【導讀】（項目章）的使用管理規(guī)定.......錯誤!召開第一次工地會議..................錯誤!

　　

【正文】 效。 發(fā)包人有質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。承包人工程進度款的支付申請，必須要有監(jiān)理方面的認證意見，將驗收不合格的內容剔除。 建立施工日志 發(fā)包人工程師及質量檢驗人員應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況。 組織工程例會 工程例會由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持，發(fā)包人工程師參與。會議將討論質量及工程的其他事宜，解決施工遇到的各種問題。會后形成會議紀要并各方簽字確認。 監(jiān)理人、承包 人定期向發(fā)包人報告有關工程質量動態(tài)情況 監(jiān)理人每月在《監(jiān)理月報》中向發(fā)包人報告有關工程質量方面的情況和附送承包人的《施工周報》。重大質量事故及其它質量方面的重大事宜則及時提出報告。 質量的事后控制 已完工程的成品保護 在已完工程的成品保護問題和措施，成品保護應該從施工順序上進行考慮，以防因施工順序不當造成污染和損壞，成品形成后可采取防護、覆蓋、封閉、包裹等相應措施進行保護 《 清鎮(zhèn) “ ***” 項目 部 作業(yè)指導書 》 第 30 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設項目 施工質量檢查驗收 施工質量檢查驗收作為事后控制的途徑，強調按照施工質量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定的質量驗收劃分，從施工 作業(yè)工序開始，依次做好檢驗批、分項分部工程及單位工程的施工質量驗收。通過多層次的設防把關，嚴格驗收，控制建設工程項目的質量目標。 建筑工程項目竣工質量驗收 每一分部分項工程完成后，承包人先自評為合格后，報監(jiān)理人初驗合格，再通知發(fā)包人進行復檢，復檢達標后簽認確認，方可進行后續(xù)工程的施工。建筑工程項目竣工質量驗收分為三個階段，即竣工驗收的準備階段、初步驗收和正式驗收。 當工程項目達到竣工驗收條件后，承包人在自檢合格的基礎上，填寫工程竣工預驗收，并將全部資料報送監(jiān)理人，申請竣工預驗收。經監(jiān)理人檢查驗收合 格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并向發(fā)包人提出質量評估報告。報驗單經總監(jiān)審核，發(fā)包人批準后，將組織有關部門人員進行初驗，對初驗提出的問題，要求承包人限期內進行整改。整改后檢查結果符合竣工驗收要求時，監(jiān)理工程師應將承包人的竣工申請報告報送發(fā)包人，發(fā)包人主持竣工驗收，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專家組成竣工驗收小組并制定驗收方案。 ： 項目部各專業(yè)工程師就是項目質量管理人員。 ，并配備豐富施工經驗的專業(yè) 技術人員和施工作業(yè)人員。 、承包人質量管理體系，落實質檢人員，完善質檢措施和制度。 《 清鎮(zhèn) “ ***” 項目 部 作業(yè)指導書 》 第 31 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設項目 質量控制的技術措施 、滿足使用的施工機具、計量器具和檢測設備，計量器具和檢測設備要經具有檢定資質的機構校驗合格后使用。 檢查監(jiān)理人是否按照合同要求配備現場監(jiān)理機構人員和滿足監(jiān)理工作的檢測設備和工具。 對工程使用的建筑原材料、半成品和工程實體須通過實地考查、見證取樣送檢和現場抽樣見證，并審查供應廠家的資質證、準銷證、產品合格證等各種手段，確保 材料達到設計和規(guī)范要求。 、監(jiān)理人應嚴格依據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192021履行相關的監(jiān)理報驗（審）手續(xù)。 施工階段對事前、事中和事后的質量控制 事前控制：應熟悉監(jiān)理程序和質量控制的技術依據，并和監(jiān)理人對承包人施工現場、施工機械、施工隊伍資質、進場材料進行檢查驗收，審查監(jiān)理人的《監(jiān)理規(guī)劃和實施細則》和承包人的《施工組織設計和承包人案》的技術可靠性和質量保證措施。 事中控制：和監(jiān)理人在質量檢查中，眼觀、測量、試驗等手段按規(guī)范要求完成施工工藝過 程的質量控制，做好工序交接和隱蔽工程檢查驗收，做好工程變更、質量事故的處理，完成工程簽證，做好協(xié)調工作，監(jiān)理人每月定期向發(fā)包人報告工程質量動態(tài)情況。 事后控制：要做好技術文件資料收集，并會同監(jiān)理人提供的技術文件資料整理和歸檔。 質量控制過程中的經濟措施及合同措施 在質量檢查和驗收中，嚴格按合同規(guī)定的質量要求，對不符合合同質量要求的可拒付或延遲支付工程款。 根據項目合同，對可能的違約行為提出警告。 《 清鎮(zhèn) “ ***” 項目 部 作業(yè)指導書 》 第 32 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設項目 按合同條款，對造成損失一方進行經濟處罰。 工序質量控制要點 本項目是深基坑開挖、獨立柱加旋挖樁基礎、框架結構、防水施工、測量放線、以及建筑施工通病是質量控制的重點及難點。 深基坑開挖控制要點 首先要熟悉地質勘察報告、邊坡支護方案、基坑圍護和降水方案、地下、上的管線保護方案、監(jiān)控測量點的設定等方案。 在開挖過程中應掌握好“分層、分步、對稱、平衡、限時”的要點，遵循“豎向分層、縱向分段、橫向分塊、先支后挖、嚴禁超挖”的施工原則；把握好深基坑土方開挖及邊坡支護的時空效應，使基坑土方開挖速率與基坑邊坡支護相接合，有效控制基坑變形，確保 基坑施工安全。 加強地下水的處理，嚴格按基坑降水方案組織實施，盡量縮短圍護結構暴露時間，以抵抗基底隆起變形，快速形成底部支撐，降低基坑圍護結構變形速率?；娱_挖時，嚴格控制開挖標高，基底以上 30cm的土方，采用人工開挖。 ：由于地下水量較大獨立柱加旋挖樁的開挖要防制柱或樁的定位，經水浸泡后基礎塌方；土石方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、后澆帶及防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理。 模板工程中施工控制要點 模板體系應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，摸板的接 縫不應漏漿；模板與混凝土的接觸面應涂隔離擠，嚴禁隔離擠沾污鋼筋與混凝土接搓處；現澆鋼筋混凝土梁、板跨度等于或大于 4m 時，模板應起拱；上層支架的立柱與下層支架立柱應對準，并鋪設墊板；在澆注混凝土前，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈，對摸板的縫隙和孔洞應預堵嚴，對木摸板應澆水濕潤，但摸板內不得有積水；模板拆除時的混《 清鎮(zhèn) “ ***” 項目 部 作業(yè)指導書 》 第 33 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設項目 凝土強度應符合規(guī)范的規(guī)定，拆模后的結構要承受全部使用荷載時其混凝土強度須達到設計強度值；拆模時要注意對混凝土的成品保護，不得野蠻拆模。 鋼筋工程施工控制要點 鋼筋的品種或級別應符合設 計要求，鋼筋進場應有出廠證明或實驗報告單，經取樣復驗合格的材料方可使用；鋼筋綁扎階段主要是對鋼筋半成品的驗收，加工成的半成品鋼筋規(guī)格、品種、形狀、尺寸、數量、接頭設置位置及接頭質量、錨固長度等都應該符合配料表的要求；要采取措施保證鋼筋保護層厚度滿足要求，混凝土澆筑前應對鋼筋保護層、鋼筋位置進行再一次復查，即使更換、調整。 混凝土工程施工控制要點 控制商品混凝土質量 商品混凝土的特點：商品 混凝土 是從混凝土攪拌站運輸工地現場，要控制商品 混凝土 的運輸時間，在混凝土初凝時間到達前澆完構件。要從 混凝土 的攪拌站起控制質量，原料、配合比、坍落度要合格，否則就不能使用。 混凝土商家的選擇條件：要選用有資質的商家，有生產許可證，在建委備 案的，優(yōu)先選擇有過地下室超長、板厚大板混凝土供給經驗的商品混凝土商家。使用前要認真?zhèn)浒富炷辽碳?，考察它的供給能力和服務情況，輸送泵車的輸送條件是否符合我工地使用。 使用商品混凝土要注意現場使用條件，輸送泵車的位置，運輸的車次銜 接要考慮到位，特別是夏季施工，間隔的時間不能太長，輸送地泵的揚程高度，輸送泵的位置。 混凝土澆筑應根據施工段的大小、單位時間混凝土的平均需量和 最《 清鎮(zhèn) “ ***” 項目 部 作業(yè)指導書 》 第 34 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設項目 大需量，確定對供應能力的要求、勞動力的組織、混凝土分層澆筑的厚度和澆筑方向，確保已澆筑的混凝土在初凝之前被上一層混凝土覆蓋，保證在劃分的施工段內連續(xù)澆筑，不出“冷縫”，超過初凝時間即應按施工縫進行處理；加強對混凝土的養(yǎng)護和成品保護，混凝土澆筑完后 12ｈ內，應根據氣溫和混凝土的硬化情況，派專人對混凝土進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間要求：對摻有緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝土≮ 14ｄ；一般普通混凝土≮ 7ｄ，養(yǎng)護用水與拌制用水相同，澆水次數應保證混凝土處于濕潤狀態(tài)；在混凝土硬化過程中強度未達到 ，嚴禁 受到沖擊、振動、加載；當日平均氣溫＜ 5℃時不得澆水，混凝土表面不便澆水或覆蓋塑料布、草席時，宜涂刷養(yǎng)護劑；對大體積混凝土，應根據氣候條件采取溫控措施，用濕草席、塑料布覆蓋嚴密，并保持塑料布內有結晶水。 混凝土結構施工質量事前控制 審查承包人提交的混凝土澆筑申請并對申請部位認真核實。 混凝土結構施工質量事中控制 認真復驗模板工程的施工質量，嚴把測量放線、鋼筋制作安裝質量檢查驗收關；嚴格監(jiān)控商品混凝土的質量；加強旁站監(jiān)理、嚴格工序過程質量控制，旁站監(jiān)理的主要工作內容和重點是：檢查商品 混凝土商家送的混凝土的標號、時間是否是該混凝土，供按規(guī)定督促試驗人員隨機見證取樣、制作混凝土試件；檢查混凝土振搗方法是否正確、是否漏振；隨時觀察模板及其支架，發(fā)現有模板變形、漏漿、下沉等異常情況，應立即通知承包人采取措施進行處理，督促承包人按照要求安排鋼筋工、模板工、預留預埋的工作人員跟班作業(yè)，發(fā)現偏差問題及時校正、整改處理；監(jiān)督保證混凝土應連續(xù)澆灌，防止混凝土構件出現“冷縫”，對大體積混凝土要求在底層混凝土初凝前澆完上一層混凝土，如果發(fā)現底層混凝土已經初凝應停止施工，并按施工縫的技術要求進行處理；檢查后《 清鎮(zhèn) “ ***” 項目 部 作業(yè)指導書 》 第 35 頁共 125 頁 清鎮(zhèn)市云嶺東路“ S41”地塊建設項目 澆 帶和施工縫的留設位置是否按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。 混凝土結構施工質量監(jiān)理的事后控制 加強對混凝土的養(yǎng)護和成品保護；加強對混凝土模板支架拆除的監(jiān)控；認真對混凝土結構外觀質量進行檢查和質量缺陷處理；見證、督促混凝土結構的實體檢測；嚴把混凝土結構質量的驗收關。 對混凝土結構施工過程中質量控制的內容：核查承包人、監(jiān)理人承包人案、監(jiān)理細則的編制、審批情況；核查監(jiān)理報驗、報審執(zhí)行情況；抽查混凝土結構工程實體質量。 建筑裝飾裝修工程 門窗安裝工程質量控制要點及 措施 、驗收外，還應重點控制以下方面：進戶門和消防門進場時承包人應合理安排堆放地點，發(fā)包人、監(jiān)理人同時必須對其外觀缺陷進行檢查，發(fā)現問題及時與供應單位聯(lián)系，進行更換；承包人要重視防盜門的成品保護。從堆放、施工安裝、到安裝好后都要明確具體的成品保護措施，這些措施應在施工組織設計（方案）中進行規(guī)定。發(fā)包人在將防盜門交于業(yè)主時，才能清除進戶門和消防門上的包裝貼膜