【導讀】鹽城中南世紀城1#、2#樓項目工程。南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部

　　

【正文】 外道路可通行材料運輸車輛，供施工設備及材料進場。 第四節(jié) 工期目標 根據招標文件要求，完成招標范圍內的全部工程內容的工期為 480 個日歷天。我公司計劃完成的工期為 480 天。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 6 6 第三章 施工部署 本工程 我 公司 榮幸 中標， 我公司已 挑選管理經驗豐富、技術水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以 ISO9002 的施工質量管理模式，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，加強對施工過程的質量預控工作。公司將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質重點工程，從技術管理，施工力量，機械配置，材料供應，資金調度等方面，全方位對本工程給予支持。由公司技術部、質安部派專人對本工程施工的全過程實施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。 本工程的施工組織管理采用項目部集中管理施工技術、材 料供應、專業(yè)工種調度、施工計劃統(tǒng)一安排。 第一節(jié) 原則要求 將工程劃分為基坑開挖、支護；基礎工程；地下室工程；主體結構；內外裝修；水、電、消防、通風安裝；道路綠化和收尾竣工 8 個階段。 基坑開挖：將基坑土方分為 A、 B 二 個 流水 施工段，同時施工。 基礎工程：建立軸線控制網， A、 B 二 個施工段同時施工時施工。 地下室工程：按樓號 的位置劃分為 A、 B 三施工段，同時施工。 主體結構： 1樓 為 A 施工段， 2樓 為 B 施工段。 A、 B 同時施工。 A 施工段按 主樓和裙房 位置分為 I、 II 段， B 段 按伸縮縫 分為 I、 II 段。合理安排勞動 力流水。要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計算好支模所需材料及鋼筋供應。 內外裝修：在結構完成后全面進入內外裝修，立體交叉作業(yè)，安排好各工序的搭接。 水、電、消防、通風安裝：密切配合結構施工，完成預埋套管及樓面預留孔洞工作。合理安排給排水、電氣設備、消防工程、通風工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 7 7 道路綠化：在外裝修完成后安排小區(qū)道路的施工，道路施工分段進行，不影響主體施工。 收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護。 總之，土建、水、電及設備安裝等各工種、工序之 間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產。 第二節(jié) 施工順序 本工程總體施工順序為： 施工放線→基坑土方開挖、支護→基礎工程→地下室工程→主體鋼筋混凝土結構施工→主體砌磚→室內外裝修→水、電、消防、通風安裝→道路、排水→收尾、清理、退場。 第三節(jié) 任務劃分 根據本工程特點，成立現(xiàn)場項目經理部，由項目經理部統(tǒng)一指揮安排施工施工，公司各專業(yè)部門配合。水電隊承包水電安裝工程，裝飾隊承包裝修及裝飾工程。防水工程、消防工程由 根據甲方委托專業(yè)公司施工。一切工序 根據項目部安排的綜合進度計劃合理穿插作業(yè)。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 8 8 第四章 施工準備 第一節(jié) 技術準備 一、做好調查工作 氣象、地形和水文地質的調查 掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定雨季、大風天氣的施工措施；掌握水文地質地形情況，以便采取有效的保證措施。 地下和地上情況的調查 為了確?；A和結構施工的順利進行，應對 鹽城 地區(qū)及周圍的地上建筑物的位置、堅固程度、地下構建筑物、高壓輸電線路和地下管線的位置、走向等情況進行調查，以便施工前采取有效措施，及時進行拆（除）遷、保（防）護。同時還要積極采取措施，降低施工噪音，防止擾民，并及時妥善解決處理問題。 各種物質資源和技術條件的調查 ①由于施工所需物質資源品種多，數量大，故應對各種物質資源的生產和供應情況、價格、品種等進行調查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。 ②由于施工用水、用電量均較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應情況應作詳細調查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點、供電的能力、線路距離等。 二、作好與設計的配合工作。 項目部有關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。 通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。 進 行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。 在自審的基礎上，組織土建、水電安裝等專業(yè)的有關技術人員，共同核對圖紙，消除差錯，協(xié)商施工配合事項。 三、 根據施工組織設計，作為工程施工生產的指導文件，組織細化編制各專項施工方案。 四、由預算部門根據施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 9 9 工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據。 第二節(jié) 物資條件的準備 1. 施工機械設備和周轉材料的準備 根據施工組織設計中確定的施工方法、施工機 具、設備的要求和數量以及施工進度的安排，編制施工機具設備需用量計劃。組織施工機具設備需用量計劃的落實，確保按期進場。 2. 構配件的加工訂貨準備 根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件數量，做好加工翻樣工作，并編制相應的需用量計劃。根據需用量計劃，制定加工計劃。組織構配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。 3. 建筑材料的準備 根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。 根據材料需用量計劃，做好材料的申 請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并做好保管工作。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 10 10 第三節(jié) 現(xiàn)場準備及平面布置 1. 場地控制網的測量，建立控制基準點 施工前按總平面圖的規(guī)劃測出占地范圍，并按一定的距離布點，組成測量控制網，各控制點均應為永久性的座標樁和水平基準點樁，必要時應設防保護措施，以防破壞，利用測量控制網控制和校正建筑物的軸線、標高等，確保施工質量。 2. 現(xiàn)場的“三通一平”工作 “三通一平”已基本具備條件， 與甲方協(xié)商，請甲方協(xié)助辦理 其他手續(xù)及其他必要事項 。 3. 組織建筑材料和構配件的進場 根據建筑材料、構配件的需用量計劃組織 其進場，按規(guī)定地點和方式存放或堆放，并做好組織和保護措施。 4. 搭設臨時設施 根據業(yè)主提供的施工現(xiàn)場，布置機具停放場、材料堆場、臨時辦公用房、材料倉庫、生活用房等臨建設施。具體位置見施工平面圖。 第四節(jié) 施工隊伍的選擇 根據已確定的組織機構，建立項目施工管理層，并選擇高素質的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。 一、根據該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 11 11 劃。 二、對工人進行必要的技術、安全教育，教育工人樹立“質量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關施工和安全的技術法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 三 、生活后勤保障工作 在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，對工人和管理人員的衣、食、住、行、醫(yī)等應予全面考慮，應認真落實，以便充分調動職工的生產積極性。 第五節(jié) 作業(yè)條件準備 一、向班組進行計劃交底和技術交底，下達工程施工任務單，使班組明確有關任務、質量、安全、進度等要求。 二、做好工作面準備 檢查道路、垂直和水平運輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全和鋪好，操作場所是否清理干凈等。 三、對材料、構配件的質量、規(guī)格、數量等進行清查，并有相當一部分到指定的作業(yè)地點。 四、施工機械就位并進行試運轉，做好維護保養(yǎng) 等工作，以保證施工機械施工能正常運行。 五、檢查前道工序的質量，在前道工序的質量合格后才能進行下道工序的施工。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 12 12 第五章 施工進度計劃 依據施工安排，本工程施工總工期為 480 天，比招標工期提前 0 天。 為編制進度計劃，假定開工日期為 2021 年 1 月 1 日，實際根據甲方施工許可證開工日期為證 。 第一節(jié) 施工進度計劃網絡圖 施工進度計劃網絡圖詳見后頁。 第二節(jié) 施工進度計劃橫道圖 施工進度計劃橫道圖詳見后頁。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 13 13 第六章 工期保證措施 我 項目部 將全力以赴從組織管理、技術方案、勞力調配、設備配置和物資供應方面采取措施，確保工程提前完成。 一、本 工程工期較緊，但工作面較大，可以劃分多個施工段進行平行施工，同時合理安排工序流水作業(yè)。 二、加強組織管理。組織成立指揮得力，效率高，應變力強的高素質項目班子，抽調具有施工經驗的隊伍，實行二班制作業(yè)，如有必要，可以三班作業(yè)。 三、強化機械配置，配備充足且性能優(yōu)良的機械設備。在施工中加強設備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生；同時，在現(xiàn)場配備發(fā)電機組，以應付停電和高峰期供電所需。根據施工安排，制訂合理的用款計劃和材料供應計劃，避免停工待料現(xiàn)象發(fā)生。 四、根據工程特點，經科學分析，制訂周密的實施性施工進度總體計劃，使用計算機編制網絡計劃，對處于關鍵路線上的各道作業(yè)工序，在實施中應嚴格執(zhí)行到位，拖后的工期應想方設法在保證質量的前提下?lián)尰貋?，確保總工期的實現(xiàn)。 五、用計算機對施工計劃實施動態(tài)管理，對因設計變更或其他外部因素影響而造成部分工序作業(yè)時間有較大變化時，應及時對總體計劃進行調整，找出新的關鍵路線，并在組織、經濟、技術上采取措施，確保按期完工。 六、在工程實施前，組織有關部門及人員，熟悉本施工組織設計，并積極推廣應用成熟的新技術、新工藝、新材料，既提高工作效率，又確保工程質量。 七、以勞動定額、材料、機械定額為依據，實行經 濟成本核算，使效益、分配與質量、安全、進度掛鉤，激發(fā)職工的生產積極性，使之成為保證工期的組織和思想保證。 八、本工程所用勞動力，以我公司職工隊伍為主，以便掌握各工序施工主動權，從人力組織上保證工期。勞動力不足時，補充長期合作的專業(yè)隊伍，不用零散勞力，不分包工程。 九、制訂雨季和炎熱天氣下的施工措施，減少由于惡劣天氣造成對施工進度的影響。 十、積極和業(yè)主、設計、監(jiān)理及各專業(yè)公司溝通協(xié)調，及時安排水電、消防等安裝施工單位進場施工，施工過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，配合好有關單位開展工作。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 14 14 十一、合理安排各分項工程的 作業(yè)時間。本工程各項工序的作業(yè)時間均考慮了一定的富余系數，以消除意外事件對實現(xiàn)總工期目標的影響。 十二、把好工程質量關，抓好安全生產，杜絕質量、安全事故的發(fā)生，把影響工期進度的不利因素減到最低程度。 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 15 15 第七章 施工資源計劃 第一節(jié) 主要施工機械及檢測設備使用計劃 序 設備名稱 規(guī)格型號 功率（ KW） 單位 數量 進場時間 每臺 小計 2 交流電焊機 BX1－ 300 21K 臺 3 電動套絲機 REX－ N150A 臺 4 電動試壓泵 4D－ SY46/2424Mpa 臺 5 手動試 壓泵 臺 6 臺鉆 ZA4112 臺 7 砂輪切割機 D32400 臺 8 風焊工具 套 9 沖擊電鉆 TE－ 22 把 10 接地電阻測試儀 只 11 絕緣電阻測試儀 只 12 無線電對講機 1～ 5Km 對 13 手電鉆 把 14 鉗型電流表 個 15 液壓彎管器 臺 16 安全碌 個 17 萬用表 個 18 喉閘 臺 19 手提砂輪機 臺 20 PVC 彎管器 把 21 PVC 剪刀 把 鹽城中南世紀城 2樓項目工程 南通建筑總承包有限公司中南世紀城項目部 16 16 土建工程 序項 設備名稱 規(guī)格型號 功率（ KW） 單位 數量 進場時間 每臺 小計 1 空氣壓縮機 12m3 35 35 臺 2 載重汽車 12 噸自卸 臺 3 挖掘機 履帶式 PC200 臺 4 潛水泵 臺 5 卷揚機 11 33 臺 6 塔吊 QT