狩獵度假區(qū)項(xiàng)目可研報(bào)告行業(yè)優(yōu)秀-資料下載頁(yè)
2025-02-27 21:41本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】婺源，位于贛東北，風(fēng)景優(yōu)美，山青水秀，人杰地靈。婺源全縣面積為2947平方公里，素稱“八分半山一分。“生態(tài)農(nóng)業(yè)先進(jìn)縣”之一。鴛鴦湖是全國(guó)最大的野生鴛鴦棲息地，每年冬季，有2021多對(duì)鴛鴦飛到這里越冬。靈巖洞國(guó)家森林公司，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范村——曉起，金山生態(tài)茶業(yè)觀光園，高。性影響，極具開(kāi)發(fā)的價(jià)值。來(lái)到婺源，處處是風(fēng)景宜人的青山碧。水，足以讓游客流連忘返。因此，許多游客把婺源稱為“中國(guó)最。目前，婺源縣已形成三條旅游精品線路：1、東線，金山生態(tài)茶業(yè)園、鴛鴦湖、山里水鄉(xiāng)游山村等。護(hù)單位和全國(guó)首批一百個(gè)民俗文化村之一)。珍珠山鄉(xiāng)逍遙湖狩獵度假區(qū)位于婺。珍珠山鄉(xiāng)有山林面積18萬(wàn)畝，全鄉(xiāng)森林覆蓋率達(dá)85%以上，人常見(jiàn)的肺氣腫、高血壓、氣喘病、關(guān)節(jié)炎、失眠癥等多種病癥。52種，省級(jí)保護(hù)動(dòng)物87種，主要為黑熊、水獺，野山羊，獼猴，
【正文】 120 萬(wàn)元 1供、排水設(shè)施 240 萬(wàn)元 1前期工作費(fèi) 180 萬(wàn)元 1不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 180 萬(wàn)元 九、建設(shè)工期及優(yōu)惠辦法 全部工程分兩期建設(shè) 第一期工程 (2 年 )： (1)旅游基礎(chǔ)和配套設(shè)施； (2)逍遙山莊；(3)6km 游步道； (4)狩獵場(chǎng)； (5)逍遙湖湖提、碼頭建設(shè)； (6)度假區(qū)藝術(shù)長(zhǎng)廊。 第二期工程 (2 年 )： (1)150 幢度假木屋； (2)秀水湖水上旅游建設(shè)； (3)綜合游樂(lè)場(chǎng)。 優(yōu)惠政策 (1)由一名縣領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決投資開(kāi)發(fā)中遇到的問(wèn)題，提 供服務(wù)和幫助，為其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。 (2)移動(dòng)通訊、電話、通電等相關(guān)配套工程由項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)。 (3)本項(xiàng)目企業(yè)所得稅地方所得部分“二免三減半”。 (4)建設(shè)度假木屋用地以建設(shè)產(chǎn)權(quán)酒店性質(zhì)按 70年使用權(quán)辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)。 (5)狩獵場(chǎng)用槍支彈藥的報(bào)批由項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由投資方支付。 九、效益預(yù)測(cè) 此項(xiàng)目集觀光、養(yǎng)生保健、休閑度假、水上旅游、狩獵于一體，建成后具體經(jīng)濟(jì)效益回收預(yù)測(cè)如下： 10 狩獵場(chǎng)收入 平均人數(shù)按每批 20 人 (2 小時(shí)一批 ) 3 批 /天＝ 60 人 /天 20天 /月 800 元 /人 12 月 /年 =1152 萬(wàn)元 /年，按銷售率 60%計(jì)算年銷售收入為 萬(wàn)元。 門(mén)票收入 每年接待游客 15 萬(wàn)人，門(mén)票每人 50 元 (包括船票 )，按 60%利潤(rùn)年計(jì) 15 50 60%=450 萬(wàn)元。 逍遙山莊收入 (1)房間住宿 (100 間 )：平均售價(jià) 150 元 /間，入住率 60%，按50%利潤(rùn)率： 100 150 60% 50% 360 天 /年 =162 萬(wàn)元 (2)食：按每人一天消費(fèi) 50 天，平均每天人數(shù) 300 人，就餐率70%，利潤(rùn)率 60%： 50 300 70% 60% 360 天 /年 = 萬(wàn)元 (3)夜總會(huì)收入：每人消費(fèi) 80 元，每天 100 人，利潤(rùn)率 70%： 80 100 70% 360 天 /年 = 萬(wàn)元 扣除貸款利息 (6%利率 )： 8000 萬(wàn)元 6%=480 萬(wàn)元 年純收入即為： +450+162++－ 480= 萬(wàn)元，簡(jiǎn)單求算 7 年即收回成本。 度假小木屋 150 套，按每套出售 30 萬(wàn)元，即 4500 萬(wàn)元。 扣除銀行利息 3000 6%=180 萬(wàn)元，即獲利 4500－ 3000－180=1320 萬(wàn)元。 以上項(xiàng)目測(cè)算未包括健身、商場(chǎng)、交通等收入，如果采用會(huì)員制方式建設(shè)獰獵場(chǎng) ，則可更快地收回投資。
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