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鑫匯隆工業(yè)園物業(yè)管理樓施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁

2025-02-28 04:51本頁面
  

【正文】 石機(jī)、勾縫鎦子 (定做 , 根據(jù)磚縫大小 )、托線板、線墜、盒尺、工具袋等。 二、 質(zhì)量要求 室外面磚質(zhì)量要求參照施工規(guī)范“室外墻面貼磚工程”章節(jié)中相應(yīng)部分。 三、 工藝流程 基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫 四、 操作工藝 (一) 粘貼面磚操作工藝 基層處理 : 首先將凸出墻面的混凝土及浮漿剔平 , 并用鋼絲刷刷一刷 , 再澆水潤(rùn)濕。 吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅 : 首先應(yīng)在四大角和門窗邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直;也可從頂層開始用特制的大線墜繃鋼絲吊垂直 , 如果有風(fēng)時(shí) , 可以將線墜放入裝滿水的水桶內(nèi) (注意不要碰桶壁及桶底 ), 以防大線墜晃動(dòng) , 然后根據(jù)面磚的尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈控制 , 豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準(zhǔn)線控制 , 應(yīng)全部是整磚。每層打底時(shí)則以灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋 , 使其底層做到橫平豎直。同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線 (槽 )。 彈線分格 : 待基層六至七成干時(shí) , 即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線 , 同時(shí)亦可進(jìn)行面 層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作 , 以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。注意檢查底層砂漿與基層是否有空鼓現(xiàn)象 ,如有及時(shí)用云石機(jī)切除修補(bǔ)。 排磚 : 根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚 , 以保證面磚縫隙均勻 , 符合設(shè)計(jì)圖紙要求 ,注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚 , 以及在同一墻面上的橫豎排列 , 均不得有非整磚。同時(shí)要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件 , 應(yīng)用整磚套割吻合 , 不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 浸磚 : 釉面磚和外墻面磚鑲貼前 , 首先要將面磚清掃干凈 , 放入凈水中浸泡 2h 以上 , 取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 鑲貼面磚 : 鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行 , 高 層建筑采取措施后 (即對(duì)水平線、垂直線檢查無誤后 , 并外架子有分層作業(yè)安全保證的情況下 ),可分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚 , 均為自下而上鑲貼 , 從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺 , 以此托住第一皮面磚 , 在面磚外皮上口拉水平通線 , 作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 做法 : 用 1:1 水泥砂漿 , 在磚背面抹 3~ 4mm 厚粘貼即可。但此種做法其基層次必須抹得平整 , 而且砂子必須用窗紗篩后使用。也可采用專用粘接劑粘貼面磚。女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí) , 除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外 , 應(yīng)采取頂面面磚壓立面面磚的做法 , 頂防向內(nèi)滲水,引起 空裂;同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚 , 并比底平面面磚低 3~ 5mm 的做法 , 讓其起滴水線 (槽 )的作用,防止尿槽而引起空裂。外墻面磚貼完后要及時(shí)檢查立面垂直度、表面平整度、接縫平整、接縫高低、空鼓等 ,如發(fā)現(xiàn)超規(guī)范要及時(shí)返工。 面磚勾縫與擦縫 : 面磚鋪貼拉縫時(shí) , 用 1:1 水泥砂漿勾縫 (根據(jù)幾個(gè)工程的總結(jié) : 勾縫材料可采用加粉煤灰 , 可以提高外墻的勾縫效果 , 增加對(duì)比度 , 但一定要控制好配比 , 溜縫勾子采用同縫寬的塑料板鑲在木板上做成板狀 , 保證手握舒適 ),先勾水平縫再勾豎縫 , 勾好后要凹進(jìn)面磚外表面 3mm。若橫豎縫 為干擠縫 , 或小于 3mm 時(shí)應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理 , 面磚縫子勾完后 , 用棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。溜縫完畢后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),待勾縫材料有一定強(qiáng)度時(shí)要及時(shí)檢查有無空鼓。 (二) 夏季鑲貼室外飾面板、飾面磚 , 應(yīng)有防止曝曬的可靠措施。特別是要有遮陽、并覆益防火簾 , 灑水養(yǎng)護(hù) , 保持濕潤(rùn)。 五、 成品保護(hù) 要及時(shí)擦凈殘留在門窗框上的砂漿 , 特別是鋁合金門窗框粘貼保護(hù)膜 , 預(yù)防污染、銹蝕。 認(rèn)真貫徹合理的施工順序 , 其他工種 (水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等 )的工作做在前面 ,防止損壞面磚。 油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上 , 如果面磚上部為涂料或水刷石 墻面 , 宜先做涂料或水刷石 , 然后貼面磚 , 以免污染墻面 , 若需先做面磚時(shí) , 完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施 , 防止污染。 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、曝曬、水沖和振動(dòng) , 以保證各層有足夠的強(qiáng)度。 拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。 六、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 空鼓、脫落 : ( 1) 基層表面偏差較大 , 基層處理或施工不當(dāng) , 如每層抹灰跟得太緊 , 面磚勾縫不實(shí) , 又沒有灑水養(yǎng)護(hù) , 各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差 , 面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。 ( 2) 砂漿配合比不準(zhǔn) , 稠度控制不好 , 砂子含泥量過大 , 在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿 , 因而產(chǎn)生不同的干縮 , 亦會(huì)出現(xiàn)空鼓 , 因此 , 應(yīng)嚴(yán)格按工 藝操作 , 重視基層處理和自檢工作 , 要逐塊檢查 , 發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。 面不平 : 主要是結(jié)構(gòu)施工期間 , 幾何尺寸控制不好 , 造成外墻面垂直度、平整度偏差大 , 而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真 , 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查 , 合格后方可進(jìn)行下道工序。 分格縫不勻、不直 : 主要是施工前沒有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸 , 核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況 ,加上分段分塊彈線、排磚不細(xì) , 貼灰餅控制點(diǎn)少 , 以及面磚規(guī)格尺寸偏差大 , 施工中選磚不細(xì) , 分級(jí)少 , 操作不當(dāng)?shù)仍斐伞? 墻面臟 : 主要原因是勾完縫后沒有及時(shí)擦凈砂漿 , 以及其他工種污染所致 , 可用棉絲蘸稀鹽 酸加 20%的水刷洗 , 然后用自來水沖凈 , 同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。隨拆外架子隨清洗外墻面。 室外墻面涂料 一) 施工范圍 室外建筑墻面涂料施工。 二) 施工準(zhǔn)備 1. 材料及主要機(jī)具: 1) 水泥: 礦渣 水泥,一個(gè)工程所用水泥應(yīng)采用同一批產(chǎn)品,并應(yīng)一次備齊。水泥應(yīng)根據(jù)實(shí)際要求選用。 2) 涂料:應(yīng)選用耐光、耐堿性好的涂料,一個(gè)工程所用的涂料應(yīng)采用同一廠家、同一牌號(hào)、同一批量生產(chǎn)的產(chǎn)品,并應(yīng)一次備齊。 3) 分格條布:根據(jù)設(shè)計(jì)要求的寬度,提前做好備用。 4) 黃蠟布、黑膠布:根據(jù)需要準(zhǔn)備。 5) 主要機(jī)具:應(yīng)備有小型機(jī)械攪拌桶。滾涂所用的各種花紋的橡膠滾、疏松刮板。 2. 作業(yè)條件: 1 ) 門窗必須按設(shè)計(jì)位置及標(biāo)高提前安裝好,并檢查是否安裝牢固,洞口四周的縫隙堵抹是否符合要求。 2) 墻面基層及防水節(jié)點(diǎn)應(yīng)處理完畢,完成雨水管卡、設(shè)備容墻管道等安裝預(yù)埋工作,并將洞口用水泥砂漿抹平,堵實(shí)、晾干。 3) 腳手架選用雙排外架子 ,墻面不得留設(shè)腳手眼;腳手架立桿距墻不少于 50cm,排木距墻不少于 20cm,腳手架 步高最好與外墻分格條的高度相適宜。 4) 根據(jù)施工需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的機(jī)械,滾涂用的滾子若干個(gè)。 5) 根據(jù)設(shè)計(jì)需要提前做好刷涂的樣板,并經(jīng)鑒定應(yīng)符合要求。 6) 提前做好不刷部位的遮擋,并應(yīng)準(zhǔn)備好遮掩板多塊備用。 7) 操作時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度不低于 +5℃。 三) 操作工藝 1 工藝流程: 2 基層處理:基層為外墻苯板刮膠,要事先 將其缺棱掉角的板面上凸凹不平處刷水濕潤(rùn),修補(bǔ)處刷摻水重 10%107 膠的水泥漿一道,隨后抹外墻膠泥勾抹平整,并對(duì)其防水縫。槽認(rèn)真處理后,進(jìn)行淋雨試驗(yàn),不漏者方可進(jìn)行下道工序。 基層墻面處理尚應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1 ) 底層表面標(biāo)高的控制:底層膠泥抹好后,涂料層約厚 1mm。 2 ) 面層涂層不同,對(duì)膠泥面層的質(zhì)量要求不同。 3 ) 滾涂:水泥膠泥面層要求大杠刮平,表面無孔洞,木抹子搓平,鐵抹子壓光,用軟毛刷垂直向下,輕刷一遍,要求表面顏色一致,無抹紋,刷紋一致。 4 ) 滾 涂施工時(shí),應(yīng)將不需要施涂的部位遮擋好,防止造成污染。 5 ) 施工方法:最好是從上往下進(jìn)行滾涂層施工,以保證涂層的顏色一致。 第十二節(jié) 給排水、采暖工程施工方案 墻面基層處理 → 彈線、分格、粘條 → 拌制面層材料 → 滾涂 → 起分色膠帶 → 成品保護(hù) 一、施工準(zhǔn)備及不同專業(yè)、工種的配合 施工準(zhǔn)備: 按程序施工,施工圖審核或繪制完后,安裝前編好施工程序,有步驟地進(jìn)行,不可肓目蠻干;對(duì)照土建結(jié)構(gòu)施工圖,核對(duì)專業(yè)施工圖,找出所有預(yù)埋預(yù)留點(diǎn),并統(tǒng)一編號(hào)。 查看今后安裝是否有沖突、交叉現(xiàn)象,做到先期避免,減少今后不必要的返工。按照施工圖紙編制預(yù)留預(yù)埋施工方案,嚴(yán)格按照《給水排水設(shè)備安裝圖集》加 工、制作、安裝套管。 進(jìn)場(chǎng)的原材料和閥門應(yīng)具有出廠合格證,其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符和國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收,并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。 過程中專業(yè)配合 1)予埋剛性防水套管,熱水管道穿越樓板或墻體時(shí),設(shè)鋼套管,套管比管道大兩號(hào)。 2)在混凝土樓板、梁、墻上予留孔、洞、槽和予埋件時(shí)由專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定,標(biāo)號(hào)孔洞的部位,將預(yù)制好的模盒、予埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢,盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物,在澆注混凝土過程中安排安裝專業(yè)施工的人員配合監(jiān)控,出現(xiàn)偏移或損壞時(shí),及時(shí) 校正、更換。 3)在管道交叉時(shí)期安裝配合原則是:給水管讓排水管,其它給水、熱水及消防管交叉時(shí),管徑小的讓管徑大的,壓力管道讓非壓力管道。各工種基本上要本著小管讓大管的原則,合理布置、確定和調(diào)整本工程管道走向及支架位置。 二、預(yù)留預(yù)埋 在混凝土樓板、梁、墻上予留孔、洞、槽和予埋件時(shí)由專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定,標(biāo)明孔洞的部位,將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢,盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物,在澆注混凝土過程中派專人看管配合。 套管安裝:主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎好后,按照給排水施工圖標(biāo)高,幾何尺寸找 準(zhǔn)位置,然后將套管置于鋼筋中,找準(zhǔn)定位后焊接在周圍鋼筋網(wǎng)上,如果需要?dú)飧钿摻钫?,安裝后再由結(jié)構(gòu)做加強(qiáng)筋加固,內(nèi)塞實(shí)牛皮紙等填充物,合模后一次澆筑于砼墻內(nèi),待拆模后及時(shí)找出所有套管,清理掉里邊的填充物。 穿砌墻套管安裝:土建專業(yè)在砌筑隔墻時(shí),按專業(yè)施工圖標(biāo)高、幾何尺寸將套管置于隔墻中,用砌塊找平后再用砂漿固定,然后土建繼續(xù)施工。 穿樓板孔洞預(yù)留:穿樓板孔洞要預(yù)留方洞, 其規(guī)格依據(jù)設(shè)計(jì)的防水套管規(guī)格,便于日后二次澆筑,易于拉毛,防漏、防滲。在預(yù)留前應(yīng)先根據(jù)砼樓板的厚度做好木盒子。 三、室內(nèi)給排水管道安裝 在 管道安裝中要注意管道坡度,給水水平管道應(yīng)有 %— %的坡度,坡向?yàn)樾顾b置 。 冷、熱水管同時(shí)安裝時(shí),上下平行安裝的熱水管應(yīng)在冷水管上方;垂直平行安裝時(shí),熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。 給水及采暖系統(tǒng)在交付使用前,必須經(jīng)過吹洗,直到水質(zhì)清澈為止。 室內(nèi)給水管道、供熱管道的水壓實(shí)驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí),各種材質(zhì)的管道系統(tǒng)實(shí)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的 倍,但不得小于 。 或埋地的排水管在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)(其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度),要經(jīng)防腐、保 溫處理后,并經(jīng) 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)核后, 方可進(jìn)行下一道工序。 管道及衛(wèi)生潔具穿樓板處、地漏周圍要用細(xì)石砼摻膨脹劑灌密實(shí)。 設(shè)置管道的支托吊架及支墩、各種固定設(shè)施應(yīng)牢固可靠。 排水管道應(yīng)加強(qiáng)防堵保護(hù)措施,安裝完后應(yīng)做通水、通球試驗(yàn)。 管道在埋地敷設(shè)時(shí),支座或支墩應(yīng)鋪設(shè)或建造在已處理并經(jīng)整實(shí)、無凍結(jié)的土質(zhì)上,其深度應(yīng)在當(dāng)?shù)氐谋鶅鼍€以下。 閥門必須有出廠合格證及壓力試驗(yàn)報(bào)告,連接牢固、緊密,位置正確,開閉靈活,表面潔凈。 1閥門安裝前應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn),閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力分別為公稱 壓力的 倍和 倍;閥門試壓的持續(xù)時(shí)間要符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242— 2021 表 的規(guī)定。 1地漏安裝應(yīng)平正、牢固,要低于排水表面,地漏水封高度不得小于 50mm。 四、采暖系統(tǒng)安裝 設(shè)備及材料選擇 散熱器選用灰鑄鐵柱翼散熱器( 型)。 采暖系統(tǒng)立支管閥門為閘閥,型號(hào)為 Z41H16C。 采暖管線為 PPR 無規(guī)共聚聚丙稀管。 散熱器安裝 散熱器均為掛裝:底距地 ,(衛(wèi)生間 )。 散熱器組裝墊片采用 3mm 普通石棉橡膠墊 。 熱器安裝必須平直牢固,各部位尺寸要符合規(guī)范要求,托勾固卡數(shù)量見下表: 每組散熱器片 數(shù) 3— 8 9— 12 13— 16 17— 20 20— 25 上部托勾或卡件數(shù) 1 1 2 2 2 下部托勾或支座數(shù) 2 3 4 5 6 散熱器進(jìn)場(chǎng)后,在安裝前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn),試驗(yàn)壓力為 ,在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓 2— 3min,壓力不下降且不滲不漏。 采暖管道安裝 ①住宅戶內(nèi)的暗敷管線沿墻暗埋在本層地面墊層內(nèi),暗敷的管線不允許有接頭;管線固定采用專用管卡,每隔 300— 400mm 設(shè)一個(gè),拐處適當(dāng)加密;彎曲部分的曲 率半徑為 10d(管線外徑);暗敷管線在地面應(yīng)有適當(dāng)標(biāo)記,以防在裝修時(shí)遭到破壞。 ②采暖系統(tǒng)的干管一律焊接。立支管當(dāng)管
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