【導(dǎo)讀】一是投資計劃超額完成。二是在建項目推進有序。******征地拆遷滿足現(xiàn)場需要，資源配置到。*********按計劃實現(xiàn)開工。三是********工程收尾工作進。四是工程安全質(zhì)量全面受控。通過持續(xù)深入開展安。一是設(shè)備質(zhì)量保持穩(wěn)定。***等各專業(yè)設(shè)備設(shè)施質(zhì)量狀態(tài)穩(wěn)中有升，運營項目安全平穩(wěn)有序。是運輸經(jīng)營效益顯著。是綜合開發(fā)成效明顯。積極與各項目沿線地方政府溝通協(xié)調(diào)，科學(xué)研。一是強化教育培訓(xùn)。持續(xù)開展“每季一書”讀書活動，評選表彰讀。修訂績效考核管理辦法，將班子成員考核內(nèi)容與分管工作和部門掛鉤，三是關(guān)心員工生活。在全路各合資鐵路公司中率。建設(shè)的實施辦法》，建立健全黨建工作責(zé)任制。心工作，全面帶動各參建單位共同開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。按上級黨組織要求，全面開展黨員組織關(guān)系排查，確保信。質(zhì)量完成公司黨委、紀委換屆選舉；認真完成黨費收繳專項檢查工作。研討深入查找自身存在的不足，做到立行立改，徹底整改。節(jié)廉政風(fēng)險防控手冊》，認真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)人員廉政提醒和任前談話制度，

　　

【正文】 二是以保安模范、節(jié)約能手、服務(wù)標兵為基本內(nèi)容的業(yè)務(wù) 水平競賽活動；三是以在黨員中大力提倡“三講三不講”（講團結(jié)、講大局、講奉獻；接受工作不講條件、完成工作不講過程、做好工作不講成績）精神為基本內(nèi)容的提高共產(chǎn)黨員修養(yǎng)水平活動。 按照公司活動實施方案的要求，為充分調(diào)動職工立足本職崗位創(chuàng)先爭優(yōu)的積極性，切實提升公司各項服務(wù)的質(zhì)量和水平，公司在全面開展群眾性崗位技能練兵的基礎(chǔ)上，于 8 月 17 日組織開展了保安、保潔、工程維修、餐廳服務(wù)等崗位的技能競賽活動，經(jīng)實際操練評比出了 一、 二、三等獎，并進行了表彰。為鞏固技能競賽活動成果， 11 月 23日，公 司又開展了以“學(xué)習(xí)崗位技能競賽先進員工”為主題的崗位技能觀摩活動，使崗位技能競賽活動對公司各項工作的推動作用得到持續(xù)有效的發(fā)揮， （ 2）以開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動為契機，不斷加強黨支部的思想、組織、作風(fēng)和制度建設(shè)。 公司支部嚴格按照民主集中制的原則，實行民主決策、 5 科學(xué)決策。根據(jù)集團公司紀委《關(guān)于推進“三重一大”制度落實的實施意見》，結(jié)合公司工作實際，制定了公司《關(guān)于落實“三重一大”制度的實施意見》，對涉及公司改革、發(fā)展和穩(wěn)定，關(guān)系廣大干部職工切身利益的重大問題，嚴格按照制度執(zhí)行 ，充分發(fā)揮集體領(lǐng)導(dǎo)的核心作用，進一步提高領(lǐng)導(dǎo)班子科學(xué)民主決策水平。 做好新黨員的發(fā)展工作，增強黨組織的活力。 2 月份，公司黨支部召開全體黨員大會，接收了 xxx 等 4 名來自不同崗位的同志為預(yù)備黨員，為黨組織輸入了新鮮的血液。 積極探索，加強管理，努力提升公司服務(wù)保障能力公司在物業(yè)服務(wù)上一直努力地在向規(guī)范化的物業(yè)管理公司學(xué)習(xí)、看齊，結(jié)合管理實踐把理論知識和其他公司的經(jīng)驗變?yōu)樽约旱囊惶追?wù)體系。 （ 1）注重提高物業(yè)服務(wù)專業(yè)化程度。根據(jù)近兩年的實踐經(jīng)驗， 5月份，我們組織公司主要領(lǐng)導(dǎo)和部分中層管理人員，對省內(nèi)大型園區(qū)物業(yè)項目和深圳南油物業(yè)公司進行了考察學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)，我們對公司向?qū)I(yè)化方向發(fā)展和經(jīng)營模式有了更多的啟發(fā)，公司班子也多次召開辦公會對今后的發(fā)展模式進行了深入探討，為進一步提升物業(yè)服務(wù)專業(yè)化程度和轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式打下了基礎(chǔ)。 （ 2）做好日常物業(yè)服務(wù)工作。一是在保證 XX 大廈、 XX 辦公院和家屬院各項設(shè)備設(shè)施正常運行的前提下，確保了無 6 重大安全事故的發(fā)生。二是為提高秩序 維護人員的素質(zhì)，從今年三月份開始，我們對部分秩序維護工作進行了外包，通過近段時間的運行，效果還是比較明顯的的，保障了公司所轄區(qū)域正常的工作和生活秩序。三是做好 XX 大廈、 XX 辦公院和家屬院的消防安全工作。公司分別在 7 月 9 日和 12 月 14 日進行了消防知識講座和消防實地演習(xí)，增強職工的消防意識和知識，防范火災(zāi)的發(fā)生。四是對大廈公共區(qū)域的日常保潔，保證了大廈的整潔、優(yōu)美，為辦公創(chuàng)造了舒適的工作環(huán)境。五是做好園區(qū) XX 中心和 XX 中心兩座大廈的前期物業(yè)服務(wù)準備工作，為確保這兩個大廈準時投入使用做好物業(yè)服務(wù)。 （ 3） 積極參與市場競爭，接管住宅小區(qū)物業(yè)。為適應(yīng)參與社會物業(yè)服務(wù)市場競爭和管理住宅小區(qū)的需要，進一步提升我們物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化水平，公司除了按照集團的指示，依照法定程序接手 XXX 住宅小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)，同時著手注冊成立物業(yè)公司的各項工作，物業(yè)公司成立后，作為服務(wù)公司的全資子公司，將以市場化運作方式對新接管的住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，積極參與社會物業(yè)管理資源的開發(fā)與競爭，拓展服務(wù)公司的經(jīng)營渠道，促進公司立足集團而不完全依賴于集團，向?qū)I(yè)化、多元化發(fā)展。 （ 4）提供無償服務(wù)工作，更好地服務(wù)于集團。除了完成日常的物業(yè) 服務(wù)外，公司還無償為集團提供了 7 其他服務(wù)，比如：公司承擔(dān)著 XX 大廈 B 座的租房工作。截至到2021 年 12 月 31 日，共租出 12 層 平方米，占總出租面積的87%，協(xié)助集團收回租金 1467 萬元。對會議室等場所提供保潔 700 余次；為集團公司搬運物品 600 人次。共組織協(xié)調(diào)和接待服務(wù)各種會議和活動專場 400 余次；收發(fā)報紙、雜志 6400 份，收發(fā)信件、包裹 55000封（件）；戶口管理和計劃生育調(diào)查、服務(wù) 860 人次，等等。同時，還根據(jù)集團的指示和委托，抽出專門人員做好全國第六次人口普查，配合辦 事處對轄區(qū) 300 余戶人口進行了普查登記，全面完成了這次人口普查工作。 （ 5）進一步完善公司各項工作制度，形成以制度管人管事、用制度保障落實的有效機制 2021 年，公司在原有內(nèi)部制度的基礎(chǔ)上，又對制度內(nèi)容進行了補充和細化，并在公司內(nèi)部進行了公示和意見征集，對收集上來的意見進行了修補，增強了落實各項制度的可操作性，對公司的規(guī)范化管理發(fā)揮了重要作用。 （ 6）增加職工收入，改善職工福利待遇。 為讓職工體會到近兩年公司改革發(fā)展帶來的成果，根據(jù)公司 2021年的經(jīng)營狀況，我們從 11 月 1 日對 職工工資進行了自 2021 年以來最大幅度的調(diào)整，人均上調(diào)幅度接近 20%。另外實行原事業(yè)身份人員與聘用人員同時參與工資績效考核，讓每一位職工都能主動地參與到公司的發(fā)展工作中，實 8 現(xiàn)公司利益與自身的利益一體化，調(diào)動了職工們的積極性。 （ 7）加強工會工作，豐富職工文體活動。 隨著公司工會會員的逐漸增多，公司工會及時召開了全體會員大會，根據(jù)民主選舉增補了兩名工會委員，為公司工會工作的開展做好保障。 6 月份，公司工會組織部分職工參觀了上海世博會，豐富了職工的文化生活，也增強了職工的工作干勁，為公司發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。 開展多元經(jīng)營，加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變 2021 年，公司按照“物業(yè)服務(wù) +物業(yè)經(jīng)營 +其他經(jīng)營”的經(jīng)營模式，在抓好物業(yè)服務(wù)主業(yè)的同時，嘗試開展多元經(jīng)營提高效益，改善員工的福利待遇，在安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，努力實現(xiàn)公司經(jīng)營計劃。 （ 1）餐飲服務(wù)工作 按照集團公司對餐飲工作提出的要求，達到了以保障為主的服務(wù)經(jīng)營目標。截止到 12 月 31 日，餐飲收入 萬元，略有盈利。同時我們也加強了服務(wù)質(zhì)量管理和制度建設(shè)，根據(jù)兩年來的工作經(jīng)驗和教訓(xùn)，建立健全了從采購、入庫查驗、粗加工、制作到供應(yīng)等整個流程的各項規(guī)章制度，特別是對食品衛(wèi)生安全的重視，凡涉及到的環(huán)節(jié)都重點關(guān)注，由專人負責(zé)，確保在飯菜質(zhì)量到服務(wù)質(zhì)量都有提高的同時，不發(fā)生任何危及人身健康、安全的問題。我們還加強了成本核算與控制，采取多種措施，把由于主副食品及菜蔬等大幅度 9 漲價的不 利因素，盡可能消化在餐廳內(nèi)部，不致過多影響領(lǐng)導(dǎo)和職工們就餐的標準與水平。 2021 年共接待職工用餐 68640 人次，送水4300 桶。為在大廈內(nèi)辦公的領(lǐng)導(dǎo)和職工提供了便利和保障。 （ 2）其他經(jīng)營工作 公司的經(jīng)營開發(fā)業(yè)務(wù)也有了新的發(fā)展，在完成了車輛美容項目的開發(fā)工作后，根據(jù)大廈辦公單位的需求，在雙節(jié)期間進行了年貨經(jīng)營工作和設(shè)立了大廈小賣部，取得了良好的經(jīng)濟效益， 2021 年，經(jīng)營開發(fā)部營業(yè)收入約 萬元，盈利 萬元。 三、述廉報告 2021 年，公司堅持以鄧小平理論、“三個代表 ”重要思想為指導(dǎo)，在集團黨委、紀委的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持標本兼治、懲防并舉的方針，圍繞加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)和全面落實科學(xué)發(fā)展觀，狠抓黨風(fēng)廉政建設(shè)，健全制度，建立懲治和預(yù)防腐敗體系，認真落實反腐倡廉建設(shè)，較好完成了公司的黨風(fēng)廉政建設(shè)和預(yù)防反腐敗工作任務(wù) 落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制 強化黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，按照“一崗雙責(zé)”的要求，把公司的黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制任務(wù)分解到日常工作的各個方面，細化責(zé)任，并按照“主要領(lǐng)導(dǎo)干部要履行第一責(zé)任人的政治職責(zé)”的要求，班子一把手切實做到重 10 要工作親自部署、重大問題親自過問、重點環(huán)節(jié)親自協(xié)調(diào)。班子成員結(jié)合各自的分管工作對反腐敗工作的任務(wù)進行了詳細的分工，在實際工作中，班子成員帶頭執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定，認真落實目標責(zé)任制，自覺接受廣大人民群眾監(jiān)督，實行一把手總負責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)各負其責(zé)，基本形成了一級抓一級，層層抓落實的工作機制。同時不斷健全和完善各項制度，建立長效機制，將反腐倡廉融入考核工作之中，把干部作風(fēng)的好壞、廉潔自律情況作為干部考核的重要依據(jù)。在中層干部的選拔任用上，公司支部嚴格按照相關(guān)條例規(guī)定，本著任人唯賢、德才兼?zhèn)?、群眾公認、注 重實績的原則，對擬任人員進行嚴格考核審查。堅持強化工作檢查督促，注重對班子成員和干部職工存在的苗頭性問題進行及時糾正，真正從源頭上預(yù)防和遏制腐敗現(xiàn)象發(fā)生，確保了全年沒有發(fā)生一例違紀、違法和腐敗行為。 加強領(lǐng)導(dǎo)班子廉潔自律 緊緊圍繞集團公司的中心工作，積極履行職能，把黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭工作作為一項政治任務(wù)并抓緊落實。組織開展公司黨風(fēng)廉政建設(shè)教育活動，努力營造濃厚的反腐倡廉良好氛圍，深入學(xué)習(xí)了黨的理論、路線、方針、政策，學(xué)習(xí)胡錦濤總書記反腐倡廉重要思想、《黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《紀律處分條例 》、《關(guān)于國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人違反廉政自律“七項要求”政績處分規(guī)定》和《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人廉潔從業(yè)若干規(guī)定》 11 等一系列規(guī)定。嚴格對照黨政干部廉潔自律“十條禁令”的具體要求，領(lǐng)導(dǎo)干部做到帶頭執(zhí)行、自覺遵守，切實起到了表率作用。通過建立領(lǐng)導(dǎo)干部廉政自律承諾欄，要求領(lǐng)導(dǎo)班子成員公開向群眾書面做出廉政辦事的承諾，便于接受群眾的監(jiān)督。 嚴格實行民主集中 認真貫徹執(zhí)行民主集中制原則，按照集團公司“三重一大”制度工作要求，不斷健全和完善了領(lǐng)導(dǎo)班子議事規(guī)則。在執(zhí)行中堅持做到了重大問題決策、重 要干部任免、重要項目安排、大額資金使用等一律通過公司班子會議決定。同時，經(jīng)常開展班子之間的交流，通過民主座談會、談心等方式，加強溝通，增進了解，始終保持班子團結(jié)向上、奮發(fā)有為的共事環(huán)境和精神面貌，努力提升凝聚力、戰(zhàn)斗力和執(zhí)行力。 狠抓領(lǐng)導(dǎo)班子作風(fēng)建設(shè) 一是為建設(shè)學(xué)習(xí)型的黨政領(lǐng)導(dǎo)班子，全面提高黨政班子綜合素質(zhì)，我們緊跟形勢發(fā)展步伐，加強政治理論學(xué)習(xí)，堅持與時俱進，以人為本，用正確的世界觀和科學(xué)的發(fā)展觀指導(dǎo)工作實踐，牢固樹立立黨為公、執(zhí)政為民的思想意識，增強貫徹落實黨的路線方針政策和國家法律 法規(guī)的堅定性和自覺性。二是打造團結(jié)務(wù)實的領(lǐng)導(dǎo)班子，營造團結(jié)做事的氛圍。通過加強各項管理技能的學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，增強為民服務(wù)的本領(lǐng)，進一步提高服務(wù)的效率和質(zhì)量，力爭建 12 設(shè)一個政治堅定、業(yè)務(wù)精通、清正廉潔、作風(fēng)優(yōu)良的班子。三是堅持有所作為，努力實現(xiàn)職能到位。充分發(fā)揮職能作用，消除管理死角和盲區(qū)，既不缺位，也不越位，摒棄庸庸碌碌、無所作為的思想觀念，不斷增強責(zé)任心和事業(yè)心，營造一種團結(jié)、心齊、風(fēng)正、想事、謀事、干實事的工作氛圍，樹立了班子新形象 一年來，我們雖然做了不少工作，取 得了一些成績，但與集團黨委和集團領(lǐng)導(dǎo)的要求還存在著一定的差距，如干部思想創(chuàng)新意識不夠，干部綜合素質(zhì)有待進一步提高，紀檢工作中專題教育工作開展的不夠經(jīng)?；?，創(chuàng)先爭優(yōu)工作中開展的活動內(nèi)容還不夠具體、全面，物業(yè)管理服務(wù)水平有待進一步提高和規(guī)范，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和范圍需要進一步擴展等。我們將在下步工作中，加強學(xué)習(xí)，認真研究，盡快改進。 以上述學(xué)述職述廉報告，懇請評議。謝謝 ! 13