【導(dǎo)讀】且裝修完成后交付使用前整體拓荒保潔。工到室外第一口井。試壓，終端頭制安及所屬圖紙工程內(nèi)容的全部費(fèi)用。更換噴淋消防噴頭及室外消防接合。更換所有風(fēng)機(jī)，拆換風(fēng)閥、風(fēng)口所。有安裝工程綜合單價(jià)均應(yīng)包括系統(tǒng)調(diào)試檢測(cè)。工程建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)春市解放大路2733號(hào)。工程質(zhì)量要求符合國(guó)家及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本省長(zhǎng)春市以外地區(qū)施工企業(yè)必須先辦理有關(guān)入境手續(xù)后方可參。拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。投標(biāo)人報(bào)名填表后，必須經(jīng)檢查合格，方可購(gòu)買招標(biāo)文件。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　

【正文】 工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按第 。 工程的維護(hù)和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標(biāo)文件 28 其他義務(wù) 承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 履約擔(dān)保 承 包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。 承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人。除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。 按投標(biāo)函附錄約定分包工程 的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同 約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換 14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項(xiàng)目經(jīng)理短期離開施工場(chǎng)地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人按第 ，負(fù)責(zé)組織合同工程的實(shí)施。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報(bào)告。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場(chǎng)地管理機(jī) 構(gòu)章，并由承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。 承包人人員的管理 承包人應(yīng)在接到開工通知后 28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。 為完成合同約定的各項(xiàng)工作，承包人應(yīng)向施工場(chǎng)地派 遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員 ： XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標(biāo)文件 29 (1)具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工 ； (2)具有相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員； (3)具有相應(yīng)崗位資格的各級(jí)管理人員。 承包人安排在施工場(chǎng)地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時(shí)，應(yīng)取得監(jiān)理人的同意。 特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核。 撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 承包人應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效 管理。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。 保障承包人人員的合法權(quán)益 承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)發(fā)放工資。 承包人應(yīng)按勞動(dòng)法的規(guī)定安排工作時(shí)間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。 因工程施工的特殊需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)不超過(guò)法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。 承包人應(yīng)為其雇傭人員提供必要的食宿條件，以及符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的生活環(huán) 境，在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場(chǎng)地，還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。 承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險(xiǎn)。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。 工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ? 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項(xiàng) 價(jià)款應(yīng)專用于合同工程。 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。但承包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指 承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。 承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第 15條約定辦理。監(jiān)理人沒(méi)有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標(biāo)文件 30 承包人提供的材料和工程設(shè)備 除專用合同條款另有約定外，承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采 購(gòu)、運(yùn)輸和保管。承包人應(yīng)對(duì)其采購(gòu)的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定，將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交其負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)承包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收，查驗(yàn)材料合格證明和產(chǎn)品合格證書，并按合同約定和監(jiān)理人指示，進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，檢驗(yàn)和測(cè)試結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理人，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)在專用合同條款中寫明材料和工程設(shè)備的名稱、 規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等。 承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備。 發(fā)包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨 7天前通知承包人，承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間內(nèi)，赴交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供 的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用。 承包人要求更改交貨日期或地點(diǎn)的，應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)監(jiān)理人批準(zhǔn)。由于承包人要求更改交貨時(shí)間或地點(diǎn)所增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn) 。 材料和工程設(shè)備專用于合同工程 運(yùn)入施工場(chǎng)地的材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機(jī)資料，必須專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。 隨同工程設(shè)備運(yùn)入施工場(chǎng)地的備品備件、專用工器具與隨機(jī)資料，應(yīng)由承包人會(huì) 同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點(diǎn)后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。承包人因合同工作 需要使用上述物品時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理人提出申請(qǐng)。 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格 材料或工程設(shè)備，并要求承包人立即進(jìn)行更換。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤由承包人承擔(dān)。 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備，應(yīng)即時(shí)發(fā)出指示要求承包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標(biāo)文件 31 發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的，承包人有權(quán)拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人應(yīng)按 合同進(jìn)度計(jì)劃的要求，及時(shí)配置施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施。進(jìn)入施工場(chǎng)地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在專用合同條款中約定。 要求承包人增加或更換施工設(shè)備 承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃和 (或 )質(zhì)量要求時(shí)，監(jiān)理人有 權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤由承包人承擔(dān)。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程 除合同另有約定外，運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。 經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃撤走閑置的施工設(shè)備。 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工 程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。 場(chǎng)內(nèi)施工道路 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 除專用合同條款另有約定外，承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供發(fā)包人和監(jiān)理人使用。 場(chǎng)外交通 承包人車輛外 出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 超大件和超重件的運(yùn)輸 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，但專用合同條款另有約定除外。 XX 銀行辦公樓維修改造 工程 招標(biāo)文件 32 道路和橋梁的損壞責(zé)任 因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的， 由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。 水路和航空運(yùn)輸 本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸，其中 “ 道路 ” 一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物 ； “ 車輛 ” 一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。 （ 無(wú)） 施工控制網(wǎng) （無(wú)） 施工測(cè)量 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全部施工測(cè)量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。 監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)，當(dāng)復(fù)測(cè)中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤 或出現(xiàn)超過(guò)合同約定的誤差時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測(cè)，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)測(cè)費(fèi)用。 基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任 （無(wú)） 監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng) 監(jiān)理人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。 、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，授權(quán)監(jiān)理人按合同約定的安全工作內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實(shí)施，組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu) 雇傭的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 ： (1)工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失 ； (2)由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 承包人的施工安全責(zé)任 承包人應(yīng)按合同約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示，并在專用合同條款約定的期限內(nèi)，按合同約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全 措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。 承包人應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險(xiǎn)品的管理 ,以及對(duì)爆破作業(yè)和地下工程施工等危險(xiǎn)作業(yè)的管理。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程 ,配備必要的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施 ,加強(qiáng)對(duì)承包人人員的安全教育 ,并發(fā)放安全