項(xiàng)目投資建議書模板(住宅項(xiàng)目)-資料下載頁(yè)
2025-02-28 07:28本頁(yè)面
【正文】 聯(lián)排別墅 商業(yè) 車庫(kù) 二期 …… 12 銷售 收入及 回款計(jì)劃詳見表（附表：項(xiàng)目 銷售 收入估算 表） 序號(hào) 物業(yè)類型 科目 ****年 ****年 …… ****年 合計(jì) 備注 1 高層住宅 單價(jià)（元 /㎡） 面積（㎡） 收入（萬元） 2 小高層住 宅 單價(jià)（元 /㎡） 面積（㎡） 收入（萬元） 3 多層住宅 單價(jià)（元 /㎡） 面積（㎡） 收入（萬元） 4 獨(dú)棟別墅 單價(jià)（元 /㎡） 面積（㎡） 收入（萬元） 5 聯(lián)排別墅 單價(jià)（元 /㎡） 面積（㎡） 收入（萬元） 6 商業(yè) 單價(jià)（元 /㎡） 面積（㎡） 收入（萬元） 7 停車位 單價(jià)（萬元 /個(gè)） 車位數(shù)（個(gè)） 收入（萬元） 簽約 銷售 收入合計(jì)（萬元） 住宅回款 （含車位） 別墅回款 商業(yè)回款 預(yù)售收入及按揭回款預(yù)測(cè)（萬元） 經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng) 目經(jīng)濟(jì)效益分析 表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 指標(biāo)數(shù)值 備注 1 總投資額 2 銷售收入 3 稅金 4 稅前利潤(rùn) 5 稅前利潤(rùn)率 6 稅后凈利潤(rùn) 13 7 凈利潤(rùn)率 8 年投資利潤(rùn)率 9 投資回收期（現(xiàn)金流 為正） 10 內(nèi)部收益率 項(xiàng)目現(xiàn)金流 資金使用計(jì)劃： 按照項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃，各年的投資計(jì)劃如下表所示： 項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表 名稱 ****年 ****年 …… ****年 ****年 合計(jì) 一 .土地成本 二 .前期費(fèi)用 三 .建安工程費(fèi)用 四 .園林環(huán)境費(fèi)用 五 .配套設(shè)施費(fèi) 六 .期間費(fèi)用 七 .財(cái)務(wù)費(fèi)用 八 .不可預(yù)見 費(fèi)用 九 .總投資 資金需求計(jì)劃： 結(jié)合整個(gè)公司資金情況，列示各期資金的需求缺口及融資途徑。 （附表：項(xiàng)目資金籌措表） 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表： 啟動(dòng)資金及啟動(dòng)時(shí)占用資金內(nèi)容、資金占用峰值、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金正流入時(shí)間、資金占用月平均額 。 八、 投 資 風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目 SWOT 分析 風(fēng)險(xiǎn)因素及解決方案 九 、 項(xiàng)目 投資 建議
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