【導(dǎo)讀】建筑設(shè)計.........

　　

【正文】 嚴格按照 《 XX 省民用建筑節(jié)能設(shè)計標準 》 DB342122021 執(zhí)行。 （ 1） 設(shè)計有利于節(jié)能的建筑朝向和平面 根據(jù)建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厝照盏葰夂驐l件和其他狀況，合理確定建筑面積、外觀體型、朝向、間距、層高，使用節(jié)能型建筑材料。在建筑設(shè)計中重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾等構(gòu)造措施，調(diào)節(jié)日照、節(jié)省能源。采用主體綠化措施，合理確定建筑涂料類型和顏色。 （ 2） 改善建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能 在滿足基本采光和通 風(fēng)的前提下，盡量縮小窗墻比，改進窗戶的材料和構(gòu)造，使窗戶的氣密性要達到《節(jié)能標準》規(guī)定的 II 級，采用平開鋁窗、塑鋼復(fù)合式窗等新材料，施工中盡量避免 “ 熱橋 ” 現(xiàn)象，以改善室內(nèi)環(huán)境。 （ 3） 建筑電氣節(jié)能 在大面積場所采用緊湊型電子熒光燈，一般房間采用節(jié)能型電子熒光燈。配置可靠性較高的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，優(yōu)化照明配電系統(tǒng)。集中 31 設(shè)置照明電線路與開、關(guān)控制，加裝自控設(shè)備，便于控制和照明，節(jié)約用電。在滿足使用功能的前提下，合理布置管線走向，縮短路徑，減少能耗?？傮w規(guī)劃設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、排水等管 道路徑，選好合理的供水位置。 （ 4） 在項目的建設(shè)施工過程中，應(yīng)加強對施工人員的教育，培養(yǎng)他們的節(jié)能意識，最大限度的節(jié)約使用各種建筑材料以及用電。 節(jié)水減排措施 （ 1）濾池采用氣水反沖洗，反沖時耗水量比傳統(tǒng)濾池節(jié)約 30～ 50%。 （ 2）水廠中設(shè)置了濾池反沖洗水的回收構(gòu)筑物，最大限度地節(jié)約了水資源。 （ 3）水廠專門設(shè)置了排泥水處理構(gòu)筑物，對排泥水進行脫水處理，一方面回收上清液，另一方面對污泥進行減容處理，最終進行無害化處置，避免對環(huán)境造成新的污染。 其它節(jié)能措施 （ 1）采用先進的工藝和設(shè)備，完善工藝流程 ，保證設(shè)備在最佳負荷狀態(tài)下工作，有利于降低能耗和生產(chǎn)成本。 （ 2）按功能要求物料流向應(yīng)有合理布置，減少物料往返次數(shù)及運輸距離和成本費用，提高勞動效率。 （ 3）場區(qū)內(nèi)變配電室、水泵房等的設(shè)計盡量縮短距離，使損耗控制在合理范圍內(nèi)，力求節(jié)約能源。 （ 4）確定經(jīng)濟合理的供水方案。在滿足場區(qū)生產(chǎn)、生活用水要求的 32 情況下，力求節(jié)約用水 以及減少送水泵房能耗 。 （ 5）加強對生產(chǎn)各個環(huán)節(jié)水、電的計量，完善并提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平，以量化為依據(jù)，切實抓好能源的利用與管理。 （ 6）設(shè)計中優(yōu)化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，盡量減少有色金屬的用量，減少供 電系統(tǒng)本身的能耗。 （ 7）加強和提高員工素質(zhì)，以提高勞動生產(chǎn)效率，減少浪費，節(jié)約能源。 （ 8）運行過程中倡導(dǎo)管理節(jié)能，優(yōu)化運行方案，建立較為合理的運行模式，如處理流程的峰谷模式、設(shè)備的輪起輪休模式、物料消耗的最佳方案、照明的照度控制等。 33 6 人力資源配置及實施進度 管理機構(gòu) 水廠建成后，要成立管理機構(gòu)進行生產(chǎn)經(jīng)營與管理，管理機構(gòu)如下： 廠 長綜 合 辦 技 術(shù) 組 財 務(wù) 組材料采購衛(wèi)生門衛(wèi)送水泵房機修管線電路加藥加氯收費成本核算工資 勞動定員 根據(jù) XX 區(qū)第二自來水廠的實際情況，參照建設(shè)部 1985 年頒布的（ 85）城勞字第 5 號《城市建設(shè)各行業(yè)編 制定員試行標準》，水廠總?cè)藬?shù)為 75 人，具體見表 。 表 51 勞動定員組成表 序號 項 目 定員（人） 1 廠 長 1 2 綜合辦 3 3 技術(shù)組 6 4 財務(wù)組 4 5 水廠生產(chǎn)工人 25 6 管網(wǎng)維護人員 20 7 機修人員 6 8 電 工 5 9 后 勤 5 34 由于水廠技術(shù)性較強，對技術(shù)組和水質(zhì)組人員技術(shù)素質(zhì)要求較高，技術(shù)工作人員可以外出參觀、考察學(xué)習(xí)和培訓(xùn)以提高技術(shù)水平。 建設(shè)進度安排 2021 年 6 月 ～ 2021 年 8 月 完成工程項目建議書等報告編制、論證、審批； 2021 年 9 月 ～ 10 月 完成工程初步設(shè)計及報批； 2021 年 10～ 11 月 完成施工圖設(shè)計； 2021 年 12 月 ～ 2021 年 1 月完成土建部分的施工； 2021 年 8 月～ 2021 年 2 月完成設(shè)備選型及訂貨； 2021 年 3 月～ 2021 年 5 月設(shè)備安裝及調(diào)試； 2021 年 6 月工程完成運行通水。 35 7 投資估算和資金籌措 投資估算 工程概況 XX 區(qū)第二自來水廠建設(shè)項目，設(shè)計供水能力 10 萬 m3/d，工程主要內(nèi)容包括取水工程建設(shè)、凈水廠建設(shè)及輸配水管網(wǎng)工程。 編制依據(jù) （ 1）建設(shè)部 1996 年《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》（試行） （ 2）《全國市政工程投資估算指標》（ 1996）。 （ 3）《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額 XX 省單位估價表》 2021 年， XX省建設(shè)廳編制。 （ 4）《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 XX 省單位估價表》 2021 年， XX省建設(shè)廳編制。 （ 5）《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額 XX 省單位估價表》 2021 年。 XX省建設(shè)廳編制。 （ 6）綜合取費均按省建設(shè)廳有關(guān)工程取費規(guī)定確定。 資金籌措及使用計劃 資金籌措 工程總投資 15000 萬元 。 資金來源： 項目建設(shè)資金來源 為全額政府財政撥款 。 36 投資使用計劃 工程費用投資 設(shè) 備購置參照制造廠家報價和類似工程設(shè)備價格，并考慮必要的運雜費進行估列。建筑工程參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虜U大指標，并根據(jù)本工程特點估列，估算中所采用的不同年份價格資料，均調(diào)整到當(dāng)前水平。 以此估算工程費用投資 萬元，其中建筑工程 萬元，管網(wǎng) 購置及安裝工程 和設(shè)備購置及安裝 費 萬元 。 工程建設(shè)其他費用 包括土地費用、 可行性研究費用、 勘察設(shè)計 費、工程監(jiān)理費等 ， 計 萬元 。 工程建設(shè)預(yù)備費 項目預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，基本預(yù)備費按工程費用和其它費用之和的 3%計算，漲價預(yù)備費 不考慮計算，此項為 萬元 。 流動資金： 萬元。 37 8 項目財務(wù)評價 本項目財務(wù)評價主要依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部 2021 年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）和《給排水建設(shè)項目經(jīng)濟評價細則》的要求及其它有關(guān)文件的規(guī)定，按照國家現(xiàn)行的財稅制度和有關(guān)行業(yè)標準、法規(guī)，對自來水廠項目進行財務(wù)評價，以確定項目實施的可行性和必要性。 根據(jù)《方法與參數(shù)》的規(guī)定，經(jīng)濟評價分為財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。本工程系城鎮(zhèn)供水工程，屬公用事業(yè)和城鎮(zhèn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，它所產(chǎn)生的效益除一部分以定量分析外 ，其他往往表現(xiàn)為許多難以用貨幣量化的社會效益，本項目符合國民經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要，是城鎮(zhèn)經(jīng)濟建設(shè)必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施項目。 財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系的條件，從項目財務(wù)角度分析、計算項目的財務(wù)盈利能力和清償能力，據(jù)以判別項目的財務(wù)可行性。 成本費用估算 依據(jù)及說明 水費 根據(jù)地方提供的有關(guān)資料，水資源費按 元 /m3 計算。 藥劑、動力燃料價格 消毒劑按市場平均價計。 38 供電由當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)供給，綜合電度電價 元 /kWh。 職工工資及附加費 設(shè)計定員 75 人，人均工資及附加費 共計 萬 元 /年計。 固定資產(chǎn)折舊費及 攤銷 固定資產(chǎn) 房屋、建筑物折舊 50 年 ， 設(shè)備折舊 20 年；修理費按折舊費的 40%計算， 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷率取 10%。 大修費和日常檢修維護費 年大修費按固定資產(chǎn)原值的 %計，日常檢修維護費按固定資產(chǎn)原的 %計，兩者合計 %。 其它費用 其它費用是制造費用、管理費用中扣除工資及附加、折舊費、攤銷費、維修費后的其余費用。為簡化計算，其它費用按以上幾項費用之和的 10%估列。 其它參數(shù) 管網(wǎng)漏耗率 8%，水廠自用水量增加系數(shù) ，日變化系數(shù) 。 制水 成本估算 總成本及單位成本： 年銷售水量 3650 萬 m3 年總成本費用 萬元 水費價格 由于暫時未能得到物價局關(guān)于水價的批復(fù)，銷售收入的測算價格采 39 用工業(yè)用水 元 /噸、生活用水 元 /噸的價格預(yù)測。（以工業(yè)用水占供水 40%計算） 銷售收入 = 萬元 根據(jù)國家現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)需交納增值稅、城市維護建設(shè)費、教育費附加等，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，增值稅稅率按 13%計，城市維護建設(shè)費按7%計，教育費附加按 3%計，所得稅為 25%。 財務(wù)效益分析 財務(wù)分析依 2021 年國家發(fā)改委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項目經(jīng) 濟評價方法與參數(shù)》（第三版）為據(jù)，采用動態(tài)分析，財務(wù)分析期 12 年，基準點均取在項目實施第一年的年初，目標收益率采用 10%。計算所得稅后財務(wù)指標如下： 財務(wù) 凈現(xiàn)值（ FNPV） 根據(jù)本工程所預(yù)期的效益，選擇目標收益率 R 為 10%，計算在分析期內(nèi)各年發(fā)生的現(xiàn)金流入 CI（ +）及現(xiàn)金流出 CO（ ）的現(xiàn)值總和，即凈現(xiàn)值 FNPV。 FNPV ＝效益現(xiàn)值 費用現(xiàn)值＝ 萬元 財務(wù)內(nèi)部回收率（ FIRR） 項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，即 ??? ???nttt F IR RCOCI1 0)1()(，經(jīng)分析計算得出該項目財務(wù)內(nèi)部報酬率FIRR＝ % 投資利潤率 40 %100?投資總額年均利潤總額投資利潤率＝ ＝ % 投資回收期 投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其是財務(wù)上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標。 投資回收期＝（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－ 1＋ {上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值 /當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 } 經(jīng)計算本項目投資回收期為 年 （含建設(shè)期） 。 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析是一種特殊形式的臨界點分析。進行這種分析時，將投產(chǎn)后正常年份的水量作為不確定因素，求 取盈虧平衡時臨界點所對應(yīng)的產(chǎn)量或者銷售量。其數(shù)字越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。 盈 虧 平 衡 點 B E P =年 固 定 總 成 本 年 銷 售 收 入 年 可 變 成 本 年 營 業(yè) 稅 金 及 附 加 1 0 0 % ＝ % 可見項目只要達到設(shè)計銷售能力的 %，就可保本，項目抗風(fēng)險能力較強。 社會、環(huán)境效益分析 經(jīng)濟效益主要是： ① 增加工、農(nóng)、副業(yè)的產(chǎn)量和產(chǎn)值； ② 節(jié)省因強化節(jié)水或采取替代措施，而改變工藝流程的費用； ③ 避免因水質(zhì)不良所 41 造成工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量下降所造成的損失。城鎮(zhèn)供水單位的財務(wù)效益是售水所得的水費收入。 社會效益主要有：本項目建成后將大大 完善了 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施作為小城鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的硬件支撐系統(tǒng)，在很大程度上決定了小城鎮(zhèn)發(fā)展的容量與空間，基礎(chǔ)設(shè)施水平直接反映了城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代化的水平，也直接關(guān)系到小城鎮(zhèn)的經(jīng)濟、社會發(fā)展及人民生活水平的提高?；A(chǔ)設(shè)施的完善程度是衡量小城鎮(zhèn)投資環(huán)境和生活環(huán)境的重要標準，完善的基礎(chǔ)設(shè)施可使小城鎮(zhèn)吸引更多的投資和居住人口。未來發(fā)展小城鎮(zhèn)重點不在于增加數(shù)量，而是完善功能。通過本項目的實施，提高當(dāng)?shù)厝罕姵运|(zhì)量、改善群眾健康狀況，確保居民生產(chǎn)、生活用水，而且對改善衛(wèi)生條件，確保人民健康，提高生活質(zhì)量， 促進二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及環(huán)保、消防等都具有重要的意義。將使 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 的基礎(chǔ)設(shè)施滿足 擴張的 需要，大大增加了 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 對農(nóng)村富余勞動力的吸納能力，加快推進 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 城 市 化進程。 環(huán)境效益主要是： ① 提供必要的沖污、稀釋、灑洗用水，維護城鎮(zhèn)的衛(wèi)生環(huán)境； ② 補充溝、渠、塘水量，維護城鎮(zhèn)必要的水域環(huán)境； ③ 提供林木、綠地、園圃用水，美化城鎮(zhèn)的環(huán)境； ④ 供給道路淋灑等用水，降低地面溫度，調(diào)節(jié)城鎮(zhèn)的氣候等。 42 9 結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1）本工程供水規(guī)模為 100000m3/d。 （ 2）本工程水源為水陽江。取水 口位于 XX 區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) XX路 與峽江大道交界處的水陽江段，取水規(guī)模 101000m3/d（包括水廠自用水）。 （ 3）水廠廠址在 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) XX 湖東北面新建，輸水管新建 2 根 DN800 壓力鋼管。 凈水廠工藝流程為：進水 —— 取水泵房 —— 管式靜態(tài)混合器 ——電磁流量計 —— 穿孔漩流反應(yīng)池 —— 斜管沉淀池 —— 重力無閥濾池—— 清水池 —— 送水泵房 —— 配水管網(wǎng)。絮凝劑在管式靜態(tài)混合器中投加，次氯酸鈉在清水池之前投加。 （ 4）配水干管網(wǎng)只到村。 項目總投資為 15000 萬 元。 項目建設(shè)資金來源 為全額政府財政撥款 。 建議 （ 1）按《飲用水水源保護區(qū)污染管理規(guī)定》對水源保護范圍內(nèi)進行保護。 （ 2）盡快完成和完善供水范圍 1:500 地形圖、地質(zhì)鉆探、土地等報批工作。 （ 3）資金盡快到位，確保工程順利實施。