【導(dǎo)讀】,基底面積：m2,結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度為八度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類。使用年限為50年，屋面防水等級為三級。該工程室內(nèi)相對標高為±，室內(nèi)外高差為。暗濱、廢棄的防空洞等異常情況時，應(yīng)結(jié)合地質(zhì)條件提出處理意見。資料應(yīng)及時送交設(shè)計單位，以便確定處理方案。驗槽合格后，先鋪設(shè)。米厚3：7灰土墊層至設(shè)計標高米，然后按基礎(chǔ)施工圖施工。具體布置詳見“項目組織機構(gòu)框圖”、材料進行綜合調(diào)配，對工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工進行監(jiān)控管理，從而在各方面保證本工程的各項質(zhì)量、經(jīng)濟目標的實現(xiàn)。樣板先行，推廣在后的原則，在本工程開展總體平行立體交叉施工作業(yè)。工期按合同進行。

　　

【正文】 嚴格領(lǐng)用制度，操作現(xiàn)場有嚴禁用火的標志。 各種消防器材按防火要求布置，并隨時檢查，保持完好，高空作業(yè)，電氣線路，機械設(shè)備，消防要有檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及隱患及時糾正，保證施工順利進行。 四、環(huán)保、降噪技術(shù)措施 我公司的環(huán)境方針是“綜合防治、消除污染、優(yōu)化環(huán)境、造福人類”。我們將嚴格按照 ISO14001 標準控制本公司的環(huán)境問題，嚴格按照程序文件執(zhí)行，嚴格執(zhí)行國家和地方政府的環(huán)保法規(guī)，以實現(xiàn)環(huán)境行為的不斷改進。 噪聲控制： （ 1）施工安排在 6： 00— 22： 00 間進行，如因特殊原因確需夜間連續(xù)施工的，應(yīng)向建 設(shè)單位提出申請，經(jīng)政府主管部門批準，辦理夜間施工許可證手續(xù)，方可進行。 （ 2）土方開挖前，先搭建施工現(xiàn)場場門圍墻及臨建設(shè)施，以減少噪聲擴散。 （ 3）優(yōu)先選購使用環(huán)保型振搗棒，振搗時分層澆筑，棒體及鋼筋、模臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 36 板保持距離，做到快插慢拔，減少空振。 （ 4）對攪拌機防護棚要封閉嚴密，有效減少噪聲擴散。 （ 5）使用電鋸及無齒鋸時，應(yīng)及時給據(jù)片上油或灑水，以減少噪聲。 （ 6）在住宅小區(qū)、機關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等區(qū)域施工時，在產(chǎn)生噪聲影響嚴重的作業(yè)層，宜采用密目網(wǎng)或其它形式的封閉措施。 污水的控制： （ 1）雨水排放。 建立雨 水排水系統(tǒng)，防止施工現(xiàn)場嚴重積水。 （ 2）污水排放。 ①項目開工前，項目部根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定向建設(shè)單位進行排污申報登記。 ②清洗攪拌機及其它污水排放，應(yīng)禁止隨地排放，有條件時應(yīng)臨時設(shè)置排水管道或溜槽，在合理位置設(shè)沉淀池和二進制次沉淀池，將廢水沉淀后二次利用抽到作業(yè)層，繼續(xù)使用，最后一道工序后，沉淀后的水才可排入以成市污水管網(wǎng)。 ③沖洗安裝管道產(chǎn)生的污水從最低點集中排放，經(jīng)沉淀后排入成市污水管網(wǎng)。 廢棄物的管理： （ 1）廢棄物的存放場（或容器）應(yīng)按廢棄物分類進行標識。 （ 2）廢水泥、砼、砂漿碎塊、 砂礫等根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，盡可能充分回收利用，可降級使用或粉碎后硬化場地，剩余部分作為建筑垃圾運出。 臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 37 （ 3）有毒有害廢棄物中若有利用價值的可回收利用，如廢油涌等，沒有利用價值的按當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進行處理。 （ 4）廢棄物的運輸。 ①場內(nèi)運輸，項目部應(yīng)設(shè)專人負責(zé)督促將廢棄物運輸?shù)綇U棄物指定存放場，并分類放置，運輸中確保不散撒。 ②場外運輸，施工現(xiàn)場廢棄物必須由有準運證的合法單外運，在運輸出場前必須蓬布嚴實，不得出現(xiàn)遺撒，并運送到政府指定的垃圾處置場所。 粉塵排入管理： （ 1）土方挖運、裝卸等各環(huán)節(jié)設(shè)專人 用水降塵，現(xiàn)場堆放的土方、砂等，應(yīng)在表面澆水，使其臨時固化，起到降塵作用。 （ 2）施工現(xiàn)場的主要道路，加工場地和辦公宿舍區(qū)等處，宜做硬化地面，并灑水清潔，未硬化部位（場所），有條件時，盡可能進行綠化處理。 （ 3）水泥庫要保持封閉嚴密，落地灰及時清掃裝袋，堆放在庫外的水泥要覆蓋。 （ 4）施工現(xiàn)場應(yīng)做到活完底清，及時清理施工現(xiàn)場，清運；時禁止從樓層向下拋撒，外腳手架上禁止堆放粉狀材料，架體隨時進行清潔處理。 （ 5）施工過程中所需的粉質(zhì)材料（如石灰粉等），盡量使用袋裝，堆放時應(yīng)設(shè)工棚或進行覆蓋，防止揚塵。 （ 6） 露天堆放的燃煤和爐渣、建筑垃圾均設(shè)置圍檔，適時灑水降塵，以防風(fēng)吹揚塵。 五、文明施工保證措施 對所有進入現(xiàn)場的施工人員進行法紀、道德、文明施工教育，嚴禁臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 38 遵守各項規(guī)章制度，爭作文明守法有道德的建筑人。 現(xiàn)場的道路、攪拌站包括砂石場、鋼筋加工廠地采用硬化處理、車輛設(shè)有蓬布，以免砂石、雜物拋撒。 施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施按建設(shè)單位審批的平面圖布置，搭設(shè)臨時設(shè)施整齊，進場大門周正大方，盡量美觀。 施工垃圾等廢棄物按指定地點堆放或傾倒，做到現(xiàn)場文明，并保持四周環(huán)境衛(wèi)生。食堂、宿舍保持內(nèi)外整潔衛(wèi)生并設(shè)置淋浴室 、洗車臺，結(jié)合現(xiàn)場給排水設(shè)置廁所、污水處理坑和垃圾堆放點。 粉塵大的材料在施工過程中采取措施，如灑水、覆蓋等，高空材料集中用龍門架放下，嚴禁亂扔亂拋。 使用低噪音機械，對攪拌站搭設(shè)圍護結(jié)構(gòu)，減少噪音污染。 遵守當(dāng)?shù)卣h(huán)保部門及建設(shè)單位的有關(guān)規(guī)定。 施工現(xiàn)場的設(shè)施搭設(shè)及管理，均按公司制度的《建筑施工安全文明工地實施細則》（ QGB/JYJ01001— 1999）要求執(zhí)行。 第十章 本工程采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料 在砌筑砂漿中摻入新型材料，提高砂漿強度、和易性好。 新型防水材 料應(yīng)用新技術(shù)，提高防水性能，保證質(zhì)量。 基礎(chǔ)鋼筋采用閃光對焊，柱采用電渣壓力焊連接技術(shù)。 砼攪拌采用強制性攪拌機并設(shè)攪拌站自動配料機。 采用小流水段施工和網(wǎng)絡(luò)計劃管理技術(shù)。 計算機輔助管理與應(yīng)用，在本工程的預(yù)算、工料分析、技術(shù)等方面臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 39 積極應(yīng)用計算機管理，鋼筋采用一次性進足材料，下料尺寸準確。 第十一章 提高質(zhì)量、保證工期、降低成本合理化建議 提高工程質(zhì)量主要在管理，施工管理科學(xué)、有力才能取得良好效果；另外，工人素質(zhì)也是相當(dāng)重要的條件。這就要求在項目管理人員配備及組織上要合理配備。要對工人進行 技術(shù)培訓(xùn)，要加強職工素質(zhì)教育，努力提高領(lǐng)導(dǎo)及職工素質(zhì)。 保證工期主要是進行細致的施工組織設(shè)計，把工期安排在最為合理的狀態(tài)，并要保證實施，無法在規(guī)定時間內(nèi)完成的工作，一定要及時調(diào)整施工組織設(shè)計，設(shè)法彌補。 降低成本的根本方法是推廣新工藝，應(yīng)用新技術(shù)，使用新設(shè)備、新材料，精心管理，認真組織施工。 第十二章 對質(zhì)量定期回訪、保修與服務(wù)的承諾 我公司特別重視工程交付使用后的服務(wù)工作，按照質(zhì)量認證要求向業(yè)主提供一流的保修服務(wù)。并在施工過程中定期組織業(yè)主代表進行參觀、座談，耐心解答用戶提出的問題，認真聽取業(yè)主提出的建 議，并力求把工程做得更好，讓用戶滿意放心。售后要及時走訪用戶，了解使用信息，收集用戶的舉報、投拆。工程竣工驗收當(dāng)日，公司專職回訪保修負責(zé)人向業(yè)主發(fā)送《工程質(zhì)量返饋意見書》和保修服務(wù)卡。工程至此進入回訪保修服務(wù)期。 一、服務(wù)準則 臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 40 樹立急用戶所急，想用戶之所想的思想，積極主動為用戶排憂解難。 保修期內(nèi)，無論何種原因造成的任何損壞，我公司將積極主動地先維修，后分析原因。 回訪保修主動及時、周到、文明，保證工程質(zhì)量過硬，讓用戶滿意。無條件賠償因工程質(zhì)量造成的損失，免費保修期內(nèi)工程建設(shè)施工合同內(nèi)的工作。 若業(yè)主有更進一步的工程保修和售后服務(wù)方面的要求，我公司將積極配合與合作，真誠服務(wù)。 二、服務(wù)方式 機構(gòu)設(shè)置 工程竣工交驗后，以項目部為主成立項目保修組，隨時與業(yè)主取得聯(lián)系發(fā)現(xiàn)問題及時解決，公司專門設(shè)置工程回訪組，建立回訪保修投拆制度，配備專業(yè)保修作業(yè)組，建立回訪保修臺帳。并安裝保修聯(lián)系電話。 保修制度 （ 1）本工程設(shè)務(wù)服卡詳細闡明保修范圍、期限、和服務(wù)制度聯(lián)系電話，每次保修服務(wù)后由用戶業(yè)主填寫。注明保修內(nèi)容、位置、保修結(jié)果及反饋公司回訪保修組。 （ 2）根據(jù)用戶意見及投拆，定期組織對用戶的走訪調(diào)查 ，解決用戶的反饋意見，并查明情況分析原因，填寫工程質(zhì)量記錄單。 保修范圍 （ 1）對該工程建設(shè)施工合同，所含的工程內(nèi)容，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 2）在正常使用情況下，本單位按房屋建設(shè)的地基建筑工程和主體結(jié)臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 41 構(gòu)工程，實行終身保修。 （ 3）電氣、給排水、設(shè)備安裝保修為 2 年。 （ 4）防水屋面、衛(wèi)生間和外墻的滲漏保修為 5 年。 第十三章 安裝工程施工組織設(shè)計 一、給排水： 給水管采用 PPRS5 系列塑料管，熱熔焊接連接。 排水管采用 UPVC 塑料管，承插沾接。 二、采 暖 采暖系統(tǒng)形式為下供下回式雙管系統(tǒng)，每組分 配器均設(shè)三通調(diào)節(jié)閥調(diào)正。室內(nèi)采用地板輻射往復(fù)形和螺旋形敷設(shè)方式。 三、電 氣 電氣為三級負荷供電，由電纜埋地引入本樓一層各單元電表箱內(nèi)，采用樹干式供電。電源為 AC 3N50HZ 380/220V 三相四線制，低壓配電系統(tǒng)的接地方式為 TT 接地系統(tǒng)。 四、施工準備 組織有關(guān)人員認真閱讀、熟悉施工圖紙，就施工圖中存在的技術(shù)、施工等問題，在圖紙會審中求得確定解決。 施工前針對本安裝工程特點及重要環(huán)節(jié)，組織操作人員進行技術(shù)、安全培訓(xùn)，進一步熟 悉操作規(guī)程和施工規(guī)范、驗評標準要求。 五、施工方法及技術(shù)措施 1） 給排水 臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 42 給水管采用 PPRS5 系列塑料管，壓力 P= 熱熔焊接連接，安裝見產(chǎn)品說明書。排水管采用 UPVC 塑料管，承插沾接。 （ 1）配合階級，各工種根據(jù)工程進度派專人進行配合預(yù)留孔洞或預(yù)埋件，為防止出現(xiàn)配合不到位，各專業(yè)根據(jù)設(shè)計要求，先繪制預(yù)留洞圖，核對位置、標高及規(guī)格無誤后，照圖施工，如有變更，利用切槽機、電鉆、電錘等機械開槽、打洞、文明施工。支架栽設(shè)前先掛線找坡，根據(jù)坡度安裝支架，保證管子不倒坡，制作支吊架的材料必須符合設(shè)計要求，制作支吊架材料切割打孔不許用電氣焊，利用切割機下料，電鉆打眼。 （ 2）管道施工完畢，進行水壓試驗，給水為 ,系統(tǒng)試壓合格后進行沖洗 ,沖洗完后保證進出口水色一致排水系統(tǒng)埋地部分進行灌水試驗 ,地下部分進行通水試驗 . (3)防腐保溫嚴格按圖紙設(shè)計要求進行 ,刷油前認真除銹去污 ,并保證刷油均勻 ,附著良好 ,顏色一致 ,無脫皮、起泡、流淌和漏涂現(xiàn)象。保溫在管道試壓合格后進行，管道保溫層使用巖棉管殼，要求平整順直，厚度均勻一致，接口完好嚴密，無缺損。保護層搭接均勻，表面平整光滑。 給水管水壓試驗： 試驗壓力為 ，水壓試驗應(yīng)在連接 24 日后進行，且強度試驗，試驗時間為 1H，再做嚴密性試驗時間為 2H。并且在交付使用前進行沖洗和消毒，取樣檢驗符合國家衛(wèi)生生活飲用水標準合格后才能使用。 排水管以一層樓做灌水試驗，注水高度為底層地面高難度。排水主立管和干管按軌范做通球試驗。衛(wèi)生器具及地漏下的存水彎水封高度不小于50MM。管道穿外墻基礎(chǔ)，屋頂加防水套管。 臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 43 2）電氣工程 本工程接地故障保護采用二級剩余電流保護器保護，防電弧型接地保護采用剩余電流斷路器， 300mA，防人身觸電，采用瞬動 ，并做總等電位聯(lián)結(jié)和衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)，做法見 025012（等電位 聯(lián)結(jié)）金屬橋架兩端采用 BVR1*6 兩端接地接地電阻不大于 4 歐姆。 （ 1）配電柜安裝：設(shè)備到貨后需進行設(shè)備開箱檢查，按設(shè)計圖紙，設(shè)備清單核對設(shè)備件數(shù)，核對設(shè)備本體擴附件備件型號，產(chǎn)品合格證和使用說明書，安裝時，按施工圖所標位置，將預(yù)制的基礎(chǔ)型鋼放在預(yù)留鐵件上，用水準儀或水平尺找平找正，然后將基礎(chǔ)型鋼、預(yù)埋鐵件、墊片用電焊焊牢固，配電柜的穩(wěn)裝按施工圖的布置，按順序?qū)⒐穹旁诨A(chǔ)型鋼上成列柜各臺就位后，先找正兩端的柜，在從柜下至上 2/3 高的位置繃上小線，逐臺找正，找正時采用 鐵片進行調(diào)整 ,每處墊片最多不能 超過三片 ,然后在型鋼上鉆孔用鍍鋅螺絲固定 . （ 2）電氣配管安裝：鋼管敷設(shè)時，用鋼鋸或切割機切斷，管口平整光滑無毛刺。套管長度為管外徑的 ～ 3 倍。 （ 3）配電箱安裝：暗裝箱體在安裝時首先根據(jù)預(yù)留洞將箱殼穩(wěn)固，保證固定牢固、不傾斜。箱體開孔合適、切口整齊，不得用電（氣）焊開孔，安裝箱內(nèi)部件時，保證齊全無遺漏，箱風(fēng)接線排列整齊，回路編號齊全，閘具等固定牢固牢靠，接地接零可靠。 電話系統(tǒng)： 由市話局負責(zé)將電訊電纜由地下室引入一層綜合箱內(nèi)，戶內(nèi)管線采用 穿 PVC 管暗敷。干線由電信局負責(zé)，其它由土建 電工負責(zé)。 臨汾 新華中學(xué)教工公寓 施工組織設(shè)計 44