【正文】 災后重建項目 22 柱和腰箍；走廊加柱；不采用預制板；加強構造柱拉結；不采用懸挑走廊；有條件，可采用隔震墊隔震。 （ 5） 在場地環(huán)境設計上，注重環(huán)境的保護和設計，除了對場地環(huán)境進行整體設計外，還注重對環(huán) 境有不利影響的廢水、廢氣、噪音的處理。在減小外界因素對建筑的影響的同時也注重建筑對周邊環(huán)境的影響，力求做到建筑和周邊環(huán)境的共生。 （ 6） 注重消防安全設計，嚴格執(zhí)行國家相關的防火設計規(guī)范。 4． 建筑構思及平立面設計 （ 1） 建筑平面根據場地現狀及周邊現有建筑的情況，設計從整個場地入手，以人為本，強調人與自然的親近，處理好“人、建筑、環(huán)境”三者之間的關系，并注重與高品質的生態(tài)環(huán)境緊密結合，以自然生態(tài)環(huán)境為依托，將教學樓南北朝向呈院落狀布置，體形簡潔大方。 （ 2） 作為小學教育的過度階段，以培養(yǎng)嬰幼兒學會與他人相處、 交往、合作、關心他人的現代校園教學理念，在內部功能設計上順應學習生活觀念的發(fā)展。整個建筑由兩部樓梯一主一次作垂直交通，由內廊作水平交通，從而滿足消防要求。 （ 3） 建筑立面設計為仿古建筑，結合平面功能的需要，立面通過虛實對比及凹凸對比變化的手法，采用白色木紋肌理將立面有機劃分，體現出建筑簡潔的特點。 5．建筑裝修 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 23 （ 1） 外墻立面為外墻漆，局部為仿古磚。 （ 2） 內墻面、頂棚普通抹灰，刷白涂料，衛(wèi)生間墻面滿貼白色面磚。 （ 3） 樓地面為水磨石地面，門廳為花崗石地面，衛(wèi)生間地面貼防滑地磚。 （ 4） 屋面作剛性柔性防水。 （ 5） 門窗采用：塑鋼推拉窗， 實 木門。 結構設計 ： 7 度 。 載 ： ／ ㎡ 。 ：二級。 ：教學樓框架結構，學生食堂框架結構。 ，屋面板。 ：（ KN/M2）教室： ；衛(wèi)生間、樓梯、走廊： ；上人屋面： 。 電氣設計 :室內強弱電及防雷。 。 ：按三級負荷設計 樹干式 教室 ： 300LX 三 類防雷建筑實施防雷措施 ：第一值班室設兩門電話，電話均由市政網引入。 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 24 ：電視系統(tǒng)由城市有線電視網引入。 給排水設計 范圍：室內外給排水系統(tǒng)，室內外消防系統(tǒng)。 ：室外生活給水管網由學校管網引入。 系統(tǒng)： 排水采用室內污廢合流，室外雨污分流，室內糞便污水排入化糞池經處理達標后排入城市下水管道。雨 水系統(tǒng)采用外落水管，屋面、地面 雨 水經室外 雨 水井排入學校 雨 水管道。 ： 室內設 消防栓 系統(tǒng) 為臨時高壓系統(tǒng)，火災時保證 2支火槍同時 到達室內任何部位，并按規(guī)范要求設置滅火器材。 ：生活給水管采用 PPR 管，熱熔連接；生活排水管采用 UPVC 塑料管， 912粘合劑粘接。 環(huán)保節(jié)能設計 ，所有的建筑材料必須采用節(jié)能、環(huán)保的材料制作。 經處理 后再 排入城 鎮(zhèn) 污 水管網。 ，定時清運，保證生活環(huán)境干凈。 ，定時清運衛(wèi)生，保證生活環(huán)境干凈。 PPR 管材。 ，窗框和玻璃根據設計確定。 保溫材料采用聚苯乙烯擠塑保溫板，厚度根據設計確定。 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 25 。 建設規(guī)模 樓： 2200 ㎡ ： 500 ㎡ 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 26 第六章 項目實施進度計劃 進度計劃編制依據 ` 及相關技術資料。 、勞動力、材料、構件等的供應條件所決定的工程工期。 有關要求及資料，如：項目業(yè)主 的意見、風險因素等。 項目進度計劃 該項目規(guī)劃建設期 10 個月，即 2021 年 11 月至 2021 年8 月。 1． 前期準備工作 做好項目前期工作，完成項 目初步設計、審批、施工圖設計和施工招標以及資金籌措到位工作。計劃時間 4 個月：2021年 11月 — 2021 年 2 月。 2． 新建工程施工階段 新建教學樓、學生食堂工程土建、裝飾、安裝工程施工。其中教學樓施工計劃時間 7 個月： 2021 年 2 月至 2021 年 8月；學生食堂施工計劃時間 4 個月： 2021 年 3 月至 2021 年6 月。 3． 項目竣工驗收 計劃時間： 2021 年 8 月。 項目實施進度計劃圖 項目 建設 實施進度計劃見圖 61： 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 27 圖 61 項目建設實施進度計劃圖 時間 內容 2021 年 2021 年 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 前期準備工作 教學 樓施工 階段 學生食堂施工 階段 項目竣工驗收 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 28 第七章 投資估算與資金籌措 投資估算 根據國家發(fā)改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》第三版對可研究報告編制要求，按照項目單位提供的設計范圍和資料 的相關規(guī)定， 采用近似工程擴大指標和有關定額及相關價格進行 編制。 投資估算項目 樓： 2200 ㎡ ： 500 ㎡ （ 1） 工程預備費 ①工程前期管理費用 ②工程勘察設計及圖紙審查費 ③工程招標費 ④工程監(jiān)理費 （ 2）基本預備費 （ 3）漲價預備費 投資估算標準 按廣元市劍閣 縣 目前同類建筑實際決算價，參考廣元市規(guī)劃和建設局公布的當地建材價格，按選定三級以上施工單位的收費標準，綜合測算投資指標進行估算。 樓 ：按 元 /㎡ 計 （ 1）土建工程：按 元 /㎡ 計 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 29 （ 2）安裝工程：按 元 /㎡ 計 （ 3）裝飾工程：按 元 /㎡ 計 ： 按 元 /㎡ 計 （ 1）土建工程：按 元 /㎡ 計 （ 2）安裝工程：按 元 /㎡ 計 （ 3）裝飾工程：按 元 /㎡ 計 （ 1） 工程預備費 ①工程前期管理費用：按工程費用的 %計 ②工程勘察設計及圖紙審查費：按 元 /㎡ 計 ③工程招標費：按相關標準計取 ④工程監(jiān)理費：按工程費用的 %計 （ 2）基本預備費：按工程費用的 %計 （ 3）漲價預備費：按工程費用的 %計 投資估算 樓 ： 萬 元 （ 1）土建工程： 萬元 （ 2）安裝工程： 萬元 （ 3）裝飾工程： 萬元 ： 萬 元 （ 1）土建工程： 萬元 （ 2）安裝工程： 萬元 （ 3）裝飾工程： 萬元 ： 萬元 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 30 （ 1） 工程預備費 ： 萬元 ①工程前期管理費用： 萬元 ②工程勘察設計及圖紙審查費： 萬元 ③工程招標費： 萬元 ④工程監(jiān)理費： 萬元 （ 2）基本預備費： 萬元 （ 3）漲價預備費： 萬元 劍閣縣普安幼兒園災后 重建項目估 算總投資 萬元，按投資構成類別分：工程費用 萬元，占總投資 %， 預備費 ： 萬元，占總投資 %；按項目類別分，教學 樓 ： 萬 元， 占總投資 %，學生食堂： 萬 元， 占總投資 %， 預備費 ： 萬元，占總投資 %。 該項目投資估算費用明細見表 71 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 31 表 7— 1 項目投資估算費用明細表 序號 投資項目名稱 投資規(guī)模及工 程量 單位指標 投資額 （萬元） 占總投資 的 比例（ %） 備注 1 工程費用 ㎡ 元 /㎡ 教學樓 ㎡ 元 /㎡ 土建工程費用 ㎡ 元 /㎡ 安裝工程費用 ㎡ 元 /㎡ 裝飾工程費用 ㎡ 元 /㎡ 學生食堂 ㎡ 元 /㎡ 土建工程費用 ㎡ 元 /㎡ 安裝工程費用 ㎡ 元 /㎡ 裝飾工程費用 ㎡ 元 /㎡ 2 預備費 工程預備費 工程前期管理費 工程費用的 % 工程勘察設計及 圖紙審查費 元 /㎡ 工程招標費 按相關標準計取 工程監(jiān)理費 工程費用的 % 基本預備費 工程費用的 % 漲價預備費 工程費用的 % 合計 資金籌措 劍閣縣普安幼兒園災后重建項目 建設資金來源于黑龍江省對口支援劍 閣縣災后援建資金。 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 32 第八章 項目的組織與管理 項目 組織 為了使災后重建項 目有計劃、有目的、有序地進行，確保黑龍江援建劍閣縣普安幼兒園災后重建項目工程在規(guī)定的時間內圓滿竣工，經 普安幼兒 園行政會、教代會民主研究決定，劍閣縣普安幼兒園成立了項目工程領導機構。 組織機構 組 長：劉 晏 副組長：賈月普 組 員：楊玉生 邢曉萍 羅玉蓮 孫紅云 李春霞 組 長：劉 晏 副組長：賈月普 組 員：楊玉生 李春霞 王 蒙 組 長：賈月普 副組長：邢曉萍 組 員：楊玉生 李用劍 李 濤 ：全面負責 重 建項目工程的各項工作。 ： 組 長：全面負責 重建 項目工程的規(guī)劃、設計、質量安全。 副組長：協助組長工作，主管重建 項目施工 期間安全，劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 33 監(jiān)管工程質量及進度。 楊玉生：協助組長、副組長工作，主要負責重建 項目 工程質量的監(jiān)管。 李春霞：主要負責重建項目工程檔案及宣傳工作。 王 蒙：做好重建項目工程的財務工作。 組 長：全面負責 重 建項目工程安全管理工作。 副組長：協助組長工作，具體負責 項目 施工期間師幼的安全。 組 員 ：協助組長、副組長工作，落實安全措施，具體負責工地的安全。 項目管理 工程建設 嚴格遵守建設工程基本程序，遵守有關法律法規(guī)及相關標準、規(guī)范，工程建設中 實行項目法人責任制、合同 管理 制、招投標制、工程監(jiān)理制 及嚴格的財務資金管理制度，對本項目進行全過程、全方位的管理， 確保工程 質量、進度 、投資達到控制目標，充分發(fā)揮該項目的綜合效益。 項目 法人責任制 由 劍閣縣普安幼兒園 全面負責 本 項目的建設和 管理 。 由項目法人對本項目的策劃、資金籌措、建設實施、經營管理實行全過程負責 。 管理 制 度 項目 嚴格執(zhí)行 合同管理制度，遵守相關的法律法規(guī)。對工程的勘察、設計、施工、 監(jiān)理 均 應 簽 訂 書面合同， 并依據法律法規(guī)及項目合同對本項目進行組織、指導、協調、監(jiān)督，劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災后重建項目 34 實現目標控制，保證項目順利實施。 按照國家發(fā)展和改革委員會第 3 號《工程建設項目招標范圍和規(guī)劃標準規(guī)定》的規(guī)定，依據《中華人民共和國招投標法》和 《 四川省國家投資工程建設項目招標投標條例 》 的要求，本項目 應 嚴格按照項目建設基本程序，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則實施招標。對本項目的工程設計、施工、 監(jiān)理全部實行招標， 確保本項目的工程質量，降低工程造價，提高投資效益