【導(dǎo)讀】楊凌示范區(qū)創(chuàng)業(yè)園辦公樓，已由西安市發(fā)張計劃委員會批準(zhǔn)建設(shè)。經(jīng)永濟市規(guī)劃建設(shè)?，F(xiàn)決定對項目的工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。施工企業(yè)和具有足夠資產(chǎn)及能力資產(chǎn)及能力來有效地履行合同的施工企業(yè)。標(biāo)要求項目經(jīng)理的資質(zhì)必須為貳級以上（含貳級）?？赡鼙皇谟韬贤?。到招標(biāo)代理單位處購買招標(biāo)文件及相關(guān)資料。2020年5月25日，每天上午8時至11時，下午13時至16時。九．每套招標(biāo)文件售價為200元。該費用無論中標(biāo)與否不予退還。遞交投標(biāo)文件的同時應(yīng)提交1，000元人民幣的投標(biāo)保證金。十．投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金遞交的截至?xí)r間為20201年6月15日15時。點為永濟市實驗中心校區(qū)。逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)恕不接受。十二．本工程投標(biāo)的其他有關(guān)事宜，請與招標(biāo)人或項目部聯(lián)系。施工總工期：60日歷天。14投標(biāo)文件份數(shù)壹份正本，副本壹份。

　　

【正文】 的 材料、設(shè)備 ，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此 產(chǎn)生的一切損失由承包人承擔(dān)； 承包人采購供應(yīng)的 材料、設(shè)備 ，應(yīng)在開箱驗收前 24 小時內(nèi)，向發(fā)包人和 監(jiān)理工程師 提出開箱檢驗請求，經(jīng)發(fā)包人和 監(jiān)理工程師 驗收合格并簽署意見后方可使用，經(jīng)開箱驗收的 材料、設(shè)備 并不等同于最終的質(zhì)量合格； 若發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人確認(rèn)的材料設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換直到發(fā)包人和 監(jiān)理工程師 確認(rèn)驗收合格。若發(fā)生此類事件，承包人應(yīng)按該批材料、設(shè)備 價格總額的 10%向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人可以從合同價款中直接扣抵，經(jīng)驗收后及在施工過程中發(fā)生設(shè)備、材料丟失或 損壞，均由承包人承擔(dān)全額經(jīng)濟賠償責(zé)任； 承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及國家建材行業(yè)和機電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求； 因承包人資源投入不足，直接影響工程質(zhì)量和工期，且無視監(jiān)理工程師的多次警告而不做改進(jìn)，從而引起工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料設(shè)備準(zhǔn)備嚴(yán)重滯后時，發(fā)包人有權(quán)采取相關(guān)措施進(jìn)行補救，相關(guān)措施的費用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)在合同簽訂后 該種材料適用前 15 日內(nèi) 及時將采用的主要材料、設(shè)備的樣品、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)報監(jiān)理和發(fā)包人備案確認(rèn)，供監(jiān)理工程師與發(fā)包人選擇確認(rèn) 。 八、工程變更 19 確定變更價款 承包人在工程變更確定后 14 天以內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 27 整合同價款。 其中 每個單項變更內(nèi)容 合 價在 1000 元（含 1000 元）以內(nèi)，不作調(diào)整。 其余同通用條款。 九、竣工驗收與結(jié)算 20 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗收合格后 28天內(nèi)向發(fā)包人提交經(jīng)工程師簽字蓋章確認(rèn)的竣工資料（含竣工圖和文字資料）一式伍份，移交市檔案館及監(jiān)理人的竣工資料由承包人自行負(fù)責(zé)。承包人送交市檔案館和辦理有關(guān)手續(xù)的竣工資料應(yīng)符合 南通 市建設(shè)工程竣工驗收及備案管 理 相關(guān)規(guī)定和 政府各專業(yè)部門竣工驗收資料及圖紙的要求；制作竣工資料所發(fā)生的一切費用由承包人自行承擔(dān)。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 以建設(shè)工程施工合同通用條款約定為準(zhǔn)。 21 竣工結(jié)算 工程竣工驗收合格后 14 天內(nèi)，承包人必須提交竣工決算。工程竣工資料經(jīng)監(jiān)理工程師審核通過并簽字蓋章確認(rèn)且移交完成后方可提交竣工決算。當(dāng)竣工決算經(jīng)監(jiān)理工程師核定 并簽字蓋章后，與竣工資料一起提交發(fā)包人報送市工程預(yù)決算審核所審定后方可辦理結(jié)算。 監(jiān)理工程師收到承包人遞交的竣工決算報告及決算資料后 14天內(nèi)進(jìn)行核實并提出修改 意見。承包人應(yīng)在 14 天內(nèi)整改完畢，并報監(jiān)理工程師復(fù)核，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人移交的全部工程竣工資料及經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的竣工決算資料后 14天內(nèi)報送市工程預(yù)決算審核所審定。在市工程預(yù)決算審核所出具審核結(jié)論書，承包人完成竣工決算、工程交接、場地清理、檔案移交等工作后 14 天內(nèi)，發(fā)包人支付工程款至結(jié)算價的 90%；完成綜合驗收、取得工程竣工備案證明書后 14 天內(nèi)，支付工程款至結(jié)算價的 95%。剩余的 5%作為工程保修金，按雙方簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 十、違約、索賠和爭議 22 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體 責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人不按時支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無法施工的，向承包人支付應(yīng)付款項在延期南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 28 時間內(nèi)的貸款利息，工期相應(yīng)順延。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算價款，向承包人支付應(yīng)付款項在延期時間內(nèi)的貸款利息。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 由于發(fā)包人原因延誤，工期順延，因承包方原因延誤則工期保證金不予退還，并按 前 款進(jìn)行處罰 ，延期賠償費的最高限額為合同價款的 3%，一旦達(dá)到最高限額，發(fā)包人可考慮終止合同，也可要求承包人繼續(xù)履行合同，但承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程竣工驗收時未能達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按照有關(guān)驗收部門的要求整改，使其達(dá)到協(xié)議書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金。工程整改后再次報驗如仍無法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按本合同價款的 2%承擔(dān)違約金，且發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)，直接從承包人工程款中扣除，由此造成的工期延誤不予順延。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的工地人員必須 按 監(jiān)理工程師指定的日期進(jìn)場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。 工程施工的項目經(jīng)理以及 項目管理班子其他人員必須是本工程投標(biāo)時所承諾的項目管理班子成員，項目管理班子成員不得擅自變更。項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于投標(biāo)時的條件，其余需要更換的，都不在免除責(zé)任范圍內(nèi)。施工期間承包人單方面提出變更投標(biāo)的項目經(jīng)理和項目管理班子其他成員，需經(jīng)發(fā)包人同意并應(yīng)報市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。若項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人中途更換，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣 萬元 /人次；項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人如在合同工期內(nèi)， 若無正當(dāng)理由連續(xù) 72小時不在工地現(xiàn)場且未經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)按每離崗一次收取 1000 元人民幣違約金 ，連續(xù)五天或三個月內(nèi)累計 10天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。 承包人與發(fā)包人簽訂施工合同后，承包人在投標(biāo)書中承諾使用的主要施工機械設(shè)備必須按監(jiān)理工程師指定的日期進(jìn)場，以保證工程順利開工。承包人在施工現(xiàn)場使用的施工機械設(shè)備的性能、規(guī)格不得低于其投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計所用的機械設(shè)備，若發(fā)包人在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)承包人提供的機械設(shè)備其數(shù)量每少一臺或每一臺設(shè)備的性能、規(guī)格低于投標(biāo)南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 29 承諾書和施工組織設(shè)計所用的機械設(shè)備， 發(fā)包人 要求更換，若承包人不執(zhí)行，發(fā)包人 有權(quán)添置所缺或更換不良性能設(shè)備，其 發(fā)生費用 由發(fā)包人直接從工程款中扣除。 23 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 建設(shè)主管部門 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 1 種方式不能解決時，雙方約定向 永濟市 仲裁委員會申請仲裁或向 永濟 市 人民法院提起訴訟。 十一、其他 24 工程分包 本工程不得繼續(xù)分包 。 25 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按本合 同通用條款執(zhí)行。 26 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容： 建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財產(chǎn)險，運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備的財產(chǎn)險。 (2)承包人投保內(nèi)容： 從事危險作業(yè)職工的意外傷害險、施工場地內(nèi)自有人員的生命財產(chǎn)險及施工機械設(shè)備的財產(chǎn)險。 27 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 在簽訂合同前，承包人必須向發(fā)包人提交銀行出具的建設(shè)工程施工合同價款 的 5%的《履約保函》， 如果中標(biāo)人不能及時提供合格的《履約保函》，而導(dǎo)致合同無法在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂和生效，發(fā)包人有權(quán)廢除中標(biāo)人的中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金。 雙 方約定的其他擔(dān)保事項： 承包人在收到發(fā)包人的工程預(yù)付款前，應(yīng)向發(fā)包人提交金額為合同總價 10%的銀行出具的預(yù) 付款保函或保證金，預(yù)付款保證金的返還時間、比例與本合同專用條款第 14 條有關(guān)工程預(yù)付款的扣回時間、 比例一致；但預(yù)付款保函將于全部工程預(yù)付款扣回時返還。 28 合同份數(shù) 南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 30 雙方約定合同副本份數(shù)： 合同正本兩份，雙方各執(zhí)壹份，副本拾份，發(fā)包人執(zhí)陸份，承包人執(zhí)肆份。 29 補充條款 進(jìn)度款使用及監(jiān)管 ，實行專款專用，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進(jìn)行，并按月將對賬單寄 給發(fā)包人 ,接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。 ，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括： ① 承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款； ② 承包人依約支付工人工資； ③ 承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅費； ，就上期工程進(jìn)度款支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報 告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。 ，否則，發(fā)包人為確保工程順利施工，有權(quán)自主將工程進(jìn)度款用于償付被拖欠的工人工資。 工程質(zhì)量、安全、文明施工管理 承包人必須按 江蘇省 有關(guān)規(guī)定制定切實可行的質(zhì)量、安全、文明施工措施，確保安全文明施工達(dá)到 優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn) 承包人應(yīng)制定詳細(xì)完整的工程質(zhì)量、安全和文明施工保證措施方案，方案中應(yīng)明確人力、設(shè)備和資金準(zhǔn)備投入情況以及履約困難時的應(yīng)急處理措施和方案（包括企業(yè)的調(diào)集 待用資金投入），該方案須經(jīng)監(jiān)理單位審核同意。 承包人必須遵守工程建設(shè)管理、工程質(zhì)量管理、安全、文明施工管理等有關(guān)制度，并建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和管理制度， 承包人應(yīng)制定切實可行的安全、文明施工措施，特別注意做好防高空墜落，防物體打擊，安全用電，防火、防爆等措施并付諸實施。 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適用性、可靠性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。 ，承包人必須做好本工程的保修工作，若 承包人不按工程質(zhì)量保修書約定履行保修義務(wù)或拖延保修時 間，發(fā)包人可扣除 部分或 全部保修金，另行委托有相南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 31 應(yīng)資質(zhì)的施工隊進(jìn)行維修，但質(zhì)量由承包人全部負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)采取一切合理的手段，防止本工程的任何施工、運輸車輛對通往工地或位于通往工地路線上的任何道路造成破壞和損壞。由此造成的任何賠償責(zé)任，由承包人自行負(fù)責(zé)。 ，并承擔(dān)有關(guān)費用。 與安裝項目的看護(hù)責(zé)任。 ，如果發(fā)生任何事故，工程師認(rèn)為需對工 程安全進(jìn)行緊急處理或補救，而承包人無能力承擔(dān)此類工作時，發(fā)包人有權(quán)雇用其他人員從事該項工作，有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。 工程計量和分包商的支付 承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因自身原因造成的返工工程量，發(fā)包人將不予計量。 根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)支付憑證，發(fā)包人向承包人進(jìn)行支付之日起 7日內(nèi)，承包人應(yīng)通知并支付分包商，提供該分包商實施的工作或提供的材料或服務(wù)有關(guān)的在支付證書中的證明。 工程竣工驗收及資料和決算 ，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告，并要求 驗收 。 ①、 工程已按本合同規(guī)定全部建成，并通過各項工程的檢查、驗收； ②、 竣工現(xiàn)場清理已符合規(guī)定要求； ③、承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份； ④、 法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。 七 個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進(jìn)行驗收，驗收通過的，發(fā)包人應(yīng)在驗收后第 3 個工作日內(nèi)簽署工程驗收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。驗收不通過，應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改報告；驗收通過，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間 為準(zhǔn)。 專用條款規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。 ，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣 1000 元的違約金。 本工程竣工驗收通過后 30 日內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工南通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計 32 機械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。 本工程竣工后嚴(yán)禁“三拖”（拖竣工驗收、拖竣工資料、拖工程移交）。否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù) 監(jiān)理工程師 出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗收， 并提出修改意見。承包人必須嚴(yán)格按要求整改，并承擔(dān)整改費用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 30 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，如承包人未在該期限內(nèi)提供的，經(jīng)發(fā)包人催促后 14 天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人 有權(quán)根據(jù)其掌握的資料進(jìn)行審查并作為結(jié)算依據(jù)。 ，發(fā)包人均有權(quán)直接從應(yīng)向承包人支付的保證金 或各期應(yīng)付給承包人的工程款中扣除，承包人對此無異議。 材料價差的調(diào)差辦法： 由承包人自行采購的主要材料漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預(yù)見的范圍時，材料單價可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價上漲超過招