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正文內(nèi)容

池家園棚戶區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)園社區(qū)改造工程初步設(shè)計(jì)說明-資料下載頁

2025-02-27 13:27本頁面

【導(dǎo)讀】計(jì)容面積為245569平方米,其中住宅面積為20210平方米,及服務(wù)中心1820平方米,配電房549平方米,垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)間85平方米,地下水泵房(不計(jì)容)面積為760平方米。共建設(shè)戶數(shù)為2021套,消防、供氣等配套工程???、地面停車位及廣場(chǎng)。路監(jiān)控系統(tǒng)、電話電纜敷設(shè)等弱點(diǎn)系統(tǒng)。系統(tǒng)、消防用水系統(tǒng)及相關(guān)消防設(shè)施及設(shè)備。元,設(shè)備及裝工程萬元,紅線內(nèi)基礎(chǔ)配套工程萬元,繞,連接各消防通道,橫貫?zāi)媳薄\囕v均可在組團(tuán)外就近停車,且明確限制機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部,小區(qū)入口廣場(chǎng)作為步行主入口,亦是小區(qū)及周邊地區(qū)購物的。同時(shí),用“0”形環(huán)形車道將整個(gè)小區(qū)內(nèi)道路相互連。社會(huì)活動(dòng)的焦點(diǎn)。比如花園、雕塑、廣場(chǎng)、休閑中心等;為保證用地

  

【正文】 25 第九章 電氣設(shè)計(jì) 本次設(shè)計(jì)內(nèi)容包括:小區(qū)變配電、照明配電、防雷與接地裝置及電話、電視、寬帶網(wǎng)、安防對(duì)講等設(shè)計(jì)。 。 公租房區(qū)用電負(fù)荷計(jì)算 : 8KW 計(jì)量,總戶數(shù)是 2021 戶,用電功率 16000KW; 17KW,共 54 部電梯,合計(jì) 918KW; 250KW; 700KW; 250KW. 小區(qū)總用電負(fù)荷為 18368KW,同時(shí)用電系數(shù)取 。配置變壓器功率為 ,設(shè)計(jì)配置 11 臺(tái) 1000KVA 的干式變壓器。 配電系統(tǒng): 10KV 電源采用 YJV2210KV高壓電 纜由室外高壓電網(wǎng)引來 。 電纜由箱變低壓開關(guān)柜引 至各棟住宅電源總配電箱,按 TNS 方式配電,系統(tǒng)供電采用樹干式與放射式配電相結(jié)合的方式。 每一棟住宅設(shè)置一臺(tái)電源總配電箱,各電源總配電箱內(nèi)的總斷路器具有漏電保護(hù)功能,各住戶的電表按單元集中安裝在底層樓間,各住戶室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)照明配電箱,其照明配電箱設(shè)置照明、普通插座、廚衛(wèi)插座、空調(diào)插座等回路,各插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)。 建筑物室內(nèi)的照明采用高效節(jié)能型熒光燈照明的方式,走道、樓梯間、住戶室內(nèi)等場(chǎng)所采用節(jié)能型熒光燈照明為主。 小區(qū)內(nèi)的道 路公共照明主要采用庭園燈,庭園燈的安裝間距為小池家園棚戶區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)園社區(qū)改造工程 初步設(shè)計(jì)說明 黃岡市金地建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 26 1218 米。 小區(qū)室外電力、電信等線路的敷設(shè)按電力線路敷設(shè)在道路的西側(cè)或北側(cè)、弱電線路敷設(shè)在道路的東側(cè)或南側(cè)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),小區(qū)內(nèi)室外 10KV 高壓線路采用 YJV2210KV 型電纜直埋或穿保護(hù)管埋地敷設(shè)。電力電纜穿保護(hù)管埋地敷設(shè)時(shí),埋深不小于 米, 住戶電話按 2 對(duì) /戶設(shè)計(jì),小區(qū)室外設(shè)有電話交接箱,室外電信、電視線路穿多根 PVC 硬質(zhì)管從交接箱埋地敷設(shè)引至各棟住宅,單元分線盒(箱)。 各住戶在客廳、主臥室均設(shè)置電話、電視插座盒,書房或臥室設(shè)置寬帶網(wǎng) (數(shù)據(jù))插座盒,在商業(yè)用房、物管用房、辦公室等場(chǎng)所均設(shè)置電話、電視、寬帶網(wǎng)(數(shù)據(jù))插座盒。 小區(qū)內(nèi)配置編碼型雙向?qū)χv系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶的通話。 小區(qū)內(nèi)各建筑物均按三類防雷建筑物作防雷設(shè)計(jì),在屋頂女兒墻、天溝、樓梯間頂四周及屋脊等采用鍍鋅圓鋼作避雷帶,利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋通長(zhǎng)焊接作引下線,利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋網(wǎng)作接地裝置。 每棟住宅的電源總配電箱內(nèi)設(shè)置一組 SPD,在電源總配電箱旁均設(shè)置一臺(tái)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱進(jìn)行總等電位聯(lián)接,在有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié) 。 小池家園棚戶區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)園社區(qū)改造工程 初步設(shè)計(jì)說明 黃岡市金地建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 27 第十章 消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595( 2021 版) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500961999( 2021 年版) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162021 已批準(zhǔn)的總平面圖 工程概況 棚戶區(qū)均由 11 層的商業(yè)住宅樓組成 ,消防設(shè)計(jì)按 小高層 住宅設(shè)計(jì),建筑耐火等級(jí)按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 總平面布置 臨港產(chǎn)業(yè)園 周邊均為城市規(guī)劃道路,北面為中環(huán)路,西面為 30米規(guī)劃路,東南面均為 20 米規(guī)劃路。東 南西側(cè)均為規(guī)劃中的住宅商業(yè)用地,南面為已建電力小區(qū)。小區(qū)單體之間南北間距最近處均為 米大于消間距 6 米,建筑無群房,四面均直接落地,南北面可做為消防撲救面,消防間距與消防撲救,均可滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。 建筑防火 本項(xiàng)目臨港產(chǎn)業(yè)園棚戶區(qū)改造為小高層住宅 ,各建筑單體均按一層作為一個(gè)防火分區(qū),所有的內(nèi)外墻,樓板均可滿足消防防火要求。小區(qū)單體建筑交通主要是垂直交通設(shè)計(jì),住宅每單元設(shè)一座疏散樓梯,底層入戶處均做門斗。樓梯直通各層,完全能滿足正常使用及緊急疏散要求。所有樓梯間的入戶門均為乙級(jí)防火門 ,樓梯疏散凈寬大于 米。 結(jié)構(gòu)防火 小池家園棚戶區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)園社區(qū)改造工程 初步設(shè)計(jì)說明 黃岡市金地建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 28 框架結(jié)構(gòu),豎向承垂結(jié)構(gòu)采用燒結(jié)粘土空心磚砌體結(jié)構(gòu),砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí)。樓面采用預(yù)應(yīng)力空心板,樓板局部大跨度板,(短向跨度 ) 和廚衛(wèi)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,坡屋頂采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)二級(jí),承重墻耐火級(jí)限為,鋼筋混凝土柱最小截面尺寸 350x450,梁主筋保護(hù)層 ,板厚 10cm,鋼筋保護(hù)層 ,分護(hù)墻為 240 厚,輕質(zhì)砌塊墻均滿足規(guī)范要求。 消防給水 臨港產(chǎn)業(yè)園棚戶區(qū)為小高層住宅。 消防用水量表 : 項(xiàng) 目 用水量標(biāo)準(zhǔn)( L/S) 火 災(zāi) 延 續(xù) 時(shí) 間( h) 用水量( m3) 室外消火栓 25 2 180 室內(nèi)消火栓 10 2 72 自動(dòng)噴淋 30 1 108 總 計(jì) 360 小池家園棚戶區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)園社區(qū)改造工程 初步設(shè)計(jì)說明 黃岡市金地建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 29 本工程給水水源為城市自來水,室外消防采用低壓制,分別從金中路和南向城市給水管各引入一根 DN150 給水管,在小區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀。消火栓沿道路鋪設(shè),其間距不大于 120 米。 小高層單 元式住宅樓設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng),由小區(qū)環(huán)狀給水管網(wǎng)直接供水。室外各設(shè)置一套 型 地上式消防水泵接合器。 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》( GBJ14090)( 1997 年版)設(shè)置 5A 級(jí)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器(貯壓式)。 電氣消防 1.小區(qū)均為 小高層住宅 ,其照明、動(dòng)力負(fù)荷均按三級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)。 :本小區(qū)設(shè)置 6 臺(tái) 戶外高壓環(huán)網(wǎng)柜( 10KV 電源由 4號(hào) 10KV 開閉所引來),由高壓環(huán)網(wǎng)柜向各箱式變電站饋電。小區(qū)內(nèi)設(shè)置共 9 個(gè) 10/ 戶外箱式變電站 (箱變選用帶有 SF6 環(huán)網(wǎng)柜的組合式箱變, 10KV 為單環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)),變壓器安裝總?cè)萘繛?25540KVA。 3. 建筑物 室內(nèi)的照明采用高效節(jié)能型熒光燈照明相結(jié)合的方式,走道、樓梯間、住戶室內(nèi)等場(chǎng)所采用高效節(jié)能型熒光燈照明為主。 小池家園棚戶區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)園社區(qū)改造工程 初步設(shè)計(jì)說明 黃岡市金地建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 30 第十一章 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》( 87)國環(huán)字第 002 號(hào)文。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB8979- 88)及《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》( DB4426- 89) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB3096- 82)本工程噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一類混合標(biāo)準(zhǔn)。 各專業(yè)提供的污染物資料 主要污染物及防治措施 污水 本安 居小區(qū)產(chǎn)生的污水為生活污水,其中包括生活廢水和糞便污水。生活污水排放量 365m3/d,生活污水經(jīng)鋼混凝土化糞池處理后,達(dá)到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn),然后排入城市下水道。 廢氣 本建筑內(nèi)產(chǎn)生的大氣污染物主要是衛(wèi)生間的臭氣。 衛(wèi)生間采用機(jī)械風(fēng)系統(tǒng),集中將污濁空氣排至室外,其排氣口的有效高度及衛(wèi)生防護(hù)距離均 GB3840 的規(guī)定。 固體廢棄物 本建筑的固體廢棄物主要是生活垃圾,在底層室外設(shè)置垃圾箱,樓內(nèi)的生活垃圾由各樓層服務(wù)收集投入垃圾箱,垃圾箱由管理人員用車運(yùn)至城市垃圾站進(jìn)行統(tǒng)一處理。
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