藝生產(chǎn)、暖通、電器設備等； 自來水：用于生產(chǎn)、生活和消防； XXXXXX工業(yè)園區(qū)標準化廠房建設項目可行性研究報告 節(jié)能 31 經(jīng)測算，本項目年能源消耗量為 XXX 噸標準煤，能源消耗量見表XX。 表 XX 年能耗總量表 序 號