【導(dǎo)讀】2~5號(hào)房為多層住宅；新沂市地理位置為北緯34°06′—34°26′，東經(jīng)117°59′—118°東西最大跨度公里，南北最大距離公里，位于江蘇省北部。河、駱馬湖為界，西與邳州市為鄰，北與山東省郯城縣接壤。帶濕潤(rùn)性氣候區(qū)，四季分明，光照充足、雨熱同季、雨量充沛、熱量豐富，年平均日照2516小時(shí)，日照百分率57%，年太陽(yáng)輻射千。卡/cm2,年平均氣溫℃，降水量。本基地位于江蘇省、新沂市新華路東側(cè)、新安路北側(cè)，詳見用地區(qū)位圖。北側(cè)為千島大酒店，東北側(cè)為住宅，基地形狀近似梯形，基地內(nèi)部地勢(shì)平坦。計(jì)入地下車庫(kù)面積）。該區(qū)設(shè)計(jì)符合相關(guān)要求。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)獨(dú)特，挖掘當(dāng)?shù)氐娜宋牡孛}，因地制宜，的建筑形態(tài)特點(diǎn)。的有機(jī)融合以及與新沂城區(qū)規(guī)劃相呼應(yīng)。創(chuàng)更多的人性化空間。設(shè)計(jì)范圍包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電、給排水、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)。

　　

【正文】 路線進(jìn)行值班巡查并予記錄。 車輛出入管理系統(tǒng) 對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛通過智能卡進(jìn)行管理與計(jì)費(fèi)，并將信息實(shí)時(shí)送至小區(qū)管理中心。 十二、線路敷設(shè)及接地方式 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 24 弱電系統(tǒng)線路均穿管暗敷設(shè)。 本工程雷電防護(hù)等級(jí)為 D 級(jí)，設(shè)置三級(jí)浪涌保護(hù)器（ SPD）保護(hù)。在電梯機(jī)房、弱電機(jī)房、安保機(jī)房、消防控制室等電氣電子系統(tǒng)配電箱處安裝設(shè)備級(jí) SPD。 弱電設(shè)備接地采用聯(lián)合接地系統(tǒng)接地電阻不大于 1 歐姆。 十三、電氣節(jié)能 供配電系統(tǒng)節(jié)能： 合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，變電所盡量靠近負(fù)荷中心以縮短配電半徑，減少線路損失。 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)優(yōu)先選用技術(shù)先進(jìn) 、經(jīng)濟(jì)合理和節(jié)能的成套設(shè)備和定型設(shè)備。 變壓器節(jié)能： 選擇節(jié)能型變壓器。合理選擇變壓器臺(tái)數(shù)和容量，使變壓器的負(fù)載率在 70%~85%之間，讓變壓器在低損耗下運(yùn)行。 照明節(jié)能： 主要工作場(chǎng)所的照度值及照明功率密度值按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021）要求選定。樓梯照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制。 商場(chǎng) 及地下車庫(kù)照明采用 T5 直管形三基色熒光燈，并采用電子整流器就地補(bǔ)償，使功率因數(shù)不小于 。開敞式熒光燈燈具效率不低于 75%，格柵式燈具效率不低于60%。 合理選擇照明控制方式，每個(gè)照明開關(guān)控制燈 的數(shù)量合理，以利節(jié)能。照明設(shè)計(jì)時(shí)，充分利用自然光。 其他 動(dòng)力用電，照明插座用電等分回路配電，并設(shè)置電能計(jì)量裝置。大功率水泵設(shè)置軟啟動(dòng)，生活泵設(shè)置變頻控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。 暖 通 篇 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500192021） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB50045— 95）（ 2021 版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162021) 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB5006797） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892021) 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (DGJ09982021) 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào)178。動(dòng)力》 （ 2021） 其它一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等 二、設(shè)計(jì)范圍 住宅部 分的采暖、通風(fēng)系統(tǒng)； 商業(yè)部分的通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)； 地下車庫(kù)的 通風(fēng)排煙系統(tǒng)。 注：根據(jù)業(yè)主要求，住宅部分僅 8 號(hào)樓設(shè)采暖系統(tǒng)；商業(yè)部分采用分體空調(diào)，由業(yè)主自理。 三、設(shè)計(jì)參數(shù) 室外設(shè)計(jì)參數(shù)： 夏季空調(diào)室外計(jì)算溫度 ℃ 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃ 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 25 冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度 8℃ 冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)溫度 64% 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 ℃ 冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 5℃ 夏季大氣壓力 冬季大氣壓力 室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) (1) 空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 建筑面積 (m2) 熱負(fù)荷 (kW) 熱指標(biāo) (W / m2) 1 號(hào)樓 9850 542 55 6 號(hào)樓 10200 561 55 7 號(hào)樓 11500 633 55 8 號(hào)樓 10000 550 55 (2) 各房間通風(fēng)換氣次數(shù) 房間名稱 換氣次數(shù)為 (次 /h) 地下車庫(kù) 6 水泵房 4 配電間 5 四、采暖系統(tǒng) 采用單元式共用立管布置，戶內(nèi)下分雙管式熱水系統(tǒng)，每戶設(shè)一熱量表； 熱媒為 55℃ /45℃低溫?zé)崴?，由市政熱網(wǎng)供給； 戶內(nèi)采用低溫?zé)崴?地板輻射采暖，根據(jù)業(yè)主要求，戶內(nèi)部分由業(yè)主自理，工作壓力 。 五、通風(fēng)系統(tǒng) 地下 車庫(kù)為一個(gè)防火分區(qū)，分為兩個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)一個(gè)排風(fēng)機(jī)房，設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng) ， 排風(fēng)量按 換氣次數(shù) 計(jì)算 ，車庫(kù)補(bǔ)風(fēng)采用自然補(bǔ)風(fēng)； 變配電間、水泵房設(shè)獨(dú)立的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)； 地上各房間均采用開窗自然通風(fēng)的方式； 六、防、排煙系統(tǒng) 面積大于 100m2 的房間、超過 20m 的內(nèi)走道均考慮排煙，排煙方式利用可開啟外窗自然排煙，外窗開啟面積滿足要求； 防煙設(shè)計(jì)根據(jù)《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》的要求，靠外墻的 消防前室和樓梯間采用自然通風(fēng)均采用開窗自然通風(fēng)的方式， 1 號(hào)樓不靠外墻的前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓風(fēng)機(jī)設(shè)在屋頂層； 地下車庫(kù)采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙分別與各區(qū)排風(fēng)共用一個(gè)系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù) 6 次 /h 計(jì)算， 補(bǔ)風(fēng) 采用自然補(bǔ)風(fēng) ； 風(fēng)管穿防火墻及在與穿樓層風(fēng)道系統(tǒng)的主管相接的支管上設(shè) 70℃ 熔斷的防火調(diào)節(jié)閥； 排煙風(fēng)機(jī)前設(shè) 280℃排煙防火閥。 七、控制方式及節(jié)能措施 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各設(shè)備均選擇效率高、能耗少的產(chǎn)品。 充分評(píng)估通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的噪音與振動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響，必要時(shí)采取消聲、隔振措施，使之達(dá)到國(guó)家或 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)備及管道做好減振隔聲處理，對(duì)機(jī)房做吸聲隔聲處理。 風(fēng) 道上按聲源的聲級(jí)及環(huán)境或室內(nèi)的要求，設(shè)置必要的消聲裝置。 防止排風(fēng)污染大樓的新風(fēng)入口 。 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 26 八、管材與保溫 空調(diào)風(fēng)管及一般送、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作 ，其壁厚按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》選用； 采暖立管及支管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。保溫采用橡塑保溫， 厚度為30mm。 消防篇 建筑消防設(shè)計(jì) 本工程高層住宅為二類建筑，耐火等級(jí) 為 二級(jí) ，多層耐火等級(jí)為二級(jí) ，地下車庫(kù)耐火等級(jí)為一級(jí)。 總 平面消防設(shè)計(jì) 小區(qū)主入口位于基地南側(cè)新安路上，小區(qū)西側(cè)新華路上由北向南分別設(shè)置小區(qū)機(jī)動(dòng)車入口，小區(qū)次入口以及 小區(qū)人行消防通道 。 小區(qū)內(nèi)部設(shè) 6m 消防車道，并與城市道路連通，消防車可從 小區(qū) 南 側(cè) 中部出入 小區(qū) ， 經(jīng)由 小區(qū) 內(nèi)部東側(cè)向北到達(dá)小區(qū)次入口，形成環(huán)路， 保證消防車能順利到達(dá)各建筑物 ， 在 6， 7 號(hào)房北側(cè)各設(shè)置一消防回車場(chǎng)地 15m*15m。消防車道與車行道兼用， 高層住宅樓沿出口處車道一側(cè)留有消防登高面及消防登高場(chǎng)地，以滿足消防需要 。 單體建筑消防設(shè)計(jì) 高層 住宅單元住宅 分 戶門 直接開向前室的均 采用乙級(jí)防火門， 前室或樓 梯間均采用自然通風(fēng)。 高層 住宅樓公共部位設(shè)置應(yīng)急照明燈、消火栓。 管道井均采用丙級(jí)木制防火門。 設(shè)于地面或地下的 配 電 間 、水泵房與其它用房之間均采用防火墻及耐火 2 小時(shí)以上的樓板相隔。 配 電 間 ，水泵房設(shè)外開甲級(jí)防火門。 地下汽車庫(kù) ： 地下車 庫(kù)可停車 74 輛 ,根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置 1 個(gè) 雙 車道出入口 ， 出入口 設(shè)置在 西 北、角 。 地下車 庫(kù) 建筑面積 平方米， 按規(guī)范要求設(shè)置 1 個(gè)防火分區(qū) 。 設(shè)置煙感、溫感探測(cè)器、聲光報(bào)警器以及 消火栓系統(tǒng)和 自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng)。 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 27 給排水 消防設(shè)計(jì) ： 室內(nèi)消火栓用水量 10L/s 室外消防用水量 15L/s 噴淋用水量 28L/s 合計(jì)消防用水量為 53L/s 其中消火栓給水系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)，自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間均為 1 小時(shí)。 2．室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 本工程住宅和商業(yè)均設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消火栓箱布置按兩個(gè)室內(nèi)消火栓水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任 何部位，消火栓水槍的充實(shí)水柱長(zhǎng)度為 10米。 本工程設(shè)一套消火栓供水系統(tǒng)，分別住宅和商業(yè)的消防用水。消火栓系統(tǒng)均采用臨時(shí)高壓制，由市政給水管網(wǎng)→消防水池→消火栓水泵 +屋頂高位消防水箱聯(lián)合供水。在 1 號(hào)房屋頂設(shè)一個(gè)消防水箱，貯存 18m3的消防用水，在消防水泵房的消防水池內(nèi)貯存 180 噸消防用水。消火栓系統(tǒng)平時(shí)均由屋頂消防水箱維持管網(wǎng)壓力并供火災(zāi)初期消防用水，火災(zāi)時(shí)均由消防泵從消防水池取水增壓供給。消火栓系統(tǒng)設(shè)水泵二臺(tái)（一用一備），設(shè)于地下車庫(kù)消防水泵房?jī)?nèi)，消火栓水泵性能為： Q=10L/s， H=83m， N=15KW。 消防水泵由消防箱內(nèi)啟動(dòng)按鈕或消防控制中心控制啟動(dòng)。本工程在消防水泵房旁設(shè)地上式消火栓水泵接合器一套，同時(shí)在距水泵接合器 15～ 40m 處設(shè)室外消火栓。 3．自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 本工程在地下車庫(kù)和一、二層商業(yè)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。地下車庫(kù)為中危險(xiǎn)級(jí)Ⅱ級(jí)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為 8L/Min178。 m2，作用面積為 160m2，用水量為 28L/S，商業(yè)為中危險(xiǎn)級(jí)Ⅰ級(jí)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為 6L/Min178。 m2，作用面積為 160m2，用水量為 21L/S，噴頭采用普通玻璃球噴頭，動(dòng)作溫度均為 68℃的噴頭 ,每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器。 每個(gè)濕式報(bào)警閥組 控制噴頭數(shù)≤ 800個(gè)。 本工程設(shè)一套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，分別供地下車庫(kù)和商業(yè)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水。噴淋系統(tǒng)均采用 臨時(shí)高壓制，由市政給水管網(wǎng)→消防水池→噴淋水泵 +屋頂消防水箱聯(lián)合供水， 噴淋系統(tǒng)平時(shí)均由屋頂消防水箱維持管網(wǎng)壓力并供火災(zāi)初期消防用水，火災(zāi)時(shí)均由噴淋泵從消防水池取水增壓供給。噴淋系統(tǒng)設(shè)水泵二臺(tái)（一用一備），設(shè)于地下車庫(kù)消防水泵房?jī)?nèi)，噴淋水泵性能為： Q=30L/s，H=60m， N=30KW，二期的噴淋水泵性能為： Q=30L/s， H=60m， N=30KW。噴淋水泵由濕式報(bào)警閥組的壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)開啟或消防控 制中心控制啟閉。本工程在消防水泵房旁設(shè)地上式噴淋水泵接合器二套，同時(shí)在距水泵接合器 15～ 40m 處設(shè)室外消火栓。 4．室外消防系統(tǒng) 室外消防給水管一路進(jìn)水并在本基地做成管徑為 DN150 的消防環(huán)網(wǎng)，室外設(shè) DN100 地上式室外消火栓，保護(hù)半徑為 150m，消火栓設(shè)置間距不大于 120m。并在距消防水泵接合器 15～ 40M范圍內(nèi)設(shè)室外消火栓。 5．其它滅火系統(tǒng) 本工程住宅樓按輕危險(xiǎn)級(jí) A 類火災(zāi)要求設(shè)置滅火器，地下車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí) B類火災(zāi)要求設(shè)置一定數(shù)量的手提式干粉滅火器。商業(yè)按中危險(xiǎn)級(jí) A 類火災(zāi)要求設(shè)置一定數(shù)量的手提式干粉滅 火器。 千島南地塊項(xiàng)目 (恒盛 花苑） 28 電氣 消防設(shè)計(jì) 小區(qū) 地下車庫(kù)設(shè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警信號(hào)接入 小區(qū) 消防控制室 (與 安保中心合用 )。 消防報(bào)警系統(tǒng)采用二總線系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)采用多線制控制系統(tǒng)。 火災(zāi)發(fā)生經(jīng)確認(rèn)后，由消防控制室發(fā)出指令啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)施，并反饋給消防控制室。 空調(diào)通風(fēng) 消防設(shè)計(jì) 地下 車庫(kù)為一個(gè)防火分區(qū)，分為兩個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)一個(gè)排風(fēng)機(jī)房，設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng) ， 排風(fēng)量按 換氣次數(shù) 計(jì)算 ，車庫(kù)補(bǔ)風(fēng)采用自然補(bǔ)風(fēng)； 變配電間、水泵房設(shè)獨(dú)立的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)； 地上各房間均采用開窗自然通風(fēng)的方式； 面積大于 100m2 的房間、超過 20m 的內(nèi)走道均考慮排煙，排煙方式利用可開啟外窗自然排煙，外窗開啟面積滿足要求； 防煙設(shè)計(jì)根據(jù)《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》的要求，靠外墻的消防前室和樓梯間采用自然通風(fēng)均采用開窗自然通風(fēng)的方式， 1 號(hào)樓不靠外墻的前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓風(fēng)機(jī)設(shè)在屋頂層； 地下車庫(kù)采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙分別與各區(qū)排風(fēng)共用一個(gè)系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù) 6 次 /h 計(jì)算， 補(bǔ)風(fēng) 采用自然補(bǔ)風(fēng) ； 風(fēng)管穿防火墻及在與穿樓層風(fēng)道系統(tǒng)的主管相接的支管上設(shè) 70℃ 熔斷的防火調(diào)節(jié)閥； 排煙風(fēng)機(jī)前設(shè) 280℃排煙防火閥。 節(jié)能篇 一、 設(shè) 計(jì)依據(jù) ： 《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DGJ32/J 712021） 《 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693） 《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DG/TJ082062021 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（ GB/T 71062021） 《公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB501892021） 二 、 建筑設(shè)計(jì)保溫措施 ： 屋面：本工程屋面采用 ： 40 厚細(xì)石混凝土 （內(nèi)配 φ 6@200 鋼筋網(wǎng)片）（剛性防水層） ， 50 厚擠塑聚苯板 （ XPS） , 厚 三元乙丙 防水卷材 ， 20 厚水泥砂漿找平層 ,起坡30 厚 加氣 混凝土墊坡 (僅平屋面有 )， 鋼筋混凝土屋面板 ， 板底粉刷 。 外墻采用 “ 飾面層 ， 抹面砂漿 ， 鋼絲網(wǎng)片 ， 60 厚 膨脹聚苯板（ EPS） ， 240 厚 鋼砼墻， 20 厚水泥砂漿