【導(dǎo)讀】（項(xiàng)目章）的使用管理規(guī)定.......錯(cuò)誤!召開第一次工地會(huì)議..................錯(cuò)誤!

　　

【正文】 效。 發(fā)包人有質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。承包人工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須要有監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，將驗(yàn)收不合格的內(nèi)容剔除。 建立施工日志 發(fā)包人工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。 組織工程例會(huì) 工程例會(huì)由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持，發(fā)包人工程師參與。會(huì)議將討論質(zhì)量及工程的其他事宜，解決施工遇到的各種問題。會(huì)后形成會(huì)議紀(jì)要并各方簽字確認(rèn)。 監(jiān)理人、承包 人定期向發(fā)包人報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況 監(jiān)理人每月在《監(jiān)理月報(bào)》中向發(fā)包人報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況和附送承包人的《施工周報(bào)》。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則及時(shí)提出報(bào)告。 質(zhì)量的事后控制 已完工程的成品保護(hù) 在已完工程的成品保護(hù)問題和措施，成品保護(hù)應(yīng)該從施工順序上進(jìn)行考慮，以防因施工順序不當(dāng)造成污染和損壞，成品形成后可采取防護(hù)、覆蓋、封閉、包裹等相應(yīng)措施進(jìn)行保護(hù) 《 清鎮(zhèn) “ ***” 項(xiàng)目 部 作業(yè)指導(dǎo)書 》 第 30 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設(shè)項(xiàng)目 施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收 施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收作為事后控制的途徑，強(qiáng)調(diào)按照施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收劃分，從施工 作業(yè)工序開始，依次做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程及單位工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。通過多層次的設(shè)防把關(guān)，嚴(yán)格驗(yàn)收，控制建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。 建筑工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收 每一分部分項(xiàng)工程完成后，承包人先自評(píng)為合格后，報(bào)監(jiān)理人初驗(yàn)合格，再通知發(fā)包人進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢達(dá)標(biāo)后簽認(rèn)確認(rèn)，方可進(jìn)行后續(xù)工程的施工。建筑工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收分為三個(gè)階段，即竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備階段、初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。 當(dāng)工程項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包人在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫工程竣工預(yù)驗(yàn)收，并將全部資料報(bào)送監(jiān)理人，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理人檢查驗(yàn)收合 格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向發(fā)包人提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。報(bào)驗(yàn)單經(jīng)總監(jiān)審核，發(fā)包人批準(zhǔn)后，將組織有關(guān)部門人員進(jìn)行初驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)提出的問題，要求承包人限期內(nèi)進(jìn)行整改。整改后檢查結(jié)果符合竣工驗(yàn)收要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將承包人的竣工申請(qǐng)報(bào)告報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人主持竣工驗(yàn)收，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專家組成竣工驗(yàn)收小組并制定驗(yàn)收方案。 ： 項(xiàng)目部各專業(yè)工程師就是項(xiàng)目質(zhì)量管理人員。 ，并配備豐富施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè) 技術(shù)人員和施工作業(yè)人員。 、承包人質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)檢人員，完善質(zhì)檢措施和制度。 《 清鎮(zhèn) “ ***” 項(xiàng)目 部 作業(yè)指導(dǎo)書 》 第 31 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設(shè)項(xiàng)目 質(zhì)量控制的技術(shù)措施 、滿足使用的施工機(jī)具、計(jì)量器具和檢測設(shè)備，計(jì)量器具和檢測設(shè)備要經(jīng)具有檢定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)校驗(yàn)合格后使用。 檢查監(jiān)理人是否按照合同要求配備現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員和滿足監(jiān)理工作的檢測設(shè)備和工具。 對(duì)工程使用的建筑原材料、半成品和工程實(shí)體須通過實(shí)地考查、見證取樣送檢和現(xiàn)場抽樣見證，并審查供應(yīng)廠家的資質(zhì)證、準(zhǔn)銷證、產(chǎn)品合格證等各種手段，確保 材料達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 、監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192021履行相關(guān)的監(jiān)理報(bào)驗(yàn)（審）手續(xù)。 施工階段對(duì)事前、事中和事后的質(zhì)量控制 事前控制：應(yīng)熟悉監(jiān)理程序和質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，并和監(jiān)理人對(duì)承包人施工現(xiàn)場、施工機(jī)械、施工隊(duì)伍資質(zhì)、進(jìn)場材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，審查監(jiān)理人的《監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則》和承包人的《施工組織設(shè)計(jì)和承包人案》的技術(shù)可靠性和質(zhì)量保證措施。 事中控制：和監(jiān)理人在質(zhì)量檢查中，眼觀、測量、試驗(yàn)等手段按規(guī)范要求完成施工工藝過 程的質(zhì)量控制，做好工序交接和隱蔽工程檢查驗(yàn)收，做好工程變更、質(zhì)量事故的處理，完成工程簽證，做好協(xié)調(diào)工作，監(jiān)理人每月定期向發(fā)包人報(bào)告工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。 事后控制：要做好技術(shù)文件資料收集，并會(huì)同監(jiān)理人提供的技術(shù)文件資料整理和歸檔。 質(zhì)量控制過程中的經(jīng)濟(jì)措施及合同措施 在質(zhì)量檢查和驗(yàn)收中，嚴(yán)格按合同規(guī)定的質(zhì)量要求，對(duì)不符合合同質(zhì)量要求的可拒付或延遲支付工程款。 根據(jù)項(xiàng)目合同，對(duì)可能的違約行為提出警告。 《 清鎮(zhèn) “ ***” 項(xiàng)目 部 作業(yè)指導(dǎo)書 》 第 32 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設(shè)項(xiàng)目 按合同條款，對(duì)造成損失一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 工序質(zhì)量控制要點(diǎn) 本項(xiàng)目是深基坑開挖、獨(dú)立柱加旋挖樁基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)、防水施工、測量放線、以及建筑施工通病是質(zhì)量控制的重點(diǎn)及難點(diǎn)。 深基坑開挖控制要點(diǎn) 首先要熟悉地質(zhì)勘察報(bào)告、邊坡支護(hù)方案、基坑圍護(hù)和降水方案、地下、上的管線保護(hù)方案、監(jiān)控測量點(diǎn)的設(shè)定等方案。 在開挖過程中應(yīng)掌握好“分層、分步、對(duì)稱、平衡、限時(shí)”的要點(diǎn)，遵循“豎向分層、縱向分段、橫向分塊、先支后挖、嚴(yán)禁超挖”的施工原則；把握好深基坑土方開挖及邊坡支護(hù)的時(shí)空效應(yīng)，使基坑土方開挖速率與基坑邊坡支護(hù)相接合，有效控制基坑變形，確保 基坑施工安全。 加強(qiáng)地下水的處理，嚴(yán)格按基坑降水方案組織實(shí)施，盡量縮短圍護(hù)結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間，以抵抗基底隆起變形，快速形成底部支撐，降低基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形速率。基坑開挖時(shí)，嚴(yán)格控制開挖標(biāo)高，基底以上 30cm的土方，采用人工開挖。 ：由于地下水量較大獨(dú)立柱加旋挖樁的開挖要防制柱或樁的定位，經(jīng)水浸泡后基礎(chǔ)塌方；土石方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、后澆帶及防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。 模板工程中施工控制要點(diǎn) 模板體系應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，摸板的接 縫不應(yīng)漏漿；模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離擠，嚴(yán)禁隔離擠沾污鋼筋與混凝土接搓處；現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板跨度等于或大于 4m 時(shí)，模板應(yīng)起拱；上層支架的立柱與下層支架立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板；在澆注混凝土前，對(duì)模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對(duì)摸板的縫隙和孔洞應(yīng)預(yù)堵嚴(yán)，對(duì)木摸板應(yīng)澆水濕潤，但摸板內(nèi)不得有積水；模板拆除時(shí)的混《 清鎮(zhèn) “ ***” 項(xiàng)目 部 作業(yè)指導(dǎo)書 》 第 33 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設(shè)項(xiàng)目 凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，拆模后的結(jié)構(gòu)要承受全部使用荷載時(shí)其混凝土強(qiáng)度須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度值；拆模時(shí)要注意對(duì)混凝土的成品保護(hù)，不得野蠻拆模。 鋼筋工程施工控制要點(diǎn) 鋼筋的品種或級(jí)別應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求，鋼筋進(jìn)場應(yīng)有出廠證明或?qū)嶒?yàn)報(bào)告單，經(jīng)取樣復(fù)驗(yàn)合格的材料方可使用；鋼筋綁扎階段主要是對(duì)鋼筋半成品的驗(yàn)收，加工成的半成品鋼筋規(guī)格、品種、形狀、尺寸、數(shù)量、接頭設(shè)置位置及接頭質(zhì)量、錨固長度等都應(yīng)該符合配料表的要求；要采取措施保證鋼筋保護(hù)層厚度滿足要求，混凝土澆筑前應(yīng)對(duì)鋼筋保護(hù)層、鋼筋位置進(jìn)行再一次復(fù)查，即使更換、調(diào)整。 混凝土工程施工控制要點(diǎn) 控制商品混凝土質(zhì)量 商品混凝土的特點(diǎn)：商品 混凝土 是從混凝土攪拌站運(yùn)輸工地現(xiàn)場，要控制商品 混凝土 的運(yùn)輸時(shí)間，在混凝土初凝時(shí)間到達(dá)前澆完構(gòu)件。要從 混凝土 的攪拌站起控制質(zhì)量，原料、配合比、坍落度要合格，否則就不能使用。 混凝土商家的選擇條件：要選用有資質(zhì)的商家，有生產(chǎn)許可證，在建委備 案的，優(yōu)先選擇有過地下室超長、板厚大板混凝土供給經(jīng)驗(yàn)的商品混凝土商家。使用前要認(rèn)真?zhèn)浒富炷辽碳?，考察它的供給能力和服務(wù)情況，輸送泵車的輸送條件是否符合我工地使用。 使用商品混凝土要注意現(xiàn)場使用條件，輸送泵車的位置，運(yùn)輸?shù)能嚧毋? 接要考慮到位，特別是夏季施工，間隔的時(shí)間不能太長，輸送地泵的揚(yáng)程高度，輸送泵的位置。 混凝土澆筑應(yīng)根據(jù)施工段的大小、單位時(shí)間混凝土的平均需量和 最《 清鎮(zhèn) “ ***” 項(xiàng)目 部 作業(yè)指導(dǎo)書 》 第 34 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設(shè)項(xiàng)目 大需量，確定對(duì)供應(yīng)能力的要求、勞動(dòng)力的組織、混凝土分層澆筑的厚度和澆筑方向，確保已澆筑的混凝土在初凝之前被上一層混凝土覆蓋，保證在劃分的施工段內(nèi)連續(xù)澆筑，不出“冷縫”，超過初凝時(shí)間即應(yīng)按施工縫進(jìn)行處理；加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)，混凝土澆筑完后 12ｈ內(nèi)，應(yīng)根據(jù)氣溫和混凝土的硬化情況，派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間要求：對(duì)摻有緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝土≮ 14ｄ；一般普通混凝土≮ 7ｄ，養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同，澆水次數(shù)應(yīng)保證混凝土處于濕潤狀態(tài)；在混凝土硬化過程中強(qiáng)度未達(dá)到 ，嚴(yán)禁 受到?jīng)_擊、振動(dòng)、加載；當(dāng)日平均氣溫＜ 5℃時(shí)不得澆水，混凝土表面不便澆水或覆蓋塑料布、草席時(shí)，宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑；對(duì)大體積混凝土，應(yīng)根據(jù)氣候條件采取溫控措施，用濕草席、塑料布覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)有結(jié)晶水。 混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量事前控制 審查承包人提交的混凝土澆筑申請(qǐng)并對(duì)申請(qǐng)部位認(rèn)真核實(shí)。 混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量事中控制 認(rèn)真復(fù)驗(yàn)?zāi)０骞こ痰氖┕べ|(zhì)量，嚴(yán)把測量放線、鋼筋制作安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收關(guān)；嚴(yán)格監(jiān)控商品混凝土的質(zhì)量；加強(qiáng)旁站監(jiān)理、嚴(yán)格工序過程質(zhì)量控制，旁站監(jiān)理的主要工作內(nèi)容和重點(diǎn)是：檢查商品 混凝土商家送的混凝土的標(biāo)號(hào)、時(shí)間是否是該混凝土，供按規(guī)定督促試驗(yàn)人員隨機(jī)見證取樣、制作混凝土試件；檢查混凝土振搗方法是否正確、是否漏振；隨時(shí)觀察模板及其支架，發(fā)現(xiàn)有模板變形、漏漿、下沉等異常情況，應(yīng)立即通知承包人采取措施進(jìn)行處理，督促承包人按照要求安排鋼筋工、模板工、預(yù)留預(yù)埋的工作人員跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)偏差問題及時(shí)校正、整改處理；監(jiān)督保證混凝土應(yīng)連續(xù)澆灌，防止混凝土構(gòu)件出現(xiàn)“冷縫”，對(duì)大體積混凝土要求在底層混凝土初凝前澆完上一層混凝土，如果發(fā)現(xiàn)底層混凝土已經(jīng)初凝應(yīng)停止施工，并按施工縫的技術(shù)要求進(jìn)行處理；檢查后《 清鎮(zhèn) “ ***” 項(xiàng)目 部 作業(yè)指導(dǎo)書 》 第 35 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設(shè)項(xiàng)目 澆 帶和施工縫的留設(shè)位置是否按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。 混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量監(jiān)理的事后控制 加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)；加強(qiáng)對(duì)混凝土模板支架拆除的監(jiān)控；認(rèn)真對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查和質(zhì)量缺陷處理；見證、督促混凝土結(jié)構(gòu)的實(shí)體檢測；嚴(yán)把混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的驗(yàn)收關(guān)。 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)施工過程中質(zhì)量控制的內(nèi)容：核查承包人、監(jiān)理人承包人案、監(jiān)理細(xì)則的編制、審批情況；核查監(jiān)理報(bào)驗(yàn)、報(bào)審執(zhí)行情況；抽查混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)體質(zhì)量。 建筑裝飾裝修工程 門窗安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及 措施 、驗(yàn)收外，還應(yīng)重點(diǎn)控制以下方面：進(jìn)戶門和消防門進(jìn)場時(shí)承包人應(yīng)合理安排堆放地點(diǎn)，發(fā)包人、監(jiān)理人同時(shí)必須對(duì)其外觀缺陷進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與供應(yīng)單位聯(lián)系，進(jìn)行更換；承包人要重視防盜門的成品保護(hù)。從堆放、施工安裝、到安裝好后都要明確具體的成品保護(hù)措施，這些措施應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)（方案）中進(jìn)行規(guī)定。發(fā)包人在將防盜門交于業(yè)主時(shí)，才能清除進(jìn)戶門和消防門上的包裝貼膜