福建萬國匯南詔安農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-05-13 13:49本頁面
【導(dǎo)讀】自然村和紅星鄉(xiāng)的東埔村的北蔗自然村，距鎮(zhèn)政府12公里。東埔村等8個(gè)行政村；代農(nóng)業(yè)特色綠色生態(tài)旅游度假休閑中心。場、休息廊亭；新建旅游山莊、賓館、溫泉療養(yǎng)院，改造種植果園，土樓，配套新農(nóng)村建設(shè)，新建烏山風(fēng)景區(qū)配套等項(xiàng)目?？捣€(wěn)定發(fā)展，具有較好的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。詔安以依山傍海和瀕臨省際的地理位置及山海為主。詔安縣海岸線長達(dá)88公里，根據(jù)旅游資源的。目前詔安的交通條件。湖泛舟等8大景點(diǎn)，20xx年11月被列為國家級森林公園。村成立，詔安成為饒和埔詔蘇區(qū)的中心區(qū)域。戰(zhàn)爭，使烏山成為南方八省十四塊革命根據(jù)地之一。在長期的革命斗爭中，詔安人民為中國人民的。中共黨史研究室確認(rèn)詔安縣為中央蘇區(qū)范圍。20xx年9月漳州市中共。多年平均氣溫℃，極端最高氣溫℃，極端最低氣溫℃；美，屬烏山山脈。長林寺坐西北朝東南，依山而建，背山面水，由門
【正文】 產(chǎn)品情況， 福建詔安 長林 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游 主要走4 條路線：生態(tài)農(nóng)家樂、天地會(huì)歷史文化體驗(yàn)、客家傳統(tǒng)民居游及療養(yǎng)保健 和烏山紅色金典旅游 。 線路 1：生態(tài)果蔬（摘菜、摘果） —— 果園、魚塘（摘果、娛樂、釣魚） —— 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范觀光（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工） —— 農(nóng)舍（客家特色農(nóng)家菜） —— 廣場（民族風(fēng)情表演）。 11 線路 2：鄭成功歷史古跡（鄭成功上山路） —— 長林寺、天地會(huì)歷史博物 館、致公黨黨務(wù)中心 （天地會(huì)歷史文化 ） —— 水上娛樂中心（健身、休閑娛樂）。 線路 3：精品土樓群（參觀古代客家 農(nóng)村住宅結(jié)構(gòu)） —— 國際客家聯(lián)誼會(huì)（客家歷史博物館、客家歷史研討中心） —— 溫泉療養(yǎng)（國際級療養(yǎng)基地） 線路 4：烏山紅色金典旅游 （參觀宏偉險(xiǎn)峻的烏山風(fēng)景） —— 革命遺址考察游 （閩粵邊紅軍獨(dú)立營營部舊址 、游擊隊(duì)之家 ） —— 將軍故里尋訪游 （原中共閩南地委機(jī)關(guān)） —— 革命先烈憑吊游 （“ 烏山媽媽”吳阿柔和閩南地委書記盧叨墓 ） 。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及分期實(shí)施計(jì)劃 福建詔安長林生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游投資有限公司 經(jīng)過多次對該項(xiàng)目實(shí)地 考察后，經(jīng)研究決定對官陂的 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 、 長林寺、土樓、溫泉及 烏山風(fēng)景區(qū) 等項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)， 計(jì)劃投資 6 億人 民幣 左右 ，分四期投入，每期投入約 億人民幣。首期 20xx 年元月 —20xx 年 12 月，做好本項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高品位的總體 規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；完成 1500 畝本項(xiàng)目用地征地、租地 ，修建 4 條通往景區(qū)道路，做好工地三通一平 ，新建小二型水庫 3 座，污水站 1 座，沼氣站 2 座，修復(fù)長林寺廟；第二期 20xx 年 元 月 — 20xx 年 12月，完成建設(shè)山上大雄寶殿、天地會(huì)文化博物館 和 研究所 、致公黨黨務(wù)中心、山莊、 會(huì)議中心 、水上樂園、停車場 ， 改擴(kuò)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 ， 新 建 生態(tài)飼養(yǎng)場 ， 創(chuàng)辦農(nóng)副產(chǎn)品精深加工廠 ；第三期 20xx 年 元 月 — 20xx 年 12 月，修復(fù)土樓 ， 配套新農(nóng)村建設(shè)， 新建溫泉賓館， 烏山 紅色金典 風(fēng)景區(qū)改造 ；第四期 20xx 12 年 元 月 — 20xx 年 12 月，完成建設(shè)國際療養(yǎng)院、國際天地會(huì)論壇研討中心及旅游設(shè)施配套工程。 第五章 項(xiàng)目效益分析 一、經(jīng)濟(jì)效益 旅游收入： 按年接待游客 200 萬人次級，共計(jì)年收入 120xx萬元。其中 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園：年收入 20xx 萬元； 天地會(huì)明清產(chǎn)業(yè)園：年收入 20xx 萬元； 精品客家土樓旅游群及溫泉療養(yǎng)中心：年收入 20xx 萬元； 烏山紅色金典旅游： 年收入 20xx 萬元； 農(nóng)副產(chǎn)品精深加工廠： 年收入 20xx 萬元； 其他旅游商貿(mào)配套收入： 20xx 萬元。 成本費(fèi)用： 4580 萬元 A、 雇員工資，按每人每年 3 萬元計(jì)，每年 400 3=1200 萬元。 B、管理費(fèi)用，按收入 5%計(jì)，每年 500 萬元。 C、水費(fèi)（包括飲用水、游泳池排放水可用于綠化），每年 20 萬元。 D、電費(fèi)，每年 200 萬元。 E、年折舊及維修費(fèi)（折舊年限 50 年），每年 1500 萬元。 F、低值易耗品，每年 100 萬元。 G、其它費(fèi)用，如燃料費(fèi)等每年 100 萬元。 H、營業(yè)稅參考飲食行業(yè)稅率 8%計(jì)征，每年 960 萬元。 營業(yè)利潤 :年均為 7420 萬元。 項(xiàng)目靜態(tài)回收期 =60000247。 7420=（年） 二、社會(huì)、生態(tài)效益： 13 項(xiàng)目建成后，即可擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，又帶動(dòng)了社會(huì)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成地方經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào) 發(fā)展，共同進(jìn)步的良好 穩(wěn)定 局面。 項(xiàng)目的建設(shè) 有利于官陂鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)，對 防止詔安母親 河 東溪 上游水土流失起 了極大的保護(hù)作用，改善人與自然的關(guān)系，促進(jìn)人們保護(hù)環(huán)境、保護(hù)資源。 第六章 結(jié)論建議 本項(xiàng)目具有較好的開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)、生態(tài)效益明顯，建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在 資金 、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動(dòng)員全社會(huì)力量參與的開發(fā)和建設(shè)。力爭使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見 效。 本項(xiàng)目涉及的景點(diǎn)設(shè)施、場地復(fù)雜，且數(shù)量多，建議 福建詔安長林生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游投資有限公司 科學(xué)規(guī)劃、 科學(xué)施工、 科學(xué)管理。
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