【導(dǎo)讀】積㎡，商場(chǎng)2層，建筑面積㎡，住宅17+1層，建筑面積㎡，建筑總高度，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，使用年限為50年，抗震設(shè)。防烈度為6級(jí)，防火設(shè)計(jì)的建筑分類為一類，耐火等級(jí)一級(jí)。11號(hào)樓2個(gè)單元，為6+1F，底框結(jié)構(gòu)，其中一層為安置商鋪用房及入戶樓梯間。建筑高度，耐火等級(jí)為二類居住建筑，耐火等級(jí)二級(jí)，抗震六度設(shè)。防，設(shè)防類別為丙類，搞震等級(jí)三級(jí)。本工程運(yùn)場(chǎng)地較為狹小，不利于現(xiàn)場(chǎng)施工布置,受一定限制。結(jié)構(gòu)，板為現(xiàn)澆板。側(cè)、底板設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為S8級(jí)。墻厚240；三至頂層為沙漿砌水泥空心磚，墻厚190。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間為1500高水泥砂漿墻裙，大白漿墻面飾面。各級(jí)責(zé)任制和管理制度。時(shí)記錄，提出整改意見，并限期改正。工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容整潔、干凈，大門、圍墻、排水、材料堆放等均符合規(guī)定。使用過程中每日要先檢查認(rèn)定其機(jī)械電控等狀態(tài)良好后方可。違章指揮、違章作業(yè)者要及時(shí)糾正并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。定期檢查、嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。

　　

【正文】 凝土局部疏松，砂漿少、石子多，石子間露出空隙，形成蜂窩狀孔洞，產(chǎn)生原因是配合比不準(zhǔn)確，漿少或攪拌不均勻，砂漿與石子分離；也有澆灌四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 32 方法不當(dāng)，搗實(shí)不足和模板嚴(yán)重漏漿等。 ④孔洞：混凝土內(nèi)存在空隙，局部沒有砼。產(chǎn)生原因是搗空漏振，砂漿嚴(yán)重分離石子成堆，砂與水泥分離等。 ⑤裂縫 :主要有溫度裂縫、干 縮裂縫和外力引起的裂縫，產(chǎn)生的原因有：水泥凝固過程中，模板有局部沉陷；混凝土的養(yǎng)護(hù)不重視，混凝土表面水分蒸發(fā)過快；另外采用木模板吸水性過大時(shí)也會(huì)造成梁邊出現(xiàn)裂縫。 ⑥強(qiáng)度不足；產(chǎn)生的原因是配合比不正確，攪拌時(shí)加料順序顛倒及任意加水，振搗不實(shí)及混凝土離析，養(yǎng)護(hù)不好等。 磚砌體工程 主體工程磚砌體結(jié)構(gòu)包括磚砌隔墻、鋼筋砼抗震柱、過梁等分項(xiàng)工程項(xiàng)目；涉及到磚工、模板工、鋼筋工、砼工、抬工、架子工等多個(gè)施工班組，砌磚工程的強(qiáng)度直接影響整個(gè)房屋的穩(wěn)定性與使用功能，是工程質(zhì)量的關(guān)鍵。有鋼筋、水泥、木材、 砂、石、磚、鋼管架料等原材料，半成品，涉及面方較復(fù)雜。為確保砌磚工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量，必須充分發(fā)揮施工新技術(shù)的作用，及時(shí)提供信息，消除質(zhì)量隱患，堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，堅(jiān)持貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 33 前 期 準(zhǔn) 備 施 工 驗(yàn) 收 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203— 2020） 施工圖 施工組織設(shè)計(jì)（方案）與技術(shù)交底 材料準(zhǔn)備 作業(yè) 條件 磚的品種及強(qiáng)度等級(jí) 水泥品種、標(biāo)號(hào) 砂的含泥量 白灰膏熟化時(shí)間 基礎(chǔ)與回填土驗(yàn)收合格 按標(biāo)高做完防潮層 按圖紙要求測(cè)量放線 皮數(shù)桿的設(shè)置 對(duì)砌筑砂漿做好試配 掛線 預(yù)埋件及預(yù)留孔洞 撂底排縫（磚） 砂漿拌合 盤角 磚澆水濕潤(rùn) 砌磚及配筋 留槎與接搓 過梁與梁墊安裝 試件試驗(yàn)報(bào)告 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300 2020） 原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄 砌磚的施工工藝及質(zhì)量控制程序 、砌磚工程質(zhì)量控制程序 、材料質(zhì)量控制 （ 1）磚：品種和強(qiáng)度等級(jí)必須符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。 （ 2）水泥：品種與標(biāo)號(hào)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇，并應(yīng)有出廠合格 證和復(fù)試報(bào)告。 四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 34 砂漿配合比 計(jì)量工具 組砌方法 拉墻筋設(shè)置 作業(yè)準(zhǔn) 備 砂漿 配合比 磚澆水 砂漿攪拌 測(cè)量放線 砂漿 配合比 砂漿 配合比 水平控制 砌磚 擺腳 驗(yàn)收 掛線 （ 3）砂：中砂，應(yīng)根據(jù)砌筑漿強(qiáng)度等級(jí)控制砂的含泥量。 （ 4）摻合料：白灰膏熟化時(shí)間不少于 7d，嚴(yán)禁使用脫水硬化和凍結(jié)的石灰膏。 （ 5）預(yù)埋件：木磚、金屬件必須防腐處理。 一般性技術(shù)要求 （ 1）測(cè)量放線。彈好墻身線、軸線，按磚的模數(shù)，再放出門窗洞口位置線，并經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)尺寸要求。 （ 2）砂漿應(yīng)由檢測(cè)中心或試驗(yàn)室做好試配。砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌。 （ 3）磚應(yīng)澆水濕潤(rùn)。水泥空心磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，磚的含水率達(dá)到 10%～ 15%，水浸入磚周邊深度以 15mm 左右為宜。 砌磚工程 的施工工藝、操作方法及質(zhì)量控制 磚砌體施工工藝流程 (2)砌筑砂漿的配制 1）、投料必須按配合比重量計(jì)量，計(jì)量要準(zhǔn)確。計(jì)量精度：水泥、有機(jī)塑給劑和冬期施工摻用的氯鹽等應(yīng)控制在177。 2%以內(nèi)，砂、灰膏應(yīng)控制在177。 5%以內(nèi)。 2）、拌時(shí)間不得少于 。 3）、外加劑應(yīng)按試驗(yàn)配合比規(guī)定的摻入量加入。 4）、應(yīng)根據(jù)砂的含水率及時(shí)的調(diào)整拌合物的水灰比。 砌磚工程質(zhì)量要求 一、材料 （ 1）磚：磚的強(qiáng)度等級(jí)等主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 2）水泥：水泥應(yīng)符合《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB175— 92和《礦渣、火山灰質(zhì)及粉煤灰硅酸鹽水泥》 GB1344— 92 相關(guān)的規(guī)定； （ 3）砂：含泥量應(yīng)符合《建筑用砂》 GB/T14684— 93 相關(guān)的規(guī)定； 四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 35 （ 4）水：應(yīng)采用不含有害物的潔凈水； （ 5）其他材料：附腐木磚、預(yù)埋件、拉結(jié)筋的品種、規(guī)格、幾何形體必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 6）磚的含水率要求：普通磚、空心磚應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，其含水率宜為 %～15%； 二、 砌磚 （ 1）熟悉墻身尺寸線、門、窗位置線與梁中心線之后，應(yīng)根據(jù)彈好的門、窗洞口位置線，核對(duì)窗間墻、垛的長(zhǎng)度尺寸是否符合排磚模數(shù)； （ 2）撂底排磚，應(yīng)控制 上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌； （ 3）砌墻應(yīng)先盤角，每次盤角的高度應(yīng)以 3～ 5皮磚為宜。 （ 4）砌墻的時(shí)候，應(yīng)掛外手線進(jìn)行砌筑。 （ 5）砌筑時(shí)必須使用上口線，采用一鏟灰，一塊磚，一擠揉的“三、一”砌磚法進(jìn)行操作使其砂漿飽滿。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫； （ 6）砌筑時(shí)，首先應(yīng)將砂漿打勻打平，磚要放平，要做到“準(zhǔn)確的尺碼邊角正，漿滿縫直墻”； （ 7）水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm,也不應(yīng)大于 12mm； （ 8）填充墻的最上一皮磚在梁下 20CM 處，頂磚應(yīng)砌成八字形并加塞楔子。 （ 9）臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎； 空心磚砌體的斜槎長(zhǎng)高比應(yīng)按磚的規(guī)格尺寸確定；除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但應(yīng)作成陽槎，并加拉結(jié)筋； （ 10）拉結(jié)筋的數(shù)量、長(zhǎng)度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。 三、埋件 （ 1）木磚應(yīng)做防腐處理，埋設(shè)時(shí)應(yīng)小頭朝外，大頭在內(nèi)，數(shù)量應(yīng)根據(jù)洞口的高度確定；最好先把木磚預(yù)埋入混凝土砌塊，把砌塊與磚同時(shí)砌筑； （ 2）預(yù)埋件的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋，并應(yīng)做好防腐處理； 四、過梁安裝 安裝過梁時(shí)，其位置、標(biāo)高及型號(hào)必須準(zhǔn)確，支座處座漿應(yīng)飽滿，座漿厚度超過 20mm 時(shí)，要用細(xì)石混凝土鋪墊過梁兩端的支承上，其長(zhǎng)度應(yīng)相等； (三 )裝飾施工 一般抹灰施工工藝、操作方法及質(zhì)量控制 四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 36 前 期 工 作 施 工 驗(yàn) 收 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203）施工圖紙 →技術(shù)交底 →材料準(zhǔn)備 →作業(yè)條件 →品種、材質(zhì) →配合比 →結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 →放線 →基體修整 →門窗框校正 →嵌縫堵孔 →預(yù)埋件 — （位置、標(biāo)高、中心線） →基體表面清量、灑水濕潤(rùn) →樣板 — （間、墻） →屋面防水 →頂板勾縫 →標(biāo)筋 →作踢腳板 →做護(hù)角 →做窗臺(tái)板 →垂線找方 →沖筋 →細(xì)部處理 →罩面 →材料品種 →面層的顏色、花紋 →基層與各技術(shù)層粘結(jié)牢固 →外觀質(zhì)量 →《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50203） 室內(nèi) 室外 開關(guān) 線盒線箱 滴水線順?biāo)路指駰l 室內(nèi)外抹灰工 程 抹灰工藝流程控制程序，見下圖： 施工前準(zhǔn)備工作。 （ 1）根據(jù)施工圖中設(shè)計(jì)的技術(shù)數(shù)據(jù)，進(jìn)行放線抄平，并彈出基準(zhǔn)水平線（即+500 線）。放線抄平時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制規(guī)方。 （ 2）檢查安裝的門窗框的位置、開啟方向標(biāo)高、中心線是否正確：應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，進(jìn)行校正；門窗框與墻的連接必須牢固。 （ 3）對(duì)基體上存在的孔洞、凸凹不平等缺陷必須易鑿和修補(bǔ)平整，孔洞應(yīng)堵嚴(yán)堵實(shí)。 （ 4）預(yù)埋（設(shè)）件、管道 應(yīng)在抹灰前安裝好。其位置和標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 37 項(xiàng)次 基 層 處 理 預(yù)埋件 修整 清理干凈 澆水濕潤(rùn) 預(yù)埋件、洞口、結(jié)構(gòu)件的安裝和調(diào)整基本準(zhǔn)確、上下水、煤氣、電氣配管安裝及設(shè)備安裝及設(shè)備安裝完畢，嚴(yán)禁采用射釘連接 鏟凸補(bǔ)凹，堵孔蜜實(shí)牢固；修補(bǔ)棱角規(guī)方 除去污土、油污余漿 灑水濕潤(rùn)，（正常溫度下應(yīng)提前天進(jìn)行） 預(yù)埋件的安裝應(yīng)調(diào)整準(zhǔn)確，標(biāo)高中心線安裝應(yīng)牢固 凸凹不平處應(yīng)修補(bǔ)平整 清除油污、隔離劑和表面浮灰 涂刷界面處理劑 加氣混凝土墻上安裝的連接件和支插構(gòu)件應(yīng)采用膨脹螺栓固定牢固 修補(bǔ)凹表面和缺棱掉角處應(yīng)采用聚合物混合砂漿 清除表面浮灰并清掃干凈 應(yīng)提前12 天灑水濕潤(rùn)，清掃浮水后采用107 膠水溶劑封閉 磚墻 混凝土 墻 加氣混凝土墻 應(yīng)做好防腐處理。 （ 5）基體表面必須進(jìn)行清量，確保潔凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。 （ 6）應(yīng)先行制作樣板間（墻），經(jīng)鑒定符合標(biāo)準(zhǔn)后再正式施工。 （ 7）對(duì)安裝的構(gòu)配件要做好防護(hù)工作，防止?jié)褡鳂I(yè)時(shí)污染構(gòu)配件；室內(nèi)抹灰前應(yīng)做好屋面防水工程。 抹灰工程基層處理應(yīng)符合下圖的規(guī)定。 基層技術(shù)處理控制程序 抹灰工程采用的砂漿品種、飾面層表面材料，必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按設(shè)計(jì)達(dá)到質(zhì)感、線型、色澤的要求。 抹灰全過程應(yīng)嚴(yán)格遵守操作工藝、 應(yīng)進(jìn)行作業(yè)使室內(nèi)外抹灰達(dá)到預(yù)期的目的。 （ 1）、面抹灰層應(yīng)在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線、安裝前進(jìn)行。安裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應(yīng)用面層砂漿或膩?zhàn)犹钛a(bǔ)平順。 （ 2）、嚴(yán)禁將水泥砂漿涂抹在石灰砂漿層上。罩面古膏灰則不得涂抹在水泥砂漿層上。 四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 38 基層處理 1）混凝土墻面的浮著物和松散混凝土顆粒應(yīng)清掃干凈。 2）在抹灰前 2d即行澆水，將墻板涸透、使水浸入加氣塊（板）達(dá)到 10mm為宜。 3）澆水后采用 20%107 膠水溶劑（ 107 膠：水 =1： 4）涂刷一道，封閉層面的孔隙。 4）在基層表面涂刷一摻 107 膠的水泥素漿一 道，以提高基層與過渡層的附著力。 107 膠摻入量應(yīng)為水泥重量的 15%～ 20%。 過渡層 過渡層砂漿為混合砂漿 1： 3： 9或石灰砂漿 1： 3，過渡層是在涂刷 107 膠素水泥漿后接著施抹的。 混凝土砌塊棱掉角等缺陷，應(yīng)用水泥：石灰膏：混凝土顆粒 =1： 1： 3 素混凝土顆粒修補(bǔ)，稠度應(yīng)控制在 80mm以下為宜。 底層砂漿 底層砂漿應(yīng)采取配合比 1： 1： 6 的混合砂漿分層用木杠刮平并用木抹子抹平搓毛；在終凝后開始養(yǎng)護(hù) 2～ 3天。若采用粉煤灰砂漿其配合比應(yīng)為 0： ::6，即水泥：石灰：粉煤灰：砂。 面層 面層砂 漿采用配合比為 1： 1： 5 混合砂漿，分兩次抹并分格條抹平，再橫豎刮平、木抹子搓毛、鐵抹子壓實(shí)壓光；待表面失水后，用水刷子蘸水按垂直于地面方面輕刷一遍，使其面層顏色均勻一致。 吊垂直、套方找規(guī)矩、分格條和滴水線做法見相關(guān)的規(guī)定。 (四 )門窗安裝工藝、操作方法及質(zhì)量控制 門窗安裝工藝及操作工序控制程序。 按照?qǐng)D紙和技術(shù)交底的要求，在洞口套抹好后先行核定洞口尺寸和預(yù)埋件的位置、再行抄平、彈線、確定水平標(biāo)高、中心線和垂直線，以控制門窗安裝的位置。 按照設(shè)計(jì)圖紙檢查核對(duì)門窗的型號(hào)、規(guī)格、開啟形式、開啟方向、 安裝孔方位及組合桿和附件等。嚴(yán)禁門窗構(gòu)件有變形和壞損的缺陷。 為防止門窗表面污染和磨擦，就位前必須貼好塑料膠帶。 組裝：門窗配件應(yīng)放置于平整、柔軟的墊子上進(jìn)行組裝，以防碰傷和走形、以免碰傷面部保護(hù)層。組裝時(shí)應(yīng)注意附件、配件位置的準(zhǔn)確性，上下、左右、正反四川長(zhǎng)城建筑（集團(tuán)）公司 永城 望城南部安置小區(qū) 511樓 團(tuán) 39 零件要對(duì)號(hào)就位，嚴(yán)防錯(cuò)位、走形。 立框：按照彈線、規(guī)方的位置將門窗框準(zhǔn)確就位，再用檢測(cè)工具校正就位門窗框的水平度、垂直度，調(diào)整正確后用木楔臨時(shí)固定，以達(dá)到設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 連接固定：按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行固定，凡經(jīng)化學(xué)處理、加有防 護(hù)膜的門窗裝飾面框均不得采用焊接連接。連接件材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。連接件和預(yù)埋件連接必須牢固。安裝穩(wěn)固后門窗框體的位置必須準(zhǔn)確，周邊縫隙要均勻。 嵌縫：用輕質(zhì)防腐材料，自下而、自左而右分