海峽兩岸生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書-資料下載頁
【導(dǎo)讀】《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)；相關(guān)技術(shù)文件和資料；《霸州市統(tǒng)計(jì)年鑒》；化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化，已經(jīng)成為黨和政府的一項(xiàng)極為重要的工作。展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機(jī)遇難得。一是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)推動(dòng)作用將更加明顯。二是政策支持將更加強(qiáng)化。隨著我國綜合國力和財(cái)。展的物質(zhì)基礎(chǔ)更加牢固。三是科技支撐將更加有力?？萍紕?chuàng)新孕育新突破，四是外部環(huán)境將更加優(yōu)化。全黨全社會(huì)關(guān)心農(nóng)業(yè)、關(guān)注農(nóng)村、關(guān)愛農(nóng)。極性、創(chuàng)造性將得到進(jìn)一步激發(fā)和釋放。調(diào)整和向現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。設(shè)施農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。廣泛參與融為一體。走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅關(guān)注于土地本身的大。國內(nèi)外游客綠色休閑文化消費(fèi)的需求，并提高農(nóng)業(yè)附加值。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于霸州市南孟鎮(zhèn)，四周交通便利。項(xiàng)目電力資源充足，本項(xiàng)目供電電源來自霸州市南孟鎮(zhèn)供電所，可保證本項(xiàng)目電力供應(yīng)。全部為項(xiàng)目單位自籌。
【正文】 農(nóng)業(yè)觀光園的 生產(chǎn)勞作和生活 性服務(wù)，觀光園會(huì)按小時(shí)付給農(nóng)民工工資，這將會(huì)是農(nóng)民增收的重要途徑。 該項(xiàng)目建設(shè)為游客提供良好的休閑場所 ，促進(jìn)霸州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。 國家旅游局提出 2021 年的旅游主題是“歡樂健康游”，融合了旅游、健康、文化、歡樂的溫泉業(yè)面臨新一輪發(fā)展機(jī)遇。該觀光園在設(shè)計(jì) 之初即抓住了“生態(tài)農(nóng)業(yè)與溫泉”的特色，打造“心遠(yuǎn)、天闊”的心境 。在設(shè)計(jì)上，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園大膽引入臺(tái)灣精致花卉、溫室蔬菜種植技術(shù)，配套智能化的生產(chǎn)設(shè)備，創(chuàng)造出美麗的自然景觀和人文景觀。農(nóng)業(yè)溫室、酒店、溫泉、休閑娛樂，全部統(tǒng)一于田園風(fēng)情。生態(tài) 農(nóng)業(yè)觀光園不僅田園風(fēng)情吸引人，極具海島風(fēng)情的溫泉也讓人十分難忘。一望無垠的農(nóng)業(yè)溫室、點(diǎn)綴其間的奇珍異草，日落的余 輝、充滿異國情調(diào)的溫泉，詩情畫意般的感覺，定會(huì)讓觀 17 光客留戀忘返，為游客提供良好的休閑場所，并可促進(jìn)霸州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家和省發(fā)展政策、總體規(guī)劃，本項(xiàng)目的建設(shè)將更好地發(fā)揮道路交通優(yōu)勢，將改善霸州市整體投資、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 和景觀環(huán)境，構(gòu)筑霸州市建設(shè)發(fā)展平臺(tái)，提升霸州市整體形象。 18 第 四 章 投資估算與資金籌措 編制范圍 本 工程 是 主要以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為主旨，以農(nóng)業(yè)觀光為主體 ，集科研、種植、旅游為一體的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園，含有花卉種植區(qū)、設(shè)施蔬菜瓜果種植區(qū)、生物基因技術(shù)科技園、中草藥科技園、水產(chǎn)養(yǎng)殖園、科研培訓(xùn)管理中心 。一期總建占地為 5000 畝，總建筑面積為 1475000 平方米。 編制內(nèi)容 費(fèi)用構(gòu)成包括 (1) 工程費(fèi)用 (2) 工程建設(shè)其它費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)。 (3)預(yù)備費(fèi) ： 基本預(yù)備費(fèi)。 編制 依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》 (CECA／ GC12021)； 工程方案設(shè)計(jì) ； 類似工程的造價(jià)指標(biāo) 。 定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 》 (第三版 )。 19 材料預(yù)算價(jià)格按當(dāng)前市場材料價(jià)格并考慮運(yùn)距計(jì)算。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），以及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算與評(píng)價(jià) ,有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由相關(guān)專業(yè)和建設(shè)單位提供。 工程預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 10％計(jì)取 投資估算 本項(xiàng)目工程費(fèi)用采取指標(biāo)估算法測算 。 本項(xiàng)目工程總投資 140000萬元，其 中：第一部分工程費(fèi)用 103285萬元，第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 19615 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 17100萬元。 資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)資金 全部為項(xiàng)目單位自籌。 . 20 第 五 章 結(jié)論和建議 結(jié)論 一、該項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有良好的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用。 二、該項(xiàng)目的建設(shè) ,適應(yīng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地發(fā)展的市場需求，又符合 霸州市 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，有利于形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 三、該項(xiàng)目選址地理位置、環(huán)境條件優(yōu)越，建設(shè)規(guī)模較為適度，建設(shè)條件良好，總體方案設(shè)計(jì)合理，市場前景樂觀。 四、該項(xiàng)目承擔(dān)單位是 霸州 臺(tái)科農(nóng)業(yè)科技 公司 ，有穩(wěn)定的資金投入，能夠保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。 五、該項(xiàng)目的建成和發(fā)展，將帶動(dòng)廊坊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有良好的社會(huì)效益。 因此，該項(xiàng)目建設(shè)是十分必要且可行的。 建議 ⑴ 項(xiàng)目建設(shè)主管部門要遵循 “ 因地制宜 ， 量力而行 ” 的原則確定工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，嚴(yán)格資金使用管理，?？顚Ｓ谩? ⑵ 應(yīng)抓緊落實(shí)資金，并確保及時(shí)、足額到位。 ⑶ 該項(xiàng)目所需土地面積比較大，采用流轉(zhuǎn)、基本農(nóng)田租賃、申請(qǐng)國家項(xiàng)目土地指標(biāo)（項(xiàng)目配套 10%的土地指標(biāo)）。以每畝 1000元的 21 租金租賃，青苗補(bǔ)償費(fèi)為每畝 3000元，整體操作由項(xiàng)目承建單 位負(fù)責(zé)。 ⑷ 涉項(xiàng)部門 要為 工程建設(shè) 提供及時(shí)到位的服務(wù)，做好工程建設(shè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工程，為工程項(xiàng)目開工創(chuàng)造必要條件。在工程項(xiàng)目施工過程中，為施工單位提供良好的建設(shè)環(huán)境，盡可能避免發(fā)生施工干擾，一旦出現(xiàn)問題要及時(shí)妥善處理。 ⑹ 工程施工面較寬而且同群眾接觸多，所以施工單位要注重文明施工和安全施工。
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