【導讀】且裝修完成后交付使用前整體拓荒保潔。工到室外第一口井。試壓，終端頭制安及所屬圖紙工程內容的全部費用。更換噴淋消防噴頭及室外消防接合。更換所有風機，拆換風閥、風口所。有安裝工程綜合單價均應包括系統(tǒng)調試檢測。工程建設地點：長春市解放大路2733號。工程質量要求符合國家及相關標準的合格工程。本次招標不接受聯(lián)合體投標。本省長春市以外地區(qū)施工企業(yè)必須先辦理有關入境手續(xù)后方可參。拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業(yè)或個人投標。投標人報名填表后，必須經(jīng)檢查合格，方可購買招標文件。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　

【正文】 工程有關的其他各項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關條件的內容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 。 工程的維護和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標文件 28 其他義務 承包人應履行合同約定的其他義務。 履約擔保 承 包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應在工程接收證書頒發(fā)后 28天內把履約擔保退還給承包人。 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人。除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。 分包人的資格能力應與其分包工程的標準和規(guī)模相適應。 按投標函附錄約定分包工程 的，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應為履行合同承擔連帶責任。 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 承包人項目經(jīng)理 承包人應按合同 約定指派項目經(jīng)理，并在約定的期限內到職。承包人更換項目經(jīng)理應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換 14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。 承包人項目經(jīng)理應按合同約定以及監(jiān)理人按第 ，負責組織合同工程的實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在采取措施后 24小時內向監(jiān)理人提交書面報告。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包人授權的施工場地管理機 構章，并由承包人項目經(jīng)理或其授權代表簽字。 承包人項目經(jīng)理可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。 承包人人員的管理 承包人應在接到開工通知后 28天內，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設置、各主要崗位的技術和管理人員名單及其資格，以及各工種技術工人的安排狀況。承包人應向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。 為完成合同約定的各項工作，承包人應向施工場地派 遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員 ： XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標文件 29 (1)具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工 ； (2)具有相應施工經(jīng)驗的技術人員； (3)具有相應崗位資格的各級管理人員。 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術骨干應相對穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術骨干時，應取得監(jiān)理人的同意。 特殊崗位的工作人員均應持有相應的資格證明，監(jiān)理人有權隨時檢查。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。 撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員 承包人應對其項目經(jīng)理和其他人員進行有效 管理。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應予以撤換。 保障承包人人員的合法權益 承包人應與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。 承包人應按勞動法的規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權利。 因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。 承包人應為其雇傭人員提供必要的食宿條件，以及符合環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的生活環(huán) 境，在遠離城鎮(zhèn)的施工場地，還應配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務人員與醫(yī)療設施。 承包人應按國家有關勞動保護的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應立即采取有效措施進行搶救和治療。 承包人應按有關法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。 承包人應負責處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。 工程價款應專款專用 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項 價款應專用于合同工程。 承包人現(xiàn)場查勘 發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。但承包人應對其閱讀上述有關資料后所作出的解釋和推斷負責。 承包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關地質、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關的當?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應視為承包人已充分估計了應承擔的責任和風險。 不利物質條件 不利物質條件，除專用合同條款另有約定外，是指 承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。 承包人遇到不利物質條件時，應采取適應不利物質條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，按第 15條約定辦理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和 (或 )工期延誤，由發(fā)包人承擔。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標文件 30 承包人提供的材料和工程設備 除專用合同條款另有約定外，承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采 購、運輸和保管。承包人應對其采購的材料和工程設備負責。 承包人應按專用合同條款的約定，將各項材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批。承包人應向監(jiān)理人提交其負責提供的材料和工程設備的質量證明文件，并滿足合同約定的質量標準。 對承包人提供的材料和工程設備，承包人應會同監(jiān)理人進行檢驗和交貨驗收，查驗材料合格證明和產品合格證書，并按合同約定和監(jiān)理人指示，進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，檢驗和測試結果應提交監(jiān)理人，所需費用由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備 發(fā)包人提供的材料和工程設備，應在專用合同條款中寫明材料和工程設備的名稱、 規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等。 承包人應根據(jù)合同進度計劃的安排，向監(jiān)理人報送要求發(fā)包人交貨的日期計劃。發(fā)包人應按照監(jiān)理人與合同雙方當事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設備。 發(fā)包人應在材料和工程設備到貨 7天前通知承包人，承包人應會同監(jiān)理人在約定的時間內，赴交貨地點共同進行驗收。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供 的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用。 承包人要求更改交貨日期或地點的，應事先報請監(jiān)理人批準。由于承包人要求更改交貨時間或地點所增加的費用和 (或 )工期延誤由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和 (或 )工期延誤，并向承包人支付合理利潤 。 材料和工程設備專用于合同工程 運入施工場地的材料、工程設備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。 隨同工程設備運入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機資料，應由承包人會 同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。承包人因合同工作 需要使用上述物品時，應向監(jiān)理人提出申請。 禁止使用不合格的材料和工程設備 監(jiān)理人有權拒絕承包人提供的不合格 材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換。監(jiān)理人應在更換后再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和 (或 )工期延誤由承包人承擔。 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設備，應即時發(fā)出指示要求承包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設備。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標文件 31 發(fā)包人提供的材料或工程設備不符合合同要求的，承包人有權拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費用和 (或 )工期延誤由發(fā)包人承擔。 承包人提供的施工設備和臨時設施 承包人應按 合同進度計劃的要求，及時配置施工設備和修建臨時設施。進入施工場地的承包人設備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設備的，應報監(jiān)理人批準。 除專用合同條款另有約定外，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的，應由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用。 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施 發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施在專用合同條款中約定。 要求承包人增加或更換施工設備 承包人使用的施工設備不能滿足合同進度計劃和 (或 )質量要求時，監(jiān)理人有 權要求承包人增加或更換施工設備，承包人應及時增加或更換，由此增加的費用和 (或 )工期延誤由承包人承擔。 施工設備和臨時設施專用于合同工程 除合同另有約定外，運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施應專用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設備和臨時設施中的任何部分運出施工場地或挪作他用。 經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進度計劃撤走閑置的施工設備。 道路通行權和場外設施 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應根據(jù)合同工 程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利，并承擔有關費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。 場內施工道路 除專用合同條款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施，并承擔相應費用。 除專用合同條款另有約定外，承包人修建的臨時道路和交通設施應免費提供發(fā)包人和監(jiān)理人使用。 場外交通 承包人車輛外 出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等由承包人承擔。 承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 超大件和超重件的運輸 由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，由承包人承擔，但專用合同條款另有約定除外。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標文件 32 道路和橋梁的損壞責任 因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的， 由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。 水路和航空運輸 本條上述各款的內容適用于水路運輸和航空運輸，其中 “ 道路 ” 一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物 ； “ 車輛 ” 一詞的涵義包括船舶和飛機等。 （ 無） 施工控制網(wǎng) （無） 施工測量 承包人應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設備和其他物品。 監(jiān)理人可以指示承包人進行抽樣復測，當復測中發(fā)現(xiàn)錯誤 或出現(xiàn)超過合同約定的誤差時，承包人應按監(jiān)理人指示進行修正或補測，并承擔相應的復測費用。 基準資料錯誤的責任 （無） 監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng) 監(jiān)理人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費用。 、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 發(fā)包人的施工安全責任 發(fā)包人應按合同約定履行安全職責，授權監(jiān)理人按合同約定的安全工作內容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實施，組織承包人和有關單位進行安全檢查。 發(fā)包人應對其現(xiàn)場機構 雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應由承包人承擔責任。 發(fā)包人應負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產損失 ： (1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產損失 ； (2)由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損失。 承包人的施工安全責任 承包人應按合同約定履行安全職責，執(zhí)行監(jiān)理人有關安全工作的指示，并在專用合同條款約定的期限內，按合同約定的安全工作內容，編制施工安全 措施計劃報送監(jiān)理人審批。 承包人應加強施工作業(yè)安全管理，特別應加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理 ,以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理。 承包人應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程 ,配備必要的安全生產和勞動保護設施 ,加強對承包人人員的安全教育 ,并發(fā)放安全