融資租賃與經(jīng)營租賃的比較研究東北財經(jīng)大學網(wǎng)絡(luò)教育本科畢業(yè)論文(優(yōu)秀畢業(yè)論文)-資料下載頁
2025-02-28 01:55本頁面
【導讀】租賃作為和銀行信貸融資、權(quán)益融資同等重要的融資方式，租賃業(yè)成為名副其實的朝陽行業(yè)。研究融資租賃及經(jīng)營租賃的比較，以期能夠?qū)ν顿Y者在進行資產(chǎn)的投資決策時有借鑒作用。全文共分三部分。第一部分是租賃的含義及其基本分類。質(zhì)上是一種以融物為形式的融資行為，一般固定資產(chǎn)更適用于作為租賃物。賃在判斷標準、核算業(yè)務(wù)及涉稅上的政策規(guī)定是有很大差異的。第三部分通過一筆租賃業(yè)務(wù)案例，分析了經(jīng)營租賃和融資租賃方式的財務(wù)影響之比較。租賃的基本特征是價值的單方面轉(zhuǎn)移,是所有權(quán)和使用權(quán)的分離。租賃物需要經(jīng)過約定的租賃期的使用，要求。有效期具有不確定性。實物資產(chǎn)相對于無形資產(chǎn)來說在承租企業(yè)破產(chǎn)清算時更易獲得較高的。租賃標的物應能夠單獨計價并獨立的發(fā)揮效用，否則不能作為租賃標的物。指租賃的當事人約定，由出租人根據(jù)承租人的決定，向承租人選。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。才是資產(chǎn)的主人。
【正文】 00 000 元租金費用，所以會在減少息稅前利潤的同時，減少繳納的所得稅，并減少當期凈利潤，從而對企業(yè)的獲利能力指標產(chǎn)生影響。 融資租賃方式對公司財務(wù)指標的影響包括：一是對公司的資本結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。這是由于融資租賃會產(chǎn)生長期負債，長期負債屬于公司的資本，使公司資本結(jié)構(gòu)中的負債比率上升。二是對獲利能力產(chǎn)生影響。比起經(jīng)營租賃方式，融資租賃方式取得的資產(chǎn)收益率更低，利潤更少，凈資產(chǎn)收益率也更低。經(jīng)營租賃和融資租賃對幾個主要財務(wù)比率的影響見表 2。 表 2 不同方式對企業(yè)財務(wù)比率的影響 表 財務(wù)指標 經(jīng)營租賃方式 融資租賃方式 流動比率 沒有影響 沒有影響 7 資產(chǎn)負債率 沒有影響 上升 凈資產(chǎn)收益率 下降 下降較多 資產(chǎn)凈利率 下降較少 下降 產(chǎn)權(quán)比率 沒有影響 上升 前面所介紹的是兩種租賃方式對當期損益的影響，其實，在整個租賃期間這兩種方式對企業(yè)現(xiàn)金流量的影響也有很大不同。根據(jù)該例的基本數(shù)據(jù)，可將這兩個方案在 10 年租賃期間對公司現(xiàn)金流量的影響計算出來。具體如表 3所示。 表 3 經(jīng)營租賃和融資租賃兩個方案對 Y公司現(xiàn)金流量影響比較 表 計量單位：元 年份 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 累計 經(jīng)營租賃 340909 309917 281743 256148 232775 211625 192406 174907 159033 144564 2304027 融資租賃 314896 290252 267848 247499 228896 212081 196803 182886 170271 158762 2270194 注：費用節(jié)稅 =(折舊 +確認融資租賃費用 ) 所得稅稅率 從表 3 可以看出，經(jīng)營租賃與融資租賃對 Y 公司現(xiàn)金流量的影響分別是：采用經(jīng)營租賃方式實際支出現(xiàn)金現(xiàn)值總額為 2 304 027元，采用融資租賃方式實際支出現(xiàn)金現(xiàn)值總額為 2 270 194 元，采用融資租賃方式比經(jīng)營租賃方式少付現(xiàn)金 33 833 元。 （二 ） 案例分析 結(jié)果 從對以上案例的分析可得出結(jié)論：企業(yè)在進行設(shè)備租賃時，如條件允許，從財務(wù)角度看應選擇融資租賃方式。 1. 可以獲得稅收上的好處 從上例中可看到，從兩種租賃方式的比較來看，由于融資租賃方式存在確認融資租賃費用可稅前列支這個因素，前期支付的租賃費與折舊、確認融資租賃費之差額低于經(jīng)營租賃方式下的稅后費用，所以融資租賃方式下實際成本最低。 2. 可以減輕現(xiàn)金支出上的負擔 在采 取購買方式下，即使按租賃中的最低租賃付款額購買，如果以自有的現(xiàn)金購買仍存在巨大的財務(wù)壓力，并迅速減少公司的流動資產(chǎn)，使公司短期償債能力下降。而在采取租賃方式下，不需一次性支付大量的現(xiàn)金，也不存在公司短期償債能力下降的問題，其中，當采取經(jīng)營租賃方式時甚至不會對公司的資產(chǎn)負債表產(chǎn)生影響。 8 另外，在簽訂租賃合同時，出租人會在協(xié)議中附帶服務(wù)條款，在租賃期間提供一些幫助服務(wù)，如果采取購買方式，則取得這些服務(wù)的成本可能會很高，如果合約中有這種條款，在其他條件相當?shù)那闆r下，公司一般會選擇租賃而不是購買。當然，在幾種方案可 供選擇的情況下，選擇租賃有時會存在使公司獲利能力指標惡化的問題。根據(jù)前面的分析，從資產(chǎn)凈利率這個指標來看，選擇租賃要比選擇購買更好一些，但從企業(yè)最核心的財務(wù)指標凈資產(chǎn)收益率來看，則選擇購買要比選擇租賃更好一些。 9 參考文獻 1. 岳玉書 ， 淺談新會計準則下融資租賃的會計處理 [J].吉林農(nóng)業(yè)科技學院學報， 2021，(4)。 2. 羅素清 .租賃會計研究 [M].上海：上海三聯(lián)書店， 2021。 3. 《企業(yè)會計準則第 21 號 —— 租賃》 [M].北京 :中國財政經(jīng)濟 出版社， 2021。 4. 呂永勝 .新準則下融資租賃的會計處理 [J].會計之友 ,2021。 5. 《企業(yè)會計制度》，財政部， 2021 年 12 月 。 6. 全國會計專業(yè)技術(shù)資格考試領(lǐng)導小組辦公室《中級會計實務(wù)》 ,中國財政經(jīng)濟出版社 。 7. 張旺軍 .淺析融資租賃的賬務(wù)處理 [J].財會月刊 ,2021。 8. 孫建華 .從承租人視角看租賃準則 [J].財會月刊 ,2021。 9. 吳玉鳳 ； 企業(yè)經(jīng)營租賃問題研究 [D]； 吉林大學 ； 2021 年 。 建軍 .融 資租賃的賬務(wù)處理 [J].財會月刊 ,2021
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