【導(dǎo)讀】消防總隊辦公樓維修、改造工程投標(biāo)的機會。本著質(zhì)量第一誠信服務(wù)持續(xù)改。進(jìn)超越期望的企業(yè)質(zhì)量方針，為保證工程的質(zhì)量和施工進(jìn)度，讓業(yè)主放心，為目標(biāo)進(jìn)行本工程施工。我公司各類施工機械裝備齊全，儲備雄厚。也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。設(shè)計人員和監(jiān)理工程師在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。方面作出綜合闡述，用以指導(dǎo)本工程的建設(shè)。實際開工日期以開工報告或甲方通知書為準(zhǔn)，竣工日期。以有關(guān)部門竣工驗收簽證或竣工報告為準(zhǔn)。保護(hù)，安全文明施工的管理及保持場地整潔衛(wèi)生尤為重要。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項工程的施工，合理劃分流水段，安

　　

【正文】 好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理條例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述。 1落后趕工計劃流程圖 未通過 工程進(jìn)度落后達(dá) 5%以上 提出趕工計劃 與業(yè)主、監(jiān)理 討論協(xié)調(diào) 追 蹤 實 施 趕上落后進(jìn)度 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 32 1工程進(jìn)度落后趕工計劃 項目 落后原因 應(yīng)對措施 資 金 工人短缺 由總部支援人手，調(diào)度其 他工地人員支援，延長工人工作時間 資金調(diào)度困難 向銀行要求貸款， 利率上揚 隨時注意資金利率波動及早提出應(yīng)對對策 對業(yè)主應(yīng)收款未收 加強與業(yè)主互相協(xié)調(diào)關(guān)系， 時 間 材料設(shè)備進(jìn)場太慢 提早提出采購發(fā)包申請，注意供貨商生產(chǎn)時間 政府法規(guī)變更 隨時注意政府相關(guān)法規(guī)變更及時提出對策 變更設(shè)計 請業(yè)主提早提出變更方案 施工步驟變更 請業(yè)主及總包方協(xié)調(diào)各分包單位施工步驟變更的施工方法 原料短缺 隨時注意施工材料是否有短缺情況 天然災(zāi)害 投保保險，加強注意天氣狀況。 品 質(zhì) 材料設(shè)備品質(zhì)不良率偏高 加強制造過程的監(jiān)督 材料設(shè)備規(guī)范未能符合要求 及時更換供貨商 工人施工技術(shù)不足 加強崗前教育，使用技術(shù)純熟的技工 工程監(jiān)督管理不善 加強內(nèi)部管理 工程界面未能協(xié)調(diào)好 加強與其他分包單位的協(xié)調(diào)，并請業(yè)主加強協(xié)調(diào)工作。 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 33 1影響進(jìn)度突發(fā)事件處理 事件 現(xiàn)象 對策 人力不足 工人怠工 向公司申請調(diào)動其他工地工人 了解原因按撫情緒，解決需求 工人短缺 調(diào)用其他工地工人 向業(yè)主檢討工程進(jìn)度，征求業(yè)主同意重新擬定進(jìn)度 工程 趕工 調(diào)用預(yù)備班、調(diào)用其他工地工人 材料及設(shè)備 供應(yīng)不及 材料部分 采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以備緊急時供應(yīng) 材料儲放由專人負(fù)責(zé) 依供料進(jìn)度所需量加 20%儲量以備趕工用 設(shè)備部分 緊急采購，交變更運送方式縮短工期 修改工程計劃，先配合周邊工程預(yù)留 動用公司人力機械、代理高技術(shù)人員緊急搶修 安全問題 人的事故 除按安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調(diào)人補充 依設(shè)備突發(fā)事件對策處理 依材料突發(fā)事件對策處理 流行病傳播 如非典 進(jìn)場前組織所有施工人員進(jìn)行體檢 ,合格后才能進(jìn)場 。購買足夠的防治藥品 進(jìn)行封閉施工 ,工人吃住在現(xiàn)場 每日對所有施工人員進(jìn)行體溫測量 ,對現(xiàn)場進(jìn)行消毒 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 34 施工組織方案與技術(shù)措施 施工技術(shù)準(zhǔn)備 1． 會同業(yè)主、監(jiān)理工程師對建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本裝飾工程的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點，以避免建筑物實際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。 2． 施工人員認(rèn)真閱讀所有設(shè)計圖紙，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場實際尺寸作深化翻樣，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同業(yè)主和建筑設(shè)計師研究商定，以書 面形式增減或變更通知書，呈業(yè)主或建筑設(shè)計師認(rèn)可后實施。 3． 在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會議，用以解決上一周的問題，制定一周的工作計劃，解決因施工現(xiàn)場與圖紙不符等具體問題，接受業(yè)主和監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量的檢查和批評。 定位放線 1. 施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計圖紙用墨線劃出裝飾物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。 2. 放樣項目包括： A、樓層建筑標(biāo)高； B、墻面材料分割線； C、龍骨定位線； D、門位置 線； E、地面材料分割線； 3. 在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 4. 配合監(jiān)理工程師指示，于局部放樣點釘以鋼釘作為放樣確認(rèn)點（此確認(rèn)點包含地材放樣線及樓層水平線）。 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程（防水紙面石膏板吊頂控制過程同） 吊頂施工中采取整體施工，局部避讓的方法 ,層層施工，待其它工種結(jié)束一部分，補其一部分，做到靈活穿插。 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 35 2. 施工工藝 放線 →吊筋→龍骨安裝→隱蔽驗收→面板安裝 (涂料 ) 3. 施工 方法與技術(shù)措施 (1)根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時，既要保證螺釘?shù)拈g距保持在 800～ 1200mm 之間，又要與燈具發(fā)生沖突。 (2) 鉆眼安裝 M10 專用膨脹螺栓，懸掛Φ 8mm全牙鍍鋅絲桿吊桿。 (3) 安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；主龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實且間距不大于 1mm，安裝橫撐龍骨，水平調(diào)正固定后，進(jìn)行中間質(zhì)量驗收檢查，待設(shè)備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方驗收后方可封板。 (4) 輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距 一般控制在 800mm～ 1200mm 之間，特殊情況不得大于 1200mm，吊頂付龍骨間距為 300mm，橫撐龍骨的間距為 600mm，吊桿直徑為 8mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，旋緊雙面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過 300mm，排列最后距離超過300mm 應(yīng)增加一根。 (5) 吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨加固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共用。 (6) 石膏板封板：將石膏板與龍骨用 40 25mm鍍鋅自攻螺絲固定，紙面石膏板的長邊沿向主龍骨鋪設(shè)，即先將板材就位，然后用電鉆將板 與龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距應(yīng)在 150mm～170mm 之間，螺釘嵌入板內(nèi)深度應(yīng)在 ～ 之間，螺釘應(yīng)與板面垂直且略入埋板面，并不使紙面破損，釘眼應(yīng)作除銹處理并用石膏板膩子抹鋪為原則，如頂棚需要開孔，先在開孔的部分劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。 (7) 紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，施工紙面石膏板應(yīng)注意以中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 36 下事項： (8) 紙面石膏板在無應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓現(xiàn)象。 ① 紙面石膏板和長邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。 ② 自攻螺釘與紙面石膏板邊距 離：面紙包封的板邊以 10～ 15mm為宜；切割的板邊以 15～ 20mm 為宜。 ③ 本工程固定石膏板的次龍骨間距為 400mm，橫撐龍骨的間距在 400mm。 ④ 釘距以 150mm～ 170mm為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)除去，并在相隔 50mm 的部位另釘螺釘。 ⑤ 安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。 ⑥ 石膏板的對接縫，應(yīng)按產(chǎn)品要求說明進(jìn)行板縫處理。 ⑦ 紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點同時作業(yè)，以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不平。 ⑧ 釘子的埋置深度以螺釘頭的表 面略埋入板面，并不使紙面破壞為宜，釘眼應(yīng)除銹，并用石膏膩子抹平。 ⑨ 拌制石膏膩子必須用清潔水和清潔容器。 ⑩ 在安裝鋪設(shè)紙面石膏板過程中，應(yīng)使用專門的材料與機具，以免影響工程質(zhì)量。 (9) 在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免其他分項工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。吊頂上的風(fēng)口、燈具、煙感探頭、噴淋灑頭的吊頂板就位后安裝，也可以留出周圍吊頂板，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。 4. 石膏板縫處理： 1） 用紙面石膏的配套的嵌逢內(nèi)滿填刮平，寬度為 340mm，用 玻璃纖維 網(wǎng)格膠帶封住接縫并用底層膩子薄覆，同時用底層膩子蓋住所噴淋灑頭 風(fēng) 口 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 37 有的螺釘，在 常溫下，底層膩子凝固時間至少 1h。 2） 第二道膩子凝固后，抹第二道專用嵌縫底層輕抹板面并修邊，抹灰寬度約 440mm，同時，再次用相同的底層膩子將螺釘部位覆蓋，第二次的膩子在常溫下干燥時間也小于 1h。 3） 三道膩子（表面膩子）：抹一層紙面石膏板配套的嵌縫表面膩子，抹灰寬度約 440mm，用潮濕刷子濕潤膩子邊緣后用抹子修邊，同時再涂抹螺釘部位，寬度約為 25mm，第三道膩子（表而膩子）凝固后，用 150 號砂紙打磨其表面，打磨時用力要輕，以免將接縫處劃傷。 石材干掛工程 施工準(zhǔn)備 (1) 繪制施工大樣圖，根據(jù) 裝飾 設(shè)計 圖紙所提供的石材分塊、布局、顏色品種及搭配、表面加工形式、線角處理方案，并結(jié)合施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)施工的實際狀況等繪制石材加工大樣圖。 (2) 大樣圖中包括以下內(nèi)容 1) 石材的規(guī)格尺寸和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2) 裝飾面的加工形式及部位，并用特殊記號注明。 3) 石材編號、加工數(shù)量及余量。 4) 石材成品的保護(hù)方法。 基體的檢驗和處理 (1) 石材干掛施工前，必須對裝飾部位的結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進(jìn)行細(xì)致的實測實量和必要的處理，以保證裝飾工程施工質(zhì)量符合業(yè)主的要求。 (2) 其主要內(nèi)容包括以下幾點： 3) 幾何尺寸的檢驗：根據(jù)設(shè)計圖紙并結(jié)合石材施工大樣 圖，認(rèn)真核實結(jié)構(gòu)的實際偏差。墻面檢查其垂直、平整情況，偏差較大時采取剔鑿、修補。 4) 在安裝石材前，根據(jù)圖紙要求 在基體上設(shè)置φ 12 膨脹螺栓 ； 8. 作業(yè)條件的落實 (1) 材料、機具、水源、電源等齊備； 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 38 (2) 墻面彈好 50cm 水平控制線，柱子彈好立面的中心線； (3) 石材進(jìn)場，必須存放室內(nèi)，下墊方木。根據(jù)加工單、施工大樣圖核對石材的數(shù)量、規(guī)格，并預(yù)鋪、配花、編號，以備正式安裝時順序取用。 石材的檢驗 （ 1） 石材進(jìn)場拆包后，挑出破碎、變色、局部和缺棱掉角者另行堆放。 （ 2） 對符合外觀要求的進(jìn)行邊角垂直測量、平整度檢驗、裂縫和棱角缺陷檢查。 干掛工藝流程 施工準(zhǔn)備 → 掛線 → 安裝骨 架 → 結(jié)構(gòu)打孔 → 固定石材 → 清理 施工 方法與技術(shù)措施 （ 1） 基層準(zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，彈出垂直線。亦可根據(jù)需要彈出石材的位置線和分塊線。 （ 2） 根據(jù)設(shè)計尺寸，將專用模具固定在臺鉆上，進(jìn)行石材打孔。石材背面刷膠粘劑，貼玻璃纖維網(wǎng)格布。 （ 3） 掛線：按圖紙要求，用經(jīng)緯儀打出大角兩個面的豎向控制線，在大角上下兩端固定掛線的角鋼，用鋼絲掛豎向控制線，并在控制線的上下作出標(biāo)記。 石材陰角收口處理 石材陽角收口處 (4) 安裝鋼骨 架，調(diào)節(jié)并暫 時固定。 如右圖 中國人民武裝警察部隊江蘇省消防總隊辦公樓維修、改造工程施工組織設(shè)計 南南南 京京京 香香香 江江江 華華華 建建建 工工工 程程程 有有有 限限限 公公公 司司司 39 (5) 結(jié)構(gòu)打孔，插固定螺栓，鑲不銹鋼固定件。 (6) 安裝石材， 用嵌縫膠嵌下層石材的上孔，插連接鋼針，嵌上層石材下孔。 (7) 臨時固定上層石材，鉆孔、插膨脹螺栓，鑲不銹鋼固定件。 (8) 重復(fù)工序 （ 6） 和 （ 7） 直至完成全部石材安裝。最后鑲頂層石材。 (9) 清理飾面石材，貼防污膠條、嵌縫，刷罩面涂料； 9. 質(zhì)量 要求 (1) 石材表面要潔凈平整，顏色均勻，分格縫寬度一致，橫平豎直，大角通順。 (2) 連接件與基層、與石材要牢固固定。 (3) 石材經(jīng)過挑選，無裂縫，無風(fēng)