湖南省安化茶馬古道農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)項目建議書-資料下載頁
2025-05-13 14:14本頁面
【導(dǎo)讀】林業(yè)站和江南鎮(zhèn)謝家村組織實施。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園（安化謝家村農(nóng)民。年3月開始，于20xx年3月結(jié)束，時限3年。年，整體建設(shè)時間為4年。山林運動區(qū)、恬靜養(yǎng)生區(qū)。內(nèi)種荷蓮畝、內(nèi)設(shè)劃屋棚船只；新品種實驗基地和體驗制茶的采摘區(qū)；元，申請國家項目投入萬元。流麻溪縱流園區(qū)，并且謝家村有大小支流2條，水能充沛。奠定了堅定基礎(chǔ)。益陽旅游業(yè)板塊甚至湘中旅游板塊對接，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，使安化旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。4950平方公里，縣域面積列湖南省第三。安化是湖南省重要的小水果生產(chǎn)基地，品種。目前，益陽市正在全力打造全國優(yōu)秀旅。益陽市旅游的重點在安化，安化旅游的重點在江南鎮(zhèn)。
【正文】 萬元； （ 35）古茶亭 1 處 平方米，計 萬元； （ 36）果茶復(fù)合種植區(qū) 畝，計 萬元； （ 37）茶間小憩亭 1 處 平方米，計 萬元； （ 38）苗木園 畝（含花卉大棚 個 畝），計 萬元； （ 39）區(qū)內(nèi)行車道 米，計 萬元；消防通道 米，計 萬元；步行游道 米，計 萬元；騎馬游道 米，計 萬元；小計 萬元； （ 40）在入口區(qū)、民俗體驗區(qū)、農(nóng)家樂休閑區(qū)、山林運動區(qū)、恬靜養(yǎng)生區(qū)各建公共廁所 1 處，總面積 平方米，計 萬元； （ 41）在入口區(qū)、民俗體驗區(qū)、農(nóng)家樂休閑區(qū)、山林運動區(qū)、恬靜養(yǎng)生區(qū)各建公共電話亭 1 個，計 萬元； （ 42）在民俗體驗區(qū)和恬靜養(yǎng)生 區(qū)各建住宿區(qū) 1 處，計 萬元； （ 43）在入口處設(shè)洗車點 1 處，計 萬元； （ 44）將園區(qū)生活用水鋪設(shè)下水管道集中建沼汽池 1 個，容量為 立方米，計 萬元； （ 45）田間和山頂給排水系統(tǒng)建設(shè)，計 萬元； （ 46）園區(qū)消防系統(tǒng)建設(shè)，計 萬元； （ 47）園區(qū)路燈系統(tǒng)建設(shè)，計 萬元； （ 48）景區(qū)個性化標(biāo)識建設(shè)，計 萬元； （ 49）其他旅游小品建設(shè)，計 萬元； （ 50）宣傳推介建設(shè)，計 萬元； （ 51）相關(guān)土地租賃資金 萬元； （ 51）不可預(yù)計費 萬元； （ 52）經(jīng)營流動資金 萬元； （ 52）建設(shè)期利息 萬元； 七、效益分析 年收入情況 （ 1）按年均接待游客 萬人次、每年個接待日計算，門票收入為 萬元； （ 1）按年均接待游客 萬人次、人均消費 元、每年個接待日計算，旅游收入為 萬元； （ 2）苗圃年收入 萬元； （ 3）魚池收入 萬元； （ 4）經(jīng)營性場所經(jīng)營權(quán)有償出讓費年收入 萬元； （ 5）茶園收入 萬元； （ 6）其他收入 萬元； （ 7）年總收入 萬元。 成本效益分析 項目投入運行后年總生產(chǎn)成本概貌算為 萬元。 產(chǎn)品利 潤銷售稅金 項目投產(chǎn)后，年增加收入 萬元，年上繳稅金 萬元，稅后利潤 萬元。 財務(wù)效益分析 （ 1）投資回收期限 靜態(tài)投資回收期 年，動態(tài)投資回收期 年（含建設(shè)期）。 （ 2）投資的利潤率 % 社會效益分析 （ 1）項目擴(kuò)建投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn) 畝，水果 畝，無公害蔬菜 畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面 畝，農(nóng)民增收 萬元。 （ 2）就業(yè)效果。直接、間接解決 個農(nóng)民就業(yè)，同時可帶動 人發(fā)展同類產(chǎn)業(yè)。 （ 3）農(nóng)民增收。項目區(qū)農(nóng)民年人均純收入增加 元。 八、項目資金籌措（單位：萬元） 開發(fā)者自行投入 萬元； 股份制融資 萬元； 申請銀行貸款 萬元； 爭取相關(guān)項目建設(shè)資金 萬元。 其他資金投入 萬元。 九、結(jié)論 根據(jù)以上研究成果，項目投產(chǎn)后，年增加收入 ，并通過示范基地的示范輻射作用，引導(dǎo)和帶動周邊農(nóng)民發(fā)展花卉、果樹、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 項目區(qū)位于江南鎮(zhèn)近效，距縣中心 公里，項目投產(chǎn)后，在發(fā)展水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光服務(wù)項目，隨著安化對外開放工作的進(jìn)一步發(fā)展，項目在旅游觀光服務(wù)方面將有更加廣闊的前景。 項目總投資 萬元，根據(jù)財務(wù)評價結(jié)果，項目靜態(tài)投資回收期 年，動態(tài)投資回收期 年，表明項目具有較好的資金回收能力；投資利潤率 %，均高于同行業(yè)平均水平，表明項目具有財務(wù)上的可行性。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論，項目投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn) 畝，水果 畝，無公害蔬菜 畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面 畝，農(nóng) 民增收 萬元，財政收入增加 萬元，項目具有較好的盈利能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，因此項目具有經(jīng)濟(jì)上的可行性。 項目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
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